Secțiuni ale site-ului
Alegerea editorilor:
- Certificat de infertilitate Varicocele și sarcină: una interferează cu cealaltă
- Yarrow - beneficii, daune, medicină tradițională
- Cicoare de plante uimitoare Cicoarea arată
- Yarrow în medicina populară, despre beneficii și daune
- Puterea vindecătoare a cicoarei discret: sfaturi pentru utilizarea și creșterea plantei Planta comună de cicoare
- De ce o femeie familiară este îmbrăcată frumos în vis?
- Dacă o femeie visează la un pește: interpretarea viselor Sensul somnului peștilor
- Pește roșu dintr-o carte de vis În vis, să vezi un pește roșu pentru o femeie
- De ce visează un pește roșu Interpretarea visului unui pește roșu viu
- De ce visezi propria ta nuntă
Publicitate
Salvarea unei case vechi din lemn: repararea sau înlocuirea fundației. Cum să reparați o casă veche cu propriile mâini Reparații ieftine într-o casă veche din lemn |
O casa la tara majoritatea locuitorilor orașului visează, dar pentru a cumpăra o proprietate imobiliară nouă necesită mulți bani, iar construirea unei case de la zero este și mai scumpă. De aceea, mulți oameni preferă „piața secundară” și cumpără case vechi. Rar ce casa veche nu necesită reparații, iar acest articol este dedicat acestui subiect. Ce trebuie să căutați în primul rând și cum să faceți reparația cea mai economică a unei case vechi cu propriile mâini? Germanii spun: „Numai o persoană foarte proastă sau foarte bogată își poate permite să cumpere o casă veche”. Dar natura mentalității rusești și specificul prețurilor pe piața imobiliară sunt de așa natură încât uneori, într-adevăr, este mai profitabil să achiziționați locuințe second-hand. În plus față de economiile financiare, există un alt avantaj al caselor vechi - acestea sunt de obicei construite în locuri cu infrastructură dezvoltată, în timp ce progresul nu a ajuns încă la clădiri noi. Dacă cumpărați un teren și construiți o casă pe cont propriu, atunci va trebui să îi comunicați, ceea ce va necesita bani și timp suplimentar. Și totul ar fi în regulă, dar nimeni nu a anulat uzura naturală a structurilor și foarte adesea necesită casele vechi revizie... De unde să începi și la ce ar trebui să fii atent mai întâi? Dezavantajele caselor uzate sunt legate în primul rând de specificul construcției din Rusia, mai exact, în Uniunea Sovietică, întrucât vechile case erau construite în acel moment. În trecut, majoritatea caselor private din zonele rurale erau construite din lemn și trebuie să ne gândim că după 50 de ani sau mai mult, astfel de structuri trebuie restaurate și întărite. Coloniile de gândaci care plictisesc lemnul trăiesc probabil în interiorul pereților și podelei, în unele locuri putând fi observate putregaiul și ciuperca. Dacă ești „norocos” să devii proprietarul unei astfel de locuințe construite sovietic, să repari un vechi casa de lemn vor fi necesare costuri mari în numerar și, uneori, este chiar mai ușor să demoliți cutia, să întăriți fundația și să reconstruiți totul. În anii 90, a existat un BOOM ascuțit al construcției de locuințe private, iar cărămida a venit să înlocuiască arborele. S-ar părea că un material mai durabil ar trebui să-și mențină performanța mult mai mult timp, dar lipsa arhitecților calificați, utilizarea amestecurilor de clădiri fragile și, uneori, liniștea directă în timpul construcției au dus la faptul că astăzi majoritatea acestor case necesită investiții mari. . Cel mai adesea, în astfel de case, există o discrepanță între structura fundației și natura solului - clădirile din cărămidă cântăresc destul de mult, deci trebuie să existe o fundație puternică și un sol stabil sub ele. Dacă ar trebui să lucrezi cu o cutie neterminată acasă fără decoratiune interioara, apoi, cel mai probabil, zidurile de cărămidă neprotejate s-au crăpat deja și au început să se sfărâme, așa că vor trebui să fie întărite sau chiar să fie înlocuite chiar și zonele puternic deteriorate. Daune tipice în casele vechiÎnainte de a continua reparațiile și de a cumpăra materiale de construcție, ar trebui elaborat un plan de acțiune. Pentru a face acest lucru, este necesar să inspectați cu atenție locuința și să evaluați starea acesteia. Deci, la ce ar trebui să fii atent mai întâi atunci când renovezi o casă veche? Cele mai slabe puncte din casele vechi: ![]() Multe dintre problemele de mai sus sunt eliminate de la sine în timpul reparațiilor, de exemplu, o acoperire de perete inutilizabilă va fi demontată dacă vă gândiți la consolidarea izolației termice. Înlocuirea prizelor și a comutatoarelor nu este, de asemenea, dificilă, puteți schimba instalațiile vechi într-un timp destul de scurt. Dar dacă este vorba despre un acoperiș defect sau o fundație crăpată, va fi dificil și costisitor să se rezolve astfel de probleme. Planificarea reparațiilorEste necesar să începeți o revizie majoră a unei case vechi cu o planificare amănunțită. După ce ați examinat locuința și ați înregistrat toate defectele grave, puteți începe implementarea proiectului, deocamdată - pe hârtie. Dacă nu aveți talent artistic, proiectați programe pentru computer (3DMax, Autodesk Homestyler, Ashampoo Home Designer, SketchUp Make, Sweet Home 3D) vă vor ajuta să faceți față vizualizării. De ce aveți nevoie de un plan:
Dacă intenționați să demolați sau să mutați pereți (pereți despărțitori), instalații sanitare, gaze sau aparate de încălzit, înlocuirea unui aragaz electric cu unul pe gaz, astfel de acțiuni necesită permisiunea documentară. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați organizațiile relevante din zonă. Pentru a corecta pașaportul tehnic acasă, trebuie să furnizați o cerere scrisă și un pachet de documente, inclusiv descriere detaliata lucrări viitoare. Pentru a determina dacă trebuie să obțineți permisiunea de a repara ceva în casă, consultați fișa tehnică - toate structurile disponibile în plan pot fi reparate. Dar pentru a adăuga spațiu suplimentar, de exemplu, bucătărie de vară, este necesară permisiunea. În caz contrar, prelungirea poate fi considerată ilegală și demolată. Reparați în interiorRitmul modern al vieții îi obligă pe oameni să lucreze în mod constant sau să petreacă timp pe drum, dar chiar și cea mai aglomerată persoană din lume își petrece o treime din viață acasă, pentru a fi siguri de gospodine, copii sau pensionari. Prin urmare, este extrem de important să creăm o atmosferă favorabilă în interior și vorbim nu numai despre un finisaj frumos, ci despre căldură, iluminare, ventilație și alte puncte importante. De aceasta depinde sănătatea fizică și psihologică a locuitorilor. Lumina zileiIluminarea naturală trebuie să fie prezentă fără greș și, cu cât mai mult, cu atât mai bine. Conform normelor, ferestrele ar trebui să ocupe 10% din suprafața casei. Imaginați-vă cât de mult disconfort va simți o persoană în timp ce se află într-o cameră umbrită constant - își va strica vederea, este imposibil să crească într-o astfel de cameră plante de apartament, ventilați și curățați complet. Mai mult, absența sau lipsa ferestrelor va duce la risipa inutilă de energie electrică, iar astăzi chiar și cei mai bogați proprietari de case economisesc la energie electrică. Interesant: în trecut, ferestrele mici și ușile mici erau realizate în case din lemn pentru a reduce la minimum pierderile de căldură. Apoi au folosit sticlă obișnuită, care nu se proteja foarte bine de frig. Dar, din păcate, nimeni nu vă va permite să tăiați doar fereastra plajei în perete. Pentru transferul, extinderea sau înlocuirea ferestrelor, sunt furnizate standardele relevante, care pot fi găsite în documentul „Iluminarea naturală a locuințelor și clădiri publice". Vă rugăm să rețineți că fiecare regiune a Rusiei are propriile norme, deoarece coeficientul de iluminare naturală este diferit peste tot. Gradul de iluminare al carcasei depinde nu numai de dimensiunea ferestrei, ci și de ce fel de sticlă este introdusă acolo. Se știe că geamurile obișnuite sau geamurile termopan nu transmit radiații UV, prin urmare, nu va funcționa pentru a face un solar sau o seră de lux. Ochelarii de cuarț sunt folosiți pentru aceasta, dar sunt destul de scumpi, așa că sunt cumpărați pentru nevoi specifice. Cum să poziționați corect ferestrele din casă:
Izolarea caseiUn microclimat confortabil într-o cameră depinde de temperatura și umiditatea aerului. Acești factori, la rândul lor, sunt asigurați de o izolare adecvată a căldurii și vaporilor, precum și de ventilația spațiului. Temperatura din casă este alcătuită din două componente - temperatura aerului și a suprafețelor (podea, pereți și tavan). Temperatura optimă a aerului este de + 20C, suprafețele - aproximativ 17C. În acest caz, trebuie luate în considerare caracteristicile individuale ale chiriașilor. Deci, pentru persoanele în vârstă, locuințele ar trebui să fie mai calde, prin urmare, în mod ideal, se recomandă instalarea unui regulator de încălzire pentru fiecare cameră, astfel încât toată lumea să poată regla temperatura optimă pentru ei înșiși. În casele în stil vechi, de regulă, există o izolație termică insuficientă a pereților sau este absentă deloc, deci poate exista o diferență între temperatura din exterior și din interiorul clădirii. Ca urmare, condensul se formează, umiditatea crește și locuitorii se simt inconfortabili din cauza înfundării constante. Dacă este imposibil să dezasamblați peretele, se recomandă izolarea pereților din exterior sau din interior. Acoperișul caseiAcoperișul nu numai că servește drept protecție împotriva ploii și a frigului, dar definește și aspectul clădirii. Exteriorul și „starea de spirit” a casei se schimbă în funcție de design. Dacă mai devreme erau structuri cu faianță, astăzi vine vremea acoperișurilor drepte „europene”. Acestea creează o imagine elegantă și laconică, sunt mult mai ușor de operat și pot fi folosite ca spațiu suplimentar utilizabil (vorbim despre exploatat acoperișuri plate). Toate informațiile despre acoperișurile plate sunt menționate în articolul „”. Microclimatul și conservarea căldurii în interiorul camerei depind de starea și integritatea tortului de acoperiș. Cele mai frecvente probleme de acoperiș ale caselor vechi includ acoperirea deteriorată sau deteriorată, hidroizolația deteriorată, sistemul de căpriori putrezite, izolația termică cu scurgeri sau lipsă. Dacă acoperișul este acoperit cu ardezie, atunci cel mai probabil a devenit verde de la timp și umiditate. Din motive practice, acoperișul vechi al acoperișului ar trebui înlocuit complet pentru a elimina posibilitatea scurgerilor, mai ales dacă ați cumpărat o casă vara și nu știți la ce să vă așteptați cu debutul sezonului ploios. Articolul „” vă va ajuta să navigați în situație. Este absolut imposibil să se spună exact cum să reparați o casă veche, deoarece volumul și specificul lucrării depind de natura pagubei. În acest articol, am menționat cel mai mult defecțiuni frecvente... Dacă pur și simplu urmează să cumpărați bunuri imobile second-hand în afara orașului, acordați atenție punctelor de mai sus, în special stării fundației, pereți portanțiși acoperișul, atunci, probabil, veți putea evita reparațiile majore scumpe și coborâți cu „puțin sânge”. Dar faptul că este necesar să se facă reparații într-o casă veche este un fapt irefutabil. Renovarea caselor vechi: fotografiiVă sugerăm să vă familiarizați cu o selecție mică de fotografii, care demonstrează modul în care puteți transforma o casă veche, făcând-o frumoasă și confortabilă. Nu m-am gândit niciodată că voi renova o casă veche din lemn. Și că îmi va plăcea. La urma urmei, vechea casă are una, dar un foarte bun plus, procesele sedimentare în ea sunt finalizate. Patru luni, patru dintre noi renovam. Am sortat și izolat podelele, așezându-le pe bușteni noi, am tras pereții cu covoare noi de tavan, am aranjat un cadru intern de bușteni vechi în fiecare cameră, am construit o baie din nimic etc. etc.
Și încă câteva fotografii, cu fețele satisfăcute ale clienților.)
Repararea unei case din lemn necesită uneori mult efort, timp și bani. Lucrările privind restaurarea sau înlocuirea fundației sunt deosebit de laborioase. Această problemă este indispensabilă fără ajutor suplimentar. Reconstrucția fundațieiCând se renovează o casă din lemn, reconstrucția fundației depinde de cât de deteriorată este. Dacă fundația s-a prăbușit doar în câteva locuri, ei iau restaurarea celei vechi. Dar se întâmplă adesea ca casele din lemn să se scufunde în pământ. În acest caz, acestea trebuie înlocuite complet. Când reparați o casă din lemn cu propriile mâini, apar dificultăți la înlocuirea fundației. Este foarte problematic să faci toată munca pe cont propriu. Este mai bine să angajați o mică echipă de construcții care să facă față tuturor sarcinilor cu îndemânare și relativ rapid. Pentru aceasta, coroanele inferioare ale casei sunt ridicate cu un cric la o înălțime de aproximativ jumătate de metru. Fix în această poziție. Atunci când alegeți o nouă fundație, merită să vă opriți alegerea pe una pe coloană sau pe coloană. Este cel mai potrivit în această situație, nu este nevoie să dezasamblați podeaua. Se realizează cofraj, care este întărit cu tije metalice. Se toarnă cu beton. Când betonul se întărește, suprafața fundației este acoperită cu hidroizolație. Cutia casei este așezată pe fundație. Sfaturi de la constructori experimentați despre cum să reparați Case din lemn:
Repararea ulterioară a unei case din lemn nu este dificilă. Renovarea zidurilor exterioareReparația personalizată a unei case din lemn se poate face prin actualizarea parțială sau totală a pereților exteriori și a acoperișului. Dacă coroanele putrede de la baza fundației trebuie reînnoite, casa este ridicată de pe fundație. Jurnalul deteriorat este îndepărtat și înlocuit cu unul nou. La înlocuire, este necesar să selectați un jurnal cu lungimea și diametrul dorit. Un strat de material pentru acoperiș sau alt material hidroizolant este întins pe suprafața fundației. O cutie întreagă este deja instalată pe ea. Când se formează fisuri în jurul perimetrului unei case din lemn, restaurarea constă în actualizarea pereților. ![]() Buștenii deteriorați sunt curățați, tratați cu compuși antiseptici, fisurile sunt acoperite cu etanșant. Apoi pereții exteriori ai unei case din lemn ar trebui să fie îmbrăcați cu siding din lemn, plastic sau cărămizi. În cazurile în care jurnalul putrezește sub rama ferestrei ca urmare a acumulării de apă topită în acest loc în primăvară, partea deteriorată este tăiată. Piepteni din lemn sunt montați la capete în locurile tăiate. O nouă bucată de bușteni este adusă în ele. Repararea caselor din lemn pentru restaurarea pereților exteriori ai casei se poate face independent. Restaurarea acoperișuluiRepararea caselor din lemn devine actuală dacă acoperișul este deteriorat, acoperișul se scurge. În cazul în care acoperișul se scurge, este necesar să inspectați starea căpriorilor și a șireturilor, să verificați hidroizolația și izolația. Repararea acoperișului constă în demontarea acoperișului vechi al acoperișului, înlocuirea acestuia cu una nouă, precum și demontarea și întărirea căpriorilor. Pentru izolarea termică a mansardei în deschiderile dintre acoperiș și căpriori, a vata minerala, o placare este instalată sub izolație. Pentru aceasta, este potrivită o căptușeală din lemn sau din plastic. Podeaua este acoperită cu polistiren în 2 straturi, umplutura de lut expandat este turnată deasupra. Sfaturi de la meșteri experimentați despre cum să reparați casele din lemn:
Restaurare interioarăReparații în casa de lemn implică adesea reconstruirea zidurilor vechi și crăpate. Pentru a reînnoi pereții, trebuie mai întâi să îi curățați de resturi, să scoateți unghiile. O ladă de plăci subțiri este atașată vertical de pereți. Dacă buștenii individuali ies puternic, pentru a menține o linie dreaptă a cutiei, părțile separate sunt decupate sub plăcile din ele. În plus, foile din fibră de lemn sunt atașate la lada cu cuie. Când placarea peretelui este terminată, golurile sunt chit. După ce se usucă, îmbinările sunt șlefuite. Deasupra placării, puteți lipi tapet, vopsi pereții cu vopsea. Într-o casă din lemn, ușile și ferestrele sunt adesea defecte. Sunt necesare cel puțin reparații cosmetice. Dacă numai o parte a ferestrei sau ușii este deteriorată, lemnul care se sfărâmă este tratat cu întăritori și conservanți. După uscare, rama ferestrei sau ușa este vopsită. Dacă cadrele sau usi interioare grav deteriorate de timp și deteriorate, este mai bine să le înlocuiți. În acest caz, cadrele și ușile vechi sunt îndepărtate împreună cu cadrul. Este instalată o nouă cutie de lemn. Ramele și ușile sunt atârnate. ![]() Sfaturi de la meșteri experimentați:
Câteva cuvinte ca o concluzieMetodele de mai sus sunt folosite pentru reconstituirea unei case vechi din lemn. După lucrări de renovare, va rezista mai mult de o generație. Când cumpărați o casă de lemn într-un sat, vă puteți arăta pe deplin abilitățile de construcție în practică. Mai multe articole despre acest subiect: Timp de citire ≈ 3 minute Acum câteva decenii, oamenii în masă au căutat să se stabilească bloc, dar astăzi situația s-a schimbat radical. Cutiile monotone din beton vor să schimbe cu un confortabil casa de lemn undeva departe de agitația orașului. Cu toate acestea, mulți fac acest lucru, chiar și perspectiva reparațiilor periodice nici măcar nu se oprește. La urma urmei, copacul, în ciuda moduri moderne procesare, este expusă în timp mediului înconjurător. Din fericire asta Reparații case din lemn DIY conduita este destul de realistă. Motive pentru repararea unei case din lemnÎnainte de a începe lucrările de reparații, este necesar să se identifice cauza defecțiunii. Cel mai adesea, proprietarii de case din lemn se confruntă cu următoarele probleme:
Dacă te apuci de treabă în primele etape, atunci poți face reparația unei case din lemn cu propriile mâini fără a demonta, ceea ce va fi mult mai ieftin și mai ușor. Repararea pereteluiCel mai vulnerabil punct al unei case din lemn este buștenii coroanei, precum și grinzile podelei și podeaua în sine. Bustenii și grinzile deteriorate necesită înlocuire, ceea ce se poate face fără demontare, dar casa va trebui ridicată cu ajutorul cricurilor. Înainte de ridicare, este necesar să scoateți ramele ușilor și ferestrelor. Și ascensiunea în sine trebuie să se desfășoare în mai multe etape și treptat. Când casa este ridicată la înălțimea dorită, este necesar să înlocuiți buștenii scurși cu alții proaspeți. La urma urmei, casa ar trebui omisă. Eliminarea fisurilor de-a lungul buștenilorAstfel de crăpături sunt periculoase, deoarece umezeala, praful, murdăria și insectele se vor acumula în ele, ceea ce în viitorul apropiat va duce la distrugerea buștenilor. Pentru a remedia această problemă, puteți sfătui să recurgeți la una dintre cele două metode:
Dar opțiunea combinată ar fi mai preferabilă - mai întâi să procesați și să reparați fisurile, apoi să faceți placarea. Secțiunile pereților de sub deschiderile ferestrelor suferă de pătrunderea umezelii din scurgerea ferestrei, ceea ce duce la degradarea prematură. Și acest lucru poate duce la faptul că foarte repede procesele de descompunere se răspândesc pe restul pereților. Prin urmare, este mai bine să începeți repararea celui vechi din lemn cât mai curând posibil, mai ales că lucrarea de aici nu este foarte dificilă. Acea parte a jurnalului care este putred trebuie tăiată și înlocuită cu una nouă. Și pentru a remedia această nouă parte a jurnalului, este suficient să le puneți pe piepteni pre-cuie. Articolul nostru oferă fotografii și videoclipuri care vor răspunde la întrebări despre cum să reparați o casă din lemn cu propriile mâini. Trecând la lucrări de reparațiiîn prealabil, puteți evita consecințele neplăcute și distrugerea prematură a unei case confortabile din lemn. Video despre renovarea casei din lemnVopseste casa Restaurarea unei case vechi din lemn![]() Fără îngrijire adecvată sau chiar după mulți ani, casele din lemn își pierd aspectul magnific, fiind distruse sub influența factorilor externi. Lemnul este un material natural excelent care a fost folosit pentru a construi case de secole, dar nu concurează cu materialele moderne. Defectele semnificative ale aspectului său servesc drept semnal că este timpul să începem restaurarea unei case din lemn. Elementele din care este construită o casă din lemn se uzează și devin inutilizabile în timp. Pentru a evita costurile grave sau momentul în care casa dvs. nu va putea fi reparată, solicitați ajutor de la profesioniștii companiei „Paint a House”. Lucrări de restaurareExistă momente în care ar fi mai ușor să distrugi o clădire veche și să ridici o casă nouă în locul ei, dar restaurarea unei case din lemn va ajuta la conservarea clădirii ca amintire a rudelor apropiate sau amintiri din copilărie. Înainte de a începe orice lucrare de restaurare a unei case din lemn, trebuie să evaluați starea acesteia pentru a întocmi un plan de lucru și o estimare. Specialiștii companiei „Paint the House” vă vor inspecta casa, și anume fundația, starea jantelor inferioare, pereții portanți și acoperișul clădirii. Puteți conta pe o restaurare completă a unei case din lemn în cazul în care fundația nu este ruginită, iar buștenii din care sunt ridicați pereții nu sunt putred. Următoarea etapă a restaurării constă în dezvoltarea unui proiect de proiectare a spațiilor și aspect acasă. Nu uitați că toate modificările din structură trebuie notificate agenției cadastrale, iar proiectul de proiectare trebuie coordonat cu departamentul de arhitectură. Proiectul vă va oferi posibilitatea de a vedea imaginea completă a restaurării unei case din lemn. Pentru a finaliza lucrările de renovare cât mai bine posibil, contactați echipa Paint a House pentru ajutor. Etapele restaurării unei case din lemn
Experiența specialiștilor ne permite să evaluăm sfera de lucru care trebuie efectuată pentru a evita diverse probleme. Restaurarea unei case din lemn începe cu restaurarea fundației, și anume armarea, care este cel mai susceptibilă la coroziune. În funcție de cât de uzată este armătura, se va decide problema înlocuirii complete a fundației. După aceea, jantele inferioare sunt schimbate. Cel mai dificil eveniment cu care va trebui să vă confruntați în procesul de restaurare a unei case din lemn este înlocuirea acoperișului, pe care vă recomandăm să îl efectuați fără greș. Alegere materiale pentru acoperișuri astăzi uimește prin diversitatea sa, așa că îți va fi ușor să alegi materialul care va arăta în armonie cu casa ta din lemn și va corespunde capacităților tale financiare. Unul dintre materialele de acoperiș preferate în restaurarea unei case din lemn sunt plăcile ceramice, care, ca și lemnul, sunt ecologice și durabile.
Avantajele de a lucra cu noi Dacă aveți încă dubii despre cine ar trebui să i se încredințeze restaurarea unei case din lemn, contactați compania „Paint a House”. Experții noștri sunt pregătiți să vă ofere un plan de restaurare, luând în considerare toate dorințele și posibilitățile dumneavoastră. Oferim o garanție pentru toate tipurile de servicii furnizate, ceea ce înseamnă că ne facem munca cu bună credință și cu înaltă calitate. Prețul materialelor va fi plăcut surprins - le furnizăm la un cost cu ridicata, prin urmare vă oferim prețuri accesibile.
|
Citit: |
---|
Popular:
Nou
- "Conferința a fost nu numai interesantă, ci și utilă din punct de vedere tehnologic. Cum a fost selectarea lucrărilor pentru conferință?
- Sergei Shoigu: biografie. Fiica lui Sergei Shoigu - Julia
- Ministerul chinez de Externe a explicat incidentul cu o navă americană în Marea Chinei de Sud, cu un statut controversat
- Cluburi de interes pentru seniori: plan de lucru și activități Tema întâlnirii în clubul de sănătate pentru seniori
- „Ai guma ta?
- „Datoria noastră față de natură crește în fiecare zi” ... „Datoria față de natură -
- Cum se utilizează corect produsele cosmetice anticelulitice?
- Cum să scapi de excesul de lichid din organism?
- Instagram al Oksana Samoilova, soția lui Dzhigan
- Oksana samoilova și paginile ei de pe rețelele de socializare