Diseño de pequeñas viviendas unifamiliares. Dimensiones de locales en viviendas unifamiliares. Casas con pisos desplazados. Proyectos de casas: casas de uno y dos pisos.

en pequeño edificios residenciales Las instalaciones deben tener unas dimensiones mínimas, determinadas por las condiciones para la colocación más racional de muebles y equipos (Fig. 3, 4, 11 - 13). Se recomienda combinar varios áreas funcionales(Figura 9).

Lo mas conveniente casas de un piso, cuya distribución es más económica, ya que no es necesario construir una escalera al segundo piso (Fig. 2). Sin embargo, en algunos casos es necesario instalar una escalera interior al sótano (Fig. 1).

En casas con pisos mixtos, se logra una disposición y uso conveniente de las instalaciones con áreas mínimas de pasillos y escaleras (Fig. 3 - 7).

En casas de dos pisos, la ubicación de la escalera es fundamental. Un plano de casa cercano a un cuadrado (Fig. 8 - 10), por regla general, es más económico que un plano rectangular alargado (Fig. 11 - 13), debido a la longitud más corta de las paredes externas por unidad de área de construcción. Sin embargo, una planta rectangular suele ser más conveniente, especialmente en áreas estrechas.

casas de un piso

1. Casa americana, un edificio bajo con casi techo plano y una gran cornisa volada en el salón. Hay un nicho para cocinar. Arquitecto CS Keefe; 2. Casa residencial para jardinero con cocina-comedor. Arquitecto Werner.

Casas con pisos desplazados.

3. Plano de casa con pisos desplazados (Dinamarca). El proyecto prevé una buena relación entre los dormitorios y la sala común. Arquitecto S. Mortensen; 4. Casa con pisos desplazados. El proyecto prevé buenas conexiones entre las habitaciones con la correcta orientación de la casa según los puntos cardinales y mobiliario que permita ahorrar espacio. Arquitecto. O. Voelckers; 5. El esquema más simple casas con pisos desplazados y espacio habitable alto (un piso y medio) en la Fig. 5 - 7 muestran tipos adecuados de casas con suelo desplazado (secciones transversales). Basado en materiales del arquitecto O. Voelckers; 6. El techo es escalonado, la sala y el dormitorio tienen la misma altura; 7. Vivienda bajo techo inclinado.

Casas de dos pisos (de planta casi cuadrada)

8. Cómodo plano de la casa con entrada a todas las habitaciones desde una pequeña sala central con escalera; orientación óptima del local según los puntos cardinales; todos los locales están ubicados bajo un techo a dos aguas; 9. casa pequeña con amplias habitaciones, buena interconexión de habitaciones, orientación correcta según los países del mundo, buena ubicación del ingreso a la casa, cocina y tuberías (baño y cocina). La escalera funciona como una “barrera aislante térmica” que protege los espacios habitables del frío. Arquitecto K. Fieger.

Casas de dos pisos (de planta estrecha, rectangular)

10. Una casa pequeña con un pequeño número de habitaciones espaciosas y una pequeña sala delantera; entrada al sótano desde la cocina, entrada al baño sólo por el dormitorio de los padres; Las tuberías de suministro de agua y alcantarillado para el baño, el baño y la cocina forman un único sistema. Arquitecto A. Zimbek; 11. Edificio residencial con diseño espacioso y un diseño exitoso de las instalaciones, destinadas a la construcción en un estrecho parcela de tierra. La calefacción es de estufa, la estufa se ubica en la parte central de la casa, el área del frente se reduce al mínimo; todas las habitaciones están orientadas con éxito según los puntos cardinales; Disposición clara de grupos de ventanas. Arquitecto Bratli, Suecia.

12. Un edificio residencial muy estrecho con entrada por la parte trasera; el diseño difiere del anterior (Fig. 11-12). Arquitecto K. Gutshov; 13. Edificio residencial con entrada desde el final al salón; En el lateral hay una entrada adicional con escaleras al sótano. Arquitecto P. Leffler.

Proyecto compacto cabaña de un piso con ático frío y buena zonificación de partes de la casa, ingeniería resistente. Existe una opción de proyecto con piso abuhardillado.

Hay varias opciones de proyectos disponibles con una superficie total de construcción de 80 m2.

Proyectos de una cabaña universal compacta con diseños convenientes.

Están disponibles tres versiones del proyecto con una superficie total de 155 a 190 m2.

Una familia de proyectos de cabañas con un área abierta en cada piso. Múltiples opciones de diseñopermite adaptar la casa a familias con diferentes composiciones sociales.

¡NUEVO! Se ha realizado una versión de una casa con techo plano “verde”

Están disponibles siete versiones de proyecto con una superficie total de 190 a 270 m2

Proyectos de cabañas multifuncionales, compactas pero espaciosas para una pequeña parcela de 4 acres.

¡NUEVO! Se ha realizado una versión de una casa con techo plano “verde”

Hay tres opciones de proyecto disponibles con un área total de 146 a 170 m2 con diferentes tipos fachadas y tejados.

El proyecto es una continuación lógica del proyecto "Lum" con piso ático. La diferencia fundamental es la escalera combinada al ático con entrada independiente desde la calle. Esto permite equipar la casa en dos etapas: el primer piso a la vez y terminar el ático más tarde, sin comprometer la comodidad de la vivienda.

Superficie total desde 150 m2

Continuación lógica Proyecto Báltia. Proyecto de casa amplia con buhardilla orientada al sur. El edificio está zonificado para calefacción.

Superficie total 315 m2

Proyectos de cabañas que se pueden dividir en dos apartamentos separados para una vida independiente, por piso.

Los edificios están adaptados a una posible escasez de suministro de calor: las zonas residenciales y públicas de la casa pueden funcionar con diferentes condiciones de temperatura.

Hay tres opciones para implementar el proyecto: 285, 255 y 215 m2

Proyectos de cabañas con ergonomía interna optimizada y una altura de cumbrera récord baja (mínima sombra en el área), con un ático frío en las viviendas del segundo piso.

Área total de construcción 250 m2

Las versiones reducidas del proyecto con índice "óptimo" tienen una superficie de 200 m2

Proyecto de una cabaña de fácil construcción para una familia numerosa con diferentes opciones diseños. Las vistas desde el salón son posibles en tres lados de la parcela.

¡NUEVO! Se ha realizado una versión de la casa con techo plano "verde".

La superficie total de la casa es de 193 m2.

Un proyecto de edificio multifuncional que puede utilizarse como edificio residencial o mini-hotel.

La superficie total del edificio residencial es de 237 m2.

La superficie total del minihotel es de 370 m2 (incluido el sótano).

Proyecto de casa rural con entrada trasera a la cocina. Se puede utilizar como casa de huéspedes en el sector de agroturismo.

La superficie total de la casa es de 108 m2.

Proyecto de casa rural con planta semi-buhardilla para parcela estrecha (a partir de 15 m) y alargada tipo “antiguo huerto”.
Existe una versión de casa adosada (dúplex).

¡NUEVO! Se ha realizado una versión de la casa con techo plano "verde".

Superficie total de una casa unifamiliar 128 m2

Superficie total de una casa adosada (dúplex) 243 m2

Proyecto de casa rural de dos viviendas en parcela en pendiente. Los apartamentos están situados en diferentes plantas con entradas desde lados opuestos de la casa.

Características clave:

Construcción de capital;

136 m2 de superficie habitable:

Método de construcción escalonada (cinco niveles);

Fachada diversa y rica:

Mucho espacio habitable y cuartos de servicio.

En esta casa, los niveles residenciales están separados entre sí por medio piso. “Split Level” es como los expertos denominan este método de construcción de edificios, que es especialmente adecuado para el desarrollo de terrenos inclinados. Incluso desde lejos se pueden reconocer edificios de este tipo: las superficies de los tejados son asimétricas y las ventanas de los frontones están escalonadas. Detrás de esta luminosa y rica fachada, Vita 136-1 crea mucho espacio en cinco niveles, de los cuales cuatro son residenciales. El primer nivel residencial es sala y comedor, el segundo es habitación para niños. Medio piso más arriba se encuentra el dormitorio de los padres, mientras que el cuarto nivel tiene carácter de estudio. Y queda mucho espacio útil para servicios públicos en el ático.

El peso de los bloques está indicado para hormigón de densidad media D500 (clase B 1,5) en estado completamente seco. La humedad de salida de los bloques de fábrica no supera el 35%.

De acuerdo con el consumidor, se permite producir bloques de otras longitudes (en incrementos de 10 mm) y anchos (en incrementos de 25 mm).