Semua orang ingin memiliki rumah yang indah sendiri. Jika Anda mendekat kasus ini dengan kompeten, menyusun proyek yang masuk akal, memikirkan gaya, desain tempat, tata letak rumah, membuang semua tempat yang tidak perlu yang tidak akan berguna, Anda dapat membangun rumah dengan tanganmu sendiri (hingga 50% dari seluruh biaya ditanggung oleh pekerja), pada saat yang sama, Anda dapat menghemat banyak konstruksi dengan membangun rumah hemat dengan biaya minimal dan fasilitas maksimal. Bangun rumah hemat Ini berarti menghitung semua biaya terlebih dahulu, berkonsultasi dengan arsitek tentang pilihan konstruksi yang murah, namun optimal dan nyaman, membeli bahan bangunan berkualitas tinggi namun murah.

Bahan atapnya dinilai murah dan mudah digunakan. Anda dapat dengan mudah dan cepat membangun rumah dari balok. Saat menggunakan batu bata standar, Anda bisa menghemat banyak; untuk jendela sebaiknya menggunakan plastik murah atau kayu lunak.

Rumah anggaran diasumsikan berkualitas tinggi, tetapi sederhana, tanpa solusi arsitektur yang rumit.

Aturan dasar konstruksi adalah:

- Fondasi yang kuat dan kokoh
– pondasi rumah
– mengusir kotak dinding setelah fondasi telah sepenuhnya matang untuk mendapatkan kekuatan
– menuangkan lantai dan melakukan komunikasi
– peletakan lantai, elemen penting untuk membangun rumah
– pemasangan atap, tahap terakhir, tetapi dilakukan pada musim semi atau musim gugur, yang juga perlu diperhitungkan sebelum memulai konstruksi.

1. Fondasi dapat dipilih dengan harga murah, tetapi sesuai dengan tanah tempat pekerjaan akan dimulai. Anda bisa mengecek tanah dengan menggali lubang setinggi 1 meter. Untuk lubang kering, Anda bisa menggunakan pondasi strip, kedalamannya tidak lebih dari 80 cm. Untuk lubang yang berisi air, Anda harus menggali lebih dalam.

2. Dihapus terlebih dahulu lapisan atas tanah, penandaan dibuat. Parit digali di sekeliling rumah hingga kedalaman fondasi yang diusulkan, setelah itu diratakan dengan pasir.

3. Bekisting harus dibuat dari kayu atau triplek.

4. Larutan kental (pasir, semen, batu pecah) disiapkan untuk pondasi. Panjang pondasi diletakkan 20 - 25 cm lebih panjang dari dinding, dan parit logam diletakkan di sekelilingnya.

5. Untuk pemeliharaan pondasi dalam jangka panjang, diperlukan lapisan kedap air. Untuk melakukan ini, bahan atap dua lapis diletakkan di permukaan tanah, setelah itu fondasinya sendiri dinaikkan.

7. Lubang dibuat di lantai untuk ventilasi.

8. Fondasi mengering selama beberapa bulan, diresapi, setelah itu dinding dipasang.

9. Beton busa untuk dinding - bahan murah, tapi rumah tidak akan bernafas.

Sangat mungkin untuk membuat kotak dengan harga terjangkau. Semua sudut material diletakkan dengan tulangan; sudut besi harus dipasang pada bukaan jendela dan pintu.

10. Kotaknya membutuhkan insulasi, Anda bisa menggunakan batu bata atau wol kaca.

11. Kita tidak boleh melupakan bantalan udara di antara bahan-bahan tersebut; ini akan memungkinkan Anda untuk mengisolasi rumah dan melindunginya dari serangan hewan pengerat dan kumbang kulit kayu.

12. Drywall dan batu bata tidak cocok untuk semua partisi internal. Untuk dinding penahan beban Anda perlu memilih bahan yang lebih kuat dan kualitasnya lebih baik.

13. Komunikasi juga dipasang di dinding, jadi ketika membangunnya, hal ini harus diperhitungkan dan harus disediakan ruang untuknya.

14. Cocok untuk mengumpulkan partisi internal profil logam, setelah itu Anda bisa menutupinya dengan eternit.

15. Tanpa komunikasi, tidak ada tempat di rumah. Anda bisa melakukannya sendiri, namun tidak ada salahnya berkonsultasi dengan ahlinya. Tetap saja, keselamatan di dalam rumah adalah yang utama. Anda dapat menggunakan ketel gas untuk pemanasan; di musim dingin ini akan menghemat banyak uang.

Penting untuk memberikan perhatian khusus pada lantai; semua hawa dingin masuk dari bawah, sehingga lantai harus hangat, terbuat dari pipa logam-plastik yang diisi dengan screed. Jika Anda mendistribusikan pemanas dengan benar, biaya pemanasan rumah Anda akan jauh lebih rendah.

Sebelum menuangkan lantai, Anda perlu memasang saluran pembuangan dan pipa ledeng, rencanakan terlebih dahulu di mana dapur akan ditempatkan, drainase, pipa saluran pembuangan, kamar mandi, juga jumlah saklar, stopkontak sebelum menghantarkan listrik.

Selanjutnya Anda bisa beralih ke atap dan langit-langit. Setelah sabuk beton dipasang di dinding, balok diletakkan di atasnya. Selama konstruksi rumah dua lantai lebih baik membuat langit-langit dari lempengan beton. Untuk atapnya dibuat selubung dari genteng metal, batu tulis, lembaran bergelombang, dan ondulin. Bahannya tidak mahal, tetapi membutuhkan insulasi tambahan. Hal terakhir yang bisa Anda pikirkan adalah atap dan dekorasi interior.

Saat ini, desainer memiliki banyak proyek dan biayanya minimal, sehingga membangun rumah hemat dengan tangan Anda sendiri dengan pendekatan yang tepat dapat dilakukan dengan cepat dan mudah.

Di dalam rumah ada baiknya menunjukkan imajinasi Anda. Yang paling mudah dan mudah dipasang adalah eternit, atau profil. Baik dan praktis menggunakan dempul bertekstur dan wallpaper bertekstur. Anda dapat menggunakan bukaan dekoratif, lengkungan asli, dan memasang furnitur yang tidak biasa. Faktanya, Anda dapat membangun sarang yang nyaman dan menarik dengan uang yang sangat banyak, yang utama adalah sarangnya berselera tinggi dan penuh jiwa, untungnya, bahan yang relatif murah di pasaran memungkinkan Anda melakukan hal ini.

Mari kita lihat beberapa cara membangun rumah termurah. Untungnya, bahan bangunan modern memberikan peluang seperti itu saat ini.

Bangun anggaran dari beton busa- opsi paling hemat. Beton busa melampaui semua bahan lain dalam hal karakteristik dan membedakan dirinya dengan:

- ringan
– biaya yang masuk akal
– kecepatan dan kemudahan pemrosesan dan pemasangan
– daya tahan tinggi selama bertahun-tahun
– kapasitas beban yang relatif tinggi
– karakteristik insulasi panas dan suara yang sangat baik.

Kerugiannya meliputi:

- Kurangnya kesejukan di rumah di musim panas
- struktur material berpori, Anda tidak dapat melakukannya tanpanya pekerjaan finishing
– kehilangan kekuatan hanya beberapa tahun setelah pembangunan rumah.

Banyak teknologi konstruksi datang kepada kita dari Barat. Rumah yang terbuat dari balok busa polistiren akan berkualitas tinggi dan murah. Balok sudah dijual dengan pengencang, sehingga memudahkan pemasangan. Berat baloknya kecil, tetapi justru inilah yang memungkinkan Anda menghemat transportasi, pemasangan, dan juga pemanasan, karena bahannya sangat hangat dan tidak membiarkan dingin masuk.

Polystyrene yang diperluas adalah bahan yang ramah lingkungan, memungkinkan udara masuk dengan baik, dan dinding di dalam rumah akan bernafas. Polystyrene yang diperluas menahan panas dengan baik; isolasi tambahan pada rumah tidak diperlukan, yang juga akan menghemat banyak uang. Bahannya bersahaja dalam pemasangan, tidak diperlukan tenaga kerja, sangat mungkin untuk membangun rumah hemat dengan tangan Anda sendiri. Selain itu, desain ini memungkinkan komunikasi yang mudah, bahan mudah dipotong dengan kawat yang dipanaskan, tidak diperlukan peralatan khusus.

Struktur baja rumah anggaran - pilihan murah. Kelebihan struktur baja antara lain:

- kekuatan
– ketersediaan bahan
– pembangunan rumah yang andal dalam waktu singkat
– cepat dan mudah dipasang
- keterjangkauan
– kemampuan untuk menciptakan eksterior luar bangunan yang unik
– ringannya bahan, kemampuan menahan beban berat.

Kerugiannya adalah berkurangnya kekuatan dan data isolasi suara dan panas yang tidak penting. Strukturnya akan membutuhkan bahan isolasi tambahan.

Struktur baja sangat populer di kalangan masyarakat saat ini; dengan pendekatan yang tepat, rumah akan menjadi bergaya dan nyaman dengan anggaran terbatas.

Rumah bata - anggaran. Beberapa tahun yang lalu, batu bata padat yang bagus hampir tidak bisa disebut sebagai bahan yang murah. Saat ini, batu bata tersedia untuk dijual dan dianggap tidak hanya sebagai bahan yang paling tahan lama dan terberat, tetapi juga cukup hemat anggaran. Banyak pemilik rumah pribadi menggunakan batu bata; dalam hal apa pun, ada baiknya untuk membangunnya, misalnya, di garasi, pemandian, atau beranda.
Bata:

- kuat, tahan lama
- terjangkau
– ramah lingkungan
– kedap suara.

Namun ia memiliki sejumlah kelemahan:

- bahannya berat, jadi pondasinya harus kuat dan kokoh
– pembangunan rumah membutuhkan waktu yang cukup lama
– materialnya sulit untuk diproses, yang juga memperlambat keseluruhan proses konstruksi.

Elemen apa yang memungkinkan Anda menghemat konstruksi.

1. Rumah do-it-yourself akan memungkinkan Anda menghemat banyak kompensasi pekerja. Namun, beberapa sistem rekayasa, pekerjaan instalasi memerlukan pendekatan bisnis yang profesional dan kompeten, sehingga Anda tidak perlu berhemat pada kualitas struktur. Spesialis di bidang kelistrikan, instalasi saluran air limbah, pemanasan gas, ada banyak sarana komunikasi saat ini, sehingga Anda selalu dapat menemukan profesional yang baik dengan biaya yang sangat minim.

2. Anda dapat menghemat uang jika menggunakan tanah untuk konstruksi dengan cara yang paling rasional. Biasanya, sebuah rumah yang dibangun di dalam kota, di mana terdapat sistem pembuangan limbah, pasokan air, dan saluran telepon, akan memakan biaya berkali-kali lipat, tetapi tetap saja, Anda hanya dapat bersantai sepenuhnya di luar kota. Secara umum lokasi rumah harus menguntungkan dan bergengsi. Untuk konstruksi, misalnya, rumah pedesaan, konstruksi rangka akan menjadi pilihan yang sangat baik; sebuah rumah dapat dibangun dengan cepat, mudah dan murah.

Berkat teknologi konstruksi rangka, sangat mungkin untuk membangun rumah sendiri, tanpa menggunakan bantuan spesialis dan peralatan khusus. Jika Anda memperhitungkan semua tahapan konstruksi, dan dengan bijak mendekati pilihan bahan, berkualitas tinggi dan murah, maka biaya dapat ditekan seminimal mungkin, dan Anda dapat membangun rumah hemat sendiri dalam waktu yang cukup singkat.

Kami akan memesan desain rumah seperti itu dari para profesional, dan berdasarkan gambar kami akan mewujudkan impian kami.

Bangun rumah hemat dengan tangan Anda sendiri Dimungkinkan, jika secara kompeten, sesuai dengan proyek, untuk menguraikan semua prinsip dasar tahapan pekerjaan, memperhitungkan semua nuansa, dan menyingkirkan pembangunan tempat yang tidak perlu yang tidak akan membawa manfaat signifikan di masa depan.

Rumah hemat berarti rumah pintar, jadi mewujudkan impian Anda dengan sedikit uang sangat mungkin dilakukan jika Anda menunjukkan keinginan, imajinasi, ketangkasan, dan kecerdikan.

Saat mulai membangun rumah sendiri, Anda ingin memilih bahan termurah untuk membangun rumah - guna memaksimalkan penghematan. Namun mengejar harga bahan bangunan yang rendah dapat mengakibatkan mahalnya perawatan di masa depan dan peningkatan biaya konstruksi secara keseluruhan. Bagaimana cara membangun rumah murah?

Apa yang menentukan harga sebuah rumah?

Label harga akhir untuk konstruksi bergantung pada beberapa faktor. Bahan memainkan peran penting, namun bukan satu-satunya, peran di sini. Jadi, perkiraan konstruksi akan mencakup:

Jika Anda melakukan penuangan monolitik, Anda akan membutuhkan kayu dalam jumlah besar untuk bekisting. Dan bekerja sendirian di akhir pekan, pembangunan tertunda tanpa batas waktu, yang juga tidak selalu menguntungkan secara ekonomi.

Bahan untuk membangun rumah yang paling murah apakah yang dibuat sendiri?

Ada pendapat bahwa bahannya dibuat dengan tanganku sendiri, akan jauh lebih murah dibandingkan yang dibeli dari produsen. Tentu saja, ada resep untuk berbagai merek beton; Anda dapat membuat dinding sendiri dari jerami atau bahkan mengisi bingkai dengan serbuk gergaji.

Hal ini dibenarkan secara ekonomi dalam kasus berikut:

• kehadiran asisten gratis - sulit untuk mengaduk, mengisi, dan menekan sendirian, yang dapat menyebabkan kinerja pekerjaan buruk;
• tidak perlu bepergian ke tempat kerja lima hari seminggu - jika tidak, konstruksi sering kali harus ditunda karena kondisi cuaca;
• peluang memperoleh peralatan dan bahan baku bahan bangunan dengan harga yang sangat murah - pengiriman serbuk gergaji dari daerah lain tidak akan murah.

Jadi, opsi konstruksi termurah:

1. Dinding jerami dengan lapisan tanah liat. Mereka memiliki insulasi termal yang baik, tetapi memerlukan perbaikan karena hewan pengerat yang hidup di ketebalan dinding.



2. Beton abrolit atau serbuk gergaji. Anda bisa membuatnya sendiri atau membeli balok yang sudah jadi. Dalam kasus pertama, Anda harus menunggu lama hingga beton serbuk gergaji mengering, dalam kasus kedua, Anda harus membangun dinding secepat mungkin dan melakukan finishing eksterior, karena beton kayu bersifat higroskopis.



3. Duri tanah liat atau kayu bakar. Kayu gelondongan kering dan kayu gelondongan, dibersihkan dari kulit kayunya, digunakan. Mereka diletakkan di dinding di atas mortar tanah liat. Ujung-ujung kayu harus diresapi dengan antiseptik atau dibakar, jika tidak maka akan menyerap kelembapan dengan kuat.



4. Penimbunan kembali dengan serbuk gergaji atau tanah liat yang mengembang. Untuk melakukan ini, itu dilakukan pada bingkai bekisting permanen dari papan bermata tempat insulasi dituangkan.

Tampilan rumah berbahan bahan tersebut agak kurang sedap dipandang. Dan jika menghancurkan dinding jerami atau mengintip batang kayu cukup mudah, Anda juga harus membuat screed di atas beton kayu. Kerugian signifikan lainnya bahan buatan sendiri- mereka tidak cukup kuat. Tapi itu masalah semua orang rumah bingkai. Untuk menggantung rak atau memasang unit dapur, Anda perlu menyediakan papan tertanam pada tahap konstruksi.

Bahan bangunan ekonomis - apa itu?

Jika menurut akal sehat dari produksi sendiri Diputuskan untuk menolak; ada baiknya melihat lebih dekat harga di pasar. Bahan bangunan apa yang paling murah? Paradoksnya, hampir semua orang:

• kayu - dapat dibeli dengan sangat murah di sabuk hutan, tetapi di zona stepa harganya mahal;
• batu bata – ketika membangun di sebelah pabrik batu bata, Anda akan dapat membeli batu bata merah dengan harga pabrik;
• beton aerasi dan beton busa adalah bahan yang ringan dan relatif mudah dibuat serta memiliki insulasi termal yang baik;
• konstruksi rangka adalah pilihan paling hemat, cocok untuk iklim apa pun, tetapi memerlukan pengaturan ventilasi paksa.

Tidak semua tukang kayu bisa merakit rumah kayu dengan kualitas tinggi, sehingga Anda juga harus memperhitungkan biaya pekerjaan tukangnya. Hal yang sama berlaku untuk rumah bata– Distorsi pasangan bata akan mengakibatkan perataan dinding dalam skala besar.

Jadi ketika memilih bahan, Anda perlu memperhitungkan biaya pengerjaannya. Misalnya, beton aerasi diletakkan dengan lem khusus, sehingga celah antar balok menjadi minimal.

Hal ini memungkinkan Anda menghemat biaya penyelesaian, tetapi memerlukan perhatian yang cermat dari pembangun. Beton busa tidak berbeda dalam kualitas geometrinya - baloknya dapat miring dan ukurannya berbeda. Tidak menyenangkan bekerja dengan bahan seperti itu; sulit untuk meratakan dinding.

Akibatnya, biaya pekerjaan menjadi lebih tinggi.

Bagaimana cara menghemat uang secara global untuk konstruksi?

Bukan hanya bahan bangunan saja yang bisa menekan biaya membangun rumah sendiri. Untuk menghemat sebanyak mungkin, Anda perlu:

1. Pikirkan rencana untuk bangunan masa depan. Semakin sederhana tata letaknya, semakin murah biaya perlengkapannya. Anda tidak boleh menempatkan kamar mandi di berbagai ujung bangunan - memasang pipa akan memakan biaya yang cukup mahal. Menempatkan dapur di samping kamar mandi juga akan menghemat pipa. Geometri dinding yang rata, tidak adanya relung yang tidak berfungsi dan perbedaan ketinggian lantai, meskipun terlihat sederhana, tidak memerlukan biaya tambahan. Jika digabungkan, hal ini akan menghemat hingga 20% dari total biaya.



2. Tolak ekses arsitektur. Balkon, teras, dan atap bertingkat dapat meningkatkan nilai sebuah rumah sebesar 10-15%. Jauh lebih rasional di masa depan untuk membangun gazebo kecil atau menambahkan teras terbuka.



3. Gunakan bahan bangunan yang diproduksi di wilayah Anda, tinggalkan yang populer dan diiklankan. Ini tidak hanya memungkinkan Anda membelinya lebih murah, tetapi juga tidak membayar lebih untuk pengiriman. Dengan demikian, rumah-rumah yang terbuat dari batu cangkang di Wilayah Altai termasuk yang paling hemat anggaran, tetapi Moskow tidak bisa membanggakan harga rendah untuk bahan ini.



4. Buatlah semudah mungkin sistem kasau menggunakan paru-paru bahan atap. Kemudian, sebagai pengganti balok berukuran 10x10 cm, dimungkinkan untuk menggunakan papan berukuran 5x10 cm yang diletakkan di ujungnya, tanpa mengurangi tinggi kasau.



5. Hindari ruang bawah tanah. Kegiatan penuangan, kedap air, dan penyelesaian kasar pada ruang bawah tanah akan menambah 20% biaya lagi pada perkiraan.

Pemilihan bahan bangunan

Jika pasar bahan bangunan menawarkan beberapa jenis untuk dipilih, itu bagus. Memang dalam hal ini, Anda bisa membandingkan semua kelebihan dan kekurangan serta membeli bahan yang memadukan harga murah dan kualitas bagus.

Ciri-ciri umum yang harus dicari:

• daya tahan - jika rumah bertahan maksimal 10 tahun, penghematan bahan agak diragukan;
• kesederhanaan dan aksesibilitas pemasangan - kebutuhan untuk menggunakan alat berat di lokasi konstruksi dapat meniadakan semua penghematan;
• keramahan lingkungan - menjaga kelembapan alami di dalam rumah dicapai melalui bahan yang "dapat bernapas", jika tidak, Anda harus menjaga ventilasi paksa;
• kapasitas panas dan insulasi termal adalah dua parameter yang bertanggung jawab atas efisiensi di masa depan, karena rumah tidak hanya harus murah selama konstruksi, tetapi juga selama pengoperasian.

Setelah mempertimbangkan bahan bangunan paling populer, Anda dapat memilih opsi yang paling sesuai untuk Anda sendiri.

Rumah kayu

Rumah yang terbuat dari kayu dianggap paling ramah lingkungan dan salah satu yang terbaik dalam menjaga iklim mikro yang optimal. Konstruksi kayu memiliki keunggulan:

Namun struktur ini juga memiliki kelemahan. Oleh karena itu, kualitas setiap batang kayu sangatlah penting - pohon yang belum dikeringkan akan mulai memuntir, retakan memanjang mungkin muncul, ujung-ujungnya harus “disegel” dengan kapak untuk mencegah pohon tergenang air karena curah hujan. Jika Anda menyimpang dari pemrosesan kayu klasik dan memilih penggunaan solusi antiseptik dan tahan api modern, rumah tersebut tidak lagi ramah lingkungan.

Perlengkapan yang sudah jadi mahal, tetapi hanya profesional yang dapat merakit rumah kayu murah dari kayu bulat. Bagaimanapun, Anda harus menyesuaikan setiap log! Selain itu, di daerah dengan musim dingin yang dingin, ketebalan dinding gubuk kayu harus minimal 50 cm untuk meminimalkan kehilangan panas selama musim pemanasan. Menemukan kayu gelondongan dengan diameter ini juga akan membutuhkan biaya yang cukup besar.

Agar rumah dapat “bernafas”, rumah tidak dapat diisolasi dengan busa polistiren, hanya dengan bahan yang dapat menyerap uap. wol mineral. Dan untuk mencegah insulasi menjadi basah, pastikan memasang fasad berventilasi. Untuk dekorasi dalam ruangan Ada juga batasan tertentu - lebih baik menggunakan membran permeabel uap modern jika Anda berencana menutupi rumah dengan eternit atau papan berdinding papan.

Tapi rumah kayu itu indah dalam bentuk aslinya. Untuk mendapatkan rumah yang nyaman dan bebas angin, Anda perlu memeriksa dan menutup retakan di dinding secara rutin. Perhatian khusus diberikan pada sistem kunci sudut - potongan sederhana menjadi setengah pohon tidak akan memberikan insulasi yang diperlukan dan akan menyebabkan pembentukan titik dingin.

Rumah bata

Bata memiliki kapasitas panas yang sangat baik. Artinya ketika pemanasan dimulai, rumah akan memanas dalam waktu yang lama, tetapi kemudian menjadi dingin dalam waktu yang sama. Untuk tempat tinggal permanen- pilihan yang bagus. Namun untuk rumah pedesaan yang dikunjungi pada akhir pekan, ini akan membuang-buang uang untuk pemanasan. Lagi pula, saat rumah memanas, Anda harus kembali ke kota.

Untuk bangunan satu lantai Dinding 1,5 batu bata sudah cukup. Namun ketebalan dinding ini sama sekali tidak cocok untuk musim dingin, yang suhunya turun hingga -20 derajat.

Agar tidak menambah biaya pembuatan batu bata, rumah harus diisolasi dari luar. Hal yang sangat menyenangkan ketika membangun bangunan bata adalah Anda dapat menggunakan insulasi apa pun! Jadi, dengan memilih plastik busa dengan ketebalan hanya 5 cm, Anda bisa mengurangi kehilangan panas di rumah dari 125 kWh menjadi meter persegi hingga 53 kWh per musim pemanasan. Dengan kata lain, Anda dapat memotong setengah biaya pemanasan.

Untuk kekurangannya rumah bata dapat dikaitkan:

• berat struktur yang besar - Anda perlu menguburnya landasan strip, yang secara signifikan akan meningkatkan biaya konstruksi;
• durasi konstruksi - sebuah tim yang terdiri dari lima orang dapat menaikkan rangka rumah dalam tiga minggu, tergantung pada pekerjaan yang terus menerus, tetapi bekerja sendiri akan menambah waktu secara signifikan;
• pekerjaan finishing - jika Anda dapat tinggal di rumah kayu segera setelah konstruksi, rumah bata membutuhkan screeding wajib pada dinding dan lantai, diikuti dengan finishing.

Rumah terbuat dari blok aerasi atau blok busa

Bangunan-bangunan ini memiliki semua kelebihan dan kekurangan rumah bata. Pada saat yang sama, mereka memiliki karakteristiknya sendiri:

Sementara itu, harga per meter kubik batu bata dan blok aerasi hampir sama. Dan mengingat kebutuhan insulasi pada fasad, keunggulan beton aerasi dibandingkan batu bata keramik cukup ilusi. Namun karena ukuran baloknya yang besar, membangun rumah cukup sederhana, yang menentukan rendahnya biaya pekerjaan.

Rumah bingkai

Bagi mereka yang benar-benar kekurangan uang, konstruksi rangka adalah penyelamat yang nyata. Rumah menyala bingkai kayu dengan isolasi mineral ternyata beberapa kali lebih murah daripada semua opsi sebelumnya. Dan inilah alasannya:

Namun, terlepas dari keuntungan nyata dari konstruksi rangka, preferensi tetap diberikan tembok bata. Semua karena kekurangan yang tidak kalah pentingnya:

Di sisi lain, mendekati pembangunan rumah papan kayu dengan bijak dan tanpa menghemat bahan bangunan, Anda bisa mendapatkan struktur yang bagus dan andal yang dapat bertahan selama beberapa dekade. Dan di masa depan, akan mudah untuk membongkar bingkai dan meletakkan rumah bata kokoh di tempatnya.

Anda dapat membangun rumah kecil dan nyaman dalam beberapa bulan, dan video ini menegaskan hal ini:

Tinggal di rumah sendiri memiliki lebih banyak keuntungan dibandingkan apartemen termewah sekalipun. Rumah pribadi– tempat di mana Anda bebas melakukan apa pun yang Anda inginkan. Di sini Anda tidak akan diganggu oleh tetangga berisik yang ingin melakukan perbaikan pada pagi atau larut malam. Di sini Anda tidak menghadapi risiko kebanjiran atau mengalami ketidaknyamanan yang dihadapi penghuni apartemen. Banyak orang yang terbiasa percaya bahwa membeli sebidang tanah, apalagi membangun rumah di atasnya, membutuhkan biaya yang sangat besar. Namun seiring dengan perkembangan teknologi modern dalam konstruksi, teknologi termurah untuk membangun rumah menjadi beberapa kali lebih mudah diakses. Sekarang kita akan mempertimbangkan pertanyaan utama: mulai dari mana, dan yang paling penting, dari mana membangun rumah termurah?

Tahap persiapan

Hal pertama yang perlu ditentukan terlebih dahulu adalah fungsi rumah. Untuk apa?

Jika ini adalah pondok pedesaan untuk kehidupan musiman, maka hanya bahan yang dibutuhkan,

jika ini adalah rumah lengkap untuk tempat tinggal permanen, maka itu sangat berbeda.

Untuk memutuskan jenis rumah apa yang akan dibangun, Anda harus mempelajari secara menyeluruh kondisi iklim dan cuaca di wilayah tempat pembangunan direncanakan. Memang, pilihan bahan bangunan secara langsung bergantung pada kondisi suhu sepanjang tahun. Untuk kehidupan normal, sebuah rumah harus terus-menerus dipanaskan selama musim dingin, yang memerlukan biaya finansial tertentu. Oleh karena itu, ketika memilih bahan untuk bangunan, seseorang harus dipandu oleh sifat termofisika: konduktivitas termal dan kapasitas panas, serta penyusutan.

Setiap wilayah iklim memiliki iklimnya masing-masing rezim suhu, kecepatan angin dan kelas perlindungan berdasarkan tingkat sifat isolasi termal. Oleh karena itu, ketika memilih bahan dan menghitung ketebalan dinding, Anda perlu dipandu oleh dua parameter utama: koefisien ketahanan termal dan konduktivitas termal.

Untuk setiap wilayah, indeks ketahanan termal CTS yang dihitung secara khusus digunakan. Untuk memperoleh kejelasan tentang biaya pemanasan yang akan datang, perlu dilakukan perhitungan CTC desain masa depan. Untuk melakukan ini, lebar (δ) dinding dibagi dengan koefisien konduktivitas termal (λ), yang ditunjukkan dalam spesifikasi teknis bahan bangunan R = δ/λ. Nilai resistansi perpindahan panas yang dihitung harus sesuai dengan nilai standar.

Sebagai contoh, perhatikan penggunaan beton seluler, yang memiliki koefisien konduktivitas termal 0,12 W/m* ºС. Mari kita ambil balok setebal 0,3 meter dan hitung: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Angka ini di bawah normal dan hanya cocok untuk konstruksi di wilayah selatan Rusia. Sebuah balok dengan lebar 0,4 meter memberikan ketahanan perpindahan panas sebesar 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, yang sedikit lebih tinggi dari nilai standar dan dapat digunakan dalam konstruksi bangunan di Moskow dan St. Perhitungannya hanya relevan saat meletakkan balok di atas lem.

Ketebalan dinding yang memenuhi standar terbaik yang diterima secara umum dalam hal efisiensi energi dapat ditentukan dengan menggunakan rumus yang sama, yang akan sama dengan produk nilai resistansi perpindahan panas dan koefisien konduktivitas termal δ = λ x R.

Maka untuk memperoleh nilai standar hambatan = 3,2, maka tebal dinding yang terbuat dari kayu jenis konifera padat (pinus, cemara) adalah 0,18 x 3,2 = 0,576 m, dari batu bata 0,81 x 3,2 = 2,592 m, dan dari beton 2,04 x 3,2 = 6,528 m isolasi wol mineral ketebalan 140-150 mm sesuai standar: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Oleh karena itu, ketika memilih bahan dan menentukan ketebalan struktur, ketahanan terhadap perpindahan panas dan konduktivitas termal harus diperhitungkan.

Koefisien konduktivitas termal,

panas spesifik

dan perubahan dimensi linier berbeda untuk setiap material.

Selain itu, dalam memilih bahan untuk membangun rumah murah, Anda perlu mempelajari pasar bahan bangunan khas suatu wilayah. Pengiriman bahan biasanya menghabiskan sebagian besar biayanya.

Sekarang Anda perlu memutuskan ukuran rumah masa depan Anda. Misalnya, apakah Anda ingin membangun rumah satu lantai murah atau rumah akan memiliki lebih banyak lantai. Berapa luas rumah dibandingkan dengan luas kavling Anda?
Anda dapat menghitung luas plot Anda secara online.

Windows ukuran standar;

Tata letak praktis tanpa embel-embel;

Atap sederhana;

Bahan bangunan yang tersedia;

Perapian kecil datar;

Kita juga harus memperhitungkannya nuansa penting Nah, jika Anda mempunyai lahan yang kecil, maka Anda bisa memilih desain rumah sederhana dua lantai. Solusi ini akan jauh lebih murah dibandingkan membangun rumah besar satu lantai.

Biaya rumah masa depan ditentukan oleh tiga komponen, yang masing-masing komponen dapat Anda hemat:

• tata letak arsitekturalnya kompak, fungsionalitas dan kenyamanan maksimal serta memungkinkan Anda mencapai penghematan 20%;
• sederhana solusi konstruktif harus rasional dan tidak mengandung embel-embel arsitektur apa pun akan memberikan penghematan 10% lagi;
• bahan modern memungkinkan penggunaan teknologi terbaru dalam konstruksi, memungkinkan Anda melakukan pekerjaan sendiri atau menggunakan jumlah minimum angkatan kerja dari luar, yang pada akhirnya menjamin penghematan hingga 40%.

Solusi optimal untuk keluarga beranggotakan 2-3 orang adalah perumahan yang terdiri dari tiga kamar dengan luas total kurang lebih 50 m2. Pilihan yang cocok adalah rumah berukuran 6x9, termasuk: dua kamar tidur, ruang tamu berbentuk studio, dengan dapur, gabungan kamar mandi dan toilet, serta lorong kecil.
<

Tata letak: fungsionalitas dan kenyamanan maksimal

Prinsip utama perencanaan ruang adalah mendapatkan manfaat maksimal dari setiap meter persegi ruang. Dalam kasus kami, ini adalah rasio total ruang dan ruang yang dapat digunakan. Rumah yang terdiri dari tiga kamar dengan luas total 54 m2 ini akan sepenuhnya memenuhi kebutuhan Anda akan hunian modern. Selain itu, rasio luas total dan luas yang dapat digunakan (52 m2) adalah 96,3%.

Namun seiring berjalannya waktu, Anda ingin menambah luasnya. Struktur ini paling cocok untuk transformasi. Itu dapat diperluas lebar dan tingginya.

Pilihan kedua

Penting! Pembangunan lantai dua harus dipikirkan terlebih dahulu agar dapat meletakkan pondasi yang sesuai.

Opsi ketiga, lantai pertama

Opsi ketiga, lantai dua

Tampilan eksterior rumah, pilihan ekonomi

Eksterior rumah setelah perluasan

Kunci penghematan: kesederhanaan desain

Desain juga harus dibuat sesederhana mungkin, tanpa embel-embel tambahan. Dalam membangun secara ekonomis, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan:

• Lebar rumah yang dipilih 6 m akan memungkinkan Anda memasang pelat lantai tanpa kesulitan. Ukuran standar tidak memerlukan konstruksi dinding penahan beban tambahan.
• Menggabungkan ruang makan, dapur, dan ruang tamu menjadi ruang tamu modern, sesuai standar Eropa, akan menghemat uang karena tidak adanya dinding dan pintu.
• Lebar dinding yang cukup adalah 30 cm, dan ketahanan panas dapat dicapai karena ketebalan lapisan bahan isolasi termal saat melapisi rumah. Dalam hal ini, lebar alas dikurangi menjadi 25 cm.
• Dianjurkan untuk membuat dinding rumah dari eternit; tidak memerlukan fondasi dan mudah dipasang.
• Atapnya dibuat pelana, tanpa embel-embel yang tidak perlu - ini adalah desain yang paling hemat biaya.

Membangun rumah murah dengan tangan Anda sendiri adalah pilihan paling ekonomis

Sekitar setengah dari biaya konstruksi adalah biaya pelaksanaan pekerjaan. Saat membangun rumah murah, lebih disarankan untuk melakukan pekerjaan sebanyak mungkin dengan tangan Anda sendiri, tanpa melibatkan pekerja upahan.

Mengapa Anda hanya perlu membeli material modern? Teknologi pemasangannya dirancang untuk rata-rata orang, sehingga konstruksinya tidak memerlukan keterampilan profesional dari Anda dan akan memberikan peluang untuk menghemat uang. Satu asisten dapat direkrut sebagai tenaga kerja. Jika Anda tidak punya waktu luang untuk membangun rumah dengan tangan Anda sendiri, pekerjakan tim yang terdiri dari dua orang dengan kualifikasi yang sesuai, sambil tetap memegang kendali atas pekerjaan tersebut.

Pilihan lainnya adalah membangun sesuai dengan desain standar. Di sini Anda tidak perlu berpartisipasi dalam konstruksi; cukup dengan menerima rumah yang sudah jadi untuk dioperasikan, pastikan untuk membuat sertifikat penerimaan untuk pekerjaan yang dilakukan, yang menunjukkan kewajiban garansi pengembang.
Rumah berukuran 6x9 ini adalah versi hebat dari konversi dua lantai.

Ulasan dan perselisihan: rumah murah mana yang lebih baik?

Untuk menjelaskan rumah murah mana yang lebih baik, kami sarankan Anda membaca komentar yang kami kumpulkan dari berbagai forum:

Alexander V.

Saya ingin berbicara tentang membangun rumah murah. Selain itu, saya tidak hanya akan membahas sisi moneter dari masalah ini, tetapi juga sisi padat karya. Kami membeli material modern, sebaiknya di hypermarket konstruksi, yang harganya jauh lebih murah. Kami membuang gagasan tentang bangunan yang terbuat dari bahan bekas (tanah liat, jerami, batu liar) karena dianggap tidak dapat dipertahankan. Di abad ke-21, kita bisa berbicara tentang dinding tanah liat dan pondasi puing-puing. Kita berbicara tentang perumahan modern, bukan rumah Kakek Labu. Kami bahkan tidak akan mempertimbangkan keramahan lingkungan dari bahan bangunan. Pada saat world wide web berkembang, Anda dapat menemukan pendapat yang paling bertentangan tentang materi apa pun.
Kami juga tidak akan mempertimbangkan pembangun sewaan. Ini mengalikan perkiraan setidaknya dua kali lipat pada awalnya. Kami melakukan pembangunannya sendiri; siapa pun dapat melakukannya. Pertanyaannya adalah lamanya proses tersebut.
Dan jadi fondasinya. Saat membangun rumah Anda tidak dapat melakukannya tanpanya. Yang paling tepat dan hemat biaya adalah pondasi strip pada tiang pancang. Tugasnya tidak sulit. Setiap 2m ​​kami mengebor tiang pancang, panjangnya tergantung tanah, dan mengisi pemanggang.
Namun, konstruksi termurah adalah rumah bingkai yang diisolasi dengan wol mineral atau polistiren yang diperluas. Membangun rumah dari batu bata atau dinding samping dengan mortar semen akan menambah biaya perkiraan, memakan banyak waktu, dan akibatnya kita akan mendapatkan struktur dingin yang memerlukan insulasi.

Bogdan S.

Saya akan membangun rumah berukuran 6x9. Selama dua bulan sekarang, saya telah mengerjakan proyek pribadi dan menyusun perkiraan konstruksi. Saya membaca buku pintar, berpartisipasi dalam forum tentang semua topik yang saya minati, dan menonton video. Sekarang saya sudah membacanya dan memahami bahwa saya memiliki segalanya seperti yang Anda katakan: pondasi tiang pancang, rumah rangka, atap batu tulis. Finishing interior: eternit, papan OSB dan wallpaper. Tentu saja ditambah pemanas dan penerangan. Satu hal yang bisa saya katakan adalah saya tidak berinvestasi pada 10 ribu rakun bersyarat. Sedikit lagi.

Sergei Zh.

Saya mengembangkan proyek rumah seluas 50 m2 untuk teman saya. Tidak ada yang istimewa, pilihan anggaran, tapi rumah untuk penggunaan sepanjang tahun. Fondasinya kokoh. Rumah bingkai kayu diisolasi dengan wol mineral. Ada film penghalang uap di bagian luar, papan keras di bagian dalam. Atapnya terbuat dari batu tulis. Bangunan yang cukup hangat, cocok untuk penggunaan musim dingin. Penampilannya tidak terlalu bagus. Hanya ditutup dengan penghalang uap. Anda selanjutnya dapat menutupinya dengan memihak. Tapi anggarannya paling sederhana. Seorang kenalan hanya menghabiskan 4 ribu USD. Benar, saya membuatnya sendiri, saya bahkan tidak ingin mendengar tentang kru yang disewa.

Melihat rumah saya, saya semakin yakin bahwa tidak mungkin ada sesuatu yang bisa dibangun lebih murah daripada rumah kerangka. Saya mengisolasi dinding, roller, dan atap dengan wol mineral setebal 15 cm. Selain itu, saya membangun lantai loteng. Atap saya adalah atap pelana yang paling sederhana, dilapisi dengan zerolin. Bagian luarnya difinishing dengan pelapis dinding, dan bagian dalamnya dilapisi OSB dan wallpaper. Saya harus membayar kesenangan sebesar $9500.

Bingkainya adalah yang termurah dan terhangat, tetapi bukan berarti gratis. Semuanya dipelajari dengan perbandingan. Beberapa teman saya membangun rumah dari saudara. Mereka bahagia sampai musim dingin tiba. Mereka membeku selama musim dingin, dan sekarang mereka memutuskan bagaimana cara mengisolasi diri dan berapa biayanya.

Tentu saja biaya utamanya adalah bahan bangunan, yang akan kita bahas lebih detail.

Bahan bangunan modern adalah cara termurah untuk membangun rumah

Ada persaingan yang sangat besar di pasar bahan bangunan modern. Oleh karena itu, setelah berjalan-jalan sebentar di sekitar titik-titik utama pembelian bahan bangunan seperti hypermarket, bazar atau gudang, tidak akan sulit menemukan harga yang paling masuk akal. Tetapi bahan yang berbeda memiliki harga yang berbeda secara signifikan.

Penulis artikel tidak bertujuan untuk mempromosikan bahan bangunan ini atau itu, karena situs tersebut tidak terlibat dalam penjualannya. Yang utama adalah seseorang dengan anggaran pembangunan yang terbatas dapat menjadi pemilik rumah yang bagus dan kokoh.

Sebelum membaca berbagai pilihan rumah, perhatikan dulu Dibandingkan dengan rumah lain, murah untuk dibangun.

Rumah bata murah?

1. Bata.

Seperti yang diketahui banyak orang, batu bata adalah salah satu bahan yang paling tahan lama, tetapi juga paling berat. Berdasarkan hal ini, ia memiliki kelebihan dan kekurangan.

Keuntungan:

1. kekuatan dan daya tahan tinggi;
2. isolasi suara yang sangat baik;
3. aksesibilitas;
4. keramahan lingkungan.

Kekurangan:

1. massa besar - diperlukan fondasi yang kokoh;
2. penghematan energi yang tidak mencukupi;
3. sulit untuk diproses;
4. proses panjang membangun sebuah gedung.

Bata modern memungkinkan Anda membangun rumah dengan berbagai ukuran dan desain.

Rumah struktur baja murah

1. Struktur baja yang tahan lama.

Saat ini bahan ini adalah salah satu bahan bangunan paling tahan lama dan terjangkau, yang memungkinkan Anda membangun struktur, rumah, dll. yang andal dalam waktu sesingkat mungkin.

Keuntungan:

1. harga terjangkau;
2. instalasi cepat dan mudah;
3. keserbagunaan - Anda dapat membangun struktur apa pun;
4. Menggunakan bahan finishing modern Anda dapat menciptakan eksterior yang unik.

Kekurangan:

1. kekuatan rendah;
2. isolasi termal yang buruk dan isolasi suara tanpa bahan isolasi tambahan.

Struktur baja yang tahan lama menjadi semakin populer saat ini dalam pembangunan rumah pribadi.

Rumah kayu murah - benarkah?

1. Log atau kayu

Rumah modern dan bergaya yang terbuat dari kayu gelondongan tampak luar biasa, dan keramahan lingkungan, kekuatan, dan insulasi termal yang tinggi menjadikan bahan bangunan ini menonjol dari yang lain.

Keuntungan:

1. kekuatan tinggi;
2. keramahan lingkungan;
3. isolasi suara yang sangat baik;
4. instalasi cepat dan mudah;
5. isolasi termal yang tinggi;
6. mudah diproses;
7. bobot yang relatif ringan;
8. penampilan luar biasa.

Kekurangan:

1. harga;
2. perlunya pengobatan tambahan terhadap hama;
3. bahaya kebakaran tanpa impregnasi khusus;
4. stabilitas hidrolik rendah.

Rumah modern yang terbuat dari kayu gelondongan atau balok bergaya, praktis dan nyaman.

Favorit: rumah murah berbahan beton busa

1. Beton busa merupakan material yang paling menguntungkan untuk membangun rumah.

Bahan bangunan ringan yang karakteristiknya melebihi bahan lain.

Keuntungan:

1. instalasi cepat dan mudah;
2. kapasitas beban tinggi dan bobot rendah;
3. kekuatan tinggi seiring waktu;
4. insulasi suara dan panas yang sangat baik;
5. ringan;
6. biaya yang wajar;
7. mudah diproses;
8. keramahan lingkungan.

Kekurangan:

1. beberapa tahun pertama setelah pembuatannya memiliki kekuatan yang rendah;
2. struktur beton busa berpori akan membutuhkan pekerjaan finishing tambahan;
3. panas di musim panas.

Beton busa adalah cara termurah untuk membangun rumah.

Kami melihat beberapa bahan bangunan paling terjangkau yang dapat digunakan untuk membangun rumah murah. Saat ini mereka juga banyak digunakan: balok kembar, monolit, batu keramik, dll.

Misalnya, biaya rumah bingkai satu lantai dengan dua kamar, dapur, ruang tamu, dan kamar mandi akan menelan biaya 600-700 ribu rubel. Dengan demikian, rumah kerangka termurah dapat dibangun dengan biaya yang relatif sedikit.

Artikel ini ditujukan bagi mereka yang ingin menghemat biaya membangun rumah secara signifikan. Kami akan memberi tahu Anda cara memilih proyek yang tepat untuk rumah murah untuk tempat tinggal permanen, apa yang dapat Anda hemat untuk anggaran keluarga Anda, dan apa yang sama sekali tidak dapat Anda hemat.

Anda akan mengetahui berapa harga rumah murah, dan bahan apa yang paling cocok untuk ide membangun rumah idaman Anda.

Keinginan untuk membangun rumah anggaran

Keinginan ini mendorong pemilik lahan untuk menghemat banyak hal. Di satu sisi bisa dimaklumi, karena idenya tidak main-main dan membutuhkan investasi uang yang besar.

Isolasi dilakukan dengan menggunakan lapisan insulasi berkualitas tinggi dengan tebal 100 - 300 mm. Di daerah dingin dengan musim dingin yang sangat dingin, masuk akal untuk memasang dinding penahan beban dari balok aerasi, gas silikat, beton busa dengan kepadatan 600 - 1200 kg/m³, karena bahan ini menahan panas dengan cukup baik.

Ini akan memungkinkan untuk mengisolasi dinding dengan lapisan insulasi yang lebih kecil, namun ketebalan dinding perlu ditingkatkan.

Di zona iklim dengan musim dingin yang sejuk dan pendek, rumah murah dapat dibangun dari beton busa atau beton aerasi dengan dinding satu lapis. Rumah kayu atau rumah kayu tidak dapat memberikan retensi panas yang baik di dalam ruangan.

Oleh karena itu, rumah-rumah seperti itu membutuhkan isolasi, dan ini, pada gilirannya, “membunuh” seluruh gagasan tentang keramahan lingkungan dari rumah kayu, dan tidak ada pembicaraan tentang “dinding pernapasan”.

Yang paling menguntungkan adalah membangun rumah seperti rumah musim panas, untuk penggunaan musiman. Tetapi mereka yang bersedia membayar dua atau bahkan tiga kali lipat untuk pemanasan mampu membeli rumah kayu sebagai tempat tinggal permanen.

Apa yang tidak boleh Anda hemat saat membangun rumah hemat?

Penting! Nilai modal sebuah rumah tergantung pada ketebalan dinding penahan beban. Semakin tinggi, semakin andal desainnya.

Pastinya calon pemilik rumah pribadi bertanya-tanya, berapa lama mereka harus membangun rumah? Lantas apakah cukup untuk bertahan seumur hidup atau tetap diwariskan kepada cucu mereka?

Ada masa pakai bangunan secara umum, dan ada masa pakai hingga perbaikan besar. Berdasarkan hal tersebut, rumah dengan masa pakai yang lebih lama akan memiliki biaya yang lebih mahal.

Untuk bangunan modal, bahan dengan masa pakai yang lama dipilih, dan karenanya lebih mahal. Selain itu, bahan bangunan dengan tingkat ketahanan beku yang tinggi dianggap mahal.

Penggunaan kayu juga meningkatkan biaya konstruksi.

Bagi kebanyakan orang, membangun rumah sendiri adalah impian yang tidak mungkin tercapai. Alasannya adalah konstruksi apa pun sangatlah mahal. Lihatlah penawaran real estat - hanya sedikit orang yang mampu membayar harga rumah. Oleh karena itu, banyak yang bahkan tidak memikirkan kemungkinan penyelesaian masalah perumahan dengan cara ini.

Namun saat ini sudah banyak bermunculan teknologi dan bahan bangunan modern yang pemanfaatannya mampu memupus pesimisme tersebut. Kita semakin memiliki kesempatan untuk memastikan bahwa rumah yang dibangun dengan tangan kita sendiri cukup dapat diandalkan, estetis, dan yang terpenting, murah!

Rumah termurah - apa itu?

Mari kita coba memahami ciri-ciri umum apa saja yang melekat pada bangunan baru beranggaran rendah. Apakah rumah murah benar-benar ada? Harga material dan jasa kontraktor belum dibatalkan. Namun jika kondisi tertentu dipenuhi dengan benar, biaya konstruksi dapat dikurangi hampir sepertiganya.

Jadi, tanda-tanda perumahan murah. Pertama-tama, ini adalah rumah (cottage) yang direncanakan secara optimal. Mereka tidak hanya modern, tetapi juga fungsional, bijaksana, dan kompak. Area yang dapat digunakan harus menempati porsi seluas mungkin (idealnya sampai 90 - 95%). Dengan berhasil merencanakan rumah Anda, kami akan mencapai penghematan biaya setidaknya 20%.

“Trik” lainnya adalah penggunaan bahan bangunan yang modern dan ekonomis serta proses konstruksi yang menggunakan metode baru berteknologi tinggi. Ini akan memberi kita penghematan sekitar 40% dari anggaran kita.

Rumah pedesaan murah

Baik desain luar maupun dalam rumah harus sefungsional mungkin, sederhana, dan tidak mengandung embel-embel apa pun. Ini sebenarnya akan menghemat sekitar 10% anggaran Anda. Atapnya harus dibuat pelana atau miring lima. Seharusnya hanya ada satu lantai. Rumah pondok mewah dengan balkon dan tiang bukanlah pilihan kami. Luas rumah pada awalnya harus kecil dengan kemungkinan transformasi, yaitu menambah ruangan tambahan di kemudian hari.

Kami tidak membutuhkan ruang bawah tanah. Fondasinya tidak boleh dikubur terlalu dalam. Jika kondisi geologi dan iklim memungkinkan, lebih baik membuatnya ringan. Penyelesaiannya, baik internal maupun eksternal, harus sesederhana mungkin. Untuk fasad, pilihan plester semen-kapur cukup cocok. Percayalah, rumah Anda akan terlihat indah dengan itu.

Kehadiran banyak jendela (terutama bentuk non-standar), atap multi-lereng dengan topografi yang kompleks, beberapa lantai, jumlah partisi yang banyak, dan banyaknya elemen dekoratif eksternal secara signifikan “memperberat” perkiraan konstruksi. Semua ini menghabiskan banyak uang. Sangat mungkin untuk menghindari biaya yang tidak perlu dengan tetap mempertahankan fungsi dasar. Selain itu, rumah pedesaan, yang dibangun secara singkat tanpa banyak fitur, terlihat elegan dan bergaya.

Dirinya berkumis!

Item tabungan serius lainnya adalah penggunaan tenaga kerja Anda sendiri. Secara teoritis, Anda bisa membangun rumah pribadi sendiri. Hampir setiap orang dapat melakukan sekitar 90% dari seluruh pekerjaan konstruksi dengan tangannya sendiri. Masuk akal untuk mempekerjakan orang dari luar untuk jenis pekerjaan kompleks yang tingkat kualifikasi Anda tidak memungkinkan Anda melakukannya sendiri. Atau hal-hal yang, pada prinsipnya, berada di luar kekuasaan non-spesialis.

Prasyarat untuk menjaga anggaran “dalam batas” adalah kontrol yang ketat dan konstan atas kualitas pekerjaan yang dilakukan (jika kita berbicara tentang tim yang direkrut). Anda pasti perlu memeriksa dan melacak harga bahan yang dibeli dan proses pembeliannya. Intinya lagi-lagi pasokannya akan dilakukan oleh pekerja upahan.

Biaya untuk menyewa seorang insinyur spesialis yang akan membantu Anda menyesuaikan proyek standar pilihan Anda dengan keinginan spesifik Anda, dengan mempertimbangkan kondisi iklim, sepadan dengan biayanya. Perubahan yang ramah anggaran dapat dilakukan pada desain “standar” apa pun. Misalnya, mengganti beberapa bahan bangunan dengan bahan yang lebih murah. Sangat mungkin untuk memodifikasi proyek itu sendiri untuk memenuhi persyaratan tertentu. Dalam pengertian ini, rumah pribadi adalah ladang kreativitas yang belum dibajak.

Apa lagi yang bisa kita hemat?

Selain itu, dimungkinkan untuk mengoptimalkan sistem peralatan teknik yang termasuk dalam proyek, yang akan memberikan penghematan lebih lanjut selama pengoperasian pemeliharaan dan pemanasan. Rumah-rumah termurah dapat berfungsi dengan baik dengan peralatan rumah tangga, yang dalam beberapa hal tidak kalah dengan peralatan impor. Pipa dan elemen lainnya juga harus dipilih sesederhana mungkin.

Saat membeli bahan bangunan, Anda harus ingat bahwa pembelian dalam jumlah besar memerlukan diskon yang bagus. Tapi tetap saja, sebelum pergi ke pasar atau toko, yang terbaik adalah mempelajari harga dengan cermat dengan mempertimbangkan fluktuasi musiman, kisaran produk yang tersedia (baik impor maupun domestik), membaca ulasan, mencari tahu tentang promosi yang tersedia saat ini dan Akibatnya, pilih opsi yang optimal dalam hal rasio harga-kualitas.

Apa pun pilihannya, jika Anda terlalu terbawa oleh proses menabung, Anda berisiko membeli bahan berkualitas rendah. Bahkan rumah termurah pun harus terlihat estetis dan memiliki batas keamanan. Jangan lupa bahwa perumahan dibangun beberapa dekade sebelumnya. Oleh karena itu, sebaiknya Anda membeli “komponen” yang kualitasnya sebaik mungkin dan setinggi yang dimungkinkan oleh dompet Anda. Jika tidak, akan diperlukan biaya tambahan untuk pengerjaan ulang material yang rusak dan perbaikan cepat.

Pilihan terbaik adalah menggunakan diskon musiman. Di musim dingin, karena penurunan permintaan bahan bangunan, harga dapat turun secara signifikan. Selain itu, Anda dapat menghemat pengiriman sendiri barang yang Anda beli ke lokasi konstruksi.

Faktor manusia

Jika Anda benar-benar tidak bisa atau tidak ingin melakukan pekerjaan itu dengan tangan Anda sendiri, Anda harus “tunduk” kepada spesialisnya. Sebaiknya segera undang tim. Pilihannya harus ditanggapi seserius mungkin. Luangkan waktu untuk menanyai semua pelamar secara mendetail, berkomunikasi dengan mereka yang mempekerjakan mereka sebelum Anda, dan mempelajari ulasannya. Hal ini selanjutnya akan menghemat tidak hanya sejumlah uang, tetapi juga waktu dan kegelisahan yang tak ternilai harganya.

Saat melibatkan spesialis, Anda harus membuat perjanjian tertulis dengan mereka. Itu harus dibuat sedetail mungkin, dengan menunjukkan nuansa terkecil: waktu pekerjaan, volume dan kualitasnya, dan biaya penuh. Kontrak harus menentukan poin-poin seperti jenis dan jumlah hukuman atas pelanggaran syarat dan ketentuannya, serta semua kewajiban lain dari kedua belah pihak. Ini termasuk penyediaan akomodasi, peralatan, fasilitas rumah tangga dan, jika perlu, makanan bagi pekerja.

Kegagalan untuk mematuhi ketentuan yang disebutkan akan mengakibatkan denda. Jika tim melanggar kontrak, yang terbaik adalah mengakhiri kontrak dan mempekerjakan orang lain atau menyelesaikan semuanya sendiri. Akan jauh lebih mahal untuk mengulang pekerjaan berkualitas buruk.

Di mana rumahmu?

Bagaimana cara menghemat uang pada yayasan? Jika proyeknya kecil (kurang dari 40 meter persegi atau rumah pedesaan), maka dapat dibuat di atas tiang pancang. Ini adalah pilihan yang paling ekonomis, meski bukan pilihan yang paling dapat diandalkan. Tempat tinggal yang lebih besar dengan struktur penahan beban yang berat akan membutuhkan pondasi strip. Ini adalah yang paling tahan lama, tetapi juga yang paling mahal.

Solusinya mungkin merupakan pilihan perantara dengan kombinasi kedua jenis tersebut, yang mungkin merupakan kompromi yang masuk akal dengan tetap mempertahankan semua keunggulannya. Kami ulangi: seperti pada tahap konstruksi mana pun, melakukan sendiri pekerjaan sebanyak mungkin saat meletakkan fondasi dapat menghemat banyak uang. Dengan menggunakan sumber daya Anda sendiri, sangat mungkin untuk menggali lubang pondasi atau parit, memasang bekisting atau menggali lubang untuk tiang pancang.

Harus dilakukan dengan sangat hati-hati. Lebar pita atau jumlah tiang harus cukup untuk menopang seluruh struktur dengan andal. Pada saat yang sama, tidak boleh dibuat terlalu berat - sekali lagi, demi penghematan.

Lihat di atas

Mari beralih ke dinding. Bagaimana Anda bisa menghemat uang untuk membeli sebuah kotak di rumah? Hal ini lebih mudah dicapai dengan menggunakan bahan bangunan murah - kayu, kayu gelondongan, balok busa. Salah satu pilihan paling hemat adalah rumah prefabrikasi. Banyak perusahaan pemasok mendorong kami untuk membeli dan memasang rumah bingkai di situs kami dengan harga murah dan tanpa banyak kerumitan. Bangunan siap pakai seperti itu (tipe Kanada) baru-baru ini mendapatkan popularitas luar biasa karena kombinasi harga dan kemampuan perakitan yang cepat.

Opsi ini bukan yang paling tahan lama dalam kondisi iklim kita. Namun dengan perakitan yang cermat, rumah seperti itu bisa bertahan selama beberapa dekade. Karena mirip dengan rumah Rusia, rumah prefabrikasi murah yang diproduksi menggunakan teknologi lokal tidak memerlukan modifikasi khusus. Penting untuk memperhatikan bagaimana dinding akan didekorasi. Secara umum, rumah bingkai akan memakan biaya sedikit dan dapat menjadi solusi terbaik bagi mereka yang tidak cenderung melakukan “konstruksi jangka panjang”.

Saat membeli bahan atap, perhatikan sirap aspal, baja bergelombang atau ubin logam. Tentu saja, Anda dapat memilih bahan apa saja setelah mempelajari dan membandingkan semua kelebihan dan kekurangannya dengan cermat. Jelas bahwa hal itu dibangun dengan mempertimbangkan persyaratan yang tidak seketat dalam kasus perumahan untuk tempat tinggal permanen.

Uang apa yang tidak bisa Anda hemat?

Pertama-tama, jangan mencoba melakukan ini dengan mengorbankan kualitas bahan yang Anda beli. Bagaimanapun, ini secara langsung menentukan seperti apa rumah Anda nantinya. Juga tidak akan berhasil untuk “mencurangi” dokumen (dokumentasi dan tanda terima). Sayangnya, prosedur ini akan membutuhkan banyak waktu pribadi dan biaya tertentu.

Semua pengaturan harus dibuat sebelum Anda mulai membangun apa pun. Jika tidak, setelah pekerjaan selesai, Anda akan menghadapi prosedur yang sama memberatkannya untuk melegitimasi konstruksi tidak sah Anda. Selain itu, dokumen yang diselesaikan dengan benar dan tepat waktu adalah kunci pemasangan dan penyambungan utilitas dalam jangka waktu yang optimal.

Keandalan adalah yang utama

Anda juga tidak akan bisa menghemat uang untuk menuangkan alas bedak berkualitas tinggi. Hal ini terjadi ketika faktor kualitas dan keandalan pada dasarnya lebih penting daripada penghematan apa pun. Rangka atap juga bukan barang yang paling cocok untuk disimpan. Yang terbaik dan paling dapat diandalkan adalah jika terbuat dari balok kayu.

Bahan untuk menyambung saluran utilitas pada awalnya harus dipilih yang berkualitas tinggi dan modern (pipa plastik, kabel listrik yang andal) dan tidak berhemat pada sambungan profesionalnya. Pengawasan teknis pasti akan diperlukan selama pelaksanaan proyek. Pekerjaan ini harus dilakukan oleh insinyur yang diundang, atau, dalam kasus ekstrim, oleh teman pembangun yang berpengalaman. Bahkan rumah termurah pun memerlukan pengawasan seperti itu. Hal ini terutama diperlukan jika terjadi pekerjaan mandiri atau perselisihan dengan tim yang direkrut. Dengan mata yang berpengalaman, seorang spesialis akan dapat langsung mengidentifikasi kekurangan dan menyelesaikan hubungan dengan kontraktor.

Jadi, membangun rumah murah sangat mungkin dilakukan, dan seberapa cepat Anda melakukannya bergantung pada Anda.