Puțini proprietari de apartamente dintr-o clădire mare sunt complet mulțumiți de încălzirea centrală. Temperatură inconfortabilă, întreruperi în furnizarea de căldură și apă caldă, umiditate și ciuperci în incintă. Și cel mai important, costul ridicat al utilităților, a căror calitate lasă adesea mult de dorit. Sunteți de acord?

Există o metodă eficientă de combatere a negativității enumerate - aceasta este încălzirea individuală în apartament. Vom vorbi despre opțiunile de organizare și despre modalități de a aduce ideea la viață. Articolul pe care l-am prezentat descrie în detaliu schemele care utilizează diferite tipuri de combustibil și descrie caracteristicile aranjamentului.

Dorința de a instala încălzire autonomă este destul de de înțeles. Calculele arată că costul încălzirii locuințelor și al furnizării apei calde ar trebui redus semnificativ. Conform statisticilor, în medie, acestea sunt reduse de două până la trei ori pentru încălzire și de patru până la cinci ori pentru încălzirea apei.

Rezultatul este o cantitate semnificativă. Este clar că va trebui să cheltuiți bani pe instalarea echipamentelor, pe întreținerea acestuia și pe achiziționarea de resurse energetice, dar costurile vor fi justificate.

Industria de utilități nu este deloc interesată să piardă consumatorii serviciilor sale. Prin urmare, trebuie să fii pregătit pentru faptul că va trebui să depui eforturi pentru a-ți implementa planurile. În primul rând, trebuie să știi exact ce spune legislația despre încălzirea autonomă într-un apartament.

Foarte des, proprietarului apartamentului i se refuză deconectarea de la alimentarea cu încălzire centrală, invocând Legea federală nr. 190 „Cu privire la furnizarea de căldură”. Cu toate acestea, acest lucru este ilegal, deoarece există Decretul Guvernului nr. 307, care a fost emis la 16 aprilie 2012. Acesta prescrie procedura de conectare a sistemelor de încălzire autonome în blocurile de locuințe.

Există, de asemenea, o listă a surselor de căldură care sunt strict interzise pentru instalarea încălzirii autonome în astfel de case. Prin urmare, este permisă instalarea de încălzire individuală cu condiția să se utilizeze echipamente moderne de siguranță.

Trebuie să înțelegeți că înainte de a cumpăra și instala echipament, trebuie să obțineți permisiunea de a vă deconecta de la sistemul centralizat și permisiunea de a trece la încălzirea individuală de tipul selectat.

Pentru a face acest lucru, va trebui să colectați un pachet semnificativ de documente și să așteptați să se ia o decizie. Abia după aceasta puteți începe să reconstruiți încălzirea.

Încălzirea autonomă pentru un apartament într-o clădire mare este profitabilă și practică. Cu toate acestea, pentru a putea configura un astfel de sistem, va trebui să încercați. Ar trebui să începeți prin a colecta un pachet de documente

Caracteristici de încălzire individuală a apartamentului

Când plănuiți să treceți la încălzirea autonomă, trebuie să vă evaluați în mod realist capacitățile și să înțelegeți că majoritatea opțiunilor care sunt destul de acceptabile pentru casele private sunt imposibile într-o clădire înaltă. Ar trebui să „măturați” imediat cazanele cu combustibil solid și lichid de toate tipurile.

Acest lucru se datorează faptului că funcționarea lor neîntreruptă necesită o aprovizionare cu combustibil, care este nesigur într-o clădire de apartamente.

Încălzirea individuală a unui apartament poate fi aranjată în diferite moduri. Există cu siguranță mai puține opțiuni decât într-o casă privată, dar sunt suficiente pentru a alege sistemul care este cel mai potrivit pentru condițiile existente

În plus, este și extrem de incomod. În acest caz, este de asemenea interzisă utilizarea unei podele cu apă caldă. Este posibil să instalați doar una dintre soiurile sale electrice.

Trebuie să știți că atunci când aranjați încălzirea individuală într-o clădire înaltă, va trebui să țineți cont nu numai de propriile interese, ci și de interesele altor rezidenți care ar putea fi nemulțumiți de unele dintre dificultățile apărute ca urmare a actiunile tale.

Prin urmare, alegerea sursei potrivite de căldură este foarte importantă. Aceasta este o etapă importantă care determină de fapt succesul evenimentului planificat.

În ciuda limitărilor, există încă multe opțiuni pentru sistemele autonome. În primul rând, aceasta este încălzirea pe gaz. Mai mult, trebuie să țineți cont de faptul că nu vorbim de combustibil îmbuteliat, ci de conectarea la conducta de gaz.

Opțiunea cu cilindri nici măcar nu merită luată în considerare, deoarece va costa mult mai mult decât încălzirea centrală și este extrem de incomod. Încălzirea cu gaz de la rețea este foarte economică și poate funcționa complet autonom.

Cea mai bună sursă de căldură pentru unul dintre apartamentele dintr-o clădire mare ar fi unul cu termostat și aprindere electronică. Acesta va menține automat cea mai confortabilă temperatură și va furniza apă caldă.

Dacă există suficient spațiu liber în apartament, ar trebui să acordați atenție unui cazan cu boiler. Acest lucru va stabiliza furnizarea de apă caldă.

Încălzirea electrică poate fi instalată și în blocurile de apartamente. Poate fi implementat în mai multe opțiuni, atunci când electricitatea este folosită pentru încălzire directă, care este mai scumpă, sau indirectă.

Un cazan pe gaz montat pe perete asociat cu un cazan va ocupa, desigur, destul de mult spațiu, dar acest lucru va asigura o alimentare neîntreruptă cu apă caldă la temperatura necesară și în orice volum.

Un sistem alimentat electric poate avea un cazan, o pompă de căldură ca sursă de căldură și o podea de cablu electric ca transmițător de energie sau.

Proprietarul apartamentului poate alege orice variantă potrivită sau poate combina mai multe. De exemplu, pardoseli încălzite și convectoare. Să luăm în considerare în detaliu fiecare dintre metodele posibile de aranjare a încălzirii autonome.

Incalzire pe gaz in apartament

Un astfel de sistem reprezintă un circuit închis cu lichid de răcire care circulă în interior. Pentru încălzirea lichidului se folosește un cazan pe gaz. Poate fi circuit simplu sau dublu. Totul depinde de nevoile oamenilor care locuiesc în apartament. După cum știți, cazanele pe gaz pot fi montate pe podea sau pe perete. Pentru apartamente se alege a doua varianta.

Acestea sunt dispozitive compacte, dar în același timp destul de puternice. Pentru un apartament, ar trebui să alegeți un dispozitiv de încălzire cu arzător închis. Astfel de dispozitive nu iau aer din cameră și nu necesită un sistem tradițional de evacuare a fumului.

Acesta din urmă nu este întotdeauna posibil într-un bloc de apartamente. Cazanele cu turboalimentare necesită un tip special de coș, care este destul de ușor de instalat.

Ce beneficii primește proprietarul încălzirii pe gaz? În primul rând, nu mai depinde de momentul sezonului de încălzire. Cazanul este gata de utilizare în orice moment și poate fi pornit la nevoie.

Costul combustibilului este relativ mic. În comparație cu încălzirea cu energie electrică, de exemplu, funcționarea unui cazan va costa mult mai puțin. În plus, dacă instalați și cumpărați o unitate de încălzire cu, veți putea economisi la funcționarea acesteia.

În clădirile noi cu încălzire individuală a apartamentelor, problema eliminării fumului dintr-un cazan pe gaz poate fi rezolvată în acest fel: imaginea arată conductele prin care aerul stradal este furnizat arzătorului. Fumul este evacuat în puțul central de evacuare a fumului

Acest lucru se explică prin faptul că automatizarea va regla temperatura în încăperi, selectând cel mai economic mod de funcționare și oprind echipamentul când se atinge temperatura setată. Nu va fi posibil să faceți acest lucru „manual”, chiar dacă doriți.

Avantajele includ compactitatea echipamentului de încălzire cu gaz, eficiența ridicată a acestuia și costul destul de accesibil. Soluția are și dezavantaje. Cele mai evidente sunt legate de potențialele pericole prezentate de încălzirea pe gaz.

Proprietarul apartamentului va fi obligat să obțină un pachet de autorizații pt. Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că va fi primit numai dacă apartamentul respectă pe deplin cerințele de siguranță. Echipamentul achiziționat trebuie să fie certificat.

Instalarea, conectarea și întreținerea ulterioară trebuie efectuate numai de specialiști. În general, echipamentele cu gaz ar trebui să fie manipulate extrem de atent și nicio activitate de amator, fie că este vorba despre o piesă fabricată de sine stătător pentru cazan sau auto-repararea dispozitivului, nu este inacceptabilă aici.

Echipamentul cu gaz este considerat potențial periculos. Trebuie tratat cu extremă grijă. Întreținerea, instalarea și repararea acestuia trebuie efectuate numai de specialiști autorizați

Dezavantajele includ dependența energetică a sistemului, care nu va funcționa fără electricitate. În ciuda deficiențelor, practica arată că încălzirea pe gaz devine cea mai comună alegere în rândul proprietarilor de apartamente.

Vă permite să obțineți economii maxime de costuri și, în același timp, să obțineți încălzirea eficientă a casei dvs. Posibilitatea de aranjare paralelă a alimentării cu apă caldă face această soluție și mai atractivă.

Incalzire electrica incalzire directa

Conceptul de încălzire directă presupune că energia electrică va fi transformată direct în căldură. Există mai multe opțiuni pentru astfel de sisteme acceptabile pentru apartamente.

Folosind convectoare sau radiatoare

Radiatoarele alimentate electric sunt dispozitive simple de transformare. Doi electrozi sunt coborâți într-un electrolit, care este ulei mineral. Curentul care trece prin lichid îl încălzește. Avand in vedere ca punctul de fierbere al uleiului este ridicat si disiparea lui de caldura este foarte buna, suprafata caloriferului se incalzeste in scurt timp.

Pentru a crește transferul de căldură al dispozitivului, corpul acestuia este de obicei făcut cu nervuri. Aparatul poate fi controlat manual, in acest scop poate fi instalat un regulator special pe corp, sau automat, ceea ce este posibil doar la modelele programabile.

Avantajul acestei metode de încălzire poate fi considerat simplitatea extremă a amenajării. Radiatoarele de ulei sunt pur și simplu amplasate în zonele necesare. Este important ca aceștia să aibă acces la energie electrică.

Convectoarele electrice sunt echipamente mai fiabile și mai economice în comparație cu radiatoarele cu ulei

Nu este nevoie de nimic altceva. Dispozitivele se încălzesc rapid, dar durează mult să se răcească. Acestea funcționează complet silențios și nu emit substanțe toxice. Dispozitivele sunt compacte și au un design atractiv.

Principalul dezavantaj al caloriferelor electrice este consumul lor mare de energie, ceea ce este foarte dezavantajos pentru proprietarii lor. Convectoarele electrice sunt considerate o alternativă bună la radiatoare.

Diferența lor constă în faptul că elementele de încălzire instalate în dispozitive încălzesc aerul care intră în carcasă, care ulterior se ridică și intră în camera încălzită. Convectoarele sunt disponibile în versiuni montate pe perete și pe podea, ceea ce este foarte convenabil pentru plasarea lor într-o cameră.

Avantajele dispozitivelor sunt aproximativ aceleași cu cele ale caloriferelor. Singurul lucru este că ei consumă electricitate mai economic, dar încă o folosesc destul de mult.

Sistem de încălzire prin pardoseală

Se compune din covorașe sau cabluri speciale de încălzire așezate în podea. Când sunt pornite, dispozitivele transformă electricitatea în căldură, care este radiată de pe întreaga suprafață a podelei.

Acesta este un mare plus, deoarece camera se încălzește cât mai uniform posibil. Diferența de temperatură între părțile inferioare și superioare ale camerei este minimă.

Sursa de căldură pentru instalarea unei podele încălzite electric poate fi un covoraș de încălzire, o peliculă cu infraroșu sau un cablu rezistiv prezentat în fotografie

Sistemul are încorporați senzori care monitorizează temperatura camerei. De îndată ce atinge un nivel prestabilit, încălzirea este oprită automat și invers, când temperatura scade, încălzirea este pornită.

Astfel, sistemul menține independent temperatura dorită. Este posibil să se implementeze diferite scenarii, adică unele camere pot fi mai calde, altele – mai reci.

Podelele calde nu usucă aerul, umiditatea rămâne la un nivel confortabil. Sunt absolut inofensivi pentru cei care locuiesc în apartament. Sistemul face posibilă încălzirea camerelor cât mai repede posibil.

Sunt destul de ușor de instalat și pot fi așezate pe aproape orice bază. Podelele calde nu ocupă spațiu liber și nu strică interiorul, deoarece pur și simplu nu există calorifere și țevi voluminoase.

Durata de viață a sistemului este de o jumătate de secol sau mai mult. Să vorbim despre dezavantajele pardoselilor încălzite. Sunt mai economice decât radiatoarele și convectoarele, dar totuși consumă energie electrică.

Iar consumul lui este destul de mare. Depinde în mare măsură de gradul de izolare al apartamentului, de temperatura dorită de încălzire și de alți factori, așa că există modalități de economisire. Adesea, astfel de sisteme sunt folosite ca încălzire suplimentară.

Cablul rezistiv și covorașele de încălzire sunt așezate în șapă, care ridică ușor podeaua. Acest lucru trebuie luat în considerare atunci când planificați un sistem de pardoseală încălzită.

Cu toate acestea, într-un apartament mic bine izolat va funcționa perfect ca principal. Dezavantajele includ prețul destul de ridicat al echipamentului și instalarea acestuia. Trebuie să știți că, conform regulilor, covorașele sau cablurile de încălzire pot fi așezate doar într-o șapă. În plus, cel mai probabil, va trebui, de asemenea, să înlocuiți vechiul cablaj nesigur, iar acest lucru este, de asemenea, costisitor.

Opțiuni de încălzire cu infraroșu

Acest tip de încălzire individuală într-un bloc de apartamente se bazează pe utilizarea radiației infraroșii. Sunt suprafețe asamblate dintr-un film special, așezate pe podea sau montate pe tavan.

În orice caz, se va obține un rezultat eficient. Când curentul trece prin pasta de grafit depusă pe un astfel de film, apare radiația infraroșie. Razele se mișcă până când întâlnesc un obstacol masiv pe drum. Acesta ar putea fi podeaua, tavanul sau piese mari de mobilier. Aici zăbovesc și încep să se acumuleze în obiectul care i-a reținut.

Astfel, podeaua sau mobilierul se încălzește și eliberează căldura primită anterior în aer, determinând creșterea foarte rapidă a temperaturii din cameră. Principalul avantaj al încălzirii cu infraroșu este distribuția temperaturii care este cea mai confortabilă pentru oameni.

Încălzirea cu infraroșu oferă cea mai confortabilă distribuție a temperaturii pentru o persoană. Figura de sub numărul 1 arată schema de funcționare a încălzirii convective, sub numărul 2 - infraroșu

Oriunde este plasată filmul cu infraroșu, pe tavan sau pe podea, partea de jos a încăperii va fi întotdeauna mai caldă decât partea de sus. Această distribuție, potrivit medicilor, este ideală pentru sănătatea umană.

Prin natura lor, razele infraroșii sunt similare cu radiația solară termică, prin urmare sunt complet sigure pentru organism și chiar benefice. Acest tip de sistem de încălzire este complet automatizat.

Trebuie să aibă încorporați senzori care monitorizează temperatura din cameră. Pe baza citirilor lor, controlerul oprește/pornește sistemul.

Datorită acestui fapt, încălzirea funcționează întotdeauna în cel mai eficient mod de economisire a energiei. Avand in vedere ca filmul incalzeste camera foarte repede, un astfel de incalzitor nu ramane in stare de functionare foarte mult timp, aproximativ 10-15% din timpul total de functionare.

Astfel, filmele IR pot fi recunoscute ca fiind cele mai eficiente și mai economice. În plus, utilizarea lor nu strica microclimatul interior. Umiditatea aerului rămâne neschimbată. Problema este discutată în articol, pe care vă sfătuim să-l citiți.

Astfel de încălzitoare nu fac zgomot, nu emit substanțe toxice și sunt complet invizibile în interior. Filmul este instalat sub podea sau acoperirea tavanului, ceea ce nu afectează caracteristicile sale de performanță.

Filmul cu infraroșu poate fi montat pe podea sau tavan. Aproape orice acoperire poate fi așezată deasupra acestuia

Există, de asemenea, încălzitoare cu infraroșu, tipuri de tavan și podea. Dar sunt folosite exclusiv pentru încălzirea unei anumite zone. Filmele IR pot fi folosite pentru încălzirea suplimentară sau principală a unui apartament.

Printre dezavantaje, este de remarcat prețul ridicat al echipamentului, precum și necesitatea de a efectua calcule precise la amenajarea unui astfel de sistem de încălzire. În caz contrar, costurile de întreținere a acestuia pot fi prohibitiv de mari.

Incalzire electrica cu apa

Este un circuit de încălzire închis standard, în care lichidul de răcire este încălzit de un cazan electric. Acest lucru este foarte eficient deoarece lichidul se încălzește rapid.

Eficiența unui astfel de sistem este determinată de tipul de cazan utilizat. Cea mai comună opțiune de element de încălzire este cea mai simplă în proiectare și funcționare.

Se scufundă în lichid și, atunci când sunt activate, îl încălzesc rapid. Eficiența unor astfel de dispozitive este relativ scăzută și consumă o cantitate mare de energie. Cel mai vulnerabil punct al unor astfel de dispozitive sunt elementele de încălzire. Ei interacționează cu și eșuează rapid.

O opțiune mai fiabilă este un cazan cu electrozi. Lichidul de răcire este pompat prin corpul dispozitivului, în interiorul căruia se află electrozi.

Cazanul electric cu inductie este foarte compact, dar in acelasi timp are o greutate semnificativa. Prin urmare, necesită prindere puternice atunci când este montat pe un perete.

Când trece curentul, lichidul se încălzește rapid. Particularitatea utilizării unui astfel de cazan este necesitatea unei pregătiri suplimentare a lichidului de răcire. Dispozitivele cu electrozi sunt durabile și fiabile. În ceea ce privește consumul de energie, acestea sunt aproximativ echivalente cu elementele de încălzire. A treia opțiune pentru cazanele electrice este inducția. Acestea sunt cele mai economice dispozitive moderne.

Echipamentul are două circuite - schimb de căldură și magnetic, datorită cărora are loc redistribuirea temperaturii și lichidul se încălzește cât mai repede posibil. Eficiența unor astfel de dispozitive este foarte mare. Dispozitivele sunt compacte și ușor de utilizat. Printre dezavantaje, este de remarcat costul ridicat al cazanelor de tip inductie și dificultatea de a face reglajele acestora.

Incalzire electrica Incalzire indirecta

În acest caz vorbim despre pompe de căldură de diferite tipuri. Electricitatea va fi folosită numai pentru a opera echipamente care extrag căldură din mediu. Prin urmare, consumul său este relativ mic.

Trebuie remarcat faptul că utilizarea pompelor de căldură este optimă doar în zonele cu o climă blândă, unde temperaturile de iarnă sunt destul de blânde și nu există îngheț.

Pompa de căldură „preia” căldură din mediu. Principiul de funcționare al unui astfel de dispozitiv aer-aer este prezentat în diagramă

Cele mai bune opțiuni pentru încălzirea unui apartament sunt pompele aer-aer sau aer-apă. Primele sunt asemănătoare în principiu cu aparatele de aer condiționat, așa că pot fi folosite vara pentru a răci masele de aer în interior.

Pentru a obține căldură, va trebui să achiziționați și să instalați echipamente scumpe, dar în viitor pompa de căldură va da roade. O unitate de căldură obținută în acest mod costă aproximativ același cu cea obținută folosind un cazan pe gaz.

Concluzii și video util pe această temă

Videoclipul #1. Avantajele utilizării încălzirii autonome într-un apartament:

Videoclipul #2. Avantajele și dezavantajele încălzirii individuale pe gaz:

Videoclipul #3. Cum să instalați încălzirea electrică în apartamentul dvs.:

Încălzirea autonomă a unui apartament este o soluție rezonabilă și practică care vă permite să economisiți sume semnificative la încălzirea locuinței. Este important să alegeți sursa de căldură potrivită pentru apartament și să calculați corect sistemul de încălzire.

În acest caz, nu ar trebui să apară probleme de funcționare, iar proprietarul nu poate decât să se bucure de căldură și independența sa față de sistemul centralizat.

Astăzi există destul de multe moduri de a crea o temperatură confortabilă într-un apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje. Compatrioții noștri încearcă să-și izoleze casele cât mai mult posibil - folosesc materiale moderne și scumpe pentru izolarea pereților și instalează ferestre și uși noi. Totuși, dacă apartamentul tău are un sistem de încălzire centralizată, toate aceste eforturi pot fi în zadar. Cea mai eficientă metodă de a crea cele mai confortabile condiții în timpul sezonului rece este încălzirea individuală în apartament.

Schema de incalzire individuala in apartament

Motive pentru răspândirea sistemului

Astăzi, încălzirea individuală devine din ce în ce mai populară. Și există mai multe motive bune pentru acest lucru.

Confort și accesibilitate. De ce mulți oameni se străduiesc să instaleze sisteme de încălzire autonome? Răspunsul este simplu - nu sunt mulțumiți de calitatea sistemului de încălzire centralizată acasă. Defecțiuni frecvente, presiune scăzută în țevi (și ca rezultat - baterii reci), cost ridicat al serviciului - toate acestea provoacă recenzii extrem de negative. În timp ce încălzirea individuală într-un apartament poate crea facilități ideale. În primul rând, tu însuți poți controla nivelul de încălzire al caloriferelor și timpul de funcționare al cazanului de încălzire. În plus, chiar și adunând prețul cazanului și al componentelor, costul instalării și al combustibilului va fi semnificativ mai mic decât cel cheltuit pentru plata regulată a facturii de încălzire furnizată de serviciul de utilități.

Un alt avantaj semnificativ al încălzirii individuale într-un bloc de apartamente este că așa-numita „pardoseală caldă” și suportul pentru prosoape încălzite pot fi conectate la sistem. În plus, este folosit și pentru încălzirea apei. Adică prin instalarea unui sistem modern de încălzire poți economisi la facturile de energie electrică – pentru că nu mai ai nevoie de centrală.

Tipuri de sisteme autonome

În prezent, există un număr mare de tipuri de sisteme individuale de încălzire. Dar cele două care au câștigat cea mai mare popularitate sunt gazul și electricul. Ambele au o listă semnificativă de avantaje și sunt potrivite pentru toți rezidenții de apartament fără excepție.

Desigur, înainte de a alege și de a cumpăra un anumit tip de sistem, trebuie neapărat să consultați un specialist.

În plus, nu ar trebui să instalați singur un sistem de încălzire autonom - o astfel de sarcină responsabilă ar trebui cu siguranță încredințată profesioniștilor.

Cazan pe gaz pentru sistem de incalzire

Cea mai comună este schema de încălzire autonomă, în care elementul central este un cazan modern pe gaz cu dublu circuit. Este un dispozitiv destul de compact care se monteaza pe perete. Acest dispozitiv are o cameră specială în care are loc procesul de ardere a combustibilului. Mai mult decât atât, avantajul acestui tip de cazan este că nu este necesară crearea unui coș special. Un sistem modern de încălzire individuală într-un apartament permite cazanului să utilizeze aer, care este furnizat direct din stradă printr-o conductă mică. Cazanul este echipat cu un coș special proiectat, care vă permite să îndepărtați cu atenție fumul fără a provoca neplăceri rezidenților apartamentului sau vecinilor lor.

Trebuie remarcat faptul că circuitul individual al sistemului în sine este echipat cu un număr destul de mare de senzori diferiți care monitorizează funcționarea acestuia la diferite niveluri.

Utilizarea unei astfel de tehnologii sofisticate asigură cea mai rapidă și cea mai înaltă calitate și, cel mai important, funcționarea în siguranță a sistemului. De exemplu, gazul nu va intra în camera de ardere până când sistemul nu primește feedback despre funcționarea normală de la toți senzorii prezenți în ea. După aceasta, pompa de circulație începe să funcționeze - este responsabilă pentru mișcarea continuă a lichidului de răcire. În paralel cu aceasta, se creează un vid în cameră folosind un ventilator special. Și numai după aceea este furnizată o mică scânteie, din care gazul se aprinde. În plus, întregul proces de verificare durează doar o fracțiune de secundă.

Avantajele unui sistem individual de încălzire

Instalarea încălzirii individuale într-un apartament este o soluție excelentă pentru cei care locuiesc în clădiri cu mai multe etaje, cu un sistem de încălzire centralizat de foarte slabă calitate. De fapt, locuitorii se plâng destul de des de întreruperi ale încălzirii apartamentelor. Există destul de multe motive pentru o astfel de funcționare de proastă calitate a sistemului - echipament învechit, care nu permite o diagnosticare completă a stării sistemului și, ca urmare, nu face posibilă identificarea tuturor deficiențelor acestuia. . În plus, din cauza defecțiunilor regulate (și pentru a le elimina), este necesar să deconectați întregul coloană de la încălzire - iar în timpul iernii severe, acest lucru este extrem de neplăcut.

Avantajul încălzirii individuale este că diagnosticarea sistemului, precum și repararea acestuia, nu necesită mult timp. În plus, puteți regla independent nivelul de încălzire al radiatoarelor. Și chiar dacă este nevoie să plecați pentru un timp, încălzirea individuală la domiciliu vă permite să setați nivelul minim de încălzire - astfel încât apartamentul dvs. nu va fi rece. Iar când te întorci, poți restabili cea mai confortabilă temperatură din cameră în câteva minute.

Dezavantajele sistemului

Desigur, orice, chiar și cel mai modern sistem de încălzire are câteva dezavantaje destul de minore. Printre cele mai semnificative, mulți utilizatori consideră că uneori este destul de dificil să obțineți permisiunea de a instala un sistem individual de încălzire. De fapt, în unele orașe, autoritățile locale pur și simplu interzic instalarea acestor sisteme. Motivația principală este nesiguranța lor. Cu toate acestea, pentru o lungă perioadă de timp, încălzirea individuală într-un bloc de apartamente a fost caracterizată de măsuri de siguranță sporite, astfel încât în ​​unele cazuri este încă posibil să obțineți permisiunea de a instala echipamentele necesare unui sistem individual de încălzire.

Desigur, poate fi necesar să creați o comisie specială pentru a obține permisele necesare.

Cu toate acestea, rezultatul dorit necesită un astfel de pas. Desigur, în acest caz, este mult mai ușor să obțineți permisiunea de a instala încălzire individuală pentru cei care locuiesc într-o casă privată. Este suficient doar să întocmiți corect un proiect de sistem de încălzire și să îl supuneți spre examinare unei comisii speciale. Dacă nu reușiți să calculați corect încălzirea individuală, puteți contacta reprezentanții unei companii specializate în furnizarea acestui serviciu.

Al doilea dezavantaj al sistemului este costul semnificativ atât al instalației în sine, cât și al serviciilor celor care îl vor instala. În același timp, aceste cheltuieli sunt complet justificate. Până la urmă, tarifele pentru încălzirea centralizată sunt în prezent destul de mari și cresc în fiecare an. Așadar, în orice caz, chiar dacă achiziționați o instalație scumpă și cheltuiți în mod regulat bani pentru întreținerea acesteia și plata facturilor la gaz sau electricitate (în funcție de tipul de sistem), vă veți putea recupera pierderile într-un timp destul de scurt. Și în același timp vei locui într-un apartament cu adevărat cald.

Sistemele individuale de încălzire de înaltă calitate sunt de fapt importante pentru orice casă, fie că este vorba de un apartament într-o clădire cu mai multe etaje sau de o cabană privată.

Nu ar trebui să vă fie teamă de dificultățile care apar atunci când încercați să renunțați la încălzirea centralizată - toate sunt depășite. Principalul lucru este să contactați autoritățile competente în timp util și să respectați toate regulile prevăzute de legislația în vigoare. În plus, cu siguranță ar trebui să fii extrem de atent atunci când alegi tipul de sistem de încălzire autonom - nu trebuie să acționezi doar pe baza propriei opinii sau a recomandărilor prietenilor. Cea mai corectă decizie este să apelezi la specialiști - doar un profesionist va putea evalua cât de potrivit este să folosești un sistem de un tip sau altul în apartamentul tău.

În niciun caz nu trebuie să încercați să instalați singur sistemul.

Instalarea încălzirii individuale într-un apartament pare doar simplă. Între timp, necesită respectarea unui număr mare de reguli și secvență de acțiuni. La rândul lor, erorile făcute în timpul instalării sistemului pot duce, în cel mai bun caz, la defectarea acestuia și la necesitatea înlocuirii elementelor individuale. Și în cel mai rău caz, sistemul poate lua foc, ceea ce poate duce la pierderi atât umane, cât și materiale.

Casa ta va fi mereu confortabilă și caldă cu un sistem de încălzire autonom. Principalul lucru este să nu încercați să economisiți bani pe el. Mai mult, in zilele noastre poti gasi cladiri noi cu incalzire individuala, care este deja instalata acolo. În plus, acumulatoare speciale de căldură sunt adesea folosite pentru încălzirea individuală.

Crearea unui sistem de încălzire într-un apartament nu poate fi numită o sarcină foarte dificilă, care necesită experiență specială, dar există totuși anumite nuanțe în această lucrare. Astfel, întregul proces de aranjare a încălzirii poate fi împărțit în două etape mari - lucrări pregătitoare și instalarea directă a elementelor structurale. Toate etapele trebuie luate în considerare mai detaliat, așa că acest articol va discuta cum să instalați corect încălzirea într-un apartament.

Alegerea radiatoarelor și a conductelor

Orice sistem de încălzire are propriile sale caracteristici care trebuie luate în considerare pentru a ști exact cum să încălziți cel mai bine apartamentul. Ceea ce se deosebește în toate acestea este alegerea dispozitivelor de încălzire - unde unele baterii sunt ideale, altele nu vor fi suficient de eficiente și de fiabile.

Cea mai simplă și nedureroasă soluție legată de alegerea componentelor de încălzire este să contactați specialiști specializați care vor efectua o analiză completă a condițiilor specifice și vor selecta elementele cele mai potrivite pentru acestea. Cu toate acestea, cu o abordare competentă a problemei, puteți efectua singur această lucrare - va fi suficient să luați în considerare caracteristicile tuturor componentelor posibile și să vă dați seama în ce condiții ar trebui utilizat un anumit tip de element.

Radiatoare din fontă

Aparatele de încălzire din fontă au o durată de viață lungă și un transfer de căldură destul de ridicat. În plus, o caracteristică foarte importantă a bateriilor din fontă este inerția lor - fonta are nevoie de foarte mult timp pentru a obține căldură, deci este nevoie de mult timp pentru a încălzi sistemul, dar dacă alimentarea cu lichid de răcire este oprită, căldura acumulată. va curge în apartament câteva ore.

Un dezavantaj vizibil al acestui tip de baterie este greutatea sa mare. Acest factor, în primul rând, complică semnificativ transportul și, în al doilea rând, impune cerințe speciale pentru tehnologia de instalare. Nu veți putea instala singur calorifere din fontă și acestea pot fi montate doar pe pereți solidi care pot rezista la sarcini mari, deoarece greutatea unui calorifer din fontă este considerabilă.

Volumul intern al bateriilor din fontă este destul de mare, așa că încălzirea lor necesită o cantitate mare de lichid de răcire. Din aceasta putem concluziona că utilizarea unor astfel de calorifere în combinație cu un cazan electric este extrem de neprofitabilă. Pentru încălzirea centralizată și pe gaz, dispozitivele de încălzire din fontă sunt ideale.

Baterii din aluminiu și bimetalice

Aceste tipuri de baterii sunt excelente pentru apartamentele cu încălzire centralizată. Faptul este că lichidul de răcire din astfel de sisteme are o mulțime de contaminanți și caracteristici negative, cum ar fi rigiditatea ridicată. Bimetalul rezistă perfect la astfel de influențe și nu ruginește din cauza expunerii la umiditate și aer. Un alt avantaj demn de remarcat este capacitatea de a varia numărul de secțiuni, cu excepția cazului în care acestea sunt baterii monolitice.

Principalul și cel mai evident dezavantaj este costul ridicat al produselor din aluminiu sau bimetal. Al doilea punct, care poate fi parțial atribuit dezavantajelor, este capacitatea slabă de a acumula căldură, adică. Radiatoarele se răcesc rapid când sistemul este oprit. Cu toate acestea, dacă nu există probleme cu sursele de căldură, atunci acest factor poate fi redus în siguranță.

Baterii cu panouri de otel

Aparatele de încălzire din oțel sunt, poate, combinația optimă de preț și calitate. Eficiența radiatoarelor din oțel este destul de mare, durata de viață destul de lungă, iar prețul nu este atât de mare încât să poată fi considerat nejustificat. În plus, este de remarcat și greutatea relativ ușoară a unor astfel de dispozitive și, ca urmare, o instalare simplă.

Un dezavantaj caracteristic al aparatelor standard din oțel este susceptibilitatea lor la coroziune, care poate scurta semnificativ durata de viață a radiatoarelor din sistemul de încălzire. Pentru ca dispozitivele să funcționeze corect, acestea au nevoie de întreținere regulată și de înaltă calitate. În plus, pentru a preveni efectele corozive, ar trebui să încercați să nu scurgeți lichidul de răcire pentru o perioadă mai mare de o săptămână - umiditatea combinată cu aerul poate deteriora grav părțile interne ale radiatoarelor.

Alegerea conductelor de încălzire

Pentru sistemele de încălzire sunt folosite doar câteva tipuri de țevi, așa că nu vor exista dificultăți deosebite în alegerea lor:

1. Țevi din oțel. Acest material are o rezistență mecanică foarte mare, așa că nu se teme de diverse daune externe. Un alt lucru este că oțelul este susceptibil la coroziune, deci poate fi deteriorat din interior. Țevile de oțel acumulează bine căldura și influențează parțial intensitatea convecției în cameră. Instalarea încălzirii într-un apartament folosind țevi de oțel necesită sudare, așa că această lucrare necesită experiență adecvată sau un bun specialist.
2. Conducte metal-plastic. Una dintre cele mai ieftine și ușor de instalat opțiuni de conducte pentru un sistem de încălzire. Dezavantajul este numărul mare de conexiuni, care crește foarte mult probabilitatea de scurgeri de circuit. Pentru a reduce la minimum probabilitatea de scurgeri, aveți nevoie de un cablu de încălzire competent în apartament și o monitorizare atentă a acestuia în timpul funcționării.
3. Tevi din plastic. O altă opțiune relativ ieftină, care are o mulțime de calități pozitive. Printre avantaje se numără rezistența la putrezire și coroziune, precum și cea mai mare fiabilitate a conexiunilor - acestea sunt prelucrate prin lipire, iar dacă lucrarea este efectuată corect, cusăturile nu se vor scurge niciodată. Acest material nu are dezavantaje deosebite, dar trebuie să acordați o atenție deosebită caracteristicilor anumitor produse atunci când le cumpărați.

Atunci când încercăm să decidem ce țevi să folosim pentru încălzirea unui apartament, putem concluziona că cea mai bună opțiune, celelalte lucruri fiind egale, ar fi țevile din plastic, care sunt excelente pentru autoinstalare. Radiatoarele pot fi selectate individual - sunt conectate exact în același mod, iar întreaga diferență constă în compatibilitatea individuală a sistemului de încălzire și tipul specific de radiator.

Instrumente și materiale pentru instalare

Pe lângă țevi și baterii, a căror alegere a fost discutată mai sus, instalarea unui sistem de încălzire într-un apartament necesită instrumente, al căror set este după cum urmează:

• Fitinguri și robinete;
• Sigilant siliconic sau cârlig;
• Elemente de fixare pentru elemente de sistem;
• Set de șuruburi și dibluri;
• Fier de lipit pentru tevi;
• Foarfece pentru țevi;
• Set chei;
• Şurubelniţă;
• Ciocan;
• Construcție și nivelul apei;
• Măsurător și creion.

Acest set de instrumente este suficient pentru amenajarea unui sistem de încălzire. Dacă plănuiți o lucrare unică, atunci este recomandabil să închiriați unelte specializate (cum ar fi un fier de lipit pentru țevi) mai degrabă decât să le cumpărați - costul unor astfel de dispozitive, în special al celor profesionale, este destul de mare.

Instalarea unui sistem de încălzire într-un apartament

Instalarea de încălzire făcută de tine într-un apartament include următorii pași:

1. Înainte de a porni încălzirea în apartament, trebuie să marcați locurile în care vor fi amplasate elementele sistemului de încălzire. Radiatoarele sunt cel mai adesea montate la același nivel, pentru care este suficient să mutați primul semn în toate celelalte puncte de instalare ale dispozitivelor de încălzire.
2. Apoi, puteți instala calorifere. Această lucrare nu este deosebit de dificilă - tot ce trebuie să faceți este să pregătiți găuri în pereți, să fixați elementele de fixare cu dibluri și să agățați caloriferele pe ele.
3. Următorul pas este pregătirea țevilor. În această etapă, trebuie să determinați distanțele dintre radiatoare, unde vor fi amplasate țevile și, de asemenea, să lipiți aceste țevi într-un mod adecvat. Dacă lucrarea nu se desfășoară singur, atunci un asistent poate fi trimis pentru a înșuruba fitingurile în calorifere.
4. Asamblarea sistemului începe de obicei din punctul în care lichidul de răcire încălzit este furnizat circuitului, precum și din punctul în care lichidul de răcire revine. O caracteristică specială a acestor secțiuni este că nu este nevoie de lipire - țevile de oțel ale cazanului au de obicei un filet tăiat în ele, a cărui conexiune se realizează folosind adaptoare. Ulterior, aceste adaptoare sunt lipite pe țevi de plastic.
5. Lucrările ulterioare constă în așezarea tuturor celorlalte secțiuni ale conductelor de alimentare și retur. Ultima etapă este instalarea coturilor la radiatoare, instalarea supapelor de colț și conectarea radiatoarelor cu țevi.

Concluzie

Instalarea unui sistem de încălzire este o muncă relativ simplă, în care nu este atât de multă experiență importantă cât acuratețea și atenția atentă la detalii. Dacă aveți în vedere în mod constant o diagramă despre cum să vă încălziți corect apartamentul, atunci nu vor apărea probleme în timpul lucrării.

Timp de citire: 7 minute

Abordarea sezonului de încălzire îi face pe cetățeni să se gândească de ce plățile pentru căldură sunt atât de mari și când companiile de utilități vor începe să ofere servicii de calitate. Mulți oameni se gândesc chiar să instaleze încălzire individuală în apartamentul lor. Dar după ce învață câte obstacole trebuie depășite, majoritatea renunță. Cu toate acestea, merită să discutăm despre avantajele încălzirii autonome, despre metoda de instalare a acesteia și despre dificultățile care apar atunci când încercați să vă deconectați de la un serviciu centralizat.

Conceptul de încălzire individuală

Înainte de a discuta despre avantajele echipamentelor pentru încălzirea unui apartament, trebuie să aflați ce este încălzirea autonomă a unui bloc de apartamente.

Aceasta este o schemă specială de încălzire pentru locuințe, care constă în instalarea unui cazan pe gaz sau electric și a unor noi sisteme de inginerie într-un apartament separat în locul radiatoarelor vechi și a conductelor generale de încălzire, care trebuie demontate. Sistemul nou instalat face circulație apa, a cărei temperatură poate fi crescută sau scăzută în funcție de dorințele și nevoile rezidentului. Datorită acestui fapt, este ușor să stabiliți condiții optime de temperatură în cameră. Aceasta este cea mai simplă explicație pentru cei care nu înțeleg ce înseamnă încălzirea autonomă într-un apartament.

Principalele dificultăți în instalarea unor astfel de echipamente se datorează faptului că imobilul este deja echipat, ai cărui proprietari sunt toți proprietari de apartamente. Instalarea unui echipament individual înseamnă efectuarea de modificări la următoarele:

• aparține multor în același timp;
• face parte dintr-un sistem uriaș de utilități deținut de marile utilități.

Pentru a elimina chiar și o mică parte din ea și a implementa modificări, care includ sistemul individual de încălzire, trebuie să faceți o cantitate mare de lucrări de inginerie:

1. Dezvoltați un proiect.
2. Selectați echipamentul cu înțelepciune.
3. Instalați noul sistem în așa fel încât să nu afecteze interesele altor rezidenți și să nu creeze o situație de urgență în casă.

Prin urmare, primul pas este obținerea consimțământului pentru astfel de modificări nu numai de la utilitățile publice, ci și de la toți rezidenții blocului.

Avantajele și dezavantajele încălzirii autonome

Încălzirea individuală într-un bloc de apartamente are atât avantaje, cât și dezavantaje. Principalul avantaj al unui astfel de sistem este controlabilitatea acestuia de către consumator:

1. Alegerea independentă a temperaturii în apartament. Când se face frig afară, puteți crește temperatura, iar dacă afară este cald, scădeți temperatura sau opriți complet cazanul.
2. Economisirea resurselor și reducerea plăților. Pentru a încălzi un apartament, gazul sau electricitatea se utilizează în volume mult mai mici decât în ​​camerele cazanelor. În plus, cu încălzirea generală a locuințelor, unele companii de utilități, chiar și pe vreme caldă primăvara, își încălzesc locuințele la maximum pentru a crește sumele în plăți. Încălzirea apartamentului elimină această posibilitate.
3. Capacitatea de a porni sistemul și de a încălzi corespunzător camera dacă vara a fost neobișnuit de ploioasă și rece.

Trebuie amintit că capacitatea de a alege singur temperatura depinde de funcționalitatea rețelei de utilități, care este cealaltă față a monedei.

Deci, încălzirea individuală, ca orice fenomen, are atât avantaje, cât și dezavantaje. Acestea din urmă includ dependența de funcționalitatea conductelor și a altor structuri de inginerie.

Principala dificultate, pe care nu mulți reușesc să o depășească, este birocratizarea procesului, precum și costul ridicat al acestuia. De multe ori nu se poate parcurge toate etapele de coordonare, proiectare și obținere a autorizațiilor, așa că unii oameni renunță la jumătate.

Reglementare legală

În primul rând, ar trebui să aflați ce spune legea dacă este posibil să instalați încălzire individuală într-un apartament. Actele juridice care reglementează această problemă includ:

1. Codul locuinței al Federației Ruse. Stabilește standardele pentru reconstrucția spațiilor, documentele necesare și problemele generale ale renovării locuințelor.

Acest document enumeră criteriile pentru alegerea unei organizații de furnizare a căldurii, metoda de depunere a documentelor și încheierea unui acord cu aceasta. Și cel mai important, conține o listă de surse de energie (cazane) care nu pot fi folosite pentru încălzire autonomă. Alte tipuri de echipamente care nu sunt incluse în această listă sunt permise pentru utilizare.

Documentarea unui sistem de încălzire autonom

Pentru a obține permisiunea de încălzire individuală într-un apartament, trebuie să colectați documentele enumerate la art. 26 din Codul locuinței al Federației Ruse:

1. O cerere care indică adresa apartamentului în care va fi efectuată reamenajarea, semnăturile tuturor părților interesate, domeniul de lucru planificat și alți parametri.
2. Acte de proprietate pentru locuințe: contracte de vânzare-cumpărare, contracte de închiriere, certificat de proprietate.
3. Proiect de renovare rezidentiala.
4. Pașaportul tehnic al sediului.
5. Consimțământul membrilor familiei, unde vor indica dacă este posibil să se instaleze încălzire autonomă în apartament.
6. Încheierea autorității pentru protecția monumentelor de arhitectură privind admisibilitatea reamenajării în cazul în care casa este un bun cultural protejat.

Trebuie să depuneți documente la administrația locală sau la MFC.

Adesea, aceste autorități refuză să înregistreze reamenajarea, invocând nerespectarea legii de către proiect sau informații incomplete din documente. Cu toate acestea, trebuie să înțelegeți că motivul refuzului este că:

1. Niciunul dintre funcționari nu își va asuma responsabilitatea pentru autorizarea reamenajării, pentru că greșelile făcute pot duce la deteriorarea blocului.
2. Este extrem de neprofitabil ca autoritățile de utilități să permită tranziția la încălzirea autonomă, deoarece aceasta va duce la o reducere a plăților.

În acest caz, va trebui să vă apărați drepturile în instanță.




Cât costă conectarea?

Cât costă încălzirea individuală într-un apartament este unul dintre principalele aspecte ale schimbărilor viitoare. După toate probabilitățile, de la care ar trebui să începeți, pentru că dacă chiriașul nu are o sumă semnificativă, nici nu ar trebui să începeți o procedură atât de complexă.

Există trei etape principale ale cheltuielilor:

1. Elaborarea unui proiect de reamenajare, care include plata consultațiilor, adeverințe de la ITO, legalizare etc. În această etapă, chiriașul va cheltui de la 50.000 de ruble.
2. Achiziționarea echipamentului necesar: cazan, conducte, cutie și piepteni, supape și alte lucruri. Costul acestora depinde de puterea echipamentului, materialul, diametrul și lungimea țevilor. Un cazan costă 20.000-60.000 de ruble.
3. Instalarea echipamentelor. Costul instalării va fi de 30.000-60.000 de ruble.

În timpul procesului de reamenajare, vor apărea cu siguranță cheltuieli suplimentare, iar costul final va ajunge la 150.000-180.000 de ruble.

Etape de instalare a încălzirii autonome

Analizând prevederile reglementărilor menționate mai sus, puteți găsi răspunsul la întrebarea cum să instalați încălzirea individuală într-un apartament. Pentru a face acest lucru, trebuie să parcurgeți următoarele etape:

1. Trimiteți o cerere de reamenajare în .
2. Primiți o scrisoare de la compania de management care vă permite să deconectați apartamentul de la rețea.
3. Comandați specificații tehnice pentru încălzire individuală. Dacă centrala este pe gaz, contactați serviciul de gaz. Refuzul primit poate fi atacat în instanță (nu se aplică regiunilor în care nu există posibilitatea de conectare la sistemul de gaz).
4. Înainte de a instala încălzirea individuală într-un bloc de locuințe, comandați un proiect pe baza specificațiilor tehnice.
5. Obțineți un raport de securitate la incendiu pentru proiect de la Ministerul Situațiilor de Urgență.
6. Coordonează toate documentele cu autoritățile de urbanism și arhitectură.

Dacă, în ciuda prezenței documentelor enumerate, solicitantul primește în continuare un refuz, acesta va trebui atacat în instanță.

Selectarea unui model de cazan cu puterea necesară

Principalul avantaj al unui apartament cu încălzire autonomă este capacitatea de a regla temperatura. Pentru aceasta aveți nevoie de un cazan adecvat. Tipul echipamentului depinde de resursa consumată - gaz sau electricitate.




Cazane pe gaz

Dezavantajele acestui tip de echipamente includ costul ridicat și mai puțină siguranță, deoarece procesul de lucru implică arderea deschisă a gazelor.

Dar aceste cazane:

• mai durabil;
• plătiți singuri mai repede;
• semnificativ mai economic datorită costului mai mic al gazului în comparație cu electricitatea;
• echipat cu un sistem special de evacuare a fumului;
• nu creaza inconveniente utilizatorilor.

Cazane electrice

Avantajul incontestabil al acestui tip de echipament este costul mai mic al cazanului în sine și al instalării acestuia. În plus, sunt mai sigure de utilizat decât cele pe gaz.

Cu toate acestea, există și dezavantaje:

• consum mare de energie electrică;
• dependența de rețelele electrice, care sunt adesea uzate și nu sunt proiectate pentru o astfel de putere;
• În cazul unei pene de curent, nu va exista încălzire în apartament.

Alegerea tevilor si radiatoarelor

Înainte de a instala încălzirea autonomă în apartamentul dvs., trebuie nu numai să cumpărați un cazan, ci și să alegeți țevile și caloriferele potrivite.

Parametrii conductei sunt specificați în proiect, de la care nu vă puteți abate. Puteți discuta doar detaliile cu organizația care realizează instalarea: calitatea materialului, metoda de instalare, instalarea caloriferelor și așa mai departe.

Alegerea finală a echipamentelor suplimentare și a costurilor depind de:

• puterea dispozitivelor de încălzire;
• lungimea conductei;
• zona camerei;
• metoda de cablare a sistemului.

Să discutăm pe scurt despre tipurile de țevi și radiatoare. Producătorii produc următoarele tipuri de țevi:

• Polipropilenă. Ușoare, rezistente la schimbările de temperatură.
• Fabricat din polietilenă reticulata. Durabil, ușor de instalat, ușor.
• Metal-plastic. Sunt plăcute din punct de vedere estetic și ușor de instalat, dar sunt susceptibile la lumina soarelui și la alți factori agresivi.
• Cupru. Sunt cele mai durabile și fiabile, dar sunt mai scumpe decât altele și sunt rar folosite.

Următoarele tipuri de radiatoare pot fi găsite la vânzare:

• Aluminiu - dispozitive de încălzire ușoare, fiabile și estetice.
• Bimetalice - dispozitive puternice și durabile din două metale (aluminiu și oțel sau aluminiu și cupru), dar mai scumpe.
• Oţel. Se caracterizează prin inerție scăzută, simplitate a designului și costuri reduse.
• Fontă. Ele se caracterizează printr-o fiabilitate crescută, dar un transfer scăzut de căldură.

Cum se instalează încălzirea individuală

Pentru a porni încălzirea în siguranță, aceasta trebuie instalată corect. Puteți efectua singur instalarea, dar este mai bine să faceți acest lucru în etapa finală și cea mai simplă - atunci când instalați radiatoare și țevi.

Instalarea componentelor complexe (cazan, risers, echipamente auxiliare) ar trebui să fie încredințată unor profesioniști.

Sistemul instalat trebuie verificat pentru scurgeri. Pentru a face acest lucru, este umplut cu lichid de răcire (apă) și pornit. Scurgerile detectate, care apar uneori la îmbinări, trebuie eliminate și verificată din nou funcționarea corectă.

Cum se va schimba taxa de încălzire?

Daca ai incalzire individuala, taxa de incalzire se va reduce semnificativ in comparatie cu sumele platite anterior cu chitante. Acest lucru se explică prin logica generală a taxării pentru încălzire.

Plata pentru încălzirea apartamentelor fără încălzire autonomă se face pe baza gigacaloriilor consumate. Dacă în apartament există un contor, calculul se efectuează în funcție de citirile contorului. Dacă nu există, pe baza standardelor de consum de căldură stabilite pentru fiecare regiune.

Încălzirea proprie în apartament face ca principiul de funcționare și, în consecință, plata complet diferit.

Apartamentul este deconectat de la sistemul de incalzire comunal si se inchide singur. Apartamentul este incalzit prin incalzirea apei care circula in conducte. Iar încălzirea, la rândul ei, se realizează fie prin ardere cu gaz, fie prin electricitate (dacă centrala este electrică). În consecință, facturile la utilități cresc fie la gaz (în funcție de citirile contorului de gaz), fie la energie electrică.

Ca și în cazul rezidenților fără încălzire autonomă, vor fi incluse și așa-numitele plăți.

Indiferent de metoda de încălzire a apartamentului, este necesară încălzirea intrărilor și menținerea sistemelor de utilități în stare de funcționare. Aceste nevoi sunt împărțite între rezidenți în funcție de suprafața apartamentului ocupat.

Cum se transformă un bloc de apartamente la încălzire individuală

Este posibilă transformarea unui bloc de apartamente la încălzire individuală. Cu toate acestea, dificultățile birocratice în acest caz sunt chiar mai mari decât atunci când un apartament este deconectat de la rețea.

Principala problemă este că va fi necesară reamenajarea multor comunicații de inginerie și construcții ale întregii clădiri, și nu doar o parte separată a acesteia. În acest sens, procesul de obținere a autorizațiilor devine foarte complicat.

Dacă rețelele de utilități sunt recunoscute ca proprietate comună a locuitorilor casei, mai întâi trebuie să organizați o adunare generală la care locuitorii vor discuta dacă toată lumea este dispusă să instaleze încălzire autonomă în bloc sau nu.

Dacă sistemul de utilități este deținut de autoritățile municipale, atunci cel mai probabil nu va fi posibil să obțineți permisiunea.

Merită să țineți cont de faptul că costul materialelor, lucrărilor și proiectelor va fi semnificativ mai mare, deoarece vorbim despre renovarea întregului bloc de locuințe.

Concluzie

Încălzirea individuală este convenabilă și rentabilă, dar pentru a profita de beneficiile sale, trebuie să depășiți o mulțime de dificultăți asociate cu aprobările, selecția echipamentelor și compania care va realiza instalarea. Procedurile existente de instalare a echipamentelor, precum și aplicarea legii și practica judiciară, permit dotarea apartamentelor cu sisteme individuale de încălzire.

Avocat. Membru al Baroului din Sankt Petersburg. Peste 10 ani de experiență. A absolvit Universitatea de Stat din Sankt Petersburg. Sunt specializată în drept civil, familie, locuințe și drept funciar.