Sve češće ljudi razmišljaju o preseljenju iz višespratnica u svoju ličnu, ugodnu kuću, udaljenu od gradske vreve, sa velikim dvorištem, verandom, smještenom na tihom, mirnom mjestu.

Živeti bliže prirodi, ne čuti komšije iza zida, ne zavisiti od komunalnih preduzeća, udisati čist vazduh san je mnogih. Zato je individualna stambena izgradnja sada toliko popularna.

Kada je zemljište već stečeno, postavljaju se pitanja: „Koliko spratova da izgradim? Kako pravilno planirati prostor? itd.

Najbolja opcija koju nude mnogi programeri je projekat dvospratna kuća, kombinirajući optimalnu korisnu površinu, što vam omogućava da značajno uštedite prostor na gradilištu bez žrtvovanja kvadratnih metara zgrade u izgradnji.

Ključne prednosti

Prvo morate razumjeti koje prednosti ima dvokatnica u odnosu na jednokatnicu.

Prvo, ušteda prostora zemljište. Zemljište namijenjeno za individualnu stambenu izgradnju je prilično skupo, ali na njemu želite postaviti mnogo stvari, dječje igralište, kupatilo, sjenicu i, na kraju, mali vrt ili povrtnjak.

Tako će, na primjer, izgradnja dvospratnice 10 puta 10 metara na parceli od 6 ari zauzeti samo oko 17 posto površine, dok će jedna uporediva po kvadratu sa njom zauzimati 34 posto.

Drugo, grijanje dvokatne kuće je lakše, ako, naravno, pravilno razmislite o sistemu grijanja. Lakše je zagrijati prostoriju 10 sa 10 nego, na primjer, 20 sa 20 toplina uvijek raste, tako da ne morate brinuti o grijanju podova na drugom spratu, oni će uvijek biti topli.

Treće, moguće je proizvoditi savršeno zoniranje Od svih prostorija, prvi sprat je idealan za kuhinjski deo, trpezariju i veliki dnevni boravak, gde će se često okupljati gosti i cela porodica. Drugi sprat je obično intimniji deo kuće, spavaće sobe za sve članove porodice biće savršeno smeštene.

Četvrto, otvara mogućnost postavljanja balkona ili terase na visini, čime se postiže raznovrsnost fasada i stvara prekrasno mjesto za opuštanje i odmor.

I konačno, kuća sa dva sprata, u poređenju sa jednokatnom, izgledaće skupo, lepo i impresivno. To možete provjeriti proučavanjem fotografije dvospratne kuće. I, naravno, ne smijemo zaboraviti da se sa prozora drugog kata pruža prekrasan pogled na lokalno okruženje.

Moguće poteškoće

Glavnom poteškoćom u izgradnji dvokatnice može se smatrati značajno povećanje sredstava uloženih u izgradnju, u odnosu na jednokatne kuće.

To se događa, prije svega, zbog povećanja cijene temelja. Da bi baza izdržala težinu nekoliko nivoa, potrebno je da bude što jača i pouzdanija.

Trakasti betonski temelji savršeno se nose s ovim zadatkom, što im omogućava da izdrže težinu kuće, zajedno sa svim njenim sadržajem. Međutim, cijena njihove izgradnje je prilično visoka.

Sljedeća poteškoća s kojom će se suočiti budući vlasnici je obavezna ugradnja stepenica. Ovaj dizajn ne samo da će povećati troškovnu stavku u proračunu, već će i zakomplicirati samu tehnologiju izgradnje vikendice.

Također, otvaranje stepenica može uzrokovati nesreće, prema statistikama, padovi sa stepenica u privatnim kućama su pojava koja se javlja prilično često.

Stoga pažljivo odmjerite sve prednosti i nedostatke, učinite ovaj dizajn što sigurnijim kontaktiranjem stručnjaka, oni će vam pomoći da napravite ispravan crtež stepenica i izvršite visokokvalitetnu i pouzdanu instalaciju.

Raspored dvokatne kuće također će biti složeniji:

• potreba za ugradnjom dodatnog ojačanja podova;
• složen dizajn sistema grijanja;
• opsežan i komplikovan komunikacioni sistem (vodovod, kanalizacija);
• obavezno jačanje izolacije zidova kuće zbog sve većeg opterećenja vjetrom na njima itd.

Građevinski materijali

Za podizanje dvokatne kuće dopušteno je koristiti mnoge građevinski materijali, koji se najčešće koristi u ove svrhe:

• greda;
• cigla;
• blok pjene;
• plinski blok;
• log.

Izbor korištenih sirovina ovisi samo o ukusnim preferencijama vlasnika i mogućnostima planiranog budžeta.

Korištenje svih navedenih materijala garantuje vam kuću koja će biti čvrsta, pouzdana i izdržljiva, naravno ako projektiranje i gradnju izvode kompetentni stručnjaci.

Međutim, imajte na umu da su vikendice napravljene od drveta tople i ekološki prihvatljive, takve zgrade dobro zadržavaju toplinu i brzo se zagrijavaju, što se ne može reći za zgrade od opeke.

Pametno rasporedite prostor

Najprijatnija i najzanimljivija aktivnost pri planiranju stvaranja dvokatne kuće: izrada njenog dijagrama, određivanje na kojoj će strani biti kuhinja, gdje će ići prozori spavaće sobe, gdje će biti dječja soba itd.

Za početak se provodi zoniranje prvog kata. Uglavnom, plan mu je isti u većini projekata, uvijek se nalazi ulazni hol, kuhinja, kotlovnica, dnevni boravak i kupatilo, koje mogu koristiti i doma i gosti.

Nakon što su potrebne prostorije naznačene u planu, ako ima slobodnih kvadrata, ovdje se organiziraju dodatne prostorije. To mogu biti ostave, vešeraj, trpezarija, igraonica, soba za goste itd.

Ako planirate izgraditi dvokatnicu s garažom, onda je ova prostorija obično uključena i u raspored prvog kata, smještena pod zajedničkim krovom i opremljena posebnim ulazom u kuću.

Drugi sprat obično zauzimaju lični prostori, ovde je potrebno obezbediti kupatila za sve članove porodice, spavaće sobe, dečije sobe, garderobe, a po potrebi i kancelariju, biblioteku itd.

Ako ima slobodnih kvadrata, moguće je opremiti sobu za miran, porodični odmor, analogna je sali, ali je koriste samo članovi porodice.

Ako kuća ima garažu, onda se iznad nje ne preporučuje postavljanje spavaćih i dječjih soba. Bolje je ovaj prostor zauzeti ostavom, podestom, garderobom itd.

Nije teško napraviti uspješan i kompetentan raspored prostorija, glavna preporuka bi bila da se isključe uski, preveliki, dugi, nepotrebni hodnici, kako bi se izbjeglo smanjenje korisne, funkcionalne površine.

Izgradnja dvokatnice odgovoran je proces koji zahtijeva mnogo troškova, fizičkih i materijalnih. Međutim, kada zatražite pomoć od profesionalaca koji će kompetentno projektirati zgradu, izračunati potrebna opterećenja na konstrukcijskim elementima te započeti i završiti gradnju, potrošit ćete mnogo manje truda i vremena.

Ako želite sami da izgradite svoj dom iz snova, opskrbite se snagom, strpljenjem, vremenom i sigurno ćete uspjeti.

Fotografije dvospratnih kuća

Male kuće mogu biti izuzetno lijepe i udobne. Danas su talentirani arhitekti razvili mnoge profesionalne projekte za male stambene zgrade od 50 m². Organiziranje malih interijera bit će za vas ugodan zadatak. Brojne skice kuća su, prije svega, širok raspon jedinstvenih kompozicija, što podrazumijeva niske troškove za izgradnju i rad ovih objekata. Projekte predstavljene u fotogaleriji odlikuju originalnost i kreativnost! Široka paleta i atraktivna stilizacija fasada omogućava vam da se prilagodite mala kuća prilagođen individualnim potrebama čak i najzahtjevnijih ljudi. Uživajte u projektima malih kuća odabirom najprikladnije opcije za sebe.

Zašto je gradnja malih kuća tako popularna danas?

Prema dostupnim podacima, savremeni ljudi Najčešće ljudi traže male dvosobne stanove. To se događa zbog finansijskih ograničenja. Apartmani koji mogu pružiti više udobnosti porodici zapravo počinju od 60 m². U ovoj oblasti programeri često kreiraju tri male sobe, gdje možete udobno živjeti i smjestiti sve što vam je potrebno. Nažalost, stan od 60 m² košta mnogo novca, posebno u velikim gradovima. A kvadratni metar u vlastitom domu uvijek će biti jeftinije nego u visokom stanu, pa nemojte dugo razmišljati, već na prikazanim fotografijama odaberite projekat budućeg privatnog posjeda za stanovanje.

Možda biste trebali razmisliti o svim prednostima i odabrati malu kuću? Ako već imamo dio zemljišta, na primjer, od naših roditelja, onda na njemu lako možemo izgraditi povoljnu stambenu zgradu, posebno ako odaberete pravi građevinski i završni materijal, odlučite o strukturi krova, broju etaže, prisustvo garaže i potkrovlja. Mala kuća je odlična ekonomična opcija za malu porodicu, par ili samcu.

Male privatne kuće: koju veličinu odabrati?

Potencijalna veličina projekta mala kuća je važan kriterij odabira prema kojem osoba traži najbolja opcija stanovanje. U kolekciji male kuće možete pronaći zgrade korisne površine do 150 m². Ljudi su zainteresovani i za objekte do 110 m² i planove do 80 m². Izgradnja vrlo male kuće, na primjer 60 m², također može biti idealna alternativa kupovini stana srednje veličine, zbog čega se mnogi odlučuju za ovo rješenje. Tvoj vlastitu kuću- To je prvenstveno poboljšan komfor porodičnog života, ali i sopstveni vrt, lična garaža ili nadstrešnica.

Svi projekti uključeni u grupu malih kuća pogodni su za samostalnu realizaciju. Prilagođeni planovi su pogodni za upotrebu u gusto izgrađenim područjima. Zbog činjenice da je jedan od zidova bez prozora, može biti bliže ili čak pričvršćen za postojeću zgradu. Na prednjoj strani, pored ulaza i garaže, može se ugraditi kotlovnica, a ponekad i vešeraj. Dnevni boravak se nalazi na suprotnoj strani zgrade gotovo uvijek kada plan kuće uključuje garažu u prizemlju. U dizajnu kuće modernog malog projekta, u kojem se planira izgradnja garaže ispod zgrade, još je lakše stvoriti sunčani dnevni boravak. Ovo je posebno povoljno u slučaju ulaganja u uska područja kada se ulazi sa juga.

Projekti kuća sa potkrovljem

Najpopularnije male kuće su one sa potkrovljem, koje čine veoma veliku kolekciju u fotogaleriji. Glavna prednost ovakve gradnje je podjela na dnevni i noćni dio kuće u skladu sa prirodnim rasporedom etaža. Projekti malih kuća sa potkrovljem, zbog manje površine objekata, mogu se realizovati na malim parcelama, u odnosu na jednospratnice slične veličine.

Projekti mini kuće sa podrumom

Ovo je grupa objekata koja se prvenstveno preporučuje osobama koje planiraju graditi kuću na padini. Takav krajolik zahtijeva odabir odgovarajućeg projekta s punim ili djelomičnim podrumom, koji na najbolji mogući način koristi prednosti prirodnih uslova tla. Dizajn male kuće s podrumom također je vrijedan razmatranja kada se gradi na uskoj parceli. Postavljanjem kotlovnice ili vešeraja u suterenu dobijate dodatni prostor u prizemlju za razvoj, što će vam svakako biti od koristi za stvaranje još jedne prostorije.

Projekti malih višespratnica

U fotogaleriji ćete pronaći zanimljive projekte malih dvoetažnih kuća koje stanovnicima nude prostraniji i udobniji interijer. Zahvaljujući punoj visini drugog sprata, možete dizajnirati široko zastakljivanje u sobama, savršeno osvjetljavajući cijeli unutrašnji prostor. Nedostatak kosina u potkrovlju također pruža veću slobodu djelovanja. Moderni projekti male i uske dvoetažne kuće definitivno će se svidjeti onim ljudima koji žele postati vlasnici mini vile.

Projekti malih jednokatnih kuća

Jednokatne kuće odlikuju se funkcionalnošću s jasnom podjelom korištenog područja. Jednospratnice očaravaju svojom prirodnom vezom sa baštom, a blagodeti korišćenja enterijera ceniće pre svega porodice sa decom i starije osobe. Proširenje potkrovlja omogućava povećanje korisne površine kuće.

Kuća na maloj i uskoj parceli

Danas je lako pronaći zanimljive dizajne kuća za malu parcelu, koja će vam, unatoč svim ograničenjima, omogućiti izgradnju udobnih i funkcionalnih stanova. Razmotrite male kuće s potkrovljem za usku parcelu, dvokatne zgrade, kao i praktične planove za male jednospratne zgrade u ograničenom području. Prilikom odabira takve kuće posebnu pažnju treba obratiti na mogućnost pravilnog postavljanja objekta u odnosu na kardinalne pravce kako bi se solarna energija efikasno koristila.

Male kuće su čitav spektar stilski raznolikih objekata. Ovdje ćete pronaći zanimljive projekte malih tradicionalnih građevina čiji karakter naglašavaju arhitektonski detalji, kao što su: stupovi, arkade, izbočine, terase, ukrasni prozorski otvori. Ljudi koji cijene modernu arhitekturu će pronaći širok izbor iz kategorije „male kuće u modernom stilu“, koje odgovaraju aktuelnim trendovima minimalizma sa unikatnim ravni krov. Izbor je na vama!

Stručnjaci kažu da moderan, udoban dom ne mora biti velik. U stvari, za osobu normalan život 28 m je sasvim dovoljno 2 . Ispostavilo se da će se četveročlana porodica osjećati ugodno u kući površine nešto manjoj od 120 m2 2 . I takva se kuća s pravom može nazvati malom.

Projekti malih kuća u pravilu su jednokatni. Ali na zahtjev kupca moguće je dovršiti cijeli drugi sprat ili potkrovlje.

Kako bi se sve dnevne sobe smjestile na relativno malom prostoru i osiguralo ugodan život obitelji, smanjuje se veličina tehničkih i pomoćnih prostorija. Iako je prostor uređen po istim principima kao iu svakom drugom projektu. Ali postoje značajke koje su posljedica potrebe da se striktno uštedi korisni prostor.

Projekt velike kuće: borba za svaki kvadratni metar

1. Prilikom projektovanja malih zgrada, arhitekti minimiziraju upotrebu unutrašnjih pregrada. Tako se sobe različite funkcionalnosti spajaju u jedan prostor. Na primjer, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja su grupisane u dnevni prostor i odvojene isključivo vizualno - pomoću tehnike dizajna. Dizajn male kuće omogućava vam da racionalno koristite svaki kvadratni metar korisnog prostora. Istovremeno, dodatne prostorije ostaju izolirane.
2. Spavaće sobe članova porodice, kupaonice i garderobe čine noćnu zonu i smještene su na način da maksimalno štite lični prostor stanara kuće od stranaca. Ako je kuća dvoetažna, onda se tu nalazi noćna zona.
3. Nastoje da uslužni prostor, koji se sastoji od kupatila, kotlarnice i drugih pomoćnih prostorija, dizajniraju na minimalnu veličinu.
4. Kako bi produktivno koristili nestambeni prostor, nastoje ograničiti broj hodnika i prolaza.
5. Ako je kuća dvospratna, treba da postoje dva kupatila. Za smanjenje troškova instalacije komunalne mreže, postavljeni su jedan iznad drugog. IN jednospratna kuća Kupatilo je postavljeno tako da ima zajednički uspon sa kuhinjom.

Prednosti projekata malih kuća

• Izgradnja male kuće ne ovisi o konfiguraciji i veličini zemljišne parcele.
• Izgradnja takve kuće također će koštati mnogo manje.
• Kratko vreme projektovanja i izgradnje.
• Relativno niski troškovi komunalnih usluga i jednostavno održavanje kuće.

Projekti malih kuća: rezultati

Pažljivo osmišljen dizajn male kuće omogućava vam da racionalno koristite svaki kvadratni metar korisnog prostora. Zahvaljujući tome, kupac dobija moderno, udobno stanovanje za relativno malo novca. Stoga preporučujemo odabir profesionalnih projekata malih kuća iz Dom4m.

Danas je život van grada postao veoma moderan. U većini slučajeva se gradi mala kuća. U njemu je uvijek ugodno, a za njegovu izgradnju nije potrebna ozbiljna priprema. Kada je potrebno uzeti u obzir spratnost, vrši se izgradnja dogradnje.

Projekat i tlocrt male kuće sa potkrovljem

U osnovi, kuća se gradi prema određenim uslovima i specifičnim tipskim projektima. Izbor dizajna vrši svaki vlasnik pojedinačno.

Tipično, takva kuća ima potrebne prostorije za život i pomoćne zgrade.

Mnogi ljetni stanovnici grade potkrovlje vlastitim rukama. Takva kuća obično doseže maksimalnu površinu od 60 m2. Možete napraviti vlastitu garažu u kući. Ovu kuću odlikuje ljepota i estetika.

Kada je površina kuće manja od 50 m2, ne biste trebali započeti višekatnu gradnju. Bolje je izgraditi malu kuću u kojoj će cijeloj porodici biti udobno.

Da biste izgradili malu kuću, morate slijediti određeni redoslijed:

• planiranje interijera;
• izbor materijala;
• obračun procjena.

Mala seoska kuća trebala bi imati slobodan prostor za tri osobe. Dakle, takva kuća mora imati:

• dvije spavaće sobe,
• dnevni boravak,
• kuhinja,
• kupatilo,
• pomoćne prostorije.

Garaža se mora nalaziti odvojeno od kuće. Ako napravite ulaz u garažu direktno iz kuće, tada će izduvni plinovi sigurno ući u prostoriju. Nikakva vrata ili izolacija ne mogu pomoći.

Odabir materijala za seoska kuća, najbolje je kupiti materijale koji štede energiju: blokove od pjene ili gazirani beton.

Izrađen je za takve materijale. Kao rezultat toga, smanjuju se troškovi vezani za buduće održavanje kuće. Kada je planiranje završeno, sve je odabrano neophodni materijali, izrađuje se predračun i počinje izgradnja. Kako sagraditi malu kuću vlastitim rukama korak po korak.

Odabir lokacije

Da biste izgradili kuću, morate odabrati lokaciju tako da se na nju lako povezati:

• inženjerske komunikacije;
• električne žice;
• opskrba plinom;
• Vodovodne cijevi;
• kanalizacija

Biramo potrebne građevinske materijale

Dakle, projekat je gotov, prihvatile su ga sve mrežne organizacije. Ostaje samo da se implementira.

Gotovo svi projekti se razvijaju uzimajući u obzir određene materijale. Stoga bi pri odabiru projekta bilo ispravno odmah odabrati vrstu materijala.

Od toga će zavisiti broj spratova, dizajn sistema grejanja i izvođenje toplotne izolacije.

Trenutno popularni materijali uključuju:

• drvo;
• cigla;
• blokovi od pjene;
• ekspandirana glina

Zatim se zidaju zidovi. Prvo, uglovi su poravnati. Prvi redovi se postavljaju uz stalno praćenje nivoa zgrade.

Cementni sloj je napravljen malim kako bi se smanjila svojstva uštede energije kuće. Nakon što se zidani zidovi potpuno osuše i postanu jako čvrsti, pristupa se polaganju drugog kata.
Ako je kuća jednospratna, postavlja se krov.

Bolje ga je ugraditi odmah nakon što se cementni malter potpuno osuši. Takva zgrada će biti pouzdano zaštićena od utjecaja okruženje. Prvo se postavlja drveni rafter sistem. Dizajniran je za pričvršćivanje hidroizolacijskog sloja, a zatim polaganje vanjske obloge: pločice ili metalne pločice.

Najnovija je gotova unutrašnja dekoracija. Površina plafona je obložena gipsanim pločama, zatim se sve malteriše i vrši farbanje.

Da dobijem prekrasan pogled instalirati spušteni plafoni. Zidovi se prvo malterišu i izravnavaju. Prekrivene su tapetama ili prekrivene dekorativni malter. Izbor materijala u potpunosti ovisi o individualnom ukusu vlasnika kuće.

Sa planovima za izgradnju male vikendice. Oni su traženi za male veličine ljetna vikendica, težak teren. Često kupcu jednostavno nije potrebna velika površina, ali želi da zgrada ima zanimljiv arhitektonski izgled, na primjer, da bude ukrašena balkonom ili erkerom.

Dizajnerske karakteristike i raspored

Karakteristična karakteristika projekata malih dvoetažnih kuća prikazanih na fotografiji je kompaktan raspored tehničkih prostorija u prizemlju kuće. Privatni prostor (spavaće sobe, ured) nalazi se na drugom nivou, što ih štiti od strane buke. U prizemlju se u pravilu nalazi dnevni boravak, kuhinja i veranda. Navedimo tri primjera.

• Dvoetažna seoska kuća br. 13-14 površine 89 m2. Građena od drveta, 7x7 metara. Potkrovlje omogućava maksimalno iskorištavanje prostora: sadrži dvije spavaće sobe i kupaonicu.
• Za uska područja bit će zanimljiv projekat br. 13-13 - mala vikendica dimenzija 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Kuća u Skandinavski stil sa tipičnim norveškim crvenim zidovima.
• Kvadratna kuća(6×6 m, 43 m 2) ekonomska klasa od gaziranog betona - br. 58-56 u moderan stil. Dekoracija pokazuje utjecaj njemačkog drvenog drveta, što mu daje originalan izgled.

Nedostaci zgrada na 2 nivoa uključuju potrebu za uređenjem stepeništa - to povećava troškove izgradnje i zahtijeva dodatni prostor. Međutim, time se štedi novac na fondaciji, koja zauzima značajan dio budžeta. Da bi se smanjili troškovi, koristi se još jedna tehnika: kupaonice se nalaze jedna iznad druge, što omogućava racionalno raspoređivanje komunalnih usluga.

Naš katalog sadrži 100 gotovih rješenja za izgradnju malih kuća s potkrovljem i mansardni krov, verande i terase. Izmjene dokumentacije mogu se izvršiti uzimajući u obzir specifične želje kupca, ako ne utiču na dimenzije objekta.