"Semenkovo" - Az Építészeti és Néprajzi Múzeum együttese Vologda régió– szövetségi (ösoroszországi) jelentőségű emlékmű, 12,7 hektáros területen. A múzeum területén a 19. század közepe - 20. század eleji faépítészeti műemlékek találhatók, amelyeket a Vologda régió Srednesukha szektorából szállítottak, amely magában foglalja a Nyuksensky, Tarnogsky, Totemsky kerületeket.
alatt voltak ebben a múzeumban szabad levegőn múlt hétvégén.


A házak sajátossága, hogy egy fedél alatt egyesítik a lakó- és közüzemi helyiségeket - istállókat, raktárokat, szénapadlásokat. Észak zord természeti és éghajlati viszonyai döntően befolyásolták az ilyen építészet kialakulását. Súlyos telek, hószállingózás és átütő szél, gyakori hóviharok arra kényszerítették az embereket, hogy hosszú ideig bent maradjanak, és több napig ne menjenek ki a szabadba. Innen ered a ház lakóinak természetes vágya, hogy mindent kéznél tartsanak, és ami a legfontosabb -, hogy minden nap etethessék az állatállományt, fejhessék a teheneket, és elvégezhessék a kiemelt házimunkát.
A három fő típus a leggyakoribb: „bár”, „pénztárca” és „ige”. „Fa” típusú házban a lakótér mögött, vele egy tengely mentén helyezkedik el a közműrész, „erszényes” típusú házban pedig oldalra van rögzítve. Ennek függvényében változik a ház összetétele: a „gerenda” megnyúlt, és szimmetrikus nyeregtetővel borított, a „pénztárca” pedig majdnem négyzet alaprajzú, teteje aszimmetrikus. Az „ige” a „gerenda” és a „pénztárca” közötti köztes formának tekinthető - itt a gazdasági rész a lakás oldalán és mögött található. Az ilyen típusú házak a terven a „G” betűre hasonlítanak.

A házak mérete, területe, a lakó- és használati helyiségek bősége általában ámulatba ejti a múzeumlátogatókat. A csodálkozás fokozódik, amikor megtudják, hogy a 19. században Északon szinte minden parasztház, függetlenül a tulajdonosok vagyonától, a mai fogalmak szerint szinte palota volt. Egy parasztház térfogatát nem a tulajdonosok léptéke és gazdagsága, hanem az élet sürgető szükséglete határozta meg. Hiszen a régi időkben hatalmas patriarchális családok éltek ilyen épületekben - húsz-harminc ember, a dédnagyapáktól a dédunokákig, együtt!


A pajta a parasztbirtok fontos része: ha leég, az egész család éves munkájának eredménye elvész – a ház lakói pedig éhhalálra vannak ítélve. Ezért ezeket a kis épületeket nagyon óvatosan helyezték el, biztonságos távolságra helyezték el a háztól, hogy a házban keletkezett tűz esetén a tűz ne terjedjen át az istállóra. Igaz, attól is féltek, hogy nagyon távol helyezzék el otthonuktól: féltek a rablóktól. Mindig figyelni kell az istállókat az ablakokból. Ugyanezen biztonsági okokból a tárolóhelyek ajtajára mindig felakasztottak nagy zárakat, amelyeket csűrnek neveznek, de az északi falvakban soha nem zárták be a házak ajtaját.
Az alatta lévő ajtón egy kis lyukat készítettek - egy lyukat egy macskának, amely egereket fogott az istállóban.









V.N. ház Kopylova
1881
Korostelevo faluból, Korobicinsky községi tanácsból, Syamzhensky kerületből.
A szilvafríz tábláján ez a felirat olvasható: „1881: ez Vaszilij Kopilov háza.”
A ház méretei a tervtengelyekben 13 x 28 m.






A.I. háza Popova
con. XIX század
Vnukovo faluból, Velikodvorsky községi tanácsból, Totemszkij körzetből.
A ház méretei tervben a tengelyek mentén 14,7 x 20,6 m.





House of W.E. Pudova
con. XIX század
a Nizhne-Uftyug községi tanács Malcsevszkaja községéből
Nyuksensky kerületben.
A ház méretei a tervtengelyekben 9,1 x 25,7 m.




A.I. háza Ulanova
con. XIX – kora XX század
Zarechye faluból, Nyizsnyi-Uftyugszkij községi tanácsból, Nyuksensky járásból.
A méretek az emlékmű fő részeit tekintve a tengelyekben a kunyhó - 7,8 x 5,6 m; telelő – 6,5 x 6,6 m; udvar lombkoronával - 9,1 x 14,9 m.




Ház V.V. Hrapova
con. XIX század
Bor faluból, Kosmarevsky községi tanácsból, Nyuksensky járásból.
A ház méretei a tervtengelyekben 9,4 x 20,8 m.
A ház kialakításának jellegzetessége a sétány. Ez egy kibővített erkély-galéria, amely körülveszi a ház lakóépületét. Az ókorban a sétány az ablakredőnyök kívülről történő zárására szolgált.




Házak belsejében


A falak mentén, teljes hosszukban széles padok, felettük polcos polcok, melyek számos háztartási cikk tárolására szolgáltak. A munkalapoktól a kályhaoszlopig további két polc - Voronets - derékszögben összefolyik. Feltételesen három részre osztják a kunyhót: a folyosóra (az ajtónál), maga a kunyhó és a „női sarok” - a kályha szája közelében.










Egy teáskanna, mint Szuhov elvtársé

Mi köti össze Rodion Raszkolnyikovot, Grigorij Raszputyint és Vjacseszlav Ivanov költőt? Mindannyian bérházakban éltek, amelyek a 19. században talán a leggyakoribb lakhatási formává váltak. Az SPB.AIF.RU Szentpétervár legérdekesebb épületeiről beszél. Alexander Y. Potekhin / Commons.wikimedia.org Az első lakóházak Szentpéterváron a 18. században jelentek meg. Több száz ilyen épület volt a Néva-parti városban - a legtöbb Oroszországban. A tulajdonosok maguk foglaltak el egy kis helyet, a többi lakást bérlőknek vagy magánkereskedőknek adták ki. Ezeknek a szentpétervári házaknak mindegyike megvan a maga társítása szokatlan történet. Az SPB.AIF.RU kiválasztotta Szentpétervár tíz legérdekesebb lakóházát. Rosenstein-ház Bolsoj Prospekt PS, 75 A 19. században a Bolsoj Prospekton egy telek különböző tulajdonosok tulajdonában volt.

Lakásház

• 4  Megjegyzések
• 5 Irodalom
• 6 Linkek

Gazdasági szempontok Egy bérház megtérülési ideje sokkal hosszabb, mint az eladási és azonnali profitszerzési idő. Grigorij Mazaev, a Szverdlovszki régió építési, lakásügyi és kommunális miniszterének első helyettese: Az ötlet minden bizonnyal jó.

Fontos

Meg kell jegyezni, hogy minél több ilyen ház volt, annál olcsóbban lehetett ott lakást bérelni. A bérházak képviselői továbbra is megtalálhatók Moszkva és Szentpétervár utcáin.

Figyelem

Ráadásul a Voentorg is ilyen tárgy volt a múltban. 2. sz. Válaszolta: Znatotok A bérház olyan bérház, amelyet abból a célból építenek, hogy lakások bérbeadásával bevételt szerezzenek. Típusként az 1830-1840-es években alakult ki az európai építészetben, és a 20. századra a városi lakások egyik fő típusává vált.

Mi az a bérház?

Az alacsony jövedelmű lakásos társasházak csak a 19. század legvégén jelentek meg, mint speciális lakástípus az alacsony jövedelmű polgárok számára. Építhette őket egy nagy részleg (például a kazanyi osztály vasúti) alkalmazottai számára. A moszkvai városvezetés 2 lakóházat tartott fenn a 2. Meshchanskaya utcában. Adományokból olcsó lakások is épültek. A kereslet meghaladta a kínálatot. Ez előre meghatározta az önkormányzati bérházak építését, amelyek nyereséget hoztak a városnak. 1896-ban 8 ilyen ház volt Moszkvában, 1902-ben pedig már 902. Az ilyen házakban lévő lakások minimális kényelmet biztosítottak a lakóknak: kis szoba, közös konyha és mosdó, ruhaszárító helyiség, hűtőkamra, fűtés, csatorna. A lakóházakban a megélhetési költségek nagyon eltérőek voltak. Az „olcsó apartmanok” bérleti díja 10 és 100 rubel között mozgott. havonta.

Mit jelentett a „lakóház” fogalma a cári Oroszországban?

Osztrovszkij, 5 Az Alexandrinsky Színház melletti ház a 19. század második felében épült. Az épület akkoriban szokatlan, de divatos „orosz” stílusban készült, nagyszámú faragott részlettel, ami sok elítélést és vitát váltott ki a társadalomban.

A leendő császárnak tetszett Basin háza. Fotó: AiF / Yana Khvatova A pletyka csak akkor ért véget, amikor a leendő III. Sándor császár, látva az épített házat, a nemzeti orosz hagyományok követése mellett döntött. A Romanovok közül ő volt az első, aki szakállt növesztett, és a sereget csizmába és széles nadrágba öltöztette. Jelenleg Szentpétervár kreatív elitjének képviselői élnek a Basin ház apartmanjaiban. Muruzi ház Liteiny Ave. 24. A Muruzi család minden pénzét egy hatalmas ház építésére költötte. Lenyűgöző volt az épület mérete: 28 fürdőszoba volt, a magasföldszinten pedig egy 26 szobás lakás kapott helyet.

19. századi közösségi lakások. 10 híres bérház Szentpéterváron

A bérelt lakásokat hagyományosan gazdagokra, középosztálybeliekre, olcsókra (szegények számára) és ingyenesekre osztották, amelyeket a város vagy a mecénások költségén tartottak fenn. A gazdagok lakóépületei a város központi részein, a Garden Ringen belül, a Moszkva folyón túl helyezkedtek el. A tulajdonosok nem csak a ház belső elrendezésével törődtek, hanem a környező területek javításával is. Az ilyen területeken a bérlés tekintélyesnek számított. Számos ház homlokzatát igyekeztek hatékonyan díszíteni, és különösen tekintélyes megjelenést adni.

Ilyen épületek közé tartozik például Filatova bérháza Arbaton. Az épületeket különböző színekkel díszítették kerámia csempe, dekoratív panelek.

Például a Lebyazhy Lane 1. szám alatti ház homlokzatát a párkány alatt élénk polikróm majolika panelek élénkítik, amelyek Vrubel mesebeli jeleneteit ábrázolják.

A kérdés „mik azok a lakóházak?”

• 4 Megjegyzések
• 5 Irodalom
• 6 Linkek

Egy bérház megtérülési ideje sokkal hosszabb, mint az eladási és azonnali profitszerzési idő. Grigorij Mazaev, a Szverdlovszki régió építési, lakásügyi és kommunális miniszterének első helyettese: Az ötlet minden bizonnyal jó.

A 2008. évi regionális költségvetés azonban még nem biztosított forrást a végrehajtására. Úgy gondolom, hogy a mai körülmények között nehéz magánbefektetőket találni - a túl sokáig épített „bérház” megtérül.

P. V. Kruglov lakóháza Cseljabinszkban 1917-ig Moszkvában 800 lakóház volt. Moszkva[szerkesztés | kód szerkesztése] 1917-ig Moszkvában a lakások 40%-a lakóházakból állt [forrás?] - általában minél nagyobb a ház, annál olcsóbb a lakások bérlése. A lakóházak gyakran különféle funkciókat kombinálnak.

Mi az a bérház

Mindössze 50 év kellett ahhoz, hogy az épületek nagyon népszerűvé és keresletté váljanak. Régen volt egy hagyomány: minden kereskedőnek, üzletembernek vagy bármely magát tisztelő jómódú embernek legalább egy hasonló építményt kellett építenie, amelynek jele a tulajdonos nevét jelezte. A forradalom kezdetére legalább 600 ilyen típusú épület volt Oroszországban. Feldíszítették Moszkva és Odessza, Kijev és Gomel utcáit. Társházak alakulása jogszabályi változások alapján A 19. században jelentős jogszabályi változások eredményeként Orosz Birodalom, az építmények első emeletei műtermnek, fotóstúdiónak, üzleteknek és cukrászdáknak adhatók ki. A második emeletet irodahelyiségnek szánták. Az épület harmadik emeletén nemesek, iparosok és kereskedők által bérelt lakások voltak.

Egy bérház... bérházak Moszkvában

Például amikor Anton Csehov 1904 elején Moszkvába érkezett, havi 80 rubelért bérelt egy lakást a 3. emeleten a Szadovo-Szpasszkaja utcában. Maxim Gorkij 1902-ben évi 1000 rubelért bérelt egy 10 szobás lakást, amely egy egész emeletet elfoglalt. A lakás területe 300 méter volt. Ugyanakkor Moszkvában a drága lakóházakban lévő lakás ára elérte az 1000 rubelt. havonta vagy többször. Ez volt például Scserbatov herceg kúriája a Novinsky Boulevard 11. szám alatt. Az egyik legdrágább ház a Rosszija biztosító társaság háza volt a Szretenszkij körúton. Az 1. emeleti lakás bérleti díja alacsony jövedelműeknek mindössze 4-5 rubel volt. Alacsony jövedelműeknek jelképes áron, vagy akár ingyen adtak ki lakásokat. Az 1917-es októberi forradalom után a bérházakat felszámolták, az egyes lakásokat közösségi lakásokká alakították. A város utcáin ma is láthatók bérházak.
A házban volt fűtés, folyóvíz és gőzmosás. Különböző időkben itt élt Puskin fia, Alekszandr, Nyikolaj Leszkov, Makszim Gorkij, Zinaida Gippius és Dmitrij Merezskovszkij, Alekszandr Blok.

Irodalmi találkozók zajlottak a házban. Muruzi házában 28 fürdőszoba volt. Fotó: AiF / Yana Khvatova a nagy után Honvédő Háború A ház egyik közösségi lakásában Joseph Brodsky és szülei laktak.

A házban végül csak négy éve laktak. Az épületben jelenleg múzeum működik. Raszkolnyikov-ház Stolyarny Lane, 5. Dosztojevszkij „Bűn és büntetés” című regényének cselekménye ebben a házban kezdődik. Itt, az ötödik emeleti tetőtérben lakott a mű főszereplője, Rodion Raszkolnyikov. Folyamatban van nagyjavítás Az egyik épület négyemeletes lett, de Raszkolnyikov tetőtéri szobája megmaradt. Ebből a házból Raszkolnyikov elment, hogy megölje az öreg zálogost.

Lakásház a 19. században

Ez az irány még új ennek a városnak, de egyre inkább elterjedt. Lakóház a Kaspiyskaya utcában, 29a, Szocsiban. építész A.

A. Koval Ukrajna. Kijev[szerkesztés | kód szerkesztése] Az egyik híres és gazdagon díszített bérház a „Kimérák háza”, amelyet Vladislav Gorodetsky építész épített 1901-1903 között. szecessziós stílusban. Fehéroroszország[szerkesztés | kód szerkesztése] A 19. század végén - a 20. század elején épült egykori bérházak Vitebszkben Az 1870-es évek óta léteznek. 1917-ig. A 20. század elejétől 3-5 emeletesek. A leghíresebb lakóházak Minszkben, Mogilevben, Vitebszkben és Gomelben találhatók. Az építkezésben V. Vukolov, G. Gai, S. Krasnopolsky és mások vettek részt [szerkesztés | kód szerkesztése] Nyugat-kontinentális Európa országai és Nagy-Britannia a lakóházak szülőhelye abban a formában, ahogyan azt ma már megszoktuk, hogy megértsük és látjuk őket.

Mi a bérház a 19. században?

Klasszikus bérház - az alsó szinten a kereskedelem, a felső emeleteken pedig a lakossági lakások találhatók. Ugyanakkor például Belgiumban egy bérházat megjelenés, mint általában, nem tűnik ki az általános városi együttesből. Németországban nagyon népszerűek a lakóházak. A németeket még a „bérlők nemzetének” is nevezik – a németek 60%-a szívesebben bérel lakást, és 40 éves koráig sajátot vásárol. Németországban a lakóházak az összes ingatlan mintegy 30%-át teszik ki.

• Az Insula egy többszintes lakóépület, bérelhető szobákkal és apartmanokkal. Legkorábban az ie 3. században jelent meg. e. Általában négy-hét emeletesek voltak. Ezek alkották az ókori római városok hatalmas építését.

1. A. Brausewetter. Homlokzatok felosztása // Építészeti formák polgári épületek. - Szentpétervár: I. I. Bazlov Kiadó, 1904.

Lakóházak elrendezése

A 19. század közepén ez az új típusú épület - „bérlői” bérház – kezdett elnyerni sajátos jellemzőit. A háztulajdonosok, hogy növeljék telkeik jövedelmezőségét, egyre sűrűbben kezdték beépíteni azokat. A „Statisztikai adatok Szentpétervárról” című gyűjtemény már 1836-ban feljegyezte, hogy a bérházak vagy megnövekednek, vagy az udvarukon belül tágulnak, ezért itt többnyire szűkek, nem mindig jutnak hozzá a friss levegőhöz és nincsenek teljesen megvilágítva.

V. G. Zsukov háza. Építész N.P. Grebenka, 1845. A telek homlokzata és általános terve. CGIAL. Első alkalommal jelent meg.

Az utca felőli homlokzati épületek mellett a telek mélyén, oldalsó határaihoz közel belső udvari melléképületek kerültek kialakításra. Így alakult ki a lakóházakra már a 19. század első harmadában jellemző, a század közepén széles körben elterjedt telekterület-kiépítés.

Nagyobb területeken a kerületi szárnyak mellett keresztirányú szárnyakat kezdtek építeni. Az udvar eredeti egységes tere külön zárt udvarokra volt osztva kis méret. Így épült fel különösen a V. G. Zsukov kereskedők telkei a Sadovaya és a Gorokhovaya utca 31/34 (építész N. P. Grebenka), valamint a Meingard a Sadovaya utca és a Tairov (ma Brinko) sáv sarkán, 44. /6 (A.I. Lange építész, 1855–1856). A tömb belsejében húzódó területeken az udvarokat olykor egyfajta enfiládba építették be, amelyeket boltíves átjárók kötöttek össze.

A kormány, amely megpróbálta legalább bizonyos mértékig szabályozni az épületek sűrűségét, számos korlátozó szabvány bevezetésére kényszerült. Az 1857-ben elfogadott építési szabályzat előírta:

„Minden telken legalább egy udvarnak kell lennie, legalább 30 négyzetméteres területtel. öl, legkisebb szélessége pedig legalább 3 öl legyen, a fennmaradó udvarok 30 négyzetméternél kisebbek lehetnek. sazh., de legalább 4,5 arsh átjárókkal kell összekötni. az utcával vagy más udvarokkal.

A közönséges udvarokon kívül világos udvarok kialakítása megengedett, kizárólag lépcsők, folyosók, latrinák, gardróbok stb. megvilágítására.

Legkisebb méret a világos udvaroknak, bármilyen alakjuk legyen is, olyannak kell lenniük, hogy egy öles négyzetet lehessen írni a területére.”

Az építési szabályzat megengedte a többszintes kőből épült melléképületek nagyon szoros elhelyezését: mindaddig, amíg közöttük legalább két öl távolság volt (azaz 4 m 26 cm). Nyilvánvaló, hogy az ilyen sűrű beépítési előírások ellentétesek a higiéniai követelményekkel, de legalább megfeleltek a lakástulajdonosok érdekeinek. A szűkös, rosszul szellőző, gyengén megvilágított udvarok-kutak a kapitalista Szentpétervár számos lakóházának jellemzővé váltak.

Az építési szabályzat tartalmazott olyan humánus cikkelyeket is, amelyek kimondták, hogy „a járda felszíne alatti padlózatú lakószinteket tilos elhelyezni”, hogy „tető alatt – tetőtérben – tilos szállást beépíteni”. A valóságban azonban ezek a követelmények nem teljesültek. Az alagsori és félszuterén emeleteket egyre inkább benépesítették a városi szegények, a tetőtereket lakossági tetőterekké alakították át.

A szabályt azonban szigorúan betartották, és megtiltották a nyílászárókat a telek határai mentén elhelyezkedő falakban, még akkor is, ha a szomszédos telken alacsony épületek voltak. Az ilyen üres, ablaktalan tűzfalfalak Szentpétervár építészeti megjelenésének jellegzetes elemévé váltak.

Az épületek sűrűsödésének folyamata a 19. század folyamán egyre nagyobb ütemben haladt előre. Ha a 19. század közepén még sok bérháznak volt viszonylag tágas udvara, akkor a század második felében ezek gyorsan eltűnni kezdtek, helyüket hatalmas belső melléképületek vették át. Különösen nagy volt a beépítés sűrűsége Szentpétervár központi részein: olykor szinte az egész telket épületek foglalták el, a napfény alig hatol be a szűk udvarokba.

Pedig a házat tervező építésznek és megbízójának, a háztulajdonosnak ilyen-olyan mértékben figyelembe kellett vennie a lakók igényeit. Ez arra késztetett bennünket, hogy olyan tervezési megoldásokat keressünk, amelyekben kompromisszumot lehetne kötni a lakók és a tulajdonos érdekei között. Így a társasházak elrendezését különféle irányzatok ösztönözték: a funkcionális célszerűség, a kényelem, a kényelem és a lakástulajdonos azon vágya, hogy a legnagyobb haszonra tegyenek szert. Néhány szempontból ezek a tendenciák egybeestek: kényelmes lakásokat adtak bérlőknek magas díjért. Ezek az irányzatok azonban alapvetően objektíven szembehelyezkedtek egymással, és egymásba fonódásuk, szembeállításuk számos ellentmondást szült a bérházak építészetében.

A bérházak lakásainak elrendezése igen változatos volt. Méretük és kényelmük skálája nagyon széles volt - a hatalmas „úri” lakásoktól a szerény, egy-három szobás lakásokig.

Jelentős arányban a „középosztály” képviselőinek tervezett apartmanok voltak - négy-hat szoba. A szobák mérete és aránya eltérő volt bennük: a fényűző nappalitól a szűk cellákig és szekrényekig. Csak ritkán lehetett olyan helyiségeket kialakítani, amelyek körvonalában közel voltak egy négyzethez; sokkal gyakrabban a jövedelmezőség növelése érdekében a helyiségeket mélyebbre terjesztették, ami rontotta megvilágításukat és légcseréjüket.

Az utca felőli homlokzati épületekben jómódú lakosok számára kialakított, nagy, többszobás lakások kaptak helyet. Az egyik legjobb lakásban gyakran maga a háztulajdonos családja lakott. A nagy lakásoknak minden bizonnyal két lépcsője volt - az első lépcsőház, amelynek bejárata az utcáról vezetett, és a hátsó lépcsőház, amely az udvarra nyílik. A legkényelmesebb lakóházakban a fő lépcsőházakat gyakran nagyon elegánsan díszítették, és kandallóval fűtötték. A hátsó lépcsőket tűzifa emelésére használták, ezen haladtak a cselédek, házaló, padlófényezők stb. Így a két lépcsőház jelenléte előre meghatározta a lakások egyedi övezeti besorolását, az „uralomi” és a használati övezetekre való felosztását, valamint nagy lakások Az „úri” zóna pedig vendégfogadásra kialakított szertartási helyiségekre és lakóhelyiségekre oszlott.

A belső, udvari szárnyakban, ahol viszonylag kicsi és olcsóbb lakások kaptak helyet, egy lépcsőház építésére korlátozódtak. Az ilyen lakásokban a konyha, fürdőszoba és a tároló helyiségek a bejáratok közelében helyezkedtek el.

A társasházak belső szerkezetét a társadalmi berendezkedés sajátosságai határozták meg. Szentpétervár fejlődésének sajátossága volt, hogy nemcsak egy tömbben, hanem gyakran ugyanabban az épületben is eltérő volt a lakások mérete és komfortfokozata is, különböző jövedelmű lakosok számára tervezve. A társasház tervrajza és függőleges építészeti metszete a társadalom társadalmi profiljának sajátos jellemzőjévé vált: a lakások típusai és az ott lakók a társadalmi létra lépcsőfokainak feleltek meg.

A Szentpéterváron kialakult fejlesztési rendszer oda vezetett, hogy a város központi részein is, a fényűző kúriák és az „úri lakások” bérházai mellett sok volt az igazi nyomornegyednek számító lakás. Elterjedésüket az is elősegítette, hogy gyakran a bérlők, miután a ház tulajdonosától béreltek lakást, szobánként adták ki vendégeiknek, bevételük forrásává téve a tőlük beszedett díjakat. Egy ilyen dupla bérleti rendszerből hármas bérleti rendszer alakulhat ki, hiszen a szoba bérlője kiadhatta a „sarkot”, pénzt kapva a „sarokbérlőtől” saját hasznára. Mindez teljes önkényhez vezetett a lakbér összegében, és elviselhetetlen körülményeket teremtett, különösen a szegény és a többcsaládosok számára. Ugyanakkor egy ilyen bérleti rendszer a bérházak lakásaiban teljesen higiéniailag ellentétes lakottsűrűséghez vezetett: végül is semmilyen törvény nem szabályozta, a lakók számának növekedése pedig a lakások bevételének növekedéséhez vezetett. a háztulajdonos.

A 19. század közepén igazi nyomornegyedek kezdtek kialakulni Szentpéterváron - a kapitalizmus egyik legjellegzetesebb és legsötétebb alkotása. Ezek a területek sok háztömböt fedtek le az „árok” – ahogy a szentpéterváriak azokban az években nem hízelgően Jekatyerinszkij-csatornát (ma Gribojedov-csatorna) – és a Fontanka között elterjedtek, és a Fontankán túlra, fokozatosan az Obvodnij-csatorna felé terjedtek. Az itteni tömbök sűrűn beépültek többszintes bérházakkal, sok lakásban „szoba” és „sarok” lakók laktak.

Az akkori évek számos írójának művei tanúskodnak arról, milyenek voltak az életkörülmények az ilyen típusú házakban. Példaként legalább egy leírást adhatunk a valahol Fontanka közelében álló házról, amelyben Makar Devushkin, F. M. Dosztojevszkij „Szegény emberek” című regényének hőse élt. A háznak szokás szerint két lépcsője van. Az egyik bejárati ajtó „tiszta, világos, széles, csupa öntöttvas és mahagóni”. A hátsó lépcső másképp nézett ki: „spirális, nyirkos, koszos, a lépcsőfokok töröttek, a falak pedig annyira zsírosak, hogy ragad a kezed, ha rátámaszkodsz. Minden lépcsőn összetört ládák, székek és szekrények, felakasztott gallyak, betört ablakok vannak; a medencék tele vannak mindenféle gonosz szellemmel, kosszal, szeméttel, tojáshéjjal és halhólyaggal; a szag rossz... egyszóval nem jó.”

Az a lakás, amelyben Makar Devushkin kennelszobát bérel a konyha mögött, szavai szerint „Noé bárkája”: nagyon jellemző a félig nyomornegyedes házakra, ahol több szobás lakások találhatók a „szoba” és „sarok” lakói számára. – Képzelj el nagyjából egy hosszú folyosót, teljesen sötét és tisztátalan. A jobb oldalán egy üres fal lesz, a bal oldalán pedig az ajtók és ajtók, mint a számok, sorban húzódnak (elterjedt technika azokban az években egy bérház belső elrendezésében: sötét folyosók futnak végig tűzfalak, a szobák az udvarra nyílnak -. A.P.). Nos, ezért bérlik ezeket a szobákat, és mindegyikben van egy szoba; egyben és kettesben-hármasban élnek.” Ráadásul korántsem a proletárszegényekről van szó, hanem „mind olyan művelt, tanult emberekről”. Van egy tisztviselő (valahol az irodalmi területen van), egy olvasott ember... Két tiszt él, és mindenki kártyázik. A midshipman él; Az angoltanár él." Ami a szobák elrendezését illeti, „nincs mit mondani, kényelmes, ez igaz, de valahogy fülledt bennük, vagyis nem az, hogy rossz szaga van, hanem, hogy úgy mondjam, enyhén rohadt, csípősen édesített. szagot.” – Hát... Siskinek halnak. A midshipman már vesz egy ötödiket – nem a mi levegőnkben élnek, és ez minden.”

A társasházak építészete világosan és meggyőzően tükrözte a kor társadalmi ellentmondásait - mind az épületek elrendezésében, mind a házak homlokzati homlokzatának megjelenése és a „rossz oldaluk” - a szűk udvarok rendszere - közötti növekvő kontrasztban. és kutak. És mivel a 19. században Szentpéterváron az épületek többségét lakóházak tették ki, ezek a jellemzők építészeti jellemzők nagyban befolyásolta a város egészének városfejlődését, általános építészeti és művészi megjelenésének alakulását.

Elena Karmazinának mindennapos nehézségeken, a regionális hatóságok ellenállásán és tisztességtelen üzletemberekkel való konfliktusokon kellett keresztülmennie ahhoz, hogy új élet század közepéről származó ház.

Fényképek

Ilja Bolsakov

Cím: Studenaya, 39

Építészmérnök: ismeretlen

Építés éve: 1852 körül

Emeletek száma: 1 (alap nélkül)

NÉGYZET: 159 m2

Fürdőszoba: elválasztott

KONYHA TERÜLET: 24 m2

Történelmi háttér és építészeti jellemzők

A főtervek jelenléte ellenére fejlesztés Nyizsnyij Novgorod, amely a Kreml-lel kezdődött, nagyon egyenetlenül zajlott, sajátos lábujjait képezve az utcák és házak között, kis belső folyók és mély szakadékok között. A modern Studenaya, Novaya, Zvezdinka, Gorkij utcák területének fejlődését akadályozta a Kovalikha folyó, amely a Gorkij tértől kanyargósan ömlött északkeletre a Fekete-tóig, majd tovább, élesen délkeletre fordulva, a modern Kovalikhinskaya utca mentén.

Idővel azonban elkezdték feltölteni, átkelni hidakkal, és a 19. század közepére csövekbe zárták a kényelmetlen folyót. Ennek köszönhetően az 50-es években megkezdődött a folyón túli terület fejlesztése, beleértve a Studenoy utcát is. A földmérést a generáltervben körvonalazott tömbök határain belül végeztük. A jelenlegi 39. számú ház születési dátuma 1852, amikor Olimpida Ivanovna Kastalskaya címzetes tanácsos megvásárolta az egyik telket (mintegy negyed hektárt) építkezésre. Lakóépületet és melléképületeket épített, amelyek a mai napig nem maradtak fenn. A ház utolsó tulajdonosa a forradalom előtt Vaszilij Alekszandrovics Pakhomov volt, aki a moszkvai cukrászdát nyitotta meg a házban, és egy kétszintes kőből álló melléképületet is épített. Ezt követően a birtokot Pakhomov gyermekei örökölték. A ház 1930-ig magántulajdonosként szerepelt, majd (nyilván a Nagy Honvédő Háború után) közösségi lakássá alakították.

A 18. század végén - a 19. század elején az Orosz Birodalom városaiban minden építkezés példaértékű tervek szerint zajlott. Vagyis a város összes házát, a gazdagoktól a nagyoktól a kicsikig, ugyanabban a stílusban - klasszicizmusban - kellett fenntartani. A Studenayán és a szomszédos utcákban az 1930-as évek végéig. „tartományi klasszicizmus”, „szegények klasszicizmusa” volt. A terület akkoriban a város széle volt, ott telepedtek le a közönséges kiskereskedők, papok és csődbe ment nemesek. Annak ellenére, hogy a 39. számú házat többen építették késői időszak, itt is megtalálhatóak a klasszicizmus szerény elemei: páratlan szám ablakok, téglalap keretes keretek, ritka dekorációval, a főhomlokzatot megkoronázó alacsony háromszög oromfal tetőablak. Ezen elemek többsége a legutóbbi tűzvészben elveszett, de a régi rajzok és fényképek az épület eredeti megjelenését mutatják.

Elena Karmazina

háziasszony, építész-restaurátor, tanár az NnGASU-ban

1991-ig a férjem és a gyerekeim egy átlagos háromszobás lakásban éltek, de a gyerekek felnőttek, és rájöttem, hogy ha úgy döntenek, hogy összeházasodnak vagy külön élnek, akkor még cserélni sem tudnánk. Beszéltem erről a témáról egy barátommal, és felajánlotta, hogy egy kényelmes, de kicsi lakást kicserél egy kényelem nélküli házra. A férjemmel építőipariak vagyunk, ezért úgy döntöttünk, hogy ezt a fajta munkát meg tudjuk oldani. Elkezdtük keresni a lehetőségeket. Egy nap a Studena utcán sétálva észrevettem ezt a házat. Beszélgettem a helyi mindent tudó nagymamákkal, és elmesélték, hogy itt lakik pár idős ember, akik nagyon szeretnének megváltozni. Építész vagyok, elmentem és megkérdeztem az embereimet, mik a tervek ennek a háznak. Mutattak egy projektet, amely szerint az egész blokkot rekonstruálták. Megnéztem: a házunk a korábbi határain belül volt, lakóház, átépítésre. Maga Isten parancsolta nekem, a restaurátornak, hogy csináljam meg ezt az újjáépítést. Megkérdeztem, kinek a pincéje. A pincét pedig geológusoktól bérlik. Azt mondom: "És ha megváltozom, visszaadod?" - "Visszaadjuk." És hát nézem ezt a házat, ezeket a pincék boltozatait, és megértem – az enyémet!

Csere okmányokat nyújtottak be (akkor még senkinek nem volt ingatlana, és senki sem vett-eladott - cserélték). A dokumentumokat becsomagolták. És lassan elkezdtünk körülnézni leendő otthonunk pincéjében, hogy csináljunk valamit. Itt három réteg geológiai kémiával megmérgezett padlót téptünk ki, és a falakról leszedtük a régi vakolatot, és hegesztőként dolgoztunk, és elkezdtük a vízszerelést - általában már a költözés előtt elkezdtük a tereprendezést. Az AGV kazán be volt szerelve, de nincs csatlakoztatva.

Amíg a pincét kitakarították, a nagyszüleim még mindig fent laktak. A szemétlerakás hihetetlen volt! Ősszel változtak, gondoltam, hogy hozhatom ide a gyerekeket, talán átéljük a telet? Nem volt se víz, se csatorna, az emeleten kályha volt, a pince pedig egyáltalán nem volt fűtve. De maga a ház hideg és WC-szagú, a mennyezeti gerendákat rönkök támasztják, a mennyezet megereszkedett. De az összes padlót fehér linóleummal borították, olyan jó... Azt hiszem - nos, legalább a padló tisztességes. Igaz, később, amikor elköltöztünk, megnéztem: nem volt padló, a nagymamám leszedte az összes linóleumot, feltekerte és elvitte.

Szorítottam az időt, a dokumentumok készen voltak, de még mindig nem mozdultunk. Gondolom magamban – milyen lehet a gyerekeknek, akik mindig is éltek, legalább egy kicsit szűkösen, de melegen és kényelmesen? Nagymama és nagypapa megszokták, de mi van az enyémmel? Esetleg fűthetünk? De az öregek nagyon féltek attól, hogy meggondoljuk magunkat és megtagadjuk a cserét, és láthatóan úgy döntöttek, hogy biztosan cselekszünk. Most, emlékszem, még lassan gyűjtögetem a dolgokat a régi lakásban. december 29. új év Mindjárt itt van a lányom születésnapja. És hirtelen megérkeznek ezek a nagyszülők és néhány unokahúguk egy furgonban, és azt mondják: „Most segítünk!” És tegyük be a cuccaimat a furgonba – kedves anya! Idehozták az összes vagyonunkat, kidobták a hóba, és bevitték a házba. Sok minden hiányzott, valaki ellopta a magnót... A gyerekek megdöbbentek: „Hová vittetek minket?!”

Na, akkor persze mindent kitakarítottunk, sok volt a hely, meggyújtottuk a kályhát. Fokozatosan vizet készítettek. Olyan ünnep volt, kellett – kezdett folyni a csapból hideg víz télen! A gyerekek rájöttek, hogy nem mindig folyik a víz a csapból. Most először találkoztunk ezzel. Aztán a dolgok egy kicsit javulni kezdtek, elkezdtük otthon érezni magunkat, és elkezdtünk hinni az erősségeinkben. Nyárig nem nyúltunk a csatornához, mert árkot kellett ásnunk. A fűtés megtörtént. Meleg lett. Beadtuk a privatizációhoz szükséges dokumentumokat, amikor az még csak elkezdődött.

„Szereted a barna öltönyöket? És szeretem a régi házakat!”

De aztán jött egy új probléma - a csere miatt konfliktusok kezdődtek az adminisztrációval. Ha korábban senkinek eszébe sem jutott, hogy ezt a leromlott alapot felhasználja, akkor évekig nem is tudtak romos házakból kitelepíteni az embereket, de aztán nyilván rájöttek a hatóságok, hogy ilyen lakásokból is lehet pénzt keresni. Elkezdtük kitalálni, hogyan vettem egy házat a központban. Eleinte ravaszul - amikor nem voltam ott, jött egy újságíró a városi újságból, és megpróbálta megkérdezni a szomszédokat. Azonnal világossá vált számomra, hogy ez valakinek a parancsa, és bementem a szerkesztőségbe, hogy megtudjam, és ott vártam ezt a riportert.

Kikérdez, hogy miért és miért váltottál felváltva, én pedig azt mondom: „Mit csináltunk rosszul? Egy csodálatos lakás a Timiryazev utcában, a városközpontban, minden kényelemmel, parkettával, szemétcsatornával, plusz költség nélkül kicserélték egy víz nélküli, csatorna és fűtés nélküli házra. A régi tulajdonosoknak - kényelmi, nekünk - méter. Nem kérünk senkitől semmit. mi a baj? – De miért és miért? Önös érdeket keres. Ránéztem, és azt mondtam: „Ezért van barna öltönyed, szereted a barna öltönyöket? És szeretem a régi házakat!”

Tudtam, hogy felboríthatnak
egy egyszerű okból -
ROSZTOTTANK A LAKÁSKÖRÜLMÉNYEKET

Az újságban megjelent cikk nem sikerült. Aztán a kerületi tanács ülésén felvetődött a cserém kérdése. És döntöttek: pert indítanak a fordított cseréért. A lelkiismeretem tiszta volt, de tudtam, hogy egyetlen egyszerű okból leüthetnek – rontottuk életkörülményeinket. Aztán kijött egy törvény - a csere során nem lehet rontani az életkörülményeket. Beidéztek minket a bíróságra. Próbálkoztak, próbálkoztak, és behívták az öregeket. A bíró megkérdezi az öregeket: „Kényszerített valaki cserére?” Felálltak és felüvöltöttek: „Igen, egy angyal repült hozzánk!” Egész életünkben arra vártunk, hogy valaki csináljon meleg WC-t, soha nem volt javításunk, senki nem szögezte le a deszkákat!” Mi pedig a férjemmel adtunk be igazolásokat, hogy megnövelték a területet, bevezették a vizet, bevezették a fűtést, elkezdték a csatornázást, és benyújtották a privatizációs dokumentumokat. Általánosságban a bíró azt mondta, hogy mindkét család javított életkörülményein, és elrendelte, hogy minden változatlan maradjon.

Akkoriban helyettes voltam, és egy nő gyakran bejött hozzám, és felajánlotta, hogy bérbe adja a ház pincéjét, hogy a cége kávézót nyithasson ott. Nem nagyon inspirált ez az ötlet, de aztán úgy döntöttem, hogy egyet kell értenem: kevés volt a pénz, és a ház helyreállítása jelentős forrásokat igényel. Két kolléganője elkezdett járni hozzám, bútorokat, edényeket hoztak az étterembe, majd úgy két hónapra minden megnyugodott. Nincs bérlet, nincs biztosíték, nincs semmiféle munka. Két hónapos hívásaim után végre eljutottak a megállapodás megkötéséhez, ilyet még nem láttam. A bérbeadó (én) tartozik mindennel, 12 ponttal a tartozásaimból, és nekik - a bérlőknek - teljes „joguk” van, de csak egy dolguk legyen - rendeltetésszerűen használni a helyiséget. Ekkor jöttem rá, hogy mibe keveredtem. Mondtam nekik, hogy meggondoltam magam.

Ezek után megmutatták valódi szándékukat. Minden nap jöttek, követelték, hogy írjak alá egy megállapodást, és megfenyegettek engem és a férjemet. A visszautasításra ritka makacssággal válaszoltak: „Nem, kávézót csinálunk itt.” Egy nap odajöttek, és azt mondták: "Ha most nem egyezik bele, hogy együttműködjön velünk, az rossz lesz." Azt mondom: „Srácok, nem ismernek jól. Soha nem fogsz parancsolni a családomnak. Még ha le is ég ez a ház, soha nem kapsz semmit!” Nos, ezt nem kellett volna mondanom.

Pince, kiégett tető, szőnyeg és TV

A régi Újon pedig felgyújtottak minket. A férjemmel két órakor elaludtunk. Nyilván szándékosan megvárták a gyújtogatók, amíg lekapcsoljuk a villanyt, mert a szomszédok már 2 óra 15 perckor kihívták a tűzoltókat. Arra ébredtem fel, hogy a legidősebb lányom megrázott minket, és azt mondta: "Úgy tűnik, égünk." Elfogott a pánik: letéptem a falról az abszolút felesleges szőnyeget, kihúztam a tévét a konnektorból, és az egészet kidobtam az ablakon. Vödörért futottam, öntsünk vizet, alig folyik a csepegtető, és fölöttem zúg a padlás! Eldobta a vödröt. A gyerekekkel együtt kiugrottunk az ablakon.

A tűzoltók sokáig vártak a villanyszerelőkre, nem találták azonnal, melyik vezetéket kell leválasztani, minden égett, végül a tűzoltók a lépcsőre álltak és tömlőik „csőrével” betörték az ablakokat, majd öntözni kezdtek. Szóval, talán nem égett volna minden, de vonóerőt hoztak létre. A nagy szoba foglalt volt, az utolsó remény is elszállt. Négy óra horror után életünkből csak a pince, a leégett teteje, a szőnyeg és a tévé maradt.

Megfordult a nyár, eljött az ősz, Hideg van, nincs gáz, nincs mivel fűteni a kazánt

Másnap megjöttek az adminisztrációtól, megígérték, hogy pótlékot adnak a javításra, és azt ajánlották, hogy a családommal egyelőre egy rugalmas pénztárban lakjunk. Tudtam, hogy ha elmegyek, a ház minden maradványa apránként elpusztul. Azt mondom: „Segíts nekünk kiszivattyúzni a vizet a pincéből, lemegyünk oda. Állítsák vissza az áramot és a gázt – mindjárt itt a tél.” Ők: "Természetesen mindent megteszünk." Elmúlt. Vizet persze senki nem szivattyúzott ki nekünk. Igaz, jöttek néhányan a lakáshivatalból, gumicsizmában lementek a pincébe, turkáltak, de még jó, hogy nem fejezték be. Később jöttem rá, hogy feszítővassal törték át a padlót, hogy a víz a földbe menjen, majdnem eltörtek egy új vízvezetéket, a segítőket. Az ablakokat vasalással bedeszkázták, villanykörtéket akasztottak a vezetékekre. Napokig öntöttük vödörben a vizet a hóra. Lementünk a pincébe és a nulláról kezdtünk élni.

Jöttek az emberek, az ajtó tárva-nyitva volt, csak nem záródott be, bejöttek: volt, aki párnával, hol ruhával, hol gabonapelyhével, hol csizmával. Egy nő, valamiért emlékszem rá, füzeteket és tollakat hozott, és azt mondta: „Srácok, iskolába jártok.” És azt hiszem – tényleg nincs miről írni. Pénz különböző emberek hordták. Az adventistáknak volt egy ládája a templomban, pénzt gyűjtöttek „Karmazinára”, egymilliót szedtek össze (most körülbelül tízezer). Kétmilliót hoztak az adminisztrációtól. Véget ért a nyár, beköszöntött az ősz, egyre hidegebb van, nincs gáz, nincs mivel fűteni a kazánt.

Levelet írtam Nyemcovnak: „Kedves Borisz Efimovics! Kölcsönt kérek elfogadható kamattal. Soha nem gondoltam volna, hogy magamnak kérem, mindig másokat kértem, de a helyzet reménytelen.” Megfontoltuk a kérésemet, felhívtunk - kölcsönt, pótlékot, kamatmentességet nem adunk, visszavonhatatlan. Ez az egész két hónapig tartott. Valami nem érkezett oda, elveszett, valamit átírtam, vad sorban álltam. Emlékszem, hívtak: menj be a főpostára, szerezz pénzt. Futva jöttem, és a posta azt mondta: nincs fordítás. Megint hívások, leszámolások, újra küldés, más pénz. Végül megadták nekem, ezt a juttatást. De a baj nem jön egyedül. Anton fiamat behívták a hadseregbe, és Dzerzsinszkbe küldték egy gyűjtőhelyre. És reggel megtudom, hogy csapatokat hoztak Groznijba. Általában arra költöttem ezt a sok pénzt, amit Nyemcov adott nekem, hogy Antont kihozzam Csecsenföldről, és már itt szolgált.

Harmadik élet otthon

Most az emberek irigykednek ránk, menjenek el a házunk mellett, és fényképezzenek: egy kastély a belvárosban. De mennyi vért vett ez a kastély! Húsz évbe telt, mire helyreállítottuk azt, ami a tűz előtt volt. Vannak, akik most szemrehányást tesznek nekem, hogy azt mondtam, restaurátor vagyok, de nem állítottam vissza a ház eredeti megjelenését. De ebből a látszatból nem maradt semmi. Ma már elképzelni is nehéz, milyen volt a mi boldogtalan házunk. Most már minden lakott, de a tűz után nem volt se fal, se tető, se ablak, csak lefestettük a szenet fehér festékkel. Deszkáról deszkára, téglára gyűjtötték az anyagot, jött néhány alkoholista és szállított építőanyagot egy palackhoz. Mindent vittem, hova menjek. Sok mindent persze már nem lehet helyreállítani. Eredeti keretek voltak itt, de most idegenek, egy szomszéd házból vették. Rengeteg régi házat bontanak a környéken, onnan viszek el mindent, ami alkalmas, szó szerint apránként, mint a „cipollinói” tök keresztapa, családi fészket építek. Az összes bútort a szemeteskupacokból gyűjtötték össze, néhányat a szomszédoktól és barátoktól örököltek. De most nézd meg ezt a félig törött bútoromat: régiség! Tegnapelőtt a szomszéd házból hoztak két falatozót. megdörzsölöm. Az emberek kidobják őket, de én szeretem ezt a régi szemetet. Érezd jól magad vele.

A tűzvész után megszületett Ványa, a negyedik gyermekünk. Unokák születtek. El sem tudják képzelni, hogy élhetnek négy fal között, egy lakásban. Imádják a kastélyunkat. Háztulajdonosként nőttek fel. Tehát van kinek továbbadni ezt az örökséget. A 90-es években megfelelő kockázatot vállaltunk. Helyesen cselekedtek, hogy nem hagyták el a tűz után, és túlélték. Keményen dolgoztak egy hosszú távú építkezésen. Nem hiába minden.

Kiderült, hogy a házunknak három élete van. Az első a forradalom előtt; a második közösségi, szovjet; a harmadik pedig, a drámai, most velünk van.

A világossárga, empire stílusú kastély stukkó medalionokkal és domborművekkel szinte a legújabb háznak tűnik a Leontyevsky Lane ezen részén. A látszat azonban csalóka: a szemközti szomszéddal (a XX. század elején épült, csak kamrákat utánzó Kézműves Múzeummal) ellentétben itt a valódi XVIII.

1737 és 1745 között Meshchersky herceg birtokolta a helyszínt. Az ő idejében már létezett a sikátorra néző barokk ház földszintjén boltíves. A ház a 18. század elején épült.

1812-ben az épület kívülről leégett. Új tulajdonosai, N. A. Volkov ezredes és felesége, E. A. restaurálták. A belső terek felújításra kerültek, a ház homlokzatai klasszikussá váltak. A régi nyúlványok közé páros oszlopokból álló oszlopsort helyeztek el, amelyeket négyzetes oszlopok szegélyeztek. Az árnyékos loggia látványos hátteret nyújtott. A birtok előkertjének összetétele a tőle délre, a szomszédos telken található (az 1930-as években lebontott) hlynovi Szent Miklós-templomot foglalta magában. Erős benyomást keltett a kis templomegyüttes, széles dobon kupolával és egy erőteljes karzatú házzal. A ház 1848-ig a Volkovok birtokában maradt.

1858-ban a házat Agrafena Fedorovna Zakrevskaya (1800-1879) vásárolta meg. Barátságos volt A. S. Puskin, E. A. Baratynsky, P. A. Vjazemszkijvel, és kitűnt szándékos jellemével, extravaganciájával és emberekkel. Ennek teljes ellentéte férje, Arszenyij Andrejevics Zakrevszkij gróf, moszkvai főkormányzó volt. A városban mindent kicsinyes szabályozástól szenvedett, még azokat is, amelyekre törvény nem vonatkozik, és kiemelkedő zsarnokként ismerték. A házat A. F. Zakrevskaya vásárolta meg saját pénzén, férje lemondására és a főkormányzói rezidenciáról való elköltözésére (Tverskaya, 14). Zakrevszkijék 1862-ben háztemplomot szereltek fel a távoli rizalitban. Férje 1865-ös halála után A. F. Zakrevskaya inkább Olaszországban élt. Halála után az örökösök gyorsan eladták a házat.

Az ingatlant azonnal megvásárolta a kereskedő - Pjotr ​​Pavlovics Sorokoumovszkij (1842-1922) szőrös. Felújította a ház belső tereit. A termekben speciálisan Velencében készült csillárokat függesztettek fel, valamint Aivazovsky, Tropinin és Levitan festménygyűjteményét helyezték el. Az új tulajdonosnak nem volt joga templomot fenntartani a házában, és azt megszüntették. Az ikonosztázt az új templomnak adományozták a Kereskedők Segédtársasága (Bolshaya Serpukhovskaya, 44) épületegyüttesében. P.P. Sorokoumovsky meghalt, és eltemették Nizzában. 1917 után az épületbe költözött a Központi Oktatási Dolgozók Háza.

Az elmúlt évtizedekben az ingatlant a görög nagykövetség foglalta el.

2012-ben megkezdődtek a ház helyreállítási munkái. A homlokzatok helyreállítása a 19. század első negyedének korszakának kompozíciójának és dizájnjának megőrzését jelentette. A karzat pilaszterein és oszlopain lévő részben elveszett furulyák újrarendezésre kerültek az északi homlokzat középső részének koronázó párkányzata stukkó dekor. A belső terekben végzett helyreállítási munkák célja a 19. század utolsó negyedének dísztermei elrendezésének és művészi díszítésének értékes elemeinek megőrzése és helyreállítása volt.

A kutatás során egy kezdeti színvilágot találtak az A.S. Kaminsky belső tereinek szellemében. Helyreállították a kőlépcsőket, a főlépcső korlátját és a felette lévő tetőablakot; márvány kandallók; ajtóportálok. A kései többrétegű fényezést letisztították, elkészült a falak és a mennyezet stukkó díszítése. Az első emelet parkettája a rekonstruált időszak rajzai alapján készült. A második emelet dísztermeiben a megőrzött műmárvány lejtőket helyreállították, illetve a helyiségek egy részében elveszett díszítésüket újrateremtették. Grisaille technikával restaurálták a fő lépcsőház kupolájának mennyezetfestményeit és a második emelet délnyugati nappalijában a keszonokat. A második emeleti hallban csak egy ablakon megőrzött eredeti zárszerkezeteket restaurálták.

2015-ben a létesítmény a moszkvai kormány versenyének díjazottja lett legjobb projekt a kulturális örökségi objektumok megőrzése és népszerűsítése területén „Moszkva helyreállítása” a „Kulturális örökségi objektum legjobb helyreállítási projektjéért” jelölésben.