1. 법적 관점에서 품질이 낮은 작업이나 자재로 인해 발생하는 결과에 대해 책임을 지지 않도록 라이저를 교체하는 올바른 방법은 무엇입니까?

작업 수행 계약에 따라 후속 작업 완료 증명서 서명으로 대체해야합니다. 이러한 계약은 관리 회사 또는 제3자와 체결될 수 있습니다. 가장 중요한 것은 이 회사가 운영되고 있다는 것입니다. 하루아침에 되는 일이 아닙니다. 물론 가장 좋은 것은 소속사와의 합의다.

형법에서 정확하게 말했듯이 용접 및 나사산 연결에 대해서만 책임이 있습니다. 수행된 작업(품질)에 대해. 자재(파이프)를 구매하는 공급업체 또는 판매자가 자재에 대한 책임을 집니다. 그 후, 품질에 관해 이의를 제기할 수 있습니다.

일반적으로 동료들은 급수 장치가 아파트 건물의 공동 자산이며 유지 관리 및 수리 비용을 월별 비용으로 지불한다고 정확하게 말했습니다. 따라서 수리는 규제 기한에 따라 관리 회사에서 수행해야 합니다. 라이저가 파손되면 관리 회사에 골치 아픈 일이 되기 때문입니다. 그들은 이 건물을 양호한 상태로 유지해야 합니다.

2. 법이 요구하는 범위 내에서 라이저 상태, 사고 및 배관 작업 품질에 대해 관리 회사가 책임을 지도록 계약을 올바르게 작성하는 방법은 무엇입니까?

직접 작성하시면 형법에 따라 라이저의 상태에 대한 책임이 있습니다. 라이저 및 온열 타월 레일을 교체하기 위한 작업을 수행하기 위한 계약을 체결하기만 하면 됩니다. 작업이 완료되면 작업 수락 증명서를 작성하고 서명해야 합니다. 저것들. 모든 것을 문서화하세요.

3. 소속사가 거부할 경우 어떻게 계약을 체결하도록 할 수 있나요?

그러한 계약을 체결하고 작업을 수행하도록 요청하는 서면 진술서를 작성하십시오.

4. 작업 비용에 대한 기준이 있나요? 온열 타월 레일을 설치하는 데 3000이 너무 많은 것 같습니다.

아니요. 가격은 협상 가능합니다.

5. 제3자 배관공을 참여시킬 수 있지만 작업 완료 및 승인 증명서를 작성하여 관리 회사가 품질을 확인한 다음 새 라이저에 대한 책임을 지도록 할 수 있습니까?

위에서 쓴 것처럼 이것은 가능하지만 배관공뿐만 아니라 나중에 책임을 질 수 있는 회사도 마찬가지입니다. 하지만 아무리 배관공이라도 나중에 찾을 수는 없습니다. 형법이 이에 동의할지 여부는 여전히 의문입니다. 공동 재산은 그녀의 통제하에 있기 때문입니다. 그러나 책임이 그들에게서 제거된다는 사실 때문에 그들은 그렇게 하려는 동기를 갖게 될 수 있습니다.

5. 제3자 배관공을 통해 (불법) 라이저를 교체한 후 보험 회사를 통해 이웃 및 제3자에 대한 민사 책임을 보장하는 경우, 라이저가 불법적으로 교체되었다는 사실을 이유로 누수 비용 지불을 거부합니까?

교체하지 마십시오. 라이저를 꺼야 하며 관리 시스템 없이는 끌 수 없습니다. 교체를 하더라도 그런 조건에 동의하는지 보험사에서 알아봐야 합니다. 보험금은 계약 및 보험 규칙에 따라 이루어지며, 부적격 수리 수행과 같은 조건이 지정된 문서의 미납의 근거인 경우 지불되지 않습니다. 일반적으로 귀하는 제3자에 대한 책임이 없습니다. 공유재산에 대한 책임은 본인이 아닌 관리회사가 책임진다는 점을 다시 한 번 강조드립니다.

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급수관 교체 작업

아파트 건물의 라이저 교체

일반적으로 아파트 건물 거주자는 지역적으로 중요한 환경적 "재앙"이 발생하는 경우, 즉 급수관이 반복적으로 파손되거나 더 심각한 경우에만 물 공급 및 배출을 위한 낡은 통신 문제에 대해 심각하게 우려하게 됩니다. 하수 배수관이 터졌습니다. 이러한 재난은 라이저에 위치한 아파트 소유자를 무관심하게 만들 수 없으므로 구식 통신을 완전히 교체하는 것에 대해 고의로 생각해야합니다.

유틸리티 서비스를 포함시키는 것이 항상 효과적인 것은 아니며 아파트 소유자는 통신 교체에 대해 스스로 생각해야 합니다. 실제로는 자신의 아파트에서 파이프 일부를 교체하는 것으로 제한하는 것이 가능하지만 실습에서 알 수 있듯이 가장 최적의 옵션은 모든 아파트의 라이저를 완전히 교체하는 것입니다.

파이프 부분 교체를 수행할 때 주요 관심 영역은 조인트입니다. 오래된 무거운 주철 파이프가 이 영역의 최신 경량 PVC 파이프에 부착되어 이러한 조인트가 종종 지속적인 누출 장소가 되기 때문입니다. 또한 시간이 지남에 따라 라이저를 교체하지 않은 아파트에서는 ​​더 많은 마모와 파손으로 인해 고장과 균열이 나타나기 시작하므로 여전히 통신을 변경해야 합니다.

라이저를 완전히 교체하면 향후 누수 문제를 해결할 수 있을 뿐만 아니라 전체 높이를 따라 파이프 사이에 모놀리식 조인트를 형성할 수 있으므로 통신 교체에 대한 더 나은 작업을 수행할 수 있습니다. 무엇보다도, 오래된 파이프라인을 완전히 교체함으로써 얻을 수 있는 확실한 이점은 작업 비용 절감입니다. 그러나 모든 거주자가 업무용 아파트에 대한 액세스를 제공하기를 원하지 않을 수 있으므로 통신을 완전히 현대화하는 것이 항상 가능한 것은 아니므로 이 경우 부분 교체에 만족해야 합니다. 모든 유형의 통신에 대한 라이저 교체는 어떤면에서 서로 유사하지만 작업 실행 측면에서 여전히 약간의 차이가 있으므로 작업을 더 자세히 고려해 볼 가치가 있습니다.

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하수 배수 라이저 교체

하수관 교체는 다소 번거로운 작업입니다. 아파트에서 파이프를 부분적으로 교체하는 경우 물이 배수되지 않도록 위의 모든 이웃과 협상해야하기 때문입니다. 라이저의 완전한 교체가 계획된 경우 라이저를 따라 위치한 모든 아파트는 하수도 시스템을 사용할 수 없으며 또한 모든 아파트의 욕실에 접근해야합니다.

다른 아파트에 있는 다른 부품을 손상시키지 않고 단일 아파트에서 하수관을 교체하려면 다음 도구와 재료가 필요합니다.

1. 금속 절단용 디스크가 있는 그라인더.
2. 직경 110mm의 PVC 파이프.
3. 고무 커프가 있는 어댑터 파이프.
4. 플라스틱 티.
5. 스터드가 있는 클램프.
6. 송곳이나 날카로운 드라이버.
7. 망치.

주철 라이저 파이프의 연결부에 접근할 수 있는 경우 별도의 섹션을 보다 쉽게 ​​교체할 수 있습니다. 즉, 한 세그먼트의 나사를 풀고 새 세그먼트로 교체하기만 하면 됩니다.

대부분의 경우 라이저의 연결 부분은 스팬에 내장되거나 시멘트 층으로 숨겨져 있으므로 해머 드릴을 사용하여 연결 지점을 청소하는 것이 좋습니다.

다음으로 오래된 페인트로 조인트를 청소해야 합니다. 배관 하단의 연결부분까지 접근이 불가능할 경우 그라인더로 절단하여 분해할 수 있습니다. 숨겨진 연결부에 도달할 방법이 없는 윗부분에서는 오래된 파이프를 그라인더로 간단히 잘라내면 됩니다. 먼저, 천장에서 6-8cm 거리에 있는 그라인더로 오래된 파이프의 윗부분을 잘라야 하며, 쉽게 분해할 수 있도록 위에서 파이프의 여러 부분을 잘라낼 수도 있습니다. 하부 연결 부분에 접근할 수 있는 경우 하수구 라이저의 나머지 부분을 풀어 볼 수 있습니다. 접근할 수 없는 경우 라이저는 콘크리트 부분 수준으로 절단됩니다.

기존 파이프를 해체한 후 새 부품 설치를 직접 시작할 수 있습니다. 우선, 치수 문제가 발생하지 않도록 고정하지 않고 하수구 라이저를 대략적으로 조립해야합니다. 거친 라이저는 티에서 시작하여 확장 파이프까지 아래에서 위로 조립해야 하며, 이는 상단에 주철 트림이 있는 플라스틱 파이프를 연결하는 데 필요합니다.

다음으로 드릴을 사용하여 벽에 구멍을 뚫고 그 안에 다웰을 놓아야 합니다. 그러면 나중에 스터드의 클램프가 나사로 고정됩니다. 스터드에 클램프가 3개 이상 있어야 하며 정확히 수평으로 위치해야 하므로 레벨별로 위치를 확인해야 합니다. 대략적인 버전을 조립한 후 고무 커프로 라이저 조립을 시작할 수 있으며 새 파이프 섹션이 기존 주철에 부착되는 위치에서 가장 높은 지점을 밀봉하는 데 특별한 주의를 기울일 수 있습니다.

손상된 부품을 교체하여 하수구 라이저를 수리하는 계획:
a) 수리 전; b) 라이저의 1.4개 부분을 수리한 후; 2 – 보상관; 3 – 손상된 피팅(티).

전체 길이에 걸쳐 라이저를 완전히 교체하려면 부분 교체와 동일한 재료와 도구가 필요합니다. 무엇보다도 1층과 마지막 층에 설치하려면 두 번의 수정이 필요합니다. 이 경우 스팬 내부에 위치한 부품을 포함하여 파이프를 완전히 제거하는 것이 좋습니다. 이는 꽤 시간이 많이 걸리는 작업일 수 있으며 모든 아파트의 욕실에 접근해야 합니다. 스팬의 라이저가 콘크리트로 만들어진 곳에서는 해머 드릴을 사용하여 작업해야 합니다.

라이저는 지하실 연결부까지 제거됩니다. 각 층마다 설치를 시작하기 전에 스터드에 클램프를 설치하기 위한 구멍을 만들어야 합니다. 또한 수집 원리는 파이프의 부분 설치와 거의 완전히 동일하지만 하수구 라이저로 물이 많이 흐르면 ​​큰 압력 강하가 발생하기 때문에 다락방이나 지붕으로 열리는 통풍구를 보존해야합니다. 통풍구가 없으면 공기와 함께 아파트 욕실로 압착됩니다.

급수 라이저의 고품질 교체는 아파트 또는 주택의 모든 소유자가 직면하는 피할 수 없는 문제입니다. 이 작업은 대대적인 점검의 일부로 간주되지만 이러한 작업의 필요성이 갑자기 발생할 수 있습니다. 사실 소련 시대에 지어진 오래된 주택의 파이프라인 상태는 훌륭하다고 할 수 없습니다. 수년 동안 작동하면 파이프가 천천히 부식되어 누출이 발생합니다. 또한 시간이 지남에 따라 파이프 내부에 침전물이 쌓여 루멘을 막습니다. 수질이 악화되고 그 양이 부족해지고 있습니다. 비용이 많이 들기는 하지만 문제에 대한 적절한 해결책은 급수 라이저를 완전히 교체하는 것입니다.

자신의 손으로 또는 팀의 도움으로?

이것은 집주인이 대답해야 할 첫 번째 질문입니다.

전문팀 초청:

• 노력과 시간을 절약할 수 있습니다.
• 높은 확률로 고품질 결과를 보장합니다.
• 매우 비쌀 것입니다.

스스로 문제를 해결하려고 시도합니다.

• 상당한 비용 절감을 제공합니다.
• 시간과 노력이 필요합니다.
• 반드시 예상한 결과가 나오는 것은 아닙니다.

라이저를 직접 교체하기로 결정한 경우 자재 비용 외에 장비 비용도 고려해야 합니다. 예를 들어, 폴리프로필렌 파이프를 사용하려면 특수 장치가 필요합니다. 그러나 이 점을 고려하더라도 라이저를 직접 손으로 교체하는 것이 수익성이 있을 수 있습니다. 특히 수행해야 할 작업량이 상당히 많은 경우에는 더욱 그렇습니다.

배선도를 작성하여 급수 라이저 교체를 시작해야합니다

적합한 파이프를 선택하는 방법은 무엇입니까?

시중에 판매되는 파이프는 다음과 같습니다.

• 구리;
• 강철;
• 금속 플라스틱;
• 폴리프로필렌.

처음 두 가지 옵션은 포기해야 할 가능성이 높습니다. 구리는 강도와 내구성에도 불구하고 배관에 전혀 부적합합니다. 왜냐하면 그러한 파이프의 물 품질이 마시기에 적합하지 않을 수 있기 때문입니다. 강철 구조물은 성능 특성, 가격 및 설치 용이성 측면에서 최신 폴리머 파이프보다 훨씬 열등합니다. 실제로 자신의 손으로 강관을 효율적으로 설치하는 것은 거의 불가능합니다.

대부분의 경우 금속 플라스틱 파이프와 폴리프로필렌 파이프 중에서 선택해야 합니다. 두 옵션 모두 DIY 설치에 적합합니다.

오래된 파이프를 해체하기 전에 물 공급을 차단해야 합니다

금속-플라스틱 구조는 신뢰성이 높으며 특수 피팅을 사용하여 연결하므로 추가 도구가 필요하지 않습니다. 파이프 자체의 유연성이 상당히 높기 때문에 설치도 용이합니다. 그러나 이러한 설계의 전체 비용은 상당히 높을 수 있으며 이 유형의 구조의 가장 약한 부분이기 때문에 조인트를 수시로 확인해야 합니다.

참고: 급수관을 동일한 유형의 파이프로 제작하는 것이 가장 좋습니다. 이렇게 하면 누수나 손상 위험이 줄어듭니다.

폴리프로필렌 파이프는 비용이 훨씬 저렴하지만 연결하려면 특정 기술을 습득해야 합니다. 특수 납땜 기계를 사용하여 파이프를 연결하는 방법을 배우십시오. 이 방법을 사용하면 매우 강력하고 안정적인 연결을 얻을 수 있습니다. 설치 과정에서 결함이 발생한 경우 손상된 부분을 버리고 새 부분을 부착해야만 상황을 수정할 수 있습니다. 폴리프로필렌 파이프는 일반 버전과 호일 버전으로 제공됩니다. 후자는 온수가 공급되는 파이프라인 설치용입니다.

이웃이 수리할 기분이 아니라면 어떻게 해야 합니까?

작업을 시작하기 전에 워터 라이저 교체에 대해 위와 아래의 이웃과 논의하는 것이 필수적입니다. 아파트의 급수 라이저 교체는 건물 전체 높이를 따라 수행되는 것이 가장 좋습니다. 이는 전체 길이에 걸쳐 구조의 최대 신뢰성을 보장합니다.

실제로 이웃이 자신의 집에서 계획되지 않은 수리를 준비하려는 경향이 없는 경우가 종종 있습니다. 이 경우 라이저의 일부를 기존 라이저에 부착하기만 하면 됩니다. 작업을 시작하기 직전에 잠시 동안 물 공급을 차단해야 하며, 이를 이웃에게 알리는 것도 문제가 되지 않습니다. 다른 사람에게 최소한의 불편을 끼치고 정상적인 관계를 유지하려면 평일 중간에 작업 일정을 잡아야 합니다.

관리 회사가 라이저 교체를 수행하는 경우 이런 종류의 문제가 종종 발생합니다. 일부 주민들은 수리 서비스 직원이 집에 들어오는 것을 거부합니다. 상황을 해결하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 법원에 가서 적절한 명령을 받거나 파이프를 라이저의 기존 부분에 연결하는 것입니다. 첫 번째 경우에는 작업을 몇 달 동안 연기해야 ​​하며 두 번째 경우에는 구조의 신뢰성이 다소 저하됩니다. 그러나 천장 두께에 위치한 파이프 부분을 교체하는 것이 필수적입니다.

라이저 교체 절차

아파트의 라이저를 교체하려면 다음과 같은 여러 작업을 수행해야 합니다.

1. 새로운 급수 시스템의 배치도를 작성하세요.
2. 물 공급을 끄십시오.
3. 오래된 파이프를 분해합니다.
4. 새 라이저를 조립하고 설치합니다.
5. 새로운 물 공급 장치를 집의 일반 시스템에 연결하십시오.
6. 액세서리 설치: 탭, 필터 등

공공시설 직원이 물 공급을 차단해야 합니다. 그 후에는 모든 배관을 꺼야 합니다. 그런 다음 오래된 라이저 파이프를 절단하여 천장에서 제거합니다.

이제 특수 파이프 절단기를 사용하여 이전에 작성한 급수 배치 다이어그램에 따라 파이프를 필요한 길이로 절단해야 합니다. 파이프를 절단할 때 피팅의 깊이를 고려해야 합니다. 각 측면 사이의 거리에 1.5cm를 추가합니다. 즉, 파이프 섹션의 길이를 3cm 늘려야 합니다.

폴리프로필렌 파이프를 연결하려면 특수 납땜 인두가 필요합니다.

폴리프로필렌 파이프를 설치하려면 특수 납땜 인두가 사용됩니다. 이 장치를 사용하는 기술은 일반적으로 지침에 자세히 설명되어 있습니다. 먼저 장치에 적합한 부착물을 선택하고 나사로 고정해야 합니다.

그런 다음 250도까지 가열됩니다. 그 후, 노즐을 사용하여 파이프 끝과 피팅을 잠시 가열합니다. 가열은 일반적으로 5~10초 동안 지속됩니다. 그 후 파이프가 피팅에 연결됩니다. 구조가 식을 때까지 기다려야합니다.

수도꼭지를 설치한 후 라이저를 급수 장치에 다시 연결하고 연결부에서 누수가 있는지 확인할 수 있습니다. 파이프는 클립으로 벽에 부착되며 믹서를 장착하는 데 특수 모서리가 사용됩니다.