Proponemos considerar las características de diseño de una cocina combinada con una logia en ejemplos reales con foto. ideas modernas, ideas prácticas y trucos no estándar: ¡a su servicio!

Ventajas y desventajas

A menudo, en los apartamentos de construcción estándar, especialmente en los edificios de la época de Jruschov, las cocinas están diseñadas para no ser demasiado grandes: en promedio, entre 5 y 10 metros cuadrados. Para la mayoría de la gente, esta área no es suficiente.

Pero si la habitación está adyacente a la logia, tienes la posibilidad de ampliar el territorio combinándolas. Esta solución tiene sus pros y sus contras.

Si no le temen los costos anteriores, le recomendamos que realice una remodelación; los beneficios valen la pena.

Sin embargo, existe una opción más sencilla, pero no menos bonita.

Fusión parcial

Si no pudo obtener un permiso o vive en casa de paneles cuando este muro sea portante, no es necesario eliminarlo por completo.

Simplemente retira la ventana y la puerta.. De esta manera creará un área visualmente unificada donde el alféizar de la ventana desocupado se puede usar como mesa.

Básicamente, si no necesitas ni un solo espacio, este es el método óptimo. Además, una configuración tan no estándar proporciona oportunidades de diseño adicionales y le permite dividir cómodamente la habitación en zonas.

No creas que una puerta y una ventana vacías solo son adecuadas para el estilo loft; siempre puedes decorarlas a tu gusto. Hay muchas molduras originales: arcos, estructuras de placas de yeso, paneles varios, de los que hablaremos a continuación.

Unión plena

Para aquellos que quieran una cocina totalmente integrada con logia, tendrán que trabajar duro.

Será necesario demoler las paredes, realizar el cableado a la logia anterior y, si es necesario, instalar todas las comunicaciones y alcantarillado. Sin embargo, si decides hacer un comedor en este lugar, entonces todo será un poco más sencillo.

Es imperativo aislar la habitación; de lo contrario, la potencia de los radiadores estacionarios puede no ser suficiente.

Además, es necesario nivelar las paredes, el suelo y el techo de los efectos del desmontaje antes de colocar el acabado final.

Sin embargo, el resultado merece la pena: al final, la habitación casi duplicará su tamaño, dependiendo del tamaño de la ampliación.

Por cierto: si vives en un estudio, intenta combinar la sala de estar con la cocina y la logia. Entonces tendrás una habitación realmente espaciosa.

Movemos la cocina al balcón.

A veces te encuentras con una idea interesante en RuNet: trasladar la cocina completamente a la logia y usar la habitación desocupada como comedor. Aquí hay variaciones con las paredes abandonadas y con una remodelación completa y posterior reorganización de muebles y equipos.

Por supuesto, desde un punto de vista técnico, todo esto se puede hacer. ¿Pero por qué? Esta solución tiene muchas desventajas:

• No es un hecho que pueda obtener permiso para dicha remodelación.
• Debido a la complejidad del trabajo, especialmente el cableado de las comunicaciones, esta tarea resultará muy costosa.

Teóricamente es posible, pero, en nuestra opinión, el resultado no se corresponde con el esfuerzo realizado.

Es mejor utilizar la logia para colocar gabinetes adicionales, un refrigerador y pequeños electrodomésticos, y dejar el fregadero, la estufa y el lavavajillas en los lugares previstos para ello.

En cuanto al aislamiento

No puede prescindir de esta etapa: si la descuida, la habitación estará fría y las facturas de calefacción aumentarán notablemente.

Hay algunos matices aquí:

• Es mejor aislar la logia desde el exterior, no desde el interior. De esta manera ahorras espacio interno útil;
• Los pisos con calefacción y los calentadores de ventilador ocultos también ayudarán a garantizar una temperatura confortable. Entonces, incluso a principios de otoño, no dependerás de la calefacción centralizada.
• Si la remodelación se aprueba con éxito, se podrán instalar baterías de calor adicionales.

y uno mas punto importante. Aislar una cocina con logia no tiene sentido si la vidrias con ventanas con bajo nivel de retención de calor. Hablaremos más sobre esto.

Acristalamiento

Básicamente, hay dos opciones: solo son adecuados perfiles especiales de aluminio o PVC; su ancho debe ser de al menos 70 mm. Se trata de perfiles de tres o cinco cámaras que evitarán que se escape el calor. Olvídate de los marcos de madera y otros, esto es ayer.

En cuanto a la configuración de las ventanas, aberturas estándar o panorámicas, elija según su gusto y... la ubicación del apartamento. Aún así, no vale la pena hacer un acuario enorme desde una habitación en el primer piso.

Iluminación

Por encima de la ubicación de los accesorios de iluminación en tales área grande, especialmente en el área de la cocina, tendrás que pensarlo detenidamente. Créame, incluso con ventanas panorámicas luz no será suficiente.

Opcionalmente, instale lámparas tanto en la habitación como en la logia. Además, recomendamos instalar en todo el perímetro. focos, e iluminar la zona de trabajo con tira LED.

Hablando de modelos de candelabros o lámparas, conviene seleccionarlos en función del estilo en el que se realizó la reparación. Puedes leer más sobre esto en esto.

Teniendo en cuenta la cantidad de ventanas de la habitación, es muy importante hacerlo correctamente. Recomendamos empezar por el lado al que miran: el lado sur es de tela gruesa o estores, el resto son tul o estores romanos traslúcidos.

¿Está planeando lograr la integridad interior? Evite las lámparas de araña y en su lugar instale focos. Ayudará a lograr este objetivo y tira llevada: móntelos alrededor del perímetro de la habitación resultante.

Métodos de zonificación

No importa el tamaño de la habitación: 16 metros cuadrados. o 30. Si no lo distribuyes correctamente áreas funcionales, no conseguirás una cocina cómoda y bonita.

Aquí hay algunas opciones de diseño. muebles y electrodomésticos en el interior de la cocina combinados con una logia.

1. El método más popular es trasladar el comedor al territorio de la antigua logia. Por ejemplo, se colocan allí sillas y una mesa de comedor, y encima una elegante lámpara.

En este caso, es mejor liberar esta zona de armarios y estanterías. En su lugar, te aconsejamos que hagas un lugar para relajarte con un sofá o sillones, si la zona lo permite.

Por cierto, no es necesario enmascarar las diferencias de nivel del suelo, lo que reduce la altura total de las paredes. En su lugar, utilice esto para llevar una parte de la habitación a la pasarela.

2. A veces, en una cocina pequeña de 4-6 m2. hay Problemas con la colocación del frigorífico.. Unirse ayudará a resolverlos. Simplemente muévalo a la logia.

3. ¿Sueñas con cocina en estilo moderno ? En apartamentos pequeños a veces resulta difícil instalarlo incluso después de una remodelación. El alféizar de la ventana que queda después de una alineación parcial cumplirá plenamente con esta función.

Consejos prácticos: Si las baterías no están ubicadas debajo, instale gabinetes pequeños con puertas planas en ambos lados. De esta manera su barra de bar no sólo será hermosa y moderna, sino también práctica.

4. A veces La mayor parte del equipamiento de la cocina se traslada a la logia.. Esto tiene sentido para quienes desean un comedor espacioso. Pero, como ya dijimos, no recomendamos instalar una estufa de gas ni tuberías allí, no es seguro. Pero un juego de cocina directo, un frigorífico y pequeños aparatos están bien. Esto liberará parte de la habitación para un comedor.

5. Conectar una cocina con una logia es a veces la única solución para quienes gustan de los interiores de estilo americano. Coloca la mesa de la cocina en el centro de la habitación, en el borde. Coloque un acogedor comedor en el balcón y junto a pared interior- un set con el equipamiento necesario.

6. Si la cocina y la logia juntas forman una habitación bastante grande, puedes intentar implementar la última moda en diseño de interiores: imitación de jardín de invierno. Queda especialmente bien en cocinas de estilo clásico.

Para hacer esto, ni siquiera necesita demoler la pared; por el contrario, una pequeña separación es apropiada. Si la remodelación ya se ha completado, colocar una mampara corredera, barra de bar o arco. Y, por supuesto, elige plantas que sean apropiadas en la cocina.

7. Por cierto, la opción anterior demuestra que no es necesario utilizar el espacio resultante exclusivamente para “fines de cocina”. Ahora muchos están intentando equipar un pequeño sala de estar con barra de bar o una biblioteca, sobre todo si se combina la cocina-comedor con el salón.

8. Se puede salir a la logia. arco o columnas. Los paneles de yeso son universales a este respecto: puede crear una estructura en cualquier estilo. Por ejemplo, en griego para interiores clásicos. O hacer una abstracción compleja para la alta tecnología.

Para aquellos a quienes no les gustan los elementos monumentales, podemos recomendar puertas de cristal, mamparas bajas o mamparas que se pueden ocultar fácilmente si se desea. Sin embargo, esto es relevante para aquellos que aún desean dividir la cocina y la logia en zonas condicionalmente separadas.

Quizás estas sean las soluciones de zonificación más utilizadas. Queda por resaltar el interior con la ayuda de la decoración y elementos decorativos.

Decoración

Cuando se trata del diseño y uso de diversas decoraciones, es difícil dar algún consejo específico. Aún así, mucho depende del estilo elegido.

Además, ten en cuenta tus necesidades: quizás alguien no necesite un comedor, pero un sillón y un televisor le parecerán una idea sorprendentemente buena. O existe el deseo de poner una alfombra en el piso del área de recreación, ¿por qué no?

También hay opciones universales: siempre son apropiados hermosos decantadores, platos, saleros y pimenteros. Así como textiles de alta calidad adecuados para el interior de la cocina. No te olvides de estas pequeñas cosas, ayudan a crear la atmósfera.

Como puede ver, existen muchas oportunidades para decorar de manera hermosa y funcional una cocina conectada a una logia. ¿Vale la pena hacerlo?

Por un lado, una solución de este tipo requiere mucho esfuerzo, tiempo y dinero. Por otro lado, le permite crear una habitación espaciosa verdaderamente única, lo cual es especialmente importante en apartamentos pequeños. Por eso, te aconsejamos que establezcas prioridades a la hora de tomar una decisión.

Si decide que este es un proceso que lleva demasiado tiempo, busque sin combinarlo con otras habitaciones.

Una solución interior como combinar un balcón con una cocina está de moda desde hace mucho tiempo. Ayuda a ampliar rápidamente el espacio de su apartamento, resuelve muchos tareas familiares, y está destinado simplemente a hacer la vida más cómoda. Lea sobre cómo llevar a cabo una remodelación, si se puede hacer o no, qué se requiere para ello y qué hacer en lugar de un balcón.

La cocina pasa suavemente al comedor, que ya está en el balcón.

Brillante cocina moderna combinado con un balcón

La parte principal de la cocina, ubicada en el balcón, es una solución interesante y no estándar.

Combinar un balcón con una cocina, ¿por qué es necesario? Cuando se vive en un apartamento de una sola habitación o simplemente en un apartamento pequeño, muy a menudo nos enfrentamos al problema de la falta de espacio. A menudo, en apartamentos de este tipo la habitación más pequeña es la cocina. El problema de una cocina pequeña surge cuando empiezas a cocinar, o simplemente vas a tomar el té con amigos. Un balcón o logia adjunto a la cocina puede ayudar a corregir la situación de una vez por todas. Al combinar estas dos estancias, se obtiene una zona espaciosa diseñada tanto para cocinar como para muchos otros fines.

Cómo empezar a combinar una cocina con un balcón.

Si decides combinar una cocina con un balcón o logia, no te apresures a quedarte sin comprar. materiales de construcción. Para empezar, conviene recoger todo el paquete de documentos y permisos para realizar esta operación. ¿Por qué están los documentos y permisos aquí? Al combinar, de una forma u otra derribarás una de las paredes de la habitación. La demolición inadecuada de una pared puede comprometer no sólo la seguridad de su apartamento, sino de toda la casa.

Entre documentos necesarios Para combinar debes tener:

• Proyecto de reurbanización;
• Permisos de agencias gubernamentales(BTI, oficina de arquitectura, etc.);
• Consentimiento de los vecinos, certificado por escrito;
• Consentimiento de la asamblea de la casa, certificado por escrito;
• El acto final de reurbanización.

Consejo: para preparar todo el paquete de documentos y ahorrar tiempo, puedes contactar con una empresa especial que se ocupe de estos temas. Hoy en día, encontrar una empresa así no será difícil.

En el caso de que la pared sea de carga, solo podrá quitar la ventana de doble acristalamiento, pero se verá obligado a dejar la pared debajo del alféizar de la ventana. Aunque luego se puede convertir fácilmente en superficie de trabajo o barra de bar.

Los ventanales panorámicos del piso al techo en el balcón combinados con la cocina se ven muy elegantes

¿Qué no hacer al remodelar?

Las principales cosas que están prohibidas a la hora de remodelar un balcón y combinarlo con una cocina son:

• Mueva los radiadores y sistemas de calefacción de la casa al balcón;
• Instale la estufa en el balcón.

Está prohibido colocar radiadores en el balcón. Este problema se puede solucionar sellando las grietas, instalando ventanas de doble acristalamiento de metal y plástico y aislamiento.

En cuanto a la estufa en el balcón, es simplemente ilegal. Esta opción de instalación pone en riesgo a toda la casa y a sus ocupantes.

Consejo: no intente encajar la losa en la remodelación del balcón, esta decisión no será legal para usted y pasará mucho tiempo trabajando en la preparación de los documentos. Tampoco se recomienda instalarla usted mismo; esto puede resultar en una multa y en un acto que le obligue a devolver la estufa a la cocina.

Una buena solución a este problema sería instalar una estufa eléctrica en la superficie del alféizar de la ventana, entre el balcón y la cocina. Será imposible decir con seguridad que la estufa no está en la cocina y, además, esto es absolutamente legal.

¡Cíñete a todas estas configuraciones y la remodelación será rápida y exitosa!

Cocina moderna combinada con balcón.

Combinar un balcón con una cocina: aislar el balcón

Al combinar un balcón con una cocina, se debe prestar especial atención al aislamiento. El aislamiento debe realizarse necesariamente. Al combinar un balcón y una cocina, se pierde una de las paredes principales y tabiques en forma de ventanas de balcón con doble acristalamiento.

Si no aíslas las paredes de tu balcón o logia que dan a la calle en invierno, ni siquiera el mejor calentador te salvará.

¿Cómo aislar un balcón? Hoy en día, para solucionar este problema se utilizan 3 tipos de aislamiento:

• Acristalamiento en frío;
• Aislamiento parcial;
• Lleno;

El acristalamiento frío es un método para aislar un balcón en el que está instalado. perfil metálico Luego se cubre con vidrio. Este método no aumenta significativamente la temperatura del balcón, pero lo protege de la suciedad, la lluvia y la nieve.

El aislamiento parcial es un tipo más común de calefacción de balcones. Para un aislamiento parcial, se instalan capas de penofol o penoplex en el piso y las paredes. Después de eso, se envuelven en polietileno. Si se desea, se puede instalar un sistema de “suelo cálido” entre las placas. Gracias a estos elementos, el balcón mantendrá una temperatura constante durante todo el tiempo de uso. Pero si abres las ventanas, el calor sustituirá al frío. En pocas palabras, el sistema de aislamiento parcial funciona como un termo.

Este tipo de aislamiento es muy adecuado cuando se instala en el balcón de un comedor o área de trabajo.

Cocina que conduce a una pequeña zona de estar en un balcón aislado.

Última vista– aislamiento completo. Con aislamiento total en suelo y paredes, también se instalan sistemas de penoplex y polietileno, se instala un sistema de “piso cálido” y se instalan radiadores. A la hora de elegir e instalar baterías, se da preferencia a las eléctricas.

Después de instalar un sistema de calefacción completo, el balcón se equipara a un espacio habitable.

Al instalar aislamiento en el balcón, definitivamente no se arrepentirá, ya que será agradable estar en él tanto en verano como en el frío invierno.

Ideas para combinar un balcón con una cocina.

Puedes combinar un balcón y una cocina de la forma más increíble. Para ello sólo tienes que confiar en tu imaginación y en tus gustos. Hoy en día existen infinidad de posibilidades para remodelar una cocina, y ampliarla con un balcón ya no es una novedad.

¿Qué se puede hacer en una zona no utilizada del balcón? Estas son las opciones más simples y populares para combinar una cocina con un balcón:

Opción 1 – “Cenar en el balcón”

La mayoría de las veces, las cocinas con balcón adyacente tienen un área muy pequeña. Por ello surge el problema de la falta de espacio para preparar o comer los alimentos.

Una buena solución en esta situación puede ser trasladar el comedor al balcón. Esto no sólo ampliará significativamente la cocina en sí, sino que también le dará un aspecto inusual.

A la hora de organizar un comedor en el balcón, hay que tener en cuenta algunas cosas. En primer lugar: instalar una mesa de comedor en el balcón supone que un gran número de personas pueden acomodarla fácilmente, lo que significa que es necesario comprar un tablero de tamaño mediano. Gracias a esta mesa, cada invitado o miembro de la familia podrá ir tranquilamente a su casa.

Pequeño comedor en el balcón que sale de la cocina.

Segundo: Coloque la mesa paralela a las paredes laterales del edificio. Esto se hace para evitar corrientes de aire por las grietas y para mayor comodidad.

En tercer lugar: haga que el diseño del balcón-comedor sea claro, no oscuro. Gracias a la luz natural, los colores claros lucirán luminosos y acogedores.

La última y más importante ventaja a favor del comedor es el ambiente. Al colocar el comedor en el balcón o logia, no solo evitará olores desagradables de la cocina, sino que también dan ese ambiente íntimo o formal a la estancia, tan característico del comedor.

Opción 2 – “Zona de relajación”

Es muy incómodo cocinar en cocinas pequeñas. A muchas amas de casa no les gusta el proceso de cocción prolongada en una habitación pequeña, especialmente cuando es necesario controlar constantemente el plato. Sentarse en un taburete y observar el proceso de cocción durante horas es terrible, pero a veces apetece mucho tumbarse en la cama o sentarse en una silla a leer su libro favorito.

Este problema se puede solucionar disponiendo una zona de relajación en el balcón. Esta opción es buena cuando todos los utensilios de cocina caben en la cocina, pero aun así se combina un balcón o logia con el apartamento.

Acogedora zona de estar en estilo shabby chic en el balcón

¿Cómo amueblar un área de recreación? Lo primero que hay que recordar: todos los muebles deben ser cómodos. En la zona de relax podrás instalar un pequeño sofá o varios sillones. Coloque una mesa pequeña y algunas sillas de funda blanda, coloque almohadas por todos lados. También puedes reemplazar las sillas normales con pufs.

En una zona así será agradable estar en compañía de amigos, un ser querido o simplemente cuando quieras estar solo.

Al elegir esta idea, harás que tu apartamento sea mucho más cómodo.

Opción 3 - "Bar-balcón"

También es buena la opción con una barra en el balcón, cuando todos los muebles y otros utensilios de cocina se pueden colocar de forma segura directamente en el apartamento. La barra del balcón es algo similar a la opción del comedor. También aquí la zona de comedor se traslada al balcón. La única diferencia es la ausencia de una mesa portátil. La mesa de nuestro bar será el alféizar de la ventana.

El alféizar de la ventana debe tener al menos 30-35 centímetros y debe instalarse sobre soportes especiales. La realización de dichos trabajos debe confiarse exclusivamente a especialistas involucrados en la reparación y remodelación de balcones.

Una vez instalada la mesa del alféizar de la ventana, compre taburetes de bar en la cantidad que necesite e invite a sus amigos a tomar un cóctel.

Opción 4 – “Cuenta propia”

En apartamentos pequeños, como los de una habitación, a veces no hay suficiente espacio para un área de trabajo separada. Pero realmente quieres que tu casa tenga su propio rincón. Gran solución Este problema será organizar su área de trabajo en el balcón.

Para hacer esto, puede colocar un escritorio para computadora, la computadora en sí o colocar un par de estantes o rejillas en el balcón. Coloque una silla o un sofá mullido.

Si es necesario, instale equipo adicional como fax, impresora, fotocopiadora, teléfono.

Área de trabajo en el balcón. buena decisión para familias con diferentes horarios de trabajo. Al trabajar en un área separada, no interferirá con el descanso de su cónyuge.

La cocina se prolonga hasta la zona del office situada en el balcón.

Una pequeña oficina combinada con la cocina en el balcón.

Opción 5: "Uso previsto"

Uno de los principales objetivos de un balcón es guardar cosas que no se necesitan en ese momento. Para estos fines, también es necesario equipar el balcón. En las casas de paneles, no será posible demoler toda la pared entre el balcón y la cocina, habrá que dejar partes de la pared en los bordes; Los gabinetes de despensa encajarán bien en el nicho entre la pared del balcón y el muro de carga. En un armario de este tipo puede guardar todo lo que desee, desde conservas y ropa hasta basura y productos químicos domésticos.

Cuando se completa la remodelación, es hora de comenzar a diseñar la habitación. La decoración de una habitación es una de las partes más importantes durante la reforma. ¿Qué necesitas saber a la hora de decorar y decorar una habitación?

Lo primero que debe recordar al diseñar una cocina tipo logia: todo debe hacerse en tonos similares, con los mismos materiales de acabado y en colores similares.

Puede dividir ambas habitaciones en zonas utilizando "ventanas francesas" o particiones transparentes.

Además, para la separación, utilice la diferencia de pisos, si la hay. No es necesario que estén ocultos, sino que, por el contrario, se pueden formar como una línea que divide zonas individuales. La salida a la cocina se puede decorar con arcos o columnas.

Para decorar ventanas es recomendable utilizar cortinas o estores romanos, enrollables y paneles. Además, puedes decorar las ventanas con cortinas, visillos y tules comunes.

No muevas demasiados muebles al balcón. Recuerde: inicialmente la remodelación se hizo para aumentar el espacio. Utilice muebles ligeros, reemplace los gabinetes con estantes abiertos. Coloca una mesa plegable y algunas sillas.

Para la iluminación se utilizan candelabros, focos, apliques, lámparas de pie y otro tipo de lámparas.

Combinando una cocina con un balcón en una casa de paneles o en cualquier otra casa, solucionarás de una vez por todas el problema de la falta de espacio. A la hora de decorar una habitación, no tengas miedo de experimentar y combinar cosas incompatibles.

Debido a que las cocinas estándar de los apartamentos modernos no suelen ser lo suficientemente espaciosas, algunos propietarios recurren a ampliarlas con balcones. Podemos considerar que los propietarios tuvieron mucha suerte si obtuvieron un apartamento en el que se accede a la logia (balcón) desde la cocina, ya que este factor brinda una oportunidad para la creatividad, la imaginación y la remodelación.

El proceso de disposición de estas premisas combinadas entre sí se puede realizar de diferentes formas, por lo que el abordaje de cada caso debe ser individual. Una combinación de cocina con balcón, cuyo diseño está pensado de antemano, en casi todos los casos requerirá la aprobación de las autoridades administrativas, ya que cualquier remodelación en un apartamento de varias plantas debe estar legalizada. Cabe señalar de inmediato que el permiso para tales acciones no es de ninguna manera un capricho de las autoridades locales, sino una necesidad, ya que de la alteración puede depender la integridad estructural de todo el edificio y, por lo tanto, la seguridad de las personas que viven en él.

Por tanto, antes de empezar a desarrollar tu propio proyecto para combinar dos premisas, conviene primero familiarizarte con los distintos aspectos que conviene observar y calcular antes de empezar a trabajar.

¿Necesito aprobar la reurbanización?

Hay dos formas de combinar estas habitaciones adyacentes:

• Desmontar un bloque formado por una ventana y una puerta que va de la cocina al balcón, sin quitar ni quitar la parte de la pared ubicada debajo de la abertura de la ventana y el umbral;
• Desmontaje completo de ventana y bloque de puerta y parte de la pared ubicada debajo de la ventana, así como el umbral de la puerta.

Las normas que rigen la remodelación de un apartamento no incluyen específicamente reglas para combinar un balcón y una de las habitaciones, es decir, la reconstrucción en esta dirección, de hecho, no está prohibida, pero no se ha otorgado ningún permiso oficial para ello. Cada caso es considerado por la comisión individualmente, ya que cualquier estructura tiene sus propias características y su propio margen de seguridad.

Consecuencias de una remodelación incorrecta

Un trabajo realizado incorrectamente puede provocar numerosos problemas. Esta lista de problemas incluye:

• Violación de las normas de seguridad contra incendios.
• Un aumento de la carga sobre las estructuras de soporte del edificio y sobre las fijaciones de la losa del balcón, o su debilitamiento, lo que puede tener consecuencias generalmente impredecibles.
• Aumento de la carga operativa en sistema de calefacción en casa, ya que no está diseñado para calentar una zona adicional, especialmente una tan “fría” como un balcón, que muchas veces no cuenta con un aislamiento completo.
• Posible deterioro del microclima, no solo en la habitación donde se está llevando a cabo la remodelación, sino también en las habitaciones vecinas, e incluso en los apartamentos contiguos.

Descubra opciones interesantes y algunas reglas en nuestro nuevo artículo en nuestro portal.

Restricciones existentes a la combinación de locales

Si se planea tal reconstrucción de habitaciones, debe recordarse que al realizar el trabajo hay una serie de restricciones que deben observarse para que vivir en el apartamento sea seguro y todas las acciones sean fácilmente legalizadas por la comisión.

Es imposible o extremadamente difícil obtener la aprobación para la reurbanización si:

• Para la reparación, acabado y aislamiento del balcón se utilizarán materiales pesados, aumentando innecesariamente la carga sobre losa de balcón y pisos;
• está previsto desmantelar la partición entre la pared lateral del balcón y la ventana o puerta; esta zona se considera zona de incendio y está destinada a proteger a las personas mientras esperan ayuda en caso de incendio;
• se decidió desmantelar parte del muro de carga o marco del edificio;
• Está previsto trasladar las tuberías de calefacción central y los radiadores fuera de las salas de estar.

Cómo puede resultar para los propietarios una reurbanización no autorizada

Hay que admitir que la aprobación de cualquier reforma en un apartamento es casi siempre un proceso largo, tedioso y, a menudo, muy desagradable. Sin embargo, no hay nada que hacer y tendrás que pasar por todas sus etapas; de lo contrario, puedes “encontrarte” con varios problemas:

• La ya mencionada falta de garantías de seguridad y comodidad de vida, que sólo puede garantizarse mediante el uso de cálculos especiales precisos en la preparación y ejecución del proyecto.
• Total responsabilidad financiera y legal del propietario por la violación del diseño aprobado del apartamento, que puede identificarse durante una inspección de rutina o tras una queja de los vecinos. El resultado de una reconstrucción no autorizada será una multa bastante elevada, así como la coacción para devolver la vivienda a su estado original, de acuerdo con el trazado legalizado.
• Problemas en las transacciones inmobiliarias. En particular, debe estar preparado para una reducción del precio de mercado si fuera necesario vender el apartamento. Esto se explica por el hecho de que si un comprador compra una vivienda reformada sin autorización, automáticamente asume la responsabilidad del antiguo propietario.
• Es imposible privatizar un apartamento, ya que este proceso incluye una inspección de la vivienda para garantizar el cumplimiento del plan existente.

Coordinación de reconstrucción

Es muy posible realizar una reconstrucción para combinar un balcón y una cocina sin infracciones, lo que puede afectar negativamente no solo al presupuesto familiar debido a las multas impuestas, sino también a la seguridad de toda la casa.

Para ello, es necesario ponerse en contacto con la organización de arquitectura y construcción de la ciudad o región, donde los especialistas, basándose en la documentación disponible, elaborarán un proyecto con todos los cambios posibles para un edificio en particular.

El proyecto especifica los aspectos técnicos de la implementación de la remodelación y cálculos necesarios, así como el propósito de la reconstrucción. Este documento debe ser aprobado por la inspección de incendios y sanitario-epidemiológica, así como empresa gestora(DEZ). El proyecto certificado y aprobado se presenta a la inspección territorial de vivienda, donde se expide el permiso para realizar las obras.

¡Incluso el acristalamiento de balcones puede requerir aprobación!

Si el diseño de la casa no prevé el acristalamiento de los balcones y está previsto que este proceso se lleve a cabo de forma independiente, entonces debe estar preparado para el hecho de que esto también requerirá cierta aprobación. Este procedimiento se describe con más detalle en el artículo de nuestro portal dedicado a.

¿Qué más se debe proporcionar para obtener el permiso?

Al combinar un balcón con cualquiera de las instalaciones del apartamento, definitivamente no vale la pena planificar las siguientes acciones:

• Retirada de tuberías y radiadores (incluidos circuitos de suelo calentado por agua) conectados al sistema de calefacción central hacia el balcón. En su lugar, pueden equiparse con un "suelo cálido" eléctrico, por cable o infrarrojos, y se pueden instalar convectores eléctricos.
• Es mejor no planificar el desmantelamiento de la parte de la pared ubicada debajo de la abertura de la ventana.
• Para el propósito mejor preservación calor dentro del apartamento durante la estación fría, se recomienda planificar la instalación de una mampara corredera transparente en el borde de la cocina y el balcón.

Después de recibir una resolución positiva sobre la solicitud de remodelación presentada, puede comenzar a trabajar, que, por supuesto, se lleva a cabo después del aislamiento del balcón.

Opciones para distribuir y resaltar zonas en un área combinada de cocina y balcón.

Si ya has decidido combinar dos habitaciones para ampliar la cocina, entonces debes aprovechar todo el espacio de la forma más eficiente. Por lo tanto, antes de comenzar los trabajos de reparación, es necesario decidir inmediatamente dónde y qué zona se ubicará, ya que el cableado y otros componentes de comunicación necesarios deben ocultarse debajo del acabado.

Por ejemplo, en el territorio del antiguo balcón se puede organizar un área de trabajo o comedor, o a veces esta área se reserva para la instalación. electrodomésticos. Todo propietario de un apartamento moderno se enfrenta al problema del espacio libre para instalar un aparato tan grande y necesario como, por ejemplo, un frigorífico. Suele ocupar demasiado espacio en la cocina, sin dejar espacio para el movimiento, y tras combinar las dos estancias, este problema desaparecerá por sí solo, ya que una de las paredes de los extremos del balcón es perfecta para instalar este gran electrodoméstico.

Área de trabajo en el balcón.

El área de algunos balcones permite colocar en él todas las superficies de trabajo de la cocina. Por lo tanto, si planea trasladar esta área a un antiguo balcón o logia, entonces la cocina se puede convertir completamente en un comedor, que, además, se adaptará perfectamente a grandes electrodomésticos.

Instalar artículos de cocina en el lugar designado no suele ser difícil. Será más difícil llevar tuberías de agua y alcantarillado a la logia. Además, al elegir esta opción para organizar las instalaciones, la losa del balcón deberá impermeabilizarse de manera especialmente confiable para evitar fugas de agua a los pisos inferiores en caso de una posible emergencia en la cocina.

¡Especial atención a la cuestión de la impermeabilización de balcones!

Esta es una habitación especial, que está expuesta al máximo a factores naturales externos: temperatura y humedad atmosférica en todas sus manifestaciones. Es necesario recordar las cuestiones de impermeabilización tanto durante la construcción como durante el acabado. Todo esto se puede encontrar en los artículos relevantes de nuestro portal.

Si se utiliza una estufa eléctrica en la cocina, conectarla no creará ningún problema, excepto, quizás, que al instalarla es necesario tener en cuenta todos los aspectos de seguridad eléctrica y contra incendios. Además, vale la pena pensar detenidamente en la colocación. tomas de corriente tanto para la propia estufa como para otros electrodomésticos necesarios en la cocina, por ejemplo, lavavajillas, frigorífico, robot de cocina, batidora, multicocina o microondas.

Seguramente surgirán una gran cantidad de dificultades si los propietarios quieren trasladar la estufa de gas al balcón. Incluso si se obtiene el permiso para esto (lo cual está lejos de ser un hecho), dicha reinstalación será muy costosa, ya que además de, de hecho, el proyecto que combina dos locales, tendrá que rehacer completamente el plan de instalación de los aparatos de gas. y también invitar a artesanos a instalar nuevas tuberías. Además, será necesario cumplir una serie de condiciones exigidas por las normas de seguridad, que deben observarse en las habitaciones donde se instalan aparatos que funcionan con gas. En primer lugar, se trata, por supuesto, de un sistema de ventilación fiable, y acabado adecuado todas las superficies alrededor de la estufa de gas. Vale la pena pensar de nuevo: ¿es realmente necesario involucrarse en todo esto?

Comedor en el espacio del balcón.

Incluso el balcón más pequeño, si está debidamente reforzado y con la selección de materiales ligeros para su decoración, puede servir para organizar un comedor. Al organizar esta sección de la cocina de esta manera, los propietarios no necesitarán realizar ninguna comunicación general compleja en la casa; será suficiente cable electrico para iluminación y dispositivos necesarios. El cableado eléctrico debe pensarse con anticipación e instalarse también durante el proceso de aislamiento y acabado de esta área de la habitación.

Si la logia o el balcón es grande y la losa del piso está bien reforzada, además de la mesa del comedor, también puede colocar aquí un refrigerador, que ocupa bastante espacio del área total de la cocina.

Al instalar una mesa con sillas o un sofá en la logia, puede ahorrar espacio en la cocina creando un área de trabajo más espaciosa donde se ubicarán todos los electrodomésticos necesarios para cocinar de la manera más cómoda.

Barra de bar entre la cocina y la logia.

Muy a menudo, los propietarios prefieren utilizar la parte de la pared que queda después de desmantelar la ventana para crear una barra de bar. Por lo general, esto es necesario en aquellos apartamentos donde hay muchos invitados o cuando no todos los miembros de la familia caben en la misma mesa del comedor.

Además, una mesa tan alta y compacta es una excelente decoración interior, ya que luce muy elegante y original en un apartamento. Este elemento será especialmente apropiado si se utiliza el estilo interior adecuado para el balcón, por ejemplo, los clásicos modernos.

¿Cómo diseñar un umbral entre el balcón y la cocina?

Al combinar las habitaciones de la cocina y el balcón (logia), se pueden dividir en zonas mediante un umbral, que se deja intacto después de desmantelar el marco de la puerta. El piso de la logia se eleva al nivel del umbral debido a la estructura de aislamiento térmico colocada entre los troncos fijados a la losa del balcón y el revestimiento decorativo de acabado seleccionado. Resulta ser una especie de escalón que define las diferentes zonas de la habitación combinada.

Otra opción es desmontar el umbral y nivelar el suelo de la cocina y la logia al mismo nivel. Sin embargo, es necesario advertir de inmediato que este método no siempre se puede realizar, ya que en casas de ladrillo límite puerta del balcon Se refiere a la estructura portante que sostiene la losa del balcón.

Otra forma de definir zonas sería mover el umbral al área del área principal de la cocina. Este diseño amplía un poco el área del balcón y une dos habitaciones con un propósito común.

En los tres casos, se puede organizar tanto un comedor como un área de trabajo en la logia, si las comunicaciones se han instalado de antemano de acuerdo con todas las reglas: suministro de agua y alcantarillado.

Opciones de diseño para el diseño de una cocina combinada con un balcón.

Ahora que se ha introducido cierta claridad sobre las posibles opciones para la distribución del territorio, el mobiliario y electrodomésticos En el área combinada, también puede considerar ejemplos de diseño.

Primera opción

En este caso se presenta una cocina bastante amplia, en la que se pueden acomodar lugar de trabajo, comedor e incluso una barra de bar. Sin embargo, los propietarios del apartamento consideraron necesario ampliar el local añadiendo un balcón. Hay que decir que si no se hubiera producido tal aumento de superficie, el espacio de la cocina no habría parecido tan espacioso y lleno de aire.

barra de bar

Si lo desea, puede utilizar un balcón decorado de esta manera para instalar un refrigerador u organizar un lugar de descanso. En este interior, se observaron todas las reglas de remodelación, con la preservación de parte de la pared que estaba ubicada debajo de la ventana, así como el radiador, que se dejó en el lugar previsto para él en el diseño original. Solo se eliminaron los marcos de puertas y ventanas, que no son estructuras portantes, y su ausencia no afecta de ninguna manera la confiabilidad general del edificio.

La abertura libre de marcos que queda entre la cocina y la logia está ennoblecida con esquinas redondeadas y acabados decorativos en los extremos de las paredes. El antiguo alféizar de la ventana se utilizó como estante para macetas con plantas de interior.

Me gustaría decir que en esta opción el espacio aún no se utiliza de manera muy racional, aunque los propietarios del apartamento se dejaron la oportunidad de cambiar el interior de la habitación principal, liberándola de algunos muebles o electrodomésticos, moviéndolos. a la zona del balcón.

Segunda opción

La distribución de este apartamento incluía un balcón muy pequeño, pero incluso su espacio se aprovechó lo mejor que pudo. Además, al igual que en la versión anterior, se observaron todas las reglas básicas de reconstrucción. La fusión se llevó a cabo con la eliminación del umbral, lo que permitió disponer las plantas de ambas estancias al mismo nivel.

El alféizar de la ventana entre las habitaciones se utilizó para organizar una cómoda superficie de trabajo. Además, es una pieza unificadora de dos zonas interiores. Toda el área de trabajo, que incluye un fregadero y una estufa con ventilación por extracción instalada encima, está completamente ubicada en la logia. En el interior se pensó en cada pequeño detalle, lo que permitió liberar completamente espacio en la cocina para una mesa de comedor con un juego de sillas.

Para las zonas del balcón y la cocina se eligieron diferentes revestimientos de suelo, que dividen visualmente la estancia, “jugando” con el resto de la pared sobre la que se dispone un escritorio.

El aspecto general del diseño interior parece muy armonioso y la distribución de las zonas de funcionamiento parece bastante cómoda para el propietario de la cocina.

Sin embargo, para organizar dicha reconstrucción, será necesario no solo tomar medidas serias de construcción, sino también pasar por muchas autoridades para obtener permiso para transferir las comunicaciones.

Tercera opción

Los gabinetes con encimeras de cocina colocados en el balcón también se pueden instalar a lo largo de la cerca, si el ancho de esta habitación lo permite. Sin embargo, esto también se puede realizar si el juego de cocina se fabrica bajo pedido y tiene las dimensiones requeridas.

La habitación que se muestra en la ilustración está diseñada y organizada de tal manera que alberga no solo un rincón para cocinar, sino también un refrigerador, una estufa, un microondas y un fregadero. Por tanto, podemos decir que el espacio se aprovecha de forma muy racional.

cocina barata

Al combinar las habitaciones, también se decidió no desmontar la pared del alféizar de la ventana, pero también se podría utilizar funcionalmente fijando un tablero encima. Teniendo en cuenta la pequeña superficie de las habitaciones, este elemento no sería superfluo en la cocina, donde es muy importante no sólo cocinar cómodamente, sino también comer cómodamente. Si todos los cambios de comunicación realizados en el interior se legalizan y se llevan a cabo de acuerdo con el proyecto aprobado, entonces este diseño de cocina y balcón combinados puede considerarse muy exitoso.

Cuarta opción

Esta sección presenta dos opciones para organizar un área de trabajo en una logia o balcón aislado y combinado con la cocina. La pared del alféizar de la ventana se utiliza racionalmente para un escritorio de trabajo, que está convenientemente ubicado para el ama de casa junto a la estufa eléctrica montada a lo largo de la pared final del balcón.

Encima de la estufa se proporciona ventilación de escape, que es una condición indispensable para una habitación destinada a cocinar. En esta opción, toda el área de la cocina se asigna al comedor, lo que permite, con el diseño adecuado, utilizarlo no solo como comedor para miembros de la familia, sino también para entretener a amigos cercanos.

La abertura que va desde la cocina al área de trabajo del balcón está diseñada en forma de arco, lo que le da a la habitación un aspecto estético y ordenado.

En el segundo caso, todos los elementos del área de trabajo se colocan en el balcón. Así, albergaba no solo una estufa eléctrica con la campana necesaria para ello, sino también un fregadero con doble fregadero, así como gabinetes de cocina para vajilla, colgado en la pared principal de la casa.

Cabe señalar que la logia tuvo que estar muy bien aislada para poder obtener permiso para trasladar un radiador de calefacción a esta zona. Si no fue posible coordinar la reconstrucción, entonces la batería se puede reemplazar fácilmente con un convector y un sistema económicos que no requieren permisos.

A lo largo de la ventana hay un alféizar ancho que servirá como un excelente estante para plantas de interior o para utensilios de cocina. La abundancia de luz y calidez crea un ambiente confortable incluso para todo un jardín de invierno, donde se pueden cultivar no sólo plantas ornamentales, sino también plantas frutales como pimientos picantes, pepinos, limones, mandarinas e incluso fresas.

Quinta opción

Esta pequeña cocina, decorada en colores cálidos y combinada con un balcón igualmente pequeño, conforma en total un espacio de tamaño aceptable para colocar todos los muebles y electrodomésticos necesarios, para guardar y preparar alimentos y para comer cómodamente. En la versión presentada, los propietarios fueron según la manera sencilla, sin reconstruir las comunicaciones, dejándolas en su forma original. El balcón equipado y aislado era perfecto para instalar un frigorífico que encajaba en su rincón y estaba en línea con la zona de trabajo situada en la cocina.

Aquí, por cierto, al igual que en las versiones anteriores, la pared del alféizar de la ventana no se utiliza por completo. Se puede hacer más funcional: el tablero de la mesa simplemente pide estar aquí.

Sexta opción

Las zonas de comedor y trabajo de esta estancia encajan en el espacio del balcón, que tiene un aspecto algo pretencioso. forma geométrica, lo que contribuyó a la colocación compacta de armarios, mesas, estufas y fregaderos.

La combinación de dos habitaciones en este caso se realizó sin preservar el alféizar y el umbral. Las zonas están definidas por el revestimiento del suelo; por ejemplo, el suelo del balcón está terminado. azulejos de cerámica Y en la propia cocina se da preferencia a una superficie laminada.

También se instala un frigorífico en línea con las mesas de trabajo, que parece estar ubicado en la zona de la cocina, pero en una zona definida por el revestimiento del suelo, a modo de zona de balcón.

Cabe señalar que este es un proyecto bastante complejo que requiere una preparación seria y aprobaciones obligatorias de las organizaciones de arquitectura. La abertura entre las habitaciones se ha eliminado por completo, mientras que en el piso superior se puede conservar. Por lo tanto, la carga sobre las estructuras portantes del edificio aumenta, y solo un especialista que tenga los datos necesarios sobre las características de un edificio en particular puede calcular su resistencia potencial.

Séptima opción

En este balcón hay una zona de comedor que no tiene muebles pesados, por lo que no pesa demasiado el techo.

Sin embargo, durante la ejecución de este proyecto, se eliminó por completo la partición formada por la parte inferior de la pared y el umbral, así como el marco de la ventana y la puerta. Por lo tanto, si se toma la decisión de reproducir incluso una opción aparentemente tan simple para reconstruir la cocina de su apartamento, también habrá que acordarla plenamente.

Octava opción

En la versión presentada, después de combinar las habitaciones, las comunicaciones de suministro de agua y alcantarillado se llevaron a la logia para conectarles una lavadora, que también ocupa mucho espacio en la cocina o el baño. Además de este electrodoméstico tan necesario, en el área del balcón de arriba lavadora seguro, lo cual también es indispensable, ya que es necesario guardar en algún lugar los detergentes, así como la ropa preparada para lavar. Gracias a esta ubicación, los propietarios tienen la oportunidad de organizar la cocina en un espacio más libre.

La conducción de agua y drenaje al balcón requiere la instalación de una impermeabilización confiable. Además, esta etapa del trabajo es aceptada por la inspección por separado y se firma un certificado de aceptación especial.

Novena opción

Para implementar el proyecto presentado, en el que el balcón también se combina con la cocina, será necesario esforzarse mucho y gastar una cantidad decente. Aunque la tarea de reconstrucción se verá facilitada por el hecho de que no será necesario instalar tuberías de agua y alcantarillado en el área de la logia.

A pesar de que en esta área solo se organiza un área de comedor, el área se usa de manera muy racional, ya que debajo de los asientos de los sofás hay un espacio suficientemente grande para guardar varias cosas que no se utilizan a diario. Además, a lo largo de las paredes finales del balcón se montan gabinetes espaciosos con numerosos compartimentos, que se pueden usar para elementos decorativos del interior, flores de interior, así como libros con recetas, servilletas, jarrones y otros artículos necesarios en la cocina.

Es imperativo prestar atención a la combinación de colores elegida para el diseño de la cocina: estos son colores pastel claros y soleados, que le dan pulcritud y enfatizan su limpieza y estética. Es agradable estar en una sala decorada con este estilo, cómoda para comer, y también para mantener reuniones con personas agradables para los propietarios.

Un ejemplo de combinación de cocina y balcón, paso a paso.

Al final de nuestra publicación, permítanos recordarle una vez más que a la hora de planificar trabajos de reconstrucción en su apartamento, es imperativo obtener información a nivel local sobre cómo legalizar adecuadamente las reformas. La dificultad es que en diferentes regiones Puede que existan sus propias reglas, por supuesto, además de las básicas. También puedes pedir consejo a tus amigos o vecinos que hayan realizado recientemente trabajos similares. Sólo después de esto se podrá empezar a desarrollar un proyecto de reurbanización. La arbitrariedad en una materia así es inaceptable.

Y sería oportuno finalizar nuestro artículo con un vídeo que muestre el proceso de combinar cocina y balcón con el aislamiento obligatorio de este último.

Video: el trabajo de un equipo de artesanos para combinar una cocina y un balcón aislado.

Ampliar el espacio de un apartamento a través de habitaciones que prácticamente no se consideran espacio habitable es un truco de diseño al que se recurre en la mayoría de los casos cuando el área del apartamento es pequeña. Al mismo tiempo, combinando una logia con una cocina. versión original aumentando el área de trabajo y simultáneamente utilizando el área no utilizada del balcón o logia.

Ventajas de la unificación y necesidad de reurbanización.

La remodelación de dicho plan resuelve varios problemas a la vez:

• Amplia el área útil de la cocina;
• Hace que la habitación sea original y no estándar;
• Hace que la cocina esté más iluminada con luz natural;
• Mejora la calidad del aislamiento térmico de la habitación;
• Permite instalar varios muebles y electrodomésticos adicionales en la cocina.

Por lo tanto, una logia, que antes no siempre se ha utilizado de manera eficaz, puede convertirse en una habitación útil que le permitirá combinar negocios con placer. Esta combinación de espacios parece interesante y original, pero tiene algunas dificultades de organización.

Coordinación de remodelación.

La cocina combinada con la galería es una remodelación del apartamento y requiere legalización. Para ello, conviene ponerse en contacto con la organización responsable de la arquitectura y la construcción de la ciudad, cuyos especialistas elaborarán un proyecto que permitirá conectar la cocina con la logia, teniendo en cuenta el diseño del edificio.

Además, el proyecto deberá ser aprobado por la estación de inspección de incendios y sanitario-epidemiológico, así como coordinado con la empresa gestora. Luego, aprobado de acuerdo con las normas establecidas por la ley, el proyecto se somete a consideración de la inspección territorial de vivienda, que autoriza su implementación.

¡Atención! Hay organizaciones que se ocupan de estas aprobaciones y resuelven rápidamente los problemas de reurbanización. Pero por estos servicios tendrás que pagar bastante dinero.

Pueden surgir dificultades en el proceso de obtención de permisos si:

• Los materiales que se utilizarán para la obra tendrán un gran peso, ejerciendo una mayor carga sobre las losas del piso y losas del balcón;
• Se supone que se desmantelará el muro de carga o el marco del edificio;
• Está previsto desmantelar la zona de protección contra incendios ubicada en la unión de la pared lateral de la ventana y la ventana o entrada.

Una remodelación descoordinada puede tener consecuencias desastrosas tanto para los propietarios del apartamento como para los residentes de todo el edificio de apartamentos. Además, vender dichos bienes inmuebles será problemático debido a la falta de los documentos necesarios que confirmen la legalidad de los cambios en el apartamento.

Acciones adicionales

Un balcón combinado con una cocina no solo debe estar acristalado, sino también tener un buen sellado y aislamiento térmico, lo que conviene tener en cuenta a la hora de tomar una decisión. Al mismo tiempo, el aislamiento se puede realizar de forma parcial o como aislamiento frío, o se puede realizar un aislamiento térmico completo.

En caso de aislamiento parcial, se instala aislamiento. varios tipos en el suelo y las paredes, lo que garantiza que la habitación mantenga una óptima régimen de temperatura, permitiendo hacer del balcón un lugar para comer u otra estancia funcional. Esta opción se muestra en la foto.

Con acristalamiento frío, la logia combinada con la cocina estará protegida de manera confiable contra el polvo y precipitación atmosférica, pero usarlo en la estación fría resultará incómodo. Durante este período, puede convertirse en una opción para almacenar verduras y otros productos.

El aislamiento total implica colocar radiadores de calefacción en la logia o balcón combinado con la cocina, lo que equipara esta habitación a la categoría residencial.

¡Importante! Quitar los radiadores de calefacción durante la fusión solo es posible si así lo prevé el diseño de la casa y existen permisos para este trabajo.

Opciones de diseño después de fusionar

Hay dos formas de combinar los espacios de cocina y logia:

• Desmontando el bloque de puertas y ventanas ubicado entre la cocina y el balcón, con o sin desmontar el umbral que conecta la habitación;
• Con el desmontaje completo de los conjuntos de ventanas y puertas, así como la retirada de parte de la pared y el desmontaje completo del umbral.

El diseño de una cocina combinado con una logia ofrece una amplia variedad de opciones de diseño para el área de trabajo y el área para comer.

uno de técnicas de diseño Es destinar espacio en el balcón al catering, instalando allí una mesa y sillas, liberando espacio en la cocina.

Con esta opción no es necesario altos costos para amueblar el local, pero se requiere un aislamiento suficiente.

Otra opción y solución interesante sería transformar la zona del balcón donde se instala el vidrio en una barra de bar, y dividir el espacio con la cocina también en forma de barra de bar. Para hacer esto, puede dejar intacta una sección de la pared, desmantelando solo el bloque de la ventana y la puerta.

una cosa mas solución original- Disposición de una zona de trabajo de cocina en el antiguo balcón. En términos técnicos, esta es una opción bastante complicada, ya que requiere transferir todas las comunicaciones al balcón, y esto no siempre lo permiten las autoridades pertinentes.

Pero si hay permiso y nada impide tal decisión, una cocina combinada con un balcón de esta manera liberará mucho espacio en el apartamento.

También es posible combinar la cocina y la logia de tal manera que el espacio del balcón no se utilice ni para cocinar ni para comer. Aquí puede crear un gran lugar para relajarse, almacenar comida o instalar varios muebles, zona de juegos o espacio de trabajo.

Además, puede hacer del balcón combinado con la cocina un lugar para colocar equipos, por ejemplo, colocar un refrigerador, una lavadora y lavavajillas, microondas y horno.

En el video se presentan una variedad de ideas de diseño posibles al combinar una cocina y un balcón.

Opciones de diseño para el umbral entre la cocina y la logia.

El umbral, que anteriormente era el límite entre estas habitaciones, puede, una vez combinado, convertirse en un elemento unificador. A veces, debido a una capa de aislamiento térmico, el piso de la logia queda al mismo nivel que el piso de la cocina. Por tanto, con un espesor grande y significativo de acabado decorativo, se puede obtener un escalón. Es una especie de separador que separa el espacio de una estancia de otra. Otra opción podría ser una solución de diseño consistente en mover el umbral fuera del balcón.

La idea de colocar una cocina en la logia es visitada por muchos que viven en apartamentos pequeños. Los proyectos de diseño moderno le permiten darle vida y hacer que esta habitación no solo sea lo más funcional posible, sino también elegante.

Peculiaridades

La cocina, combinada con una logia, recibe más espacio utilizable. No importa cuán modesta sea el área adicional (3 metros o 6 metros), la perspectiva de conseguirla parece muy tentadora. Esto es especialmente importante para un apartamento de pequeñas dimensiones. Además, gracias a las amplias ventanas de la logia, penetra más luz en la habitación y parece más espaciosa.

Desafortunadamente, la idea de una cocina en una logia no se puede realizar en todas partes. Si la pared que separa estas dos habitaciones soporta carga, está prohibido quitarla. El desmantelamiento de tales muros amenaza la integridad de toda la casa.

Normalmente, los muros de carga tienen un cierto espesor y se pueden reconocer de forma independiente. Entonces, en una casa de paneles este valor es de 12 a 14 cm, en una casa monolítica es de más de 20 cm y en una de ladrillo es de unos 40 cm.

¿Cómo legitimar?

Si decide trasladar la cocina a la logia, deberá legalizar la remodelación, pero primero obtenga el permiso de las autoridades reguladoras. Al mismo tiempo, si planea desmantelar el debajo unidad de ventana, entonces es necesario, pero si solo desea quitar la ventana y la puerta, puede intentar prescindir de ellas. Además, si no va a transferir varias comunicaciones a la logia, sino solo el comedor y el refrigerador. Sin embargo, si planea instalar un fregadero, una estufa y una campana en este lugar, no puede prescindir de las aprobaciones.

Además, es recomendable legalizar la reurbanización si pronto necesita vender el apartamento. De lo contrario, al completar la transacción, tendrás que devolver todo a su forma original.

Como ya se dijo, muro de carga no se puede desmantelar. ¿Qué más pueden prohibir hacer durante la remodelación?

• eliminar o reducir los servicios públicos;
• conectar pisos con calefacción a sistemas de calefacción comunitarios;
• transferir baterías a la logia.

Entonces, primero debe solicitar un proyecto de reurbanización a especialistas, pero es mejor comunicarse con una organización autorizada. Cuando lo lleve a BTI para su aprobación, descubrirá qué otros documentos necesita. Normalmente se trata de permisos del SES, del Ministerio de Situaciones de Emergencia, etc. Ahora sólo queda que su proyecto no contradiga los permisos de la oficina de vivienda y sea aprobado por la inspección de vivienda. También redactará el acta final de las obras de reurbanización.

Aislamiento de la logia.

Para crear una temperatura confortable en la logia, es necesario acristalarla y aislarla adecuadamente. Lo ideal es que las ventanas sean de dos o tres cámaras; también preste atención al grosor del vidrio, es bueno si; perfiles de ventana Son lo suficientemente anchos y puedes poner aislamiento allí.

En cuanto al aislamiento de paredes y techos, entonces el mejor material Para ello hoy utilizamos penoplex o poliestireno expandido. Más opción de presupuesto- espuma de poliestireno. También usado lana mineral en rollos o tapetes, pero algunos expertos lo consideran peligroso para la salud. El material termoaislante se fija a las paredes con tacos o con “clavos líquidos”, y el pegamento debe aplicarse tanto a la pared como al aislamiento. Debe seleccionar la cantidad de tacos a razón de aproximadamente una pieza por cada 10 cm de material. Las costuras se pueden cubrir con espuma de poliuretano.

Para el acabado se suelen utilizar paneles de yeso, revestimientos o paneles de plástico. El techo se puede suspender y el revestimiento ocultará todos los cables eléctricos.

Si desea aislar completamente el piso, puede hacerlo de esta manera: coloque impermeabilización con una superposición de hasta 15 cm en las paredes, luego expanda la arcilla expandida a lo largo de las balizas, luego cubra todo con una malla reforzada y finalmente complete el proceso solera de concreto. Será necesario esperar casi un mes hasta que el suelo se seque por completo.

Para no perder tanto tiempo, existe la opción de “solera seca”. Por ejemplo, se puede hacer así: colocar paneles de fibra de yeso sobre una capa de arcilla expandida, cubrir las juntas con pegamento y fijarlas con clavos, colocar encima espuma de polietileno y revestimiento de acabado (laminado, linóleo, tablero).

También es posible instalar "suelos cálidos" en la logia. Vienen en los siguientes tipos:

• eléctrico, que cuentan con cable o tapetes calefactables;
• agua, es decir, sistemas de circuitos de agua;
• infrarrojo- en película infrarroja.

El tercer tipo se considera el más moderno, económico y móvil. Los pisos con calefacción eléctrica se caracterizan por aumentar significativamente los costos de electricidad y emitir radiación electromagnética, que puede ser perjudicial para la salud si se encuentra con frecuencia en esta habitación. Los pisos calentados por agua no son mejor opción para los apartamentos, dado que son difíciles de instalar, existe el riesgo de inundar a los vecinos.

En acabado decorativo En las logias, puedes utilizar los mismos materiales que se utilizaron para decorar la cocina, o completamente diferentes, tanto en color como en textura. Entonces destacará la zona de la logia, que también se puede realzar en el interior.

Opciones

Entonces, dependiendo de características de diseño en casa, puede obtener permiso para demoler la pared y combinar la cocina y la logia. Es difícil lograr tal coordinación, ya que entrarán en contacto zonas frías y cálidas. Es preferible que estén separados por al menos un francés puerta corrediza todo el ancho de la pared, que nadie te molesta en mantener abierta todo el tiempo. Por supuesto, sería fantástico aumentar de esta manera la superficie útil del apartamento, pero ¿qué hacer si en su caso la conexión está prohibida? Entonces, ¿cómo conectar la logia con la cocina y trasladar allí algunos de los electrodomésticos, manteniendo la comodidad en su hogar?

Si solo puede quitar parcialmente la pared y dejar el bloque del alféizar de la ventana, puede colocar una barra de bar en lugar del alféizar de la ventana.

De esta forma podrás combinar dos habitaciones y ampliar la superficie útil, pero al mismo tiempo evitar numerosas dificultades. Es muy funcional y al mismo tiempo parece creativo. Además, dicha reurbanización podrá no aprobarse.

¿Cómo transferir equipos y comunicaciones?

Algunos elementos se pueden colocar en la logia solo con el consentimiento de las autoridades supervisoras: un fregadero, un suministro de agua, una campana con válvula de retención, etc. Si logró obtener el visto bueno para dicha reorganización, entonces puede comenzar a trabajar. .

Al transportar un fregadero, es necesario alargar el tubo de desagüe, sin olvidar la pendiente necesaria para facilitar el flujo del agua. Las tuberías de agua están hechas de metal y plástico. La estufa de gas está conectada con una manguera flexible, pero esto es muy indeseable; es mejor limitarse a una estufa eléctrica; Es mejor conectar la electricidad a la logia con la ayuda de un profesional.

Decide cuál es la mejor manera de colocar los electrodomésticos de la cocina para que quepan todos en este pequeño espacio: encimera, estufa, campana extractora, fregadero, mesa de comedor, gabinetes. Lo más problemático es conectar la estufa a la logia.

Algunos argumentan que bajo ninguna circunstancia se debe llevar gas hasta allí y que uno puede limitarse solo a una estufa eléctrica (sin olvidarse de la conexión a tierra), mientras que otros no descartan esta opción si se siguen todas las reglas. En lugar de papel tapiz en el área de la estufa, debe elegir otro revestimiento decorativo: baldosas o yeso. Si, después de todo, la estufa de la logia es de gas, entonces debe estar a más de 30 cm de las ventanas.

La presencia de una campana es necesaria porque los materiales utilizados para el aislamiento térmico proporcionan ventilación en la habitación. La salida de la tubería saldrá al exterior, por lo que es necesario cubrirla con una cúpula especial para protegerla de la lluvia y la nieve. Con la ayuda de una válvula de retención puede deshacerse del viento. La iluminación puede ser puntual, tanto en la zona de preparación de alimentos como en la mesa del comedor.

También es posible una gran fuente de luz. Es mejor cubrir las ventanas de una logia reformada con persianas o cortinas cortas.

Entonces, primero, veamos la opción de diseño más popular para una cocina con logia: cuando se desmantelan el bloque de la ventana y la puerta y se instala un mostrador o encimera en lugar del alféizar de la ventana. Entonces las sillas estarán cerca de ella y no junto a la ventana.

Para evitar que el tablero de la mesa parezca el alféizar de una ventana normal, intente pedir un modelo con onda. Si se trata de un mostrador, se puede complementar con un minibar con bebidas e incluso un congelador compacto para hielo. Si hay espacio, aquí también se colocarán posavasos para vasos.

Para las logias, puede pedir muebles específicamente para su tamaño. Esta no es una estructura grande, por lo que no requerirá mucho dinero. Entonces se aprovechará al máximo todo el espacio útil de esta estancia. Los fabricantes también tienen líneas separadas de muebles confeccionados creados para habitaciones pequeñas, como una logia.

Una buena opción es dejar la zona "húmeda" de la cocina y no molestarse con las comunicaciones, sino trasladar la mesa y las sillas a la logia adjunta. Aquí hay un par de opciones para logias compactas que son adecuadas si decide dejar la ventana y la puerta en su lugar:

• Coloque un gabinete con una estufa pequeña y un horno cerca de la pared lateral, coloque una mesa estrecha a lo largo de la ventana, así como gabinetes para utensilios de cocina, coloque una rejilla con ganchos para platos encima de la ventana;

• Para no llevar equipos grandes a la logia, coloque un refrigerador en una pared lateral y en la otra, un microondas sobre un soporte. Coloque también una mesa elegante con sillas compactas junto a la ventana.

Sin embargo, puedes hacer lo contrario. No es raro que una mesa, debido a sus considerables dimensiones, quede fuera de la logia, en una sala de estar instalada en el lugar de la antigua cocina.

Bajo ninguna circunstancia debe demoler inmediatamente la pared que separa la logia de la cocina. Quizás no te den permiso para hacer esto, o solo te permitan eliminar un fragmento del mismo.