Daudzi cilvēki iegādājas zemi, lai celtu māju. Objektā var būt arī saimniecības ēkas. Šeit galvenais, lai ēkas netraucētu viena otrai, un lai būtu ērti pārvietoties pa teritoriju. Tālāk mēs apskatīsim, kā vietnē atrast māju.

Galvenā informācija

Pēc zemes gabala iegādes īpašnieki sāk domāt par ēkas orientāciju un izmēru. Tomēr viens no galvenajiem jautājumiem daudziem ir viņu vasarnīcas plānojums. Lai iegūtu skaidrāku priekšstatu par to, kur tieši struktūra atradīsies, ir jāsastāda diagramma. Tam savukārt būs jāmēra piešķīrums.

Konstrukcijas attālums no ceļa

Runājot par to, kā uz zemes gabala izvietot māju, ir jāpiemin daži noteikumi. Saskaņā ar tiem lauku apvidos tiek celtas būves. Saskaņā ar standartiem dzīvojamai ēkai jāatrodas vismaz 5-10 metru attālumā no ietves vai pastaigu celiņa. Šis attālums ļauj izvietot zaļās zonas bez īpašiem ierobežojumiem, pasargājot ēku no trokšņa un putekļiem. Ja māju novietojat vasarnīcā tālāk no ceļa, ēka var zaudēt tiešo savienojumu ar ielas zonu. Šajā gadījumā var rasties zināmas grūtības ar piešķīruma tautsaimniecības nozaru izmantošanu.

Kā novietot māju uz zemes gabala?

Ja zemes gabala platums nav lielāks par 20 metriem, tad dzīvojamo ēku lietderīgāk ir pieslēgt kādai no sānu robežām. Šī opcija būs īpaši laba, ja priekšējās durvis atrodas sānos. Šajā gadījumā platība ap konstrukciju un pie ieejas tiks izmantota pēc iespējas efektīvāk. Tajā pašā laikā apstākļi uz ielas notiekošā novērošanai kļūs ārkārtīgi ērti. Kā liecina individuālās būvniecības prakse, šī iespēja ir visefektīvākā no tehniskā viedokļa. Šajā gadījumā ir jāatceras esošais attāluma ierobežojums starp ēkām blakus esošajās teritorijās. Ugunsdrošības nolūkos tas jāievēro. Domājot par to, kā novietot māju vietnē, papildus iekļūšanas vieglumam jums jāpievērš uzmanība fasādes izskatam. Parasti lauku apvidos ēka tiek pagriezta ar frontonu uz ielas pusi.

Vasarnīcas horizontālais projekts

Lai to sastādītu, nepieciešams izmērīt teritoriju no visām pusēm, kā arī noteikt leņķus. Sākotnējo vietas plānu ieteicams sastādīt vairākos eksemplāros. Viņam būs daudz darba. Meliorācijas grāvja, ceļa, sarkanās līnijas atrašanās vieta tiek pārnesta uz plānu. No pēdējā jums vajadzētu atkāpties 5 metrus zemes gabalā un novilkt fasādes līniju. Protams, viss tiek darīts pēc mēroga. Neviens elements nedrīkst pārsniegt šo līniju. Trīs metru attālumā no sānu robežām tiek novilktas vertikālas līnijas. Tālāk projektā jāpārceļ kaimiņu ēku atrašanās vieta, kas atrodas mazāk nekā 12 metru attālumā. Šeit vēlams atzīmēt materiālus, no kuriem tie ir būvēti (akmens, koks vai kaut kas cits), kā arī ēku veidu - komerciāla vai dzīvojamā.

Augstuma izmaiņas

Domājot par to, kur vietā novietot māju, ir jāņem vērā virsmas slīpums. Šajā gadījumā varat izmantot informāciju no ģeodēziskās diagrammas, ja tāda ir pieejama. Izskatāmajā jautājumā svarīgi ir šādi punkti: cik augstu virs fasādes līnijas atrodas ceļš, kāds ir teritorijas pieauguma vai samazinājuma apjoms desmit metru attālumā pa nogāzi un kāds ir fasādes virziens. pēdējo. Vietnē ir nepieciešams noteikt zemās un augstās vietas un mitrājus. Diagrammā jānorāda arī lieli stādījumi (koki), kurus nevar nocirst. Ap tiem jānovelk aplis, kura rādiuss ir vismaz 2,5 m.

Papildu preces

Runājot par to, kā novietot māju uz zemes gabala, nevar nepieminēt apkārtnes skaistumu. Sastādot diagrammu, ir nepieciešams identificēt un attēlot visas gan neestētiskā, gan ļoti pievilcīgā veida zonas. Tas noderēs vēlāk, lemjot par logu novietošanu mājā. Vēlams, lai līdzi būtu apdzīvoto vietu kartes kopija un standartu saraksts, kas jāievēro. Pēdējais noderēs, lai saņemtu atļauju veikt būvdarbus. Diagrammā ir arī atzīmētas vietas, kur iet sakari. Ja to nav, tad vispirms būs jāizdomā, kā uz vietas atrast māju, un pēc tam jāinstalē komunālās sistēmas.

Labākais variants

Zemāk ir norādīta mājas sānu atrašanās vieta un orientācija, ņemot vērā esošos standartus. Tomēr šos noteikumus nevajadzētu uzskatīt par aksiomu, jo katram ir savas izvēles. Guļamistabās logus ieteicams novietot starp dienvidu un austrumu pusi. Ja tie ir vērsti uz ziemeļiem, tad saule telpā nekad nebūs, bet ar rietumu orientāciju tā parādīsies vakaros, kad istaba sasils. Tā rezultātā guļamistabā būs karsts. Koplietošanas telpu izvietojumu vēlams plānot rietumu pusē. Ziemas dārzu labāk novietot ziemeļos. Konstrukcijai jāatrodas tādā vietā, lai tai varētu piebraukt un uzbraukt. Guļamistabu logi nedrīkst būt vērsti uz trokšņainām pusēm. Labāk ir celt ēku kalnā. Jābūt ērtai izejai no mājas uz nošķirtu vietnes daļu.

1-3 grādu slīpums tiek uzskatīts par labāko. Tas ir aptuveni 15-50 cm uz desmit metriem. Ja platība ir pilnīgi līdzena, būs grūti noņemt ūdeni no zemes, it īpaši pavasarī. Ja gabals nolaižas dziļāk no fasādes līnijas, tad jāveic pasākumi, lai netīrs ūdens no ceļa nenokļūtu dārza teritorijā. No dzīvojamām istabām, guļamistabām, terasēm skatam uz ainavu jābūt labam. Tajā pašā laikā šīs telpas nevajadzētu skatīt no kaimiņiem vai no ceļa. Mājas pusi ļoti vēlams aprīkot ar pāreju uz teritoriju. Tomēr kopējam ceļu skaitam uz tā jābūt minimālam. Saskaņā ar ugunsdrošības noteikumiem attālums starp kaimiņu mājām ir no 5 līdz 15 metriem. Vērtība ir atkarīga no konstrukcijas materiāla. Tātad attālums starp akmens ēkām ir 6 metri, bet starp koka ēkām - 15.

Sanitārie standarti

Tie ir jāņem vērā, izvēloties optimālo mājas atrašanās vietu. Tāpēc jo īpaši jums jāzina, ka iekšējām telpām mājlopu un putnu turēšanai ir jābūt atdalītai no galvenās dzīvojamās zonas vismaz ar divām istabām. Nepieciešams ievērot attālumu starp ēku un sanitārajām zonām. Tātad, piemēram, no dzīvojamo istabu logiem līdz tualetēm vai atkritumu izvešanai jābūt vismaz divdesmit metriem. Attālums līdz atsevišķām saimniecības ēkām mājlopu vai mājputnu turēšanai ir vismaz 15 m.

Orientēšanās pēc kardināliem virzieniem

Arī šis jautājums ir jāatrisina. Neatkarīgi no reģiona klimatiskajām īpatnībām ir noteikti ierobežojumi dzīvojamo telpu orientācijai ziemeļu virzienā sektorā no 310 līdz 50 grādiem. Tātad divistabu ēkā ir atļauta viena, 3 vai 4 istabu ēkā - divas, bet 5 vai 6 istabu ēkā - ne vairāk kā trīs istabas. Virtuves optimālā orientācija tiek uzskatīta par austrumu pusi. Ja ēka atrodas dienvidu klimatiskajā reģionā, augstākminētā informācija par pieļaujamo telpu skaitu attiecas uz rietumu sektoru (no 200 līdz 29 grādiem) ar nosacījumu, ka logu ailēm nav aizsardzības (žalūzijas, žalūzijas, nojumes un citas ierīces).

Optimizācija

Šeit jāsaka, ka ideālā gadījumā mājas pozicionēšana, ņemot vērā visas prasības, ir diezgan problemātiska. Pirms zemes iegādes ir jāpārdomā daudzi punkti. Tomēr jebkurā gadījumā varat iestatīt šādas prioritātes:

• Izmēri.
• Logs.
• Ainava.
• Ceļš.
• Fasāde.

Vispirms koncentrējoties uz šiem elementiem, var panākt maksimālu atbilstību. Šeit jāatzīmē viens svarīgs punkts. Projektos ir norādīta gatavās konstrukcijas platība. Tas ir, tiek ņemtas vērā pārkares, ārējie sekundārie elementi, lapenes, nojumes, pagrabi un pazemes garāžas, kas neiet uz virsmu.

Kā izveidot optimālu vietnes plānu? Vienkāršākais veids, kā to izdarīt, ir ar milimetru papīru. Mērogā 1:100 uz to tiek pārnests vietas plāns. Tālāk teritorija ir jāiedala 1x1 cm kvadrātos. Katrs sektors atbilst 1 m 2 zemes. Tad tiks izmantots papīrs, zīmuļi un šķēres. Vietnē varat uzzīmēt to, ko vēlaties redzēt: puķu dobes, pirts, garāža, pati māja, dobes utt. Uzzīmētās figūriņas jāizgriež un jāmēģina uzlikt uz zīmējuma. Ņemot vērā apgabala stilu un vērtēšanas faktorus, varat mēģināt pārvietot objektus diagrammā. Rezultātā tiks izvēlēta optimālā pozīcija.

Plānojot būvēt māju, daudzi attīstītāji aizmirst par to, ka vispirms ir pareizi jāplāno visas objektā esošās ēkas un tikai pēc tam jābūvē vasarnīca. Ja palaidīsi garām šo brīdi, radīsies problēmas. Piemēram, izrādās, ka mājas priekšā nepietiek brīvas vietas garāžai vai normālai stāvvietai automašīnām. Maiņu māju nevar iespiest starp sētu un siltumnīcu, un nav kur likt rotaļu laukumu. Starp pirti un kaimiņu guļbūvi nav noteikti ugunsdrošības attālumi, un vietā, kur saimnieks vēlas ierīkot privātu atpūtas zonu ar bārbekjū, viņa sieva jau nolēmusi ierīkot sakņu dārzu.

Šis raksts palīdzēs racionāli plānot savu vietni un tādējādi izvairīties no konfliktiem ar kaimiņiem un nebeidzamiem strīdiem ar mājsaimniecības locekļiem.

• Kādā minimālā attālumā vienu no otras var būvēt māju un saimniecības ēkas?
• Kur uz piepilsētas zemes gabala var uzbūvēt garāžu?
• Kā pareizi plānot vietni.

Kā novietot māju un saimniecības ēkas attiecībā pret sarkano līniju un blakus esošā zemes gabala robežu

Teritorijas plānošana sākas ar tā detālplānojuma izstrādi. Posms ir sadalīts vairākos secīgos posmos:

1. Paņemiet milimetru papīru vai izklājiet papīra lapu kastē, ērtības labad ievērojot mērogu 1:100, t.i. 1 šūna (1 cm) - 1 metrs. Ja laukums ir liels, tad mērogu var palielināt par 1:200 (1 cm - 2 m) vai 1:300 (1 cm - 3 m).
2. Uz zīmējuma uzzīmējiet iepriekš izmērītā laukuma robežas un ceļa līniju. Apzīmējiet laukuma garumu un platumu ar zīmuli. Norādiet galvenos virzienus.
3. Atzīmējiet plānā attālumu no jūsu vietnes robežas (vai paredzētās žoga līnijas) līdz blakus esošajām ēkām, piemēram, jautājot saviem kaimiņiem.
4. Bruņojoties ar mērlenti, izmēriet visu ēku (māju, veco māju) izmērus, kas jau atrodas vietnē, un attālumu no tām līdz jūsu vietnes robežai (žoga līnija). Pievienojiet plānam izmērus.
5. Atzīmējiet plānā, kur atrodas (vai tiks uzstādīti) ieejas vārti un vārti. Ja uz vietas ir koki, kurus plānots atstāt, tie arī jāiekļauj plānā.

Galvenais ir neignorēt plānošanas posmu un uz zīmējuma uzlikt precīzus teritorijas un visu plānoto ēku robežu izmērus.

Tagad, zinot plānotās mājas un ēku izmērus, uzzīmējot tos plānā, varat novērtēt, vai tie iederēsies objektā. Galvenais ir uzzīmēt katru sīkumu, ieskaitot celiņus, vietu sakņu dārzam, siltumnīcas, zālienu utt.

Lai katru reizi netiktu pārzīmēts plāns, labāk, ievērojot garumu un platumu, no kartona gabala izgriezt “rakstus” mērogā 1 cm = 1 m - t.i. kotedžas, garāžas, maiņas mājas u.c. būvniecības vietas. Tagad, pārvietojot “modeļus” saskaņā ar plānu, jūs varat viegli mainīt to atrašanās vietu attiecībā pret otru, sarkano līniju vai blakus esošās vietas robežu.

Atkarībā no zināšanām plānu var sastādīt ar roku vai izmantojot datorprogrammatūras iespējas.

Tālāk esošajā fotoattēlā ir labi izveidoti vietnes plāni.

Plānojiet šauru teritoriju.

Vietnes plāns uz milimetru papīra.

Tātad plāns ir sastādīts, un valsts īpašnieks nevar vien sagaidīt, kad sāks praktiski piepildīt savu teritoriju ar objektiem. Nesteidzies. Otrais solis ir izpētīt zemesgabalu attīstību regulējošo dokumentāciju. Kā liecina prakse, šajā posmā rodas daudz jautājumu. Šeit ir visizplatītākie:

• Kādi attālumi jāievēro starp dažādām objektā esošām ēkām.
• Kāds ugunsdrošības attālums jānodrošina starp kaimiņu mājām.
• Kādā attālumā no žoga un no ceļa var uzbūvēt garāžu?

Lai neiekļūtu likumdošanas džungļos, mēs vienkāršojam savu darbu un pierakstām attālumus, kas nepieciešami piepilsētas teritorijas plāna sastādīšanai, ievērojot diagrammu:

• Attālums no kaimiņu zemes gabala robežas līdz mājai un saimniecības ēkām.
• Ugunsgrēka attālumi līdz ēkām kaimiņu īpašumā.
• Attālums no mājām līdz sarkanajai līnijai.
• Sanitārie attālumi, piemēram, starp māju un septisko tvertni, labi vai labi.

Tagad izpētiet šādus attēlus.

Minimālais attālums starp objektiem vietnē.

Attālums līdz sarkanajai līnijai ir attālums, kas tiek uzturēts no brauktuves malas (ceļa malas), nevis no žoga līdz lauku mājai.

Tas ir, ja no ceļa līdz žogam (robežai) ir pieci metri, tad māju var būvēt trīs metru attālumā no žoga.

Piezīme:

• Minimālais attālums no pagalma tualetēm, tvertnēm, septiskām tvertnēm līdz kaimiņmājai ir 4 m.
• minimālais attālums no kaimiņu zemes gabala robežām līdz atklātajai autostāvvietai ir 1 m;
• Minimālais attālums no blakus esošā zemes gabala robežām līdz atsevišķai garāžai ir 1 m.

Minimālie ugunsgrēka attālumi starp mājām kaimiņos.

Kā lietot tabulu. Piemēram, jūs un jūsu kaimiņš esat uzcēluši akmens mājas (a). Tas nozīmē, ka attālumam starp kotedžām ir jābūt 6 m jau uzturēta starp (b) un (c) tipa māju 10 m, un starp koka vai karkasa mājām 15 m.

Minimālie sanitārie attālumi no objektā esošām ēkām līdz žogam.

Nepieciešamo attālumu ievērošana, būvējot māju un saimniecības ēkas uz vietas, galvenokārt ir nepieciešama pašam attīstītājam. Piemēram, strīdīgo situāciju gadījumā ar kaimiņiem, kuri uzrakstījuši sūdzību uzraudzības iestādēm, kā arī par vasarnīcas reģistrēšanu kadastra reģistrā.

Kur uz zemes gabala var uzbūvēt garāžu?

Neaizmirsīsim par bieži sastopamām niansēm.

palychch Lietotājs FORUMHOUSE

Vēlos būvēt garāžu zemes gabala stūrī, izmantojot to kā daļu no žoga. Abās pusēs ir brauktuve. Ciematā atrodas individuālās dzīvojamās apbūves gabals. Es jau esmu neizpratnē ar šiem attālumiem, vai to var izdarīt vai nē.

Pols Vists Lietotājs FORUMHOUSE

Ja attālums līdz garāžai atbilst ugunsdrošības un sanitārajiem standartiem un no sānu piebraucamā ceļa līdz žogam tiek uzturēti vairāk nekā trīs metri, tad garāžu var būvēt 1 m no robežas sānu piebraucamā ceļa pusē. Tajā pašā laikā sniegam no jumta nevajadzētu krist uz garāmgājējiem.

No ielas puses garāža var būt vienā līnijā ar žogu. Šo standartu nosaka vietējie tiesību akti, taču pastāv tiesu prakse, kas legalizē garāžas objekta priekšpusē.

Pirms kaut ko būvēt, labāk jau iepriekš noskaidrot, vai nav kādi papildus ierobežojumi, piemēram, sakarā ar to, ka netālu no objekta iet gāzes caurule, lai vēlāk nebūtu jābaidās, ka ēka būs spiesta nojaukt.

Vēl viena nianse. Dažkārt rodas situācijas, kad mājas īpašnieks vēlas piestiprināt garāžu jau uzbūvētai kotedžai.

DENdi Lietotājs FORUMHOUSE

Ja garāža ir uzcelta uz tā paša pamata ar kotedžu un ar to ir kopīgas sienas, tad tā ir daļa no ēkas. Tāpēc visi iespiedumi tiek uzskatīti par no mājas. Ja garāžai ir savs pamats un savas sienas, tad tā ir piebūvēta saimniecības ēka. Attiecīgi iespiedumi tiek uzskatīti par no saimniecības ēkas.

Jin56 Lietotājs FORUMHOUSE

Un man ir tāda situācija - gabals atrodas uz privātmāju apbūves zemēm. Ir būvatļauja. Uzcēlu mājas “kasti” un piestiprināju mājai garāžu. Tie. - dažādi pamati, blakus ir tikai sienas un jumts. Sazinājos ar vietējo administrāciju, lai saņemtu izziņu par nepabeigtu būvniecību. Atbrauca pārstāvis un paziņoja, ka būvniecība veikta ar pārkāpumiem, jo no garāžas līdz žogam atstatums ir mazāks par 3 m, es saku, ka pēc pagarinājuma standartiem ir jāatkāpjas 1 m, bet viņa uzstāj, ka tas ir 3 m, izrādās, ka visi interpretē pagarinājumu un standartus, kā viņi vēlas.

Noslēdzot rakstu, šeit ir daži padomi optimālai vietnes plānošanai:

• Viss, ko plānojat būvēt uz vietas, ir jāapspriež ar visu ģimeni. Tas palīdzēs izvairīties no konfliktsituācijām. Ideālā gadījumā pēc virtuālā plāna izveidošanas visi mājsaimniecības locekļi dodas uz tukšu zemes gabalu. Nagi ar izstieptām virvēm vai akmeņiem iezīmē plānoto ēku vietas (apbūves vietas). Šī ir māja, garāža, pirts, saimniecības bloks, darbnīca, siltumnīca, sakņu dārzs, zāliens utt. Takas ir marķētas ar smiltīm vai smidzināmu krāsu, lai pa tiem varētu izstaigāt no viena objekta uz otru un uz vietas saprast, vai tas ir ērti vai nē. Tālāk prāta vētras režīmā tiek atlasītas un visbeidzot apstiprinātas optimālās vietnes izkārtojuma opcijas.

• Zāliens nav veids, kā aizpildīt tukšas vietas vietnē, bet gan atsevišķs neatkarīgs elements. Atceramies, jo vairāk zālienā tiek iestādīti krūmi, koki un grūti pļaujami objekti, jo grūtāk ir kopt un uzturēt zāli skaistā stāvoklī.

Ja zālienā tiek stādīti koki, vislabāk tos ierāmēt ar koka stumbra apļiem, piemēram, no akmens. Tas ir skaisti un atvieglo zāles pļaušanu.

• Takas uz māju var veidot taisnas vai dekoratīvākas – izliektas. Mēs atceramies, ka, tiecoties pēc dizaina priekiem, nevajadzētu aizmirst par funkcionalitāti un to, ka īsākais attālums ir taisna līnija. Ja cilvēkam no mājām līdz šķūnim vai siltumnīcai jāiet pa sarežģītu un pārāk izliektu taku, tad visticamāk viņš izvēlēsies īsceļu un galu galā dosies taisni.

• Ir svarīgi saglabāt optimālo attālumu no mājas līdz ceļam, lai ieejas zonā izveidotu buferzonu koku vai krūmu stādīšanai. Zaļās zonas pasargās vietni un māju no putekļiem, trokšņiem, ziņkārīgo skatieniem un izveidos privātu zonu.

Ieejas zonā iestādītie augi rotā vietni, un uz to fona kotedža izskatās interesantāka nekā tikai žogs un tūlīt aiz tā veranda un ieeja mājā.

• Izvēloties vietu, atcerieties, ka bērniem nepieciešama pastāvīga uzraudzība. Tāpēc rotaļu laukumam jāatrodas blakus mājai un labi redzamai no vasarnīcas logiem, piemēram, no virtuves, pat kamēr saimniece gatavo vakariņas.

• Atpūtas zona ar pirti, lapeni un bārbekjū galvenokārt atrodas aiz mājas, t.s. privātā daļa, kas ir atdalīta ar kotedžu no ieejas zonas.

• Pirms lapenes būvniecības mēs domājam par to, cik bieži tā tiks izmantota. Daudzos gadījumos ir optimāli iekārtot plašu terasi vai verandu mājas aizmugurē patīkamai laika pavadīšanai un vakara tējas ballītēm. Tas ir racionālāk nekā skriet ar traukiem un ēdienu no mājām uz lapeni un atpakaļ. Vai arī, ja dvēsele to prasa, labāk uzcelt pilnvērtīgu - ūdensvadu un elektrību.

Videoklipā parādīts skaista ainavu dizaina piemērs piepilsētas zonā.

Ēkas optimālā atrašanās vieta attiecībā pret kardinālajiem virzieniem ļauj daudz vieglāk kontrolēt temperatūru telpās visa gada garumā. Turklāt pareiza ēkas orientācija palīdz samazināt enerģijas izmaksas.

Māja jāplāno tā, lai saule un ēna būtu sabiedrotie visu gadu un jebkurā diennakts laikā. Kā to var panākt? Ne visi sastopas ar ideālu zemes gabalu, taču uz katra zemes gabala var uzbūvēt ideālu māju.

Vietnes izvēles posmā ir jāņem vērā mājas atrašanās vieta galvenajos punktos. Ideāla vieta ir neliela kalna dienvidu nogāzē. Pareizs telpu izvietojums ēkā palīdzēs īstenot ieeju no ziemeļu puses. Liela nozīme ir zemes gabala lielumam. Jo lielāks tas ir, jo vieglāk ir pareizi novietot ēkas. Energoefektīvu māju var uzbūvēt uz neliela zemes gabala, taču sarežģītāk ir plānot optimālo vietu.

Dienas ritms, ģimenes ikdienas paradumi ir ļoti individuālas īpašības. Ir grūti atrast vienotus noteikumus, kuriem viņi varētu tikt pakļauti. Universāla shēma - māja ar ielu uz ziemeļiem un dārzu uz dienvidiem - nederēs visiem. Šajā rakstā mēs atturēsimies no vienkāršiem formulējumiem un noteikumiem, bet aprakstīsim dažādas iespējas, kas palīdz atvieglot zemes gabala izvēli, pabeigtu projektu un telpas plānojuma izvēli.

Saulaini dienvidi, tumši ziemeļi

Ēkas optimālais novietojums ļauj maksimāli izmantot saules enerģiju, iegūstot papildus siltumu un gaismu. Ir svarīgi pareizi novietot logus galvenajos punktos.

Dienvidu puse ir labāk apgaismota, šeit ir vērts plānot lielākās stiklojuma laukuma izvietojumu. Dienvidu pusē vēlams iekārtot dzīvojamo istabu. Jāatceras: saule, kas ziemā patīkami silda, vasarā kļūst par apgrūtinošu faktoru.

Problēma ir viegli risināma, izmantojot žalūzijas un rullo žalūzijas. Pēdējiem ir papildu priekšrocība, jo tas pasargā māju no siltuma zudumiem ziemā. Līdzīgu efektu var panākt arī pie mājas stādot lapu kokus, kas vasarā aizēno logus, bet ziemā, kad nokrīt lapas, atver ēku. Savukārt mājas ziemeļu pusi var noklāt ar mūžzaļajiem stādījumiem, kas radīs barjeru no vēsā vēja un pasargās ēku no pārmērīgiem siltuma zudumiem.

Tāpat jāpievērš uzmanība pareizai jumta konstrukcijai – vasarā tas nedrīkst pārkarst. Jumta laukumi jāizvieto slīpumā, kas nodrošinās lielāku saules gaismas krišanas leņķi ziemā un mazāko iespējamo leņķi vasarā.

Mājas ziemeļu daļa saņem vismazāko saules insolācijas daudzumu, tāpēc šajā pusē labāk ir ierobežot logu skaitu un izmērus. Turklāt šajā pusē ir vērts investēt logos ar paaugstinātu siltumizolāciju, kas garantē minimālus siltuma zudumus. Izdevīgs risinājums ir ēkas novietojums tā, lai lielā siena atrastos austrumu-rietumu līnijā, veidojot efektīvu siltuma uzglabāšanu. Rezultātā mēs ietaupīsim uz apgaismojumu un apkuri.

Saule viesistabā, ēna virtuvē

Kad runa ir par telpu iekārtošanu tā, lai nodrošinātu optimālu saules gaismas daudzumu, vislabākās vietas apmeklētākajām telpām ir:

• dienvidu,
• dienvidrietumu pusē.

Kā sakārtot telpas?

• Dzīvojamā istaba dienvidos, dienvidrietumos, kur saimnieki pavada visvairāk laika, saņem dabisko gaismu, vislabvēlīgāko darbam, mācībām un atpūtai.
• Virtuve neprasa tik daudz dabiskā apgaismojuma, var atrasties ziemeļu vai ziemeļaustrumu pusē, kas arī ļaus izvairīties no šīs telpas pārmērīgas apsildīšanas.
• Saimniecības telpām– pieliekamais, katlu telpa vai veļas telpa, ziemeļu puse ir optimāla.
• Birojam, guļamistabai optimālākā vieta ir austrumi. Ja kāds no ģimenes locekļiem strādā mājās, tad šajā pusē esošo biroju no rīta piepildīs saules gaisma, kas radīs ideālus apstākļus darbam.
• Guļamistaba no austrumiem parūpēsies, lai ģimeni modinātu saules gaisma, kas uzlabo garastāvokli un papildina enerģiju. Tomēr ne visiem patīk no rīta pamosties zem uzlecošās saules stariem. Ir cilvēki, kuri vēlas vai vajag gulēt ilgāk un dod priekšroku pirmajam kontaktam ar sauli ap pusdienlaiku. Viņiem rīta saule ir nevēlama, tā kairina acis – tās ir īstas mocības. Bet otrādi: nav grūti satikt cilvēkus, kuriem ļoti patīk rīta saules stari. Guļamistabai laba vieta ir ziemeļi, īpaši tiem, kam nepatīk mosties saulē. Šajā vietā saule netraucēs pat dienas miegā.

Vides apstākļu ievērošana

Ēkas novietojums attiecībā pret kardinālajiem virzieniem tieši ietekmē iekštelpu mikroklimatu un iedzīvotāju labsajūtu. Saules gaismas trūkums un pārmērīgums var būt nomācoši un kairinoši. Nelabvēlīgs logu novietojums noved pie telpas atdzišanas un pārkaršanas. Nepareizi uzstādīta māja tiks pakļauta hipotermijai biežu vēju dēļ, un tās sienas var būt pastāvīgi mitras no lietus, ko aizpūš stiprs vējš. Šīs sekas ir jāņem vērā, izvēloties zemes gabalu vai projektu.

Pateicoties tehnoloģiju progresam, mājas atrašanās vietas ietekme uz interjeru ir daudz mazāka nekā agrāk. Mūsdienās mājas ir diezgan hermētiskas, siltinātas, vieglāk neitralizēt saules un vēja ietekmi. Mūsdienu arhitektūra pieļauj dažādus drosmīgus un interesantus risinājumus, kas kompensē neveiksmīgas mājas atrašanās vietas sekas. Lai samazinātu vai palielinātu ienākošās saules gaismas daudzumu, varat atrast:

• dažāda veida apgaismojums,
• saules aizkaru stangas,
• citas vienkāršas ierīces.

Lai gan mūsdienu būvmateriāli pieļauj lielāku plānošanas brīvību, vēlams pielikt papildu pūles, izvēloties pareizo vietu. “Pareizajā” izvēlē jāņem vērā atrašanās vieta attiecībā pret kardinālajiem virzieniem un zemes gabala lielums, tad ēkas atrašanās vietas plānošana nav grūta.

Vietnes izmērs, orientācija, forma, kur izveidot ieeju?

Jo lielāks gabals, jo vairāk iespēju dažādu ideju īstenošanai, jo vairāk manevrēšanas vietas un vieglāk pareizi novietot māju. It īpaši, ja tas ir būvēts, pamatojoties uz pabeigtu projektu. Plašā gabalā, ja nepieciešams, var ērti pārvietot ēku dziļāk, vai uzstādīt to leņķī pret ielu, lai iekšpuse “seko” saulei.

Ja māja aizņem 1/4 no īpašuma kopējās platības, mums ir lielas iespējas nodrošināt tās pareizu orientāciju attiecībā pret galvenajiem virzieniem neatkarīgi no konfigurācijas.

Jo mazāks zemes gabals (piemēram, mazāks par 700-800 m²), jo mazāk iespēju, jo grūtāk ir manevrēt ar māju un telpām. Ēkas uzstādīšana ir saistīta ar shēmas "garāža un ieeja no ielas, telpas, dzīvojamās ēkas no dārza" realizāciju. Tajā pašā laikā objekta atrašanās vieta kļūst īpaši svarīga, tāpēc pieprasījums pēc vietām ar ieeju un ieeju no ziemeļiem vai ziemeļaustrumiem vienmēr ir augsts.

Ir svarīgi arī ņemt vērā zemes gabala formu, jo vairāk tas tuvojas kvadrātam. Kvadrātveida plānā ir daudz vieglāk pareizi novietot ēkas, nevis garas un šauras.

Augi

Īpaša uzmanība jāpievērš lieliem kokiem, enerģisku sugu jauniem stādījumiem, kas nākotnē kļūs lieli. Piemēram, varens ozols dienvidu pusē vasarā uzsūks gandrīz visus saules starus, tas palīdzēs cīnīties ar karstumu un radīs gleznainu skatu no logiem. Ziemā, kad lapas būs nokritušas, tas ļaus saulei sasildīt telpas, kā arī nodrošinās piekļuvi dabiskajam apgaismojumam, kura šobrīd trūkst.

Būtisku ietekmi var atstāt arī kaimiņu koki ceļa otrā pusē. Īpaši tie, kas aug rietumos vai dienvidos, jo nodrošina garas ēnas. Gar vietas ziemeļu robežu augošie koki nodrošinās spēcīgu ēnojumu, tāpēc tur ir vērts stādīt zemu augu sugas, kas rotā teritoriju, bet neēno ēku.

Ēkas kaimiņu teritorijā

Izvēloties vietu topošajai mājai, jāņem vērā arī blakus esošās ēkas, jo tās var noēnot vietu pat vairāk nekā koks. Ir svarīgi ņemt vērā gan esošo attīstību, gan potenciālo attīstību, kas var parādīties kaimiņos. Prognozējot tukšo kaimiņu īpašumu attīstību, ir vērts ņemt vērā vismazāk izdevīgo iespēju, kas ļaus izvairīties no problēmām jau iepriekš.

Piemēram, pat ja nekas par to neliecina, labāk pieņemt, ka kaut kad no dienvidiem apmēram 4 m attālumā parādīsies kaimiņmājas tumša siena, kas metīs ēnu uz pievilcīgāko. daļa no mūsu dārza.

Topošais kaimiņš, iespējams, mēģinās savu māju pietuvināt mūsu robežai, apbūvējot vismazāk pievilcīgo ziemeļu daļu.

Tādējādi, plānojot savu sapņu māju, ir vērts ņemt vērā ne tikai tās izskatu un interjera funkcionalitāti, bet arī faktorus, kas ietekmē tā energoefektivitāti un komfortu. Viens no tiem ir pareiza ēkas atrašanās vieta. Ievērojot dažus noteikumus, mēs varam baudīt ērtu mājokli un zemākus enerģijas rēķinus.

Jautājums par to, kā uz zemes gabala atrast māju, nebūt nav dīkstāvē un nekādā ziņā nav sekundārs. Par to noteikti pārliecināsieties būvniecības un ekspluatācijas procesā. Tiešām būs par vēlu nožēlot, ka neesi visu ņēmis vērā...

Lai no tā izvairītos, jums vajadzētu apkopot detalizētu informāciju par savu vietni un noskaidrot attālumus no kaimiņu “stratēģiskajiem” objektiem līdz jūsu robežām. Kāpēc tas ir vajadzīgs? Ļauj man paskaidrot...

CEĻI, kas atrodas blakus vietnei, rada fona troksni un putekļus. Jo tuvāk viņiem māja, jo neērtāk tajā būs dzīvot. Šo problēmu var daļēji atrisināt, iekārtojot sanitāri zaļo zonu mājas priekšā kā filtru.

KOMUNIKĀCIJASparasti koncentrējas gar vietnes priekšējo daļu, retāk gar sānu robežu, ja vietne ir stūra. Protams risinājums pastu par sevi liecina dzīvojamā ēka, viesu māja, vasaras virtuve vai pirts tiešā tuvumā. Bet nesteidzieties pieņemt pārsteidzīgus lēmumus.

Jā, šī iespēja neapšaubāmi ietaupīs naudu uz komunikāciju ierīkošanu, taču tas var radīt tādas neērtības kā privātuma trūkums ielas gājēju zonas tiešā tuvumā, šosejas troksnis un pārmērīgi putekļi. Vienreiz tērējiet saziņai un pēc tam visu atlikušo mūžu dzīvojiet diskomfortā. Materiāli taupīt uz komforta (arī psiholoģiskā) rēķina ir ārkārtīgi nesaprātīgi.

VALDĪGIE VĒJI tiešā veidā ietekmē mikroklimatu mājā. Aukstākie no tiem ir ziemeļrietumu, ziemeļu un ziemeļaustrumu. Ja ziemā tie iepūš jūsu, pat hermētiski noslēgtos, logos, iekštelpu temperatūra ievērojami pazemināsies, un attiecīgi palielināsies apkures izmaksas. Desmit gadu laikā uzkrāsies pienācīga summa, kuru, pareizāk izvietojot, varētu iztērēt kaut kam svarīgam un noderīgam.

Daļēji risinām jautājumu par aizsardzību pret vēju, stādot dažāda augstuma kokus (garus, vidējus un krūmus), kas vērsti pret valdošajiem vējiem. Tie kļūs par dabisku vējstiklu, taču, lai tas aizsargātu teritoriju visu gadu, starp tiem ir jābūt milzīgam skaitam mūžzaļo augu (tūjas, priedes, egles, kadiķi, īves u.c.).

Starp citu, arī dienvidniekiem nevajadzētu “atpūsties”: ziemā vējš, kā likums, pūš no jūras. Un viņš ir jēls, spēcīgs, ļoti nepatīkams un auksts. Nav saprātīgi ierobežot gaisa masu darbību, ja nav logu ar skatu uz jūru, tāpēc izvēlieties atbilstošus izolētus stikla pakešu logus.

VIETAS ORIENTĀCIJA UZ KARDINĀLĀM KARTĒM – tieša norāde par logu atrašanās vietu un telpu izvietojumu. Lielākajai daļai logu jābūt dienvidu pusē. Ideālā gadījumā māja atrodas ar garo pusi uz dienvidiem. Labāk ir padarīt sienu ziemeļu daļu tukšu vai ar maziem logiem ventilācijai. Šeit cenšas koncentrēt nedzīvojamās saimniecības telpas.

Tas būtu jāievēro, balstoties uz ēkas energoefektivitātes standartiem, jo ​​energoresursi mēdz sadārdzināties to izsīkšanas dēļ.

Otrs punkts ir tāds, ka augsta māja noteikti metīs ēnu, un, ja tā kritīs uz iecerēto sakņu dārzu, jūs no tās neiegūsit nekādu ražu. Tāpēc veselīga ēdiena cienītāja māju vēlams novietot vietas ziemeļu daļā vai, vēl labāk, tuvu žogam - tas samazinās ēnojumu.

Ja zemes gabalam ir lielāka priekšpuse nekā dziļums, tad pirmais, kas nāk prātā, ir novietot māju centrā. Šis lēmums ne vienmēr ir pamatots. Apskatiet diagrammu iepriekš, un jums kļūs skaidrs, kāpēc labāk to pārvietot uz žogu.

• Pirmkārt, mājas fasādi pilnībā sasildīs saule.
• Otrkārt, sakņu dārzs un augļu koki vienmēr būs labi apgaismoti.
• Treškārt, apzaļumošanas zona tiks koncentrēta vienā pusē, kas to palielinās ne tikai teritoriāli, bet arī vizuāli. Jūsu dārzs izskatīsies milzīgs, pateicoties dekoratīvo un augļu sektoru saplūšanai.

Pēdējais arguments attiecas uz apgabaliem ar pareizām proporcijām. Bet ļoti iegarenos labāk “salauzt” centrā ar dzīvojamo ēku.

reljefs arī nevajadzētu atlaist. Ja teritorijai ir slīpums, tad nekavējoties jāpievērš uzmanība zemās daļas applūšanas pakāpei un plāniem teritorijas apsaimniekošanā.

Šajā gadījumā ir jāparedz drenāžas sistēmas izveide , un novietot dzīvojamo ēku augstākā daļā.

Mājai uz pāļiem nevar būt pagrabs, un tā ir ieteicama karkasa konstrukcijai.

Applūdušās vietas nav piemērotas dārza darbiem. Viss ir iespējams, ja sakārto augstas gultas.

Starp citu, bērzs ir dabīgs žāvēšanas līdzeklis un tāpēc to ieteicams stādīt “slapjās” pagalma vietās. Bet dārzs noteikti atrodas uz augstāka gabala, bet tā, lai tā ēna nekristu uz dārzu.

Kaimiņu mājajāstāv vismaz 6 m attālumā no jūsu mājas - tas ir ugunsdrošības standarts. Un tas nav svarīgi, ka jums ir tiesības būvēt 3 metru attālumā no žoga - ja jūsu kaimiņa ēka jau ir uzcelta 2 metru attālumā, tad jums būs jāpārvieto ārsiena vēl par vienu metru.

No jūsu mājām uz antisanitārām zonām(ieskaitot kaimiņus) jāievēro cieņpilns attālums 25 m, diemžēl tas ne vienmēr ir iespējams vietnes parametru dēļ. Šajā gadījumā jums būs jāaizstāv savas tiesības tiesā, ja jūs nenonāksiet pie mierīga kompromisa.

KĀ NOTEIKT ATTĪSTĪBAS JOMU

Tagad, iegūstot visu nepieciešamo informāciju, varat noteikt savas nākotnes mājas atrašanās vietu.

1. SOLIS.Vietnes plāna pārsūtīšana uz papīra. Piemērots ir A4 formāts, labāk izvēlēties milimetru papīru. Pirmkārt, vietas robežas tiek iezīmētas mērogā 1:500 (dabā 1 cm - 5 m).

Diagrammā ir iekļauti visi blakus ceļi, blakus esošo māju atrašanās vieta un komunikāciju izvietojums (var iegūt vietējās varas iestādēs).

2. SOLIS.Ja ceļš ir šoseja, tad attālumam no “sarkanās līnijas” (tuvākā pleca) jābūt vismaz 6 m Parastai ielai minimālais ir 3 m.

Attālums no blakus esošo māju visvairāk izvirzītajām daļām ir 6 m.

3. SOLIS.Iegūtā brīvā telpa ir ierosinātās attīstības apgabals, kas nav atkarīgs no jums.

Tagad varat ņemt vērā savas vēlmes un vēlmes.

Diagrammā parādīts reljefs, norādīts ziemeļu-dienvidu virziens un valdošais vējš.

KUR GABABAJĀ JĀATRAST MĀJA?

Māja objekta centrā attaisnojama teritorijās, kuru fasāde ir platāka par 20 m. Pārējos gadījumos ēku labāk “piespiest” pie vienas no pusēm, lai maksimāli izdevīgi izmantotu blakus esošo teritoriju. Uz kuru pusi pārvietot māju, ir atkarīgs no tā, kur no tās kritīs ēna (skat. diagrammu zemāk).

• pagaidu ēku un būvju, nojumju, lapeņu, telšu, pārsegumu, kāpņu, estakādes, vasaras dušu, siltumnīcu, aku, aku, pretgaisa skapju, tualetes, ūdenskrātuvju, bruģa, žogu, āra peldbaseinu un peldbaseinu būvniecība uz zemes gabala vieglas pārklājuma konstrukcijas, pagrabi, pagraba ieejas, balsta sienas, vārti, vārti, bedres, terases, lieveņi;
• sanitārā aprīkojuma pārkārtošana telpu mērķa ietvaros, santehnikas un inženiertehnisko iekārtu uzstādīšana nedzīvojamās telpās;
• durvju (logu) aiļu ierīkošana vai aizvēršana iekšējās negalvenajās sienās, dzīvojamās vai palīgtelpas palielināšana vai samazināšana, demontējot vai ierīkojot starpsienas (netraucējot galvenās nesošās sienas, nesošās konstrukcijas, balstus, sijas), noliktavas, siltināšanu un sienu apdare;
• balkonu, lodžiju, verandu, terašu iestiklošana, izņemot mājas, kas iekļautas Ukrainas valsts pieminekļu reģistrā, māju, saimniecības ēku sienu materiāla nomaiņa, nepalielinot pamatu izmēru un stāvu skaitu;
• mainot saimniecības ēku mērķi.

Tiesību akti paredz vairākus ierobežojumus, kas saistīti ar daudziem faktoriem, kas jāņem vērā. Tie ietver sistēmas diagrammu, skaitītāju skaitu starp elektrības kabeļiem un cauruļvadiem kaimiņu zemes gabalos, attālumu no viena būvlaukuma līdz otram, kā arī skaitītājus, kas tos atdala no sarkanās līnijas. Šī līnija kartē iezīmē ielu un citu publisku vietu robežas gar žogu malu, aiz kurām sākas privātīpašums. Atrašanās vietas noteikumi gandrīz neatšķiras no dārza ēkas noteikumiem. Atšķirība ir tāda, ka individuālā mājokļa būvniecības īpašuma īpašniekam ir iespēja reģistrēties savā dzīvesvietā.

Kā pareizi novietot māju ar piebūvi uz zemes gabala

Tiesību akti un spēkā esošie sanitārie standarti ļauj veikt mājas paplašinājumus. Ja šī ir vieta dzīvām radībām, tad tai jābūt izejai, kas ir izolēta no dzīvojamās daļas un jāatdala no tās vismaz 7 m.

Attālums līdz žogam tiek iestatīts atsevišķi atkarībā no tā, kāds ir papildu spārns. Kā paraugs SNiP 30-02-97 aplūko divas tipiskas situācijas.

1. Ēka apvienota ar garāžu. Kā jau zināms, ēkai, kas paredzēta pagaidu vai pastāvīgai dzīvošanai, jāatrodas vismaz 3 m no žoga, saimniecības ēkai - 1 m no katra bloķējošā objekta malas, tas ir, no katra spārna: 3 m jāmēra no žoga. dzīvojamā daļa, no garāžas - 1 m.
2. Dzīvojamā daļai pievienota kūts mājputniem un mazajiem mājlopiem. Šajā gadījumā no otrā spārna līdz žogam jābūt vismaz 4 m.

Kā novietot māju uz zemes gabala attiecībā pret sarkanajām līnijām

Sarkanā līnija ir robeža starp privātīpašumu un ielu, piebraucamo ceļu vai citu publisku vietu.

Saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem ielai ir 7 m platums, un mājoklim jāatrodas 5 m attālumā no privātās teritorijas ārējās robežas. Pāreja var būt pat 3,5 m plata, un šeit vieta līdz žogam ir samazināta līdz 3 m.

Zonēšanas un plānošanas principi

Būvniecības un projektēšanas noteikumu kopums SP11-106-9 7 privātajā teritorijā paredz trīs galvenās zonas neatkarīgi no to lieluma:

• mājoklis;
• dārzs Dārzs;
• septiskā tvertne un citas santehnikas iekārtas.

Ja plānojat turēt mazus mājlopus un mājputnus, labāk tam atvēlēt atsevišķu vietu. Diemžēl standartos nekas nav teikts par vietu atpūtai, taču, tā kā šim kodeksam ir ieteikuma raksturs, jūs varat vai. Tas labi izskatīsies uz dārza koku vai ar efeju klāta žoga fona.

Lai nodrošinātu, ka ēna no sienām aptver mazāk kvadrātmetru, no kuriem katrs ir zelta vērts, labāk ir novietot mājas pēc iespējas tuvāk vienu otrai. Minimālais attālums starp tiem nedrīkst pārsniegt 6 m Tas ir atkarīgs no materiāliem, no kuriem tie ir būvēti. Tā paša iemesla dēļ ir ieteicams grupēt saimniecības ēkas. Šis paņēmiens atbrīvos vietu dārzam. Šādas ēkas ieteicams novietot tālāk no ārējās robežas.

Viens no svarīgākajiem punktiem ir vietnes forma, iegarena vai kvadrātveida. Ar nelielu platību padziļināts piešķīrums rada ievērojamas neērtības, ierobežojot plānošanas lēmumus, tostarp, projektējot dzīvojamo un nedzīvojamo telpu konfigurāciju. Parasti māju novieto tuvāk priekšējai malai, novietojot automašīnu aiz žoga. Kad iela ir pārāk trokšņaina, dzīvojamo zonu labāk pārvietot dziļāk, paslēpjot to aiz dārza kokiem. Ja ir manāma augstuma atšķirība, tai jāatrodas augstākajā malā, lai samazinātu mitrumu un applūšanas iespēju. Optimālā izvēle dārzniekiem ir. Ja īpašnieks vēlas, lai viss viņa īpašums būtu pilnībā redzams un visi objekti būtu vienādā attālumā, labākais risinājums būtu žoga centrālā daļa, kas viņu atdala no kaimiņiem.

Galveno ēku labāk orientēt uz stūra zemes gabala pa asi, kas sadala teritoriju uz pusēm, vai ar nelielu novirzi no tās. Struktūras forma palīdzēs mazināt šī risinājuma trūkumus.

Mājas atrašanās vieta uz vietas saskaņā ar galvenajiem norādījumiem

Pretēji izplatītajam uzskatam, kardināliem virzieniem ir svarīga loma. Ziemeļu vējš vienmēr ir vēsāks nekā dienvidu, rietumu vai austrumu vējš, tāpēc labāk, ja dārzu no tā aizsargā ēkas sienas.

Teritorijas ēnojums ir atkarīgs no orientācijas attiecībā pret galvenajiem punktiem. SP11-106-9 7 iesaka, lai uzlabotu insolāciju, attālumu no mājas līdz robežai ar kaimiņiem, kas atrodas ziemeļu, rietumu un austrumu pusē, ņemt ne mazāku par tā augstumu. Tas pats attiecas uz blakus ēkām. Ciems ne vienmēr atrodas līdzenumā. Ja slīpums ir vērsts uz dienvidiem, labāk ir sakārtot korpusu tā augšējā daļā, lai tas saņemtu vairāk gaismas un siltuma. Cik tas ir svarīgi, var viegli uzzināt dabas vēstures kursā – kā mēs visi zinām, sūnas un ķērpji aug uz akmeņiem un kokiem galvenokārt no aukstām un mitrām malām, kas vērstas uz ziemeļiem. Citos gadījumos viņi cenšas iekārtot mājokli augstāk, dodot priekšroku aukstajai pusei, lai aizsargātu kultivētos augus no vēja.

Ir ļoti svarīgi, kā pati ēka ir orientēta attiecībā pret kardinālajiem virzieniem. Ņemot vērā šo faktoru, jūs varat ietaupīt uz un. Aprēķinos ņemta vērā vēja roze un virziens, kurā saule spīd visintensīvāk. Šie parametri atšķiras atkarībā no reģiona un tā īpašībām, bet vidējai zonai ir vidējie rādītāji.

Ziemeļu pusē labāk izvietot saimniecības telpas - garāžu, katlu telpu. Sienām šajā malā bieži nav logu - pretējā gadījumā aukstums un mitrums iekļūs telpās. Dienvidu daļa ir vispiemērotākā dzīvojamo istabu iekārtošanai. Ja istabu ir daudz, tas ir piemērots viesistabai, bērnistabai vai birojam. Guļamistabai, virtuvei un ēdamistabai austrumu virziens būs optimāls, kas arī tiek uzskatīts par siltu un saulainu.

Nelieliem zemes gabaliem no 6 līdz 10 akriem

Neatkarīgi no tā, kā gabals tiks izmantots, māju labāk novietot stūrī pie ārējā žoga ziemeļu pusē. Tādā veidā tiks atbrīvota maksimāli daudz vietas atpūtai vai saimnieciskai darbībai, un zaļās zonas iegūs vislabākos apstākļus augšanai un nobriešanai. Tā varētu būt pamatīga, bet kompakta kotedža, diezgan piemērota dzīvošanai un neliels peldbaseins. Šādā vietā ir viegli iedomāties divstāvu guļbūves māju. Pirms logiem varat iestādīt sakņu dārzu, bet pie žoga - augļu kokus. Vasaras ēka sezonas dzīvošanai ir piemērota dedzīgiem dārzniekiem. Tas aizņems daudz mazāk vietas nekā dzīvojamās telpas, jo iekšējo telpu kadri šajā gadījumā nav standartizēti ar sanitārajiem un tehniskajiem noteikumiem.

Kā liecina prakse, pieļaujamais attālums no mājas līdz zemes gabala robežai, kas vienāds ar 3 m, nav tik liels zaudējums, it īpaši, ja ieklājat taku un stādāt ziedus. Ja ēkai no žoga puses ir piestiprināta garāža vai saimniecības bloks, tad attālums tiks samazināts līdz 1 m Pašlaik visbiežāk tiek atrasti zemes gabali 10 akru platībā. Šeit ir daudz vieglāk novietot lielu struktūru, un nevis vienu, bet divas uzreiz, ja mēs runājam par atsevišķiem mājokļu būvniecības objektiem, un galvenais mērķis ir. Ja īpašums iegādāts vairāk atpūtai, otro ēku var atvēlēt vai aprīkot ar vietām ar galvenās ēkas leņķisko izvietojumu, tiks atbrīvota vieta ne tikai sakņu dārzam un dārzam, bet arī lapenei, kura vairs nav jāliek pie žoga, kā 6 notekas gadījumā. Vēl viena atšķirība ir tā, ka mājoklis arī nav “jāpielīmē” pie žoga un jānovieto paralēli robežlīnijai. Tā vienā pusē būs pilnvērtīgs dārzs, bet otrā - sakņu dārzs, sanitārais bloks un saimniecības ēkas. Viena no šāda plāna priekšrocībām ir aizsardzība pret troksni, kas nāk no brauktuves.

Lielākā daļa dod priekšroku pirmajam variantam, jo ​​ar stūra izkārtojumu tas kļūst daudz plašāks. Šādā veidā ir ērtāk veikt mājas darbus, jo nav nepieciešams apiet masīvo struktūru.

Lieliem zemes gabaliem no 10 akriem

Šeit vietas taupīšanu var novirzīt otrajā plānā un pievērst lielāku uzmanību. Šādā vietā dekoratīvie koki vairs nešķiet apjomīgi.

Ja teritorija aizņem ievērojamu platību, augstuma atšķirība kļūst pamanāma pat līdzenumā. Lai māja būtu siltāka un labi apgaismota, labāk to novietot īpašuma augšējā daļā. Ja atšķirība ir ievērojama, tas palīdzēs izvairīties no plūdiem pavasarī vai rudenī.

Ēkai var būt sarežģīta konfigurācija, un tā var neiederēties stūrī, tāpat kā iepriekšējās opcijās. 15 akru vai lielākā platībā tas atrodas tuvāk robežai ar kaimiņiem, bet zināmā attālumā no ielas vai piebraucamā ceļa. Šo principu var maksimāli izmantot, ja viesu nams atrodas pie ieejas, bet galvenais ir paslēpts tālākajā galā prom no garāžas, kas parasti atrodas priekšējā malā.

• Materiālu sagatavoja: Artjoms Fiļimonovs