Malo lastnikov stanovanj v stolpnici je popolnoma zadovoljnih s centralnim ogrevanjem. Neprijetne temperature, motnje v oskrbi s toploto in toplo vodo, vlaga in glive v prostorih. In kar je najpomembnejše, visoki stroški komunalnih storitev, katerih kakovost pogosto pušča veliko želenega. Ali se strinjaš?

Obstaja učinkovita metoda za boj proti navedeni negativnosti - to je individualno ogrevanje v stanovanju. Govorili bomo o možnostih za organizacijo in načinih, kako idejo uresničiti. Članek, ki smo ga predstavili, podrobno opisuje sheme, ki uporabljajo različne vrste goriva, in opisuje značilnosti ureditve.

Želja po namestitvi avtonomnega ogrevanja je povsem razumljiva. Izračuni kažejo, da bi morali stroške ogrevanja stanovanj in oskrbe s toplo vodo občutno znižati. Po statističnih podatkih se v povprečju znižajo dvakrat do trikrat pri ogrevanju in štiri do petkrat pri ogrevanju vode.

Rezultat je precejšen znesek. Jasno je, da boste morali porabiti denar za namestitev opreme, njeno vzdrževanje in nakup energetskih virov, vendar bodo stroški upravičeni.

Komunalna industrija sploh ni zainteresirana za izgubo potrošnikov svojih storitev. Zato morate biti pripravljeni na dejstvo, da se boste morali potruditi za uresničitev svojih načrtov. Najprej morate natančno vedeti, kaj zakonodaja pravi o avtonomnem ogrevanju v stanovanju.

Zelo pogosto se lastniku stanovanja zavrne odklop od centralnega ogrevanja, pri čemer se sklicuje na zvezni zakon št. 190 "O oskrbi s toploto". Vendar je to nezakonito, saj obstaja vladna uredba št. 307, ki je bila izdana 16. aprila 2012. Predpisuje postopek priključitve avtonomnih sistemov ogrevanja v večstanovanjskih stavbah.

Obstaja tudi seznam virov toplote, ki so strogo prepovedani za vgradnjo avtonomnega ogrevanja v takšne hiše. Zato je dovoljeno namestiti individualno ogrevanje, če se uporablja sodobna varna oprema.

Morate razumeti, da morate pred nakupom in namestitvijo opreme pridobiti dovoljenje za odklop od centraliziranega sistema in dovoljenje za prehod na individualno ogrevanje izbrane vrste.

Če želite to narediti, boste morali zbrati pomemben paket dokumentov in počakati na odločitev. Šele po tem lahko začnete obnavljati ogrevanje.

Avtonomno ogrevanje za stanovanje v visoki stavbi je donosno in praktično. Vendar, da bi lahko vzpostavili tak sistem, boste morali poskusiti. Začeti morate z zbiranjem paketa dokumentov

Značilnosti individualnega ogrevanja stanovanja

Ko načrtujete prehod na avtonomno ogrevanje, morate realno oceniti svoje zmožnosti in razumeti, da je večina možnosti, ki so povsem sprejemljive za zasebne hiše, nemogoče v visoki stavbi. Kotle na trda in tekoča goriva vseh vrst morate takoj »pomesti stran«.

To je posledica dejstva, da za svoje nemoteno delovanje potrebujejo oskrbo z gorivom, ki v stanovanjski hiši ni varno.

Individualno ogrevanje v stanovanju je mogoče urediti na različne načine. Zagotovo je manj možnosti kot v zasebni hiši, vendar je dovolj, da izberete sistem, ki je najbolj primeren za obstoječe razmere

Poleg tega je tudi izjemno neprijetno. V tem primeru je tudi prepovedana uporaba tople vode. Možno je namestiti samo eno od njegovih električnih različic.

Vedeti morate, da boste morali pri urejanju individualnega ogrevanja v stolpnici upoštevati ne le svoje interese, temveč tudi interese drugih stanovalcev, ki so lahko nezadovoljni z nekaterimi težavami, ki nastanejo zaradi vaša dejanja.

Zato je izbira pravega vira toplote zelo pomembna. To je pomembna faza, ki dejansko določa uspeh načrtovanega dogodka.

Kljub omejitvam je še vedno veliko možnosti za avtonomne sisteme. Najprej je to ogrevanje na plin. Poleg tega morate upoštevati, da ne govorimo o ustekleničenem gorivu, temveč o priključitvi na plinovod.

Možnosti z jeklenkami sploh ni vredno razmišljati, saj bo stala veliko več kot centralno ogrevanje in je izjemno neprijetna. Ogrevanje na plin je zelo ekonomično in lahko deluje popolnoma avtonomno.

Najboljši vir toplote za eno od stanovanj v stolpnici bi bil tisti s termostatom in elektronskim vžigom. Samodejno bo vzdrževal najbolj udobno temperaturo in dovajal toplo vodo.

Če je v stanovanju dovolj prostega prostora, bodite pozorni na kotel s kotlom. To bo stabiliziralo oskrbo s toplo vodo.

Električno ogrevanje je možno vgraditi tudi v večstanovanjskih stavbah. Izvaja se lahko v več možnostih, ko se električna energija uporablja za neposredno ogrevanje, ki je dražje, ali posredno.

Plinski stenski kotel v kombinaciji s kotlom bo seveda zavzel precej prostora, vendar bo to zagotovilo nemoteno oskrbo s toplo vodo pri zahtevani temperaturi in v kateri koli prostornini

Sistem na električni pogon ima lahko kotel, toplotno črpalko kot vir toplote in električni kabelski pod kot prenosnik energije oz.

Lastnik stanovanja lahko izbere katero koli primerno možnost ali kombinira več. Na primer, ogrevana tla in konvektorji. Oglejmo si podrobno vsako od možnih metod ureditve avtonomnega ogrevanja.

Ogrevanje na plin v stanovanju

Takšen sistem predstavlja zaprt krog, v katerem kroži hladilna tekočina. Za ogrevanje tekočine se uporablja plinski kotel. Lahko je enokrožni ali dvokrožni. Vse je odvisno od potreb ljudi, ki živijo v stanovanju. Kot veste, so plinski kotli lahko talni ali stenski. Za stanovanja je izbrana druga možnost.

To so kompaktne, a hkrati precej zmogljive naprave. Za stanovanje bi morali izbrati grelno napravo z zaprtim gorilnikom. Takšne naprave ne jemljejo zraka iz prostora in ne zahtevajo klasičnega dimniškega sistema.

Slednje v stanovanjski hiši ni vedno mogoče. Kotli s turbinskim polnjenjem zahtevajo poseben tip dimnika, ki ga je precej enostavno namestiti.

Kakšne ugodnosti ima lastnik plinskega ogrevanja? Prvič, ni več odvisen od časa ogrevalne sezone. Kotel je v vsakem trenutku pripravljen za uporabo in ga je mogoče zagnati po potrebi.

Stroški goriva so relativno nizki. V primerjavi z ogrevanjem z električno energijo bo na primer delovanje kotla stalo veliko manj. Poleg tega, če namestite in kupite grelno enoto, boste lahko prihranili pri njenem delovanju.

V novih stavbah z individualnim ogrevanjem stanovanj je problem odstranjevanja dima iz plinskega kotla mogoče rešiti na ta način: slika prikazuje cevi, skozi katere se ulični zrak dovaja v gorilnik. Dim se odvaja v centralni jašek za odvod dima

To je razloženo z dejstvom, da bo avtomatizacija uravnavala temperaturo v prostorih, izbrala najbolj ekonomičen način delovanja in izklopila opremo, ko je dosežena nastavljena temperatura. Tega ne bo mogoče narediti "ročno", tudi če bi želeli.

Prednosti vključujejo kompaktnost plinske ogrevalne opreme, njeno visoko učinkovitost in precej dostopne stroške. Rešitev ima tudi slabosti. Najbolj očitne so povezane s potencialnimi nevarnostmi, ki jih predstavlja ogrevanje na plin.

Lastnik stanovanja bo moral pridobiti paket dovoljenj za. Vendar morate razumeti, da bo prejeto le, če stanovanje v celoti izpolnjuje varnostne zahteve. Kupljena oprema mora biti certificirana.

Namestitev, priključitev in naknadno vzdrževanje naj izvajajo samo strokovnjaki. Na splošno je treba s plinsko opremo ravnati zelo previdno in nobena amaterska dejavnost, pa naj bo to samostojni del za kotel ali samopopravilo naprave, tukaj ni nesprejemljiva.

Plinska oprema velja za potencialno nevarno. Z njim je treba ravnati izjemno previdno. Njegovo vzdrževanje, namestitev in popravila naj izvajajo samo certificirani strokovnjaki

Slabosti vključujejo energetsko odvisnost sistema, ki brez električne energije ne bo deloval. Kljub pomanjkljivostim praksa kaže, da postaja ogrevanje na plin najpogostejša izbira etažnih lastnikov.

Omogoča vam največje prihranke pri stroških in hkrati učinkovito ogrevanje vašega doma. Možnost vzporedne ureditve oskrbe s toplo vodo naredi to rešitev še bolj privlačno.

Električno ogrevanje direktno ogrevanje

Koncept neposrednega ogrevanja predvideva, da se električna energija neposredno pretvori v toploto. Obstaja več možnosti za takšne sisteme, sprejemljive za stanovanja.

Uporaba konvektorjev ali radiatorjev

Električni radiatorji so enostavne pretvorniške naprave. Dve elektrodi spustimo v elektrolit, ki je mineralno olje. Tok, ki teče skozi tekočino, jo segreva. Glede na to, da ima olje visoko vrelišče in dobro odvaja toploto, se površina radiatorja segreje v kratkem času.

Za povečanje prenosa toplote naprave je njeno telo običajno rebrasto. Napravo je mogoče upravljati ročno, v ta namen je mogoče na telo namestiti poseben regulator, ali samodejno, kar je možno le pri programirljivih modelih.

Prednost tega načina ogrevanja lahko štejemo za izjemno enostavnost ureditve. Oljne radiatorje preprosto namestimo na zahtevana mesta. Pomembno je, da imajo dostop do električne energije.

Električni konvektorji so bolj zanesljiva in ekonomična oprema v primerjavi z oljnimi radiatorji

Nič drugega ni potrebno. Naprave se hitro segrejejo, a se dolgo ohlajajo. Delujejo popolnoma tiho in ne oddajajo strupenih snovi. Naprave so kompaktne in imajo privlačno obliko.

Glavna pomanjkljivost električnih radiatorjev je velika poraba energije, kar je za njihove lastnike zelo neugodno. Električni konvektorji veljajo za dobro alternativo radiatorjem.

Njihova razlika je v tem, da grelni elementi, nameščeni v napravah, segrevajo zrak, ki vstopa v ohišje, ki se nato dvigne in vstopi v ogrevan prostor. Konvektorji so na voljo v stenski in talni izvedbi, kar je zelo priročno za njihovo postavitev v prostoru.

Prednosti naprav so približno enake kot pri radiatorjih. Edina stvar je, da elektriko porabljajo bolj ekonomično, pa še vedno je porabijo kar precej.

Sistem ogrevanih tal

Sestavljen je iz posebnih grelnih preprog ali kablov, položenih v tla. Ko so vklopljene, naprave pretvorijo električno energijo v toploto, ki jo oddaja celotna površina tal.

To je velik plus, saj se prostor segreje čim bolj enakomerno. Temperaturna razlika med spodnjim in zgornjim delom prostora je minimalna.

Vir toplote za vgradnjo električnega talnega ogrevanja je lahko grelna preproga, infrardeča folija ali uporovni kabel, prikazan na fotografiji.

Sistem ima vgrajene senzorje, ki spremljajo sobno temperaturo. Takoj, ko doseže vnaprej določeno raven, se ogrevanje samodejno izklopi in obratno, ko temperatura pade, se ogrevanje vključi.

Tako sistem samostojno vzdržuje želeno temperaturo. Možno je izvesti različne scenarije, to je, da so lahko nekateri prostori toplejši, drugi - hladnejši.

Topla tla ne izsušijo zraka, vlažnost ostane na udobni ravni. So popolnoma neškodljivi za tiste, ki živijo v stanovanju. Sistem omogoča čim hitrejše segrevanje prostorov.

So zelo enostavni za namestitev in jih je mogoče položiti na skoraj vsako podlago. Topla tla ne zavzamejo prostega prostora ali pokvarijo notranjosti, saj preprosto ni kosovnih radiatorjev in cevi.

Življenjska doba sistema je pol stoletja ali več. Pogovorimo se o slabostih ogrevanih tal. So varčnejši od radiatorjev in konvektorjev, a vseeno porabijo elektriko.

In njegova poraba je precej velika. V veliki meri je odvisno od stopnje izolacije stanovanja, želene temperature ogrevanja in drugih dejavnikov, zato se da prihraniti. Pogosto se takšni sistemi uporabljajo kot dodatno ogrevanje.

Uporovni kabel in grelne preproge so položene v estrih, ki rahlo dvigne tla. To je treba upoštevati pri načrtovanju sistema ogrevanih tal.

Vendar pa bo v majhnem dobro izoliranem stanovanju odlično deloval kot glavni. Pomanjkljivosti vključujejo precej visoko ceno opreme in njeno namestitev. Vedeti morate, da se grelne preproge ali kabli po pravilih lahko polagajo le v estrih. Poleg tega boste najverjetneje morali zamenjati tudi staro nezanesljivo ožičenje, kar je tudi drago.

Možnosti infrardečega ogrevanja

Ta vrsta individualnega ogrevanja v stanovanjski hiši temelji na uporabi infrardečega sevanja. So površine, sestavljene iz posebnega filma, položene na tla ali nameščene na strop.

V vsakem primeru bo dosežen učinkovit rezultat. Ko tok teče skozi grafitno pasto, naneseno na tak film, se pojavi infrardeče sevanje. Žarki se premikajo, dokler na poti ne naletijo na ogromno oviro. To so lahko tla, strop ali veliki kosi pohištva. Tu se zadržijo in začnejo kopičiti v predmetu, ki jih je zadržal.

Tako se tla ali pohištvo segrejejo in oddajajo prej prejeto toploto v zrak, zaradi česar se temperatura v prostoru zelo hitro dvigne. Glavna prednost infrardečega ogrevanja je porazdelitev temperature, ki je najbolj ugodna za človeka.

Infrardeče ogrevanje zagotavlja najbolj udobno porazdelitev temperature za osebo. Slika pod številko 1 prikazuje shemo delovanja konvektivnega ogrevanja, pod številko 2 - infrardeče

Kjerkoli je infrardeča folija nameščena, na strop ali na tla, bo spodnji del prostora vedno toplejši od zgornjega. Prav ta porazdelitev je po mnenju zdravnikov idealna za zdravje ljudi.

Po naravi so infrardeči žarki podobni toplotnemu sončnemu sevanju, zato so za telo popolnoma varni in celo koristni. Ta vrsta ogrevalnega sistema je popolnoma avtomatizirana.

Imeti mora vgrajene senzorje, ki spremljajo temperaturo v prostoru. Na podlagi njihovih odčitkov krmilnik izklopi/vklopi sistem.

Zahvaljujoč temu ogrevanje vedno deluje v najučinkovitejšem načinu varčevanja z energijo. Glede na to, da film zelo hitro segreje prostor, tak grelnik ne ostane v delovnem stanju zelo dolgo, približno 10-15% celotnega časa delovanja.

Tako lahko IR filme prepoznamo kot najbolj učinkovite in ekonomične. Poleg tega njihova uporaba ne pokvari mikroklime v zaprtih prostorih. Vlažnost zraka ostane nespremenjena. To vprašanje je obravnavano v članku, ki vam ga svetujemo, da ga preberete.

Takšni grelniki ne povzročajo hrupa, ne oddajajo strupenih snovi in ​​so popolnoma nevidni v notranjosti. Film je nameščen pod talno ali stropno oblogo, kar ne vpliva na njegove karakteristike delovanja.

Infrardeči film lahko namestite na tla ali strop. Nanjo lahko položimo skoraj vsako oblogo

Obstajajo tudi infrardeči grelniki, stropni in talni tipi. Vendar se uporabljajo izključno za ogrevanje določenega območja. IR folije se lahko uporabljajo za dodatno ali glavno ogrevanje stanovanja.

Med pomanjkljivostmi je treba omeniti visoko ceno opreme, pa tudi potrebo po izvedbi natančnih izračunov pri urejanju takšnega ogrevalnega sistema. V nasprotnem primeru so lahko stroški njegovega vzdrževanja previsoki.

Vodno električno ogrevanje

Gre za standardni zaprt ogrevalni krog, kjer hladilno tekočino segreva električni kotel. To je zelo učinkovito, saj se tekočina hitro segreje.

Učinkovitost takšnega sistema je odvisna od vrste uporabljenega kotla. Najpogostejša možnost grelnega elementa je najpreprostejša pri oblikovanju in delovanju.

Potopijo se v tekočino in jo ob aktiviranju hitro segrejejo. Učinkovitost takšnih naprav je relativno nizka in porabijo veliko energije. Najbolj ranljiva točka takšnih naprav so grelni elementi. Medsebojno delujejo in hitro propadejo.

Bolj zanesljiva možnost je elektrodni kotel. Hladilno sredstvo se črpa skozi telo naprave, znotraj katerega so elektrode.

Indukcijski električni kotel je zelo kompakten, vendar ima veliko težo. Zato zahteva močne pritrditve, ko je nameščen na steno.

Ko tok teče, se tekočina hitro segreje. Posebnost uporabe takšnega kotla je potreba po dodatni pripravi hladilne tekočine. Naprave z elektrodami so trajne in zanesljive. Po porabi energije so približno enakovredni grelnim telesom. Tretja možnost za električne kotle je indukcija. To so najbolj ekonomične sodobne naprave.

Oprema ima dva kroga - izmenjavo toplote in magnetno, zaradi česar pride do prerazporeditve temperature in tekočina se segreje čim hitreje. Učinkovitost takšnih naprav je zelo visoka. Naprave so kompaktne in enostavne za uporabo. Med pomanjkljivostmi je treba omeniti visoke stroške indukcijskih kotlov in težave pri njihovem prilagajanju.

Električno ogrevanje posredno ogrevanje

V tem primeru govorimo o toplotnih črpalkah različnih vrst. Električna energija se bo uporabljala samo za delovanje opreme, ki pridobiva toploto iz okolja. Zato je njegova poraba relativno majhna.

Opozoriti je treba, da je uporaba toplotnih črpalk optimalna le v območjih z milim podnebjem, kjer so zimske temperature precej mile in ni zmrzali.

Toplotna črpalka »jemlje« toploto iz okolja. Načelo delovanja takšne naprave zrak-zrak je prikazano na diagramu

Najboljše možnosti za ogrevanje stanovanja so črpalke zrak-zrak ali zrak-voda. Prve so po načelu delovanja podobne klimatskim napravam, zato jih poleti lahko uporabljamo za hlajenje zračnih mas v notranjih prostorih.

Za pridobivanje toplote boste morali kupiti in namestiti drago opremo, vendar se vam bo v prihodnosti toplotna črpalka izplačala. Enota tako pridobljene toplote stane približno enako kot tista, pridobljena s plinskim kotlom.

Zaključki in uporaben video na to temo

Video #1. Prednosti uporabe avtonomnega ogrevanja v stanovanju:

Video #2. Prednosti in slabosti individualnega ogrevanja na plin:

Video #3. Kako namestiti električno ogrevanje v stanovanju:

Avtonomno ogrevanje stanovanja je razumna in praktična rešitev, ki vam omogoča znatne prihranke pri ogrevanju vašega doma. Pomembno je izbrati pravi vir toplote za stanovanje in pravilno izračunati ogrevalni sistem.

V tem primeru težave z delovanjem ne bi smele nastati in lastnik se lahko veseli le toplote in svoje neodvisnosti od centraliziranega sistema.

Danes obstaja kar nekaj načinov za ustvarjanje udobne temperature v stanovanju v večnadstropni stavbi. Naši rojaki se trudijo čim bolj izolirati svoje domove - uporabljajo sodobne, drage materiale za izolacijo sten, nameščajo nova okna in vrata. Če pa ima vaše stanovanje centraliziran sistem ogrevanja, so lahko vsa ta prizadevanja zaman. Najučinkovitejši način ustvarjanja najbolj udobnih pogojev v hladni sezoni je individualno ogrevanje v stanovanju.

Shema individualnega ogrevanja v stanovanju

Razlogi za širjenje sistema

Danes je individualno ogrevanje vse bolj priljubljeno. In za to obstaja več dobrih razlogov.

Udobje in dostopnost. Zakaj si mnogi prizadevajo za namestitev avtonomnih ogrevalnih sistemov? Odgovor je preprost - niso zadovoljni s kakovostjo centraliziranega ogrevalnega sistema doma. Pogoste okvare, nizek tlak v ceveh (in posledično - hladne baterije), visoki stroški storitve - vse to povzroča izjemno negativne ocene. Medtem ko lahko individualno ogrevanje v stanovanju ustvari idealne ugodnosti. Najprej lahko sami nadzirate stopnjo ogrevanja radiatorjev in čas delovanja ogrevalnega kotla. Poleg tega bo, tudi če seštejemo ceno kotla in komponent, strošek vgradnje in goriva bistveno nižji od tistega, ki ga porabimo za redno plačilo položnic za ogrevanje s strani komunale.

Druga pomembna prednost individualnega ogrevanja v večstanovanjski stavbi je, da lahko na sistem priključite tako imenovana "topla tla" in grelec za brisače. Poleg tega se uporablja tudi za ogrevanje vode. To pomeni, da lahko z vgradnjo sodobnega ogrevalnega sistema prihranite na računih za elektriko - ker ne potrebujete več kotla.

Vrste avtonomnih sistemov

Trenutno obstaja veliko število vrst individualnih ogrevalnih sistemov. Toda dva, ki sta pridobila največjo popularnost, sta plin in elektrika. Oba imata pomemben seznam prednosti in sta primerna za vse prebivalce stanovanj brez izjeme.

Seveda se morate pred izbiro in nakupom določene vrste sistema vsekakor posvetovati s strokovnjakom.

Poleg tega ne smete sami namestiti avtonomnega ogrevalnega sistema - tako odgovorno nalogo je vsekakor treba zaupati strokovnjakom.

Plinski kotel za ogrevalni sistem

Najpogostejša je avtonomna ogrevalna shema, v kateri je osrednji element sodoben plinski kotel z dvojnim krogom. Je dokaj kompaktna naprava, ki se namesti na steno. Ta naprava ima posebno komoro, v kateri poteka proces zgorevanja goriva. Poleg tega je prednost te vrste kotla v tem, da ni potrebe po izdelavi posebnega dimnika. Sodoben individualni ogrevalni sistem v stanovanju omogoča, da kotel uporablja zrak, ki se dovaja neposredno z ulice skozi majhno cev. Kotel je opremljen s posebej zasnovanim dimnikom, ki vam omogoča skrbno odstranjevanje dima, ne da bi pri tem povzročal nevšečnosti prebivalcem stanovanja ali njihovim sosedom.

Treba je opozoriti, da je samo posamezno sistemsko vezje opremljeno z dokaj velikim številom različnih senzorjev, ki spremljajo njegovo delovanje na različnih ravneh.

Uporaba tako sofisticirane tehnologije zagotavlja najhitrejše in najkakovostnejše, predvsem pa varno delovanje sistema. Na primer, plin ne bo vstopil v zgorevalno komoro, dokler sistem ne prejme povratne informacije o normalnem delovanju od vseh senzorjev, ki so v njem. Po tem začne delovati obtočna črpalka - odgovorna je za neprekinjeno gibanje hladilne tekočine. Vzporedno s tem se v komori s pomočjo posebnega ventilatorja ustvari vakuum. In šele po tem se pojavi majhna iskra, iz katere se plin vname. Poleg tega celoten postopek preverjanja traja le delček sekunde.

Prednosti individualnega ogrevalnega sistema

Namestitev individualnega ogrevanja v stanovanju je odlična rešitev za tiste, ki živijo v večnadstropnih stavbah z zelo nizkokakovostnim centraliziranim sistemom ogrevanja. Stanovalci se pravzaprav precej pogosto pritožujejo zaradi motenj pri ogrevanju stanovanj. Razlogov za tako nekakovostno delovanje sistema je kar nekaj - zastarela oprema, ki ne omogoča popolne diagnoze stanja sistema in posledično ne omogoča ugotavljanja vseh njegovih pomanjkljivosti. . Poleg tega je zaradi rednih okvar (in njihovega odpravljanja) potrebno odklopiti celoten dvižni vod od ogrevanja - in v hudi zimi je to zelo neprijetno.

Prednost individualnega ogrevanja je, da diagnosticiranje sistema in njegovo popravilo ne traja veliko časa. Poleg tega lahko samostojno regulirate stopnjo ogrevanja radiatorjev. In tudi če je treba za nekaj časa oditi, vam individualno ogrevanje doma omogoča nastavitev minimalne stopnje ogrevanja - tako vaše stanovanje ne bo hladno. In ko se vrnete, lahko v nekaj minutah vzpostavite najbolj udobno temperaturo v prostoru.

Slabosti sistema

Seveda ima vsak, še tako sodoben ogrevalni sistem nekaj dokaj manjših pomanjkljivosti. Med najpomembnejšimi mnogi uporabniki štejejo dejstvo, da je včasih precej težko pridobiti dovoljenje za vgradnjo individualnega ogrevalnega sistema. Pravzaprav v nekaterih mestih lokalne oblasti preprosto prepovedujejo namestitev teh sistemov. Glavna motivacija je njihova negotovost. Vendar pa so za individualno ogrevanje v stanovanjski hiši že dolgo značilni povečani varnostni ukrepi, zato je v nekaterih primerih še vedno mogoče pridobiti dovoljenje za vgradnjo opreme, potrebne za individualni sistem ogrevanja.

Seveda boste morda morali ustanoviti posebno komisijo za pridobitev potrebnih dovoljenj.

Vendar želeni rezultat zahteva tak korak. Seveda je v tem primeru veliko lažje pridobiti dovoljenje za namestitev individualnega ogrevanja za tiste, ki živijo v zasebni hiši. Dovolj je le pravilno sestaviti projekt ogrevalnega sistema in ga predložiti v obravnavo posebni komisiji. Če ne morete pravilno izračunati individualnega ogrevanja, se lahko obrnete na predstavnike podjetja, specializiranega za opravljanje te storitve.

Druga pomanjkljivost sistema je velik strošek tako same namestitve kot storitev tistih, ki ga bodo namestili. Hkrati so ti stroški popolnoma upravičeni. Navsezadnje so tarife za centralizirano ogrevanje trenutno precej visoke in vsako leto rastejo. Torej, v vsakem primeru, tudi če kupite drago inštalacijo in redno porabite denar za njeno vzdrževanje in plačilo računov za plin ali elektriko (odvisno od vrste sistema), boste lahko svoje izgube povrnili v dokaj kratkem času. In hkrati boste živeli v res toplem stanovanju.

Kakovostni individualni ogrevalni sistemi so pravzaprav pomembni za vsak dom, pa naj bo to stanovanje v večnadstropni stavbi ali zasebna podeželska koča.

Ne smete se bati težav, ki nastanejo pri poskusu opustitve centraliziranega ogrevanja - vse so premagljive. Glavna stvar je, da se pravočasno obrnete na ustrezne organe in upoštevate vsa pravila, ki jih predpisuje veljavna zakonodaja. Poleg tega morate biti zelo previdni pri izbiri vrste avtonomnega ogrevalnega sistema - ne smete delovati samo na podlagi lastnega mnenja ali priporočil prijateljev. Najbolj pravilna odločitev je, da se obrnete na strokovnjake - le strokovnjak bo lahko ocenil, kako primerna je uporaba takšnega ali drugačnega sistema v vašem stanovanju.

V nobenem primeru ne poskušajte sami namestiti sistema.

Namestitev individualnega ogrevanja v stanovanju se zdi preprosta. Hkrati pa zahteva skladnost z velikim številom pravil in zaporedjem dejanj. Po drugi strani pa lahko napake med namestitvijo sistema v najboljšem primeru povzročijo njegovo okvaro in potrebo po zamenjavi posameznih elementov. V najslabšem primeru lahko sistem zagori, kar lahko povzroči tako človeške kot materialne izgube.

Z avtonomnim sistemom ogrevanja bo vaš dom vedno prijeten in topel. Glavna stvar je, da ne poskušate prihraniti denarja. Še več, danes lahko najdete novogradnje z individualnim ogrevanjem, ki je tam že nameščeno. Poleg tega se za individualno ogrevanje pogosto uporabljajo posebni hranilniki toplote.

Ustvarjanja ogrevalnega sistema v stanovanju ne moremo imenovati zelo težka naloga, ki zahteva posebne izkušnje, vendar pri tem delu še vedno obstajajo določene nianse. Tako lahko celoten postopek ureditve ogrevanja razdelimo na dve veliki fazi - pripravljalna dela in neposredno namestitev strukturnih elementov. Vse faze je treba obravnavati podrobneje, zato bo ta članek razpravljal o tem, kako pravilno namestiti ogrevanje v stanovanju.

Izbira radiatorjev in cevi

Vsak ogrevalni sistem ima svoje značilnosti, ki jih je treba upoštevati, da bi natančno vedeli, kako najbolje ogrevati stanovanje. Pri vsem tem izstopa izbira kurilnih naprav – kjer so nekatere baterije idealne, druge ne bodo dovolj učinkovite in zanesljive.

Najenostavnejša in najbolj neboleča rešitev v zvezi z izbiro ogrevalnih komponent je, da se obrnete na specializirane strokovnjake, ki bodo opravili popolno analizo specifičnih pogojev in izbrali najprimernejše elemente zanje. Vendar pa lahko s kompetentnim pristopom k zadevi to delo opravite sami - dovolj bo, da upoštevate značilnosti vseh možnih komponent in ugotovite, pod kakšnimi pogoji je treba uporabiti določeno vrsto elementa.

Litoželezni radiatorji

Grelne naprave iz litega železa imajo dolgo življenjsko dobo in precej visok prenos toplote. Poleg tega je zelo pomembna značilnost baterij iz litega železa njihova vztrajnost - lito železo potrebuje zelo dolgo časa, da pridobi toploto, zato je potrebno veliko časa, da se ogreje sistem, če pa je dovod hladilne tekočine ustavljen, akumulirana toplota bo tekla v stanovanje več ur.

Opazna pomanjkljivost te vrste baterije je velika teža. Ta dejavnik, prvič, bistveno otežuje prevoz, in drugič, postavlja posebne zahteve za tehnologijo namestitve. Litoželeznih radiatorjev ne boste mogli sami montirati, poleg tega pa jih je mogoče namestiti le na trdne stene, ki prenesejo visoke obremenitve, saj je teža litoželeznega radiatorja precejšnja.

Notranja prostornina litoželeznih baterij je precej velika, zato je za njihovo ogrevanje potrebna velika količina hladilne tekočine. Iz tega lahko sklepamo, da je uporaba takšnih radiatorjev v kombinaciji z električnim kotlom izjemno nedonosna. Za centralizirano in plinsko ogrevanje so idealne grelne naprave iz litega železa.

Aluminijaste in bimetalne baterije

Te vrste baterij so odlične za stanovanja s centraliziranim ogrevanjem. Dejstvo je, da ima hladilna tekočina v takih sistemih veliko onesnaževalcev in negativnih lastnosti, kot je visoka togost. Bimetal odlično prenaša takšne vplive in ne rjavi zaradi izpostavljenosti vlagi in zraku. Druga prednost, ki jo je vredno omeniti, je možnost spreminjanja števila odsekov, razen če gre za monolitne baterije.

Glavna in najbolj očitna pomanjkljivost so visoki stroški izdelkov iz aluminija ali bimetala. Druga točka, ki jo lahko delno pripišemo pomanjkljivostim, je šibka sposobnost akumulacije toplote, tj. Radiatorji se hitro ohladijo, ko je sistem ustavljen. Če pa ni težav z oskrbo s toploto, potem lahko ta dejavnik varno popustimo.

Jeklene panelne baterije

Grelni aparati iz jekla so morda optimalna kombinacija cene in kakovosti. Učinkovitost jeklenih radiatorjev je precej visoka, življenjska doba je precej dolga, cena pa ni tako visoka, da bi jo lahko šteli za neupravičeno. Poleg tega je treba omeniti tudi relativno majhno težo takšnih naprav in posledično preprosto namestitev.

Značilna pomanjkljivost standardnih jeklenih naprav je njihova dovzetnost za korozijo, kar lahko znatno skrajša življenjsko dobo radiatorjev v ogrevalnem sistemu. Za pravilno delovanje naprav potrebujejo kakovostno in redno vzdrževanje. Poleg tega, da preprečite korozivne učinke, poskusite ne izprazniti hladilne tekočine dlje kot en teden - vlaga v kombinaciji z zrakom lahko resno poškoduje notranje dele radiatorjev.

Izbira ogrevalnih cevi

Za ogrevalne sisteme se uporablja le nekaj vrst cevi, zato pri izbiri ne bo posebnih težav:

1. Jeklene cevi. Ta material ima zelo visoko mehansko trdnost, zato se ne boji različnih zunanjih poškodb. Druga stvar je, da je jeklo dovzetno za korozijo, zato se lahko poškoduje od znotraj. Jeklene cevi dobro akumulirajo toploto in delno vplivajo na intenzivnost konvekcije v prostoru. Namestitev ogrevanja v stanovanju z uporabo jeklenih cevi zahteva varjenje, zato to delo zahteva ustrezne izkušnje ali dobrega strokovnjaka.
2. Kovinsko-plastične cevi. Ena izmed najbolj poceni in enostavnih za namestitev cevi za ogrevalni sistem. Pomanjkljivost je veliko število priključkov, kar močno poveča verjetnost puščanja tokokroga. Da bi zmanjšali verjetnost puščanja na minimum, potrebujete kompetentno namestitev ogrevanja v stanovanju in skrbno spremljanje med delovanjem.
3. Plastične cevi. Še ena relativno poceni možnost, ki ima veliko pozitivnih lastnosti. Med prednostmi so odpornost proti gnitju in koroziji, pa tudi najvišja zanesljivost povezav - obdelane so s spajkanjem in če je delo opravljeno pravilno, šivi nikoli ne bodo puščali. Ta material nima posebnih pomanjkljivosti, vendar morate biti pri nakupu pozorni na lastnosti določenih izdelkov.

Ko se skušamo odločiti, katere cevi uporabiti za ogrevanje v stanovanju, lahko sklepamo, da bi bila najboljša možnost, ob drugih enakih pogojih, plastične cevi, ki so odlične za samostojno namestitev. Radiatorje je mogoče izbrati posamezno - povezani so na popolnoma enak način, vsa razlika pa je v individualni združljivosti ogrevalnega sistema in specifičnega tipa radiatorja.

Orodja in materiali za namestitev

Poleg cevi in ​​baterij, katerih izbira je bila obravnavana zgoraj, namestitev ogrevalnega sistema v stanovanju zahteva orodja, katerih nabor je naslednji:

• Armature in pipe;
• Silikonska tesnilna masa ali vleka;
• Pritrdilni elementi za sistemske elemente;
• Komplet vijakov in moznikov;
• Spajkalnik za cevi;
• Škarje za cevi;
• Komplet ključev;
• Izvijač;
• kladivo;
• Konstrukcija in vodna gladina;
• Merilni trak in svinčnik.

Ta nabor orodij zadostuje za ureditev ogrevalnega sistema. Če načrtujete enkratno delo, je priporočljivo, da najamete specializirana orodja (na primer spajkalnik za cevi), namesto da jih kupite - stroški takšnih naprav, zlasti profesionalnih, so precej visoki.

Montaža ogrevalnega sistema v stanovanju

Namestitev ogrevanja v stanovanju z lastnimi rokami vključuje naslednje korake:

1. Preden vključite ogrevanje v stanovanju, morate označiti mesta, kjer bodo nameščeni elementi ogrevalnega sistema. Radiatorji so najpogosteje nameščeni na istem nivoju, za kar je dovolj, da prvo oznako premaknete na vse druge točke namestitve grelnih naprav.
2. Nato lahko namestite radiatorje. To delo ni posebej težko - vse, kar morate storiti, je pripraviti luknje v stenah, pritrditi pritrdilne elemente z mozniki in nanje obesiti radiatorje.
3. Naslednji korak je priprava cevi. Na tej stopnji morate določiti razdalje med radiatorji, kjer bodo cevi nameščene, in te cevi tudi ustrezno spajkati. Če dela ne izvajate sami, lahko pomočnika pošljete, da privije priključke v radiatorje.
4. Montaža sistema se običajno začne od točke, kjer se ogrevana hladilna tekočina dovaja v tokokrog, kot tudi od točke, kjer se hladilna tekočina vrača. Posebnost teh odsekov je, da ni potrebe po spajkanju - v jeklene cevi kotla je običajno vrezan navoj, na katerega je povezava izvedena z adapterji. Kasneje se ti adapterji spajkajo na plastične cevi.
5. Nadaljnje delo je sestavljeno iz polaganja vseh drugih odsekov dovodnih in povratnih cevi. Zadnja faza je namestitev zavojev na radiatorje, namestitev kotnih ventilov in povezava radiatorjev s cevmi.

Zaključek

Montaža ogrevalnega sistema je razmeroma preprosto delo, pri katerem niso pomembne toliko izkušnje kot natančnost in pozornost do podrobnosti. Če nenehno imate v mislih diagram, kako pravilno ogrevati stanovanje, potem med delom ne bo težav.

Čas branja: 7 minut

Približevanje ogrevalne sezone državljane spodbuja k razmišljanju o tem, zakaj so plačila za toploto tako visoka in kdaj bodo komunalna podjetja začela zagotavljati kakovostne storitve. Marsikdo razmišlja celo o namestitvi individualnega ogrevanja v stanovanju. Ko pa spoznajo, koliko ovir je treba premagati, večina obupa. Vendar pa je še vedno vredno razpravljati o prednostih avtonomnega ogrevanja, načinu njegove namestitve in težavah, ki nastanejo pri poskusu odklopa od centralizirane storitve.

Koncept individualnega ogrevanja

Preden razpravljate o prednostih opreme za ogrevanje stanovanja, morate ugotoviti, kaj je avtonomno ogrevanje stanovanjske hiše.

To je posebna shema ogrevanja stanovanj, ki je sestavljena iz namestitve plinskega ali električnega kotla in novih inženirskih sistemov v ločenem stanovanju namesto starih radiatorjev in splošnih ogrevalnih cevi, ki jih je treba razstaviti. Novo vgrajeni sistem kroži vodo, katere temperaturo lahko povečamo ali znižamo glede na želje in potrebe stanovalca. Zahvaljujoč temu je enostavno vzpostaviti optimalne temperaturne pogoje v prostoru. To je najpreprostejša razlaga za tiste, ki ne razumejo, kaj pomeni avtonomno ogrevanje v stanovanju.

Glavne težave pri namestitvi takšne opreme so posledica dejstva, da je stanovanjska hiša že opremljena, katere lastniki so vsi lastniki stanovanj. Namestitev posamezne opreme pomeni spremembo naslednjega:

• pripada mnogim hkrati;
• je del ogromnega komunalnega sistema v lasti velikih komunalnih podjetij.

Če želite odstraniti celo majhen del in izvesti spremembe, ki vključujejo individualni sistem ogrevanja, morate opraviti veliko inženirskega dela:

1. Razvijte projekt.
2. Pametno izberite opremo.
3. Namestite nov sistem tako, da ne vpliva na interese drugih prebivalcev in ne ustvarja izrednih razmer v hiši.

Zato je prvi korak pridobiti soglasje k takšnim spremembam ne le od javnih služb, temveč tudi od vseh prebivalcev stanovanjske hiše.

Prednosti in slabosti avtonomnega ogrevanja

Individualno ogrevanje v stanovanjski hiši ima tako prednosti kot slabosti. Glavna prednost takega sistema je možnost nadzora s strani potrošnika:

1. Samostojna izbira temperature v stanovanju. Ko se zunaj ohladi, lahko povišate temperaturo, če je zunaj toplo, pa znižate temperaturo ali popolnoma izklopite kotel.
2. Varčevanje z viri in zmanjšanje plačil. Za ogrevanje stanovanja se plin ali elektrika porabi v veliko manjših količinah kot v kotlovnicah. Poleg tega pri splošnem ogrevanju hiš nekatera komunalna podjetja tudi v toplem spomladanskem vremenu maksimalno ogrevajo hiše, da povečajo zneske v plačilih. Ogrevanje stanovanja to možnost odpravi.
3. Možnost zagona sistema in pravilnega ogrevanja prostora, če je bilo poletje nenavadno deževno in hladno.

Ne smemo pozabiti, da je možnost, da sami izberete temperaturo, odvisna od uporabnosti komunalnega omrežja, kar je druga stran kovanca.

Torej ima individualno ogrevanje, tako kot vsak pojav, prednosti in slabosti. Slednje vključujejo odvisnost od uporabnosti cevi in ​​drugih inženirskih konstrukcij.

Glavna težava, ki jo marsikomu ne uspe premagati, je birokratizacija postopka, pa tudi njegova visoka cena. Pogosto ni mogoče skozi vse faze usklajevanja, projektiranja in pridobivanja dovoljenj, zato nekateri obupajo na pol poti.

Pravna ureditev

Najprej se morate pozanimati, kaj pravi zakon o tem, ali je možno v stanovanje vgraditi individualno ogrevanje. Pravni akti, ki urejajo to vprašanje, vključujejo:

1. Stanovanjski zakonik Ruske federacije. Določa standarde za rekonstrukcijo prostorov, potrebne dokumente in splošna vprašanja obnove stanovanj.

Ta dokument navaja merila za izbiro organizacije za oskrbo s toploto, način predložitve dokumentov in sklenitev pogodbe z njo. In kar je najpomembnejše, vsebuje seznam virov energije (kotlov), ki jih ni mogoče uporabiti za avtonomno ogrevanje. Druge vrste opreme, ki niso vključene v ta seznam, so dovoljene za uporabo.

Dokumentacija avtonomnega ogrevalnega sistema

Za pridobitev dovoljenja za individualno ogrevanje v stanovanju morate zbrati dokumente, navedene v čl. 26 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije:

1. Vloga, v kateri je naveden naslov stanovanja, v katerem se bo izvajala prenova, podpisi vseh zainteresiranih strank, načrtovani obseg dela in drugi parametri.
2. Lastniški dokumenti za stanovanje: kupoprodajne pogodbe, najemne pogodbe, potrdilo o lastništvu.
3. Projekt prenove stanovanja.
4. Tehnični potni list prostorov.
5. Soglasje družinskih članov, kjer bodo navedli, ali je v stanovanju možno namestiti avtonomno ogrevanje.
6. Sklep organa za varstvo arhitekturnih spomenikov o dopustnosti prenove, če je hiša zaščiten kulturni objekt.

Dokumente morate predložiti lokalni upravi ali MFC.

Ti organi pogosto zavrnejo registracijo prenove, pri čemer navajajo neskladnost projekta z zakonom ali nepopolne informacije v dokumentih. Vendar morate razumeti, da je razlog za zavrnitev ta:

1. Nihče od uradnikov ne bo prevzel odgovornosti za odobritev prenove, saj lahko napake vodijo do propada stanovanjske hiše.
2. Za komunalne organe je izjemno nedonosno dovoliti prehod na avtonomno ogrevanje, saj bo to povzročilo zmanjšanje plačil.

V tem primeru boste morali braniti svoje pravice na sodišču.




Koliko stane povezava?

Koliko stane individualno ogrevanje v stanovanju, je eden glavnih vidikov prihajajočih sprememb. Po vsej verjetnosti je treba izhajati iz tega, saj če najemnik nima pomembnega zneska, se tako zapletenega postopka sploh ne bi smeli lotiti.

Obstajajo tri glavne faze porabe:

1. Razvoj projekta prenove, ki vključuje plačilo za svetovanja, potrdila iz ZTI, legalizacijo itd. Na tej stopnji bo najemnik porabil od 50.000 rubljev.
2. Nakup potrebne opreme: kotel, cevi, škatle in glavniki, ventili in drugo. Njihovi stroški so odvisni od moči opreme, materiala, premera in dolžine cevi. En kotel stane 20.000–60.000 rubljev.
3. Montaža opreme. Stroški namestitve bodo 30.000–60.000 rubljev.

Med postopkom ponovnega razvoja bodo zagotovo nastali dodatni stroški, končni stroški pa bodo dosegli 150.000–180.000 rubljev.

Faze namestitve avtonomnega ogrevanja

Po analizi določb zgoraj navedenih predpisov lahko najdete odgovor na vprašanje, kako namestiti individualno ogrevanje v stanovanju. Če želite to narediti, morate iti skozi naslednje korake:

1. Oddajte vlogo za prenovo v .
2. Prejmite pismo družbe za upravljanje, ki vam omogoča odklop stanovanja iz omrežja.
3. Naročite tehnične specifikacije za individualno ogrevanje. Če je kotel plinski, se obrnite na plinski servis. Na prejeto zavrnitev se je mogoče pritožiti na sodišču (ne velja za regije, kjer ni možnosti priključitve na plinovod).
4. Pred vgradnjo individualnega ogrevanja v stanovanjski hiši naročite projekt na podlagi tehničnih specifikacij.
5. Pri Ministrstvu za izredne razmere pridobite poročilo o požarni varnosti za projekt.
6. Vse dokumente uskladite z organi za urbanistično načrtovanje in arhitekturo.

Če vlagatelj kljub prisotnosti navedenih dokumentov še vedno prejme zavrnitev, se bo treba pritožiti na sodišču.

Izbira modela kotla zahtevane moči

Glavna prednost stanovanja z avtonomnim ogrevanjem je možnost prilagajanja temperature. Za to potrebujete primeren kotel. Vrsta opreme je odvisna od porabljenega vira - plina ali električne energije.




Plinski kotli

Pomanjkljivosti te vrste opreme vključujejo visoke stroške in manjšo varnost, ker delovni proces vključuje odprto zgorevanje plina.

Toda ti kotli:

• bolj vzdržljiv;
• sami plačajo hitreje;
• bistveno bolj ekonomičen zaradi nižjih stroškov plina v primerjavi z elektriko;
• opremljen s posebnim sistemom za odvod dima;
• uporabnikom ne povzročajo nevšečnosti.

Električni kotli

Nedvomna prednost te vrste opreme je nižji strošek samega kotla in njegove namestitve. Poleg tega so varnejši za uporabo kot plinski.

Vendar pa obstajajo tudi slabosti:

• visoka poraba električne energije;
• odvisnost od električnih omrežij, ki so pogosto dotrajana in niso zasnovana za takšno moč;
• V primeru izpada električne energije v stanovanju ne bo ogrevanja.

Izbira cevi in ​​radiatorjev

Preden namestite avtonomno ogrevanje v stanovanju, morate ne samo kupiti kotel, ampak tudi izbrati prave cevi in ​​radiatorje.

Parametri cevi so določeni v projektu, od katerega ne morete odstopati. Z organizacijo, ki izvaja montažo, se lahko pogovorite le o podrobnostih: kakovost materiala, način namestitve, namestitev radiatorjev itd.

Končna izbira dodatne opreme in stroški so odvisni od:

• moč grelnih naprav;
• dolžina cevovoda;
• območje sobe;
• način ožičenja sistema.

Na kratko razpravljamo o vrstah cevi in ​​radiatorjev. Proizvajalci proizvajajo naslednje vrste cevi:

• polipropilen. Lahek, odporen na temperaturne spremembe.
• Izdelano iz zamreženega polietilena. Vzdržljiv, enostaven za namestitev, lahek.
• Kovinsko-plastični. So estetski in enostavni za namestitev, vendar so dovzetni za sončno svetlobo in druge agresivne dejavnike.
• Baker. So najbolj trpežni in zanesljivi, vendar so dražji od drugih in se redko uporabljajo.

V prodaji lahko najdete naslednje vrste radiatorjev:

• Aluminij - lahke, zanesljive in estetske grelne naprave.
• Bimetalne - močne in trpežne naprave iz dveh kovin (aluminij in jeklo ali aluminij in baker), vendar dražje.
• Jeklo. Zanje je značilna nizka vztrajnost, preprostost zasnove in nizki stroški.
• Lito železo. Zanje je značilna povečana zanesljivost, vendar nizek prenos toplote.

Kako namestiti individualno ogrevanje

Za varen vklop ogrevanja mora biti pravilno nameščen. Namestitev lahko izvedete sami, vendar je bolje, da to storite na zadnji in najpreprostejši stopnji - pri namestitvi radiatorjev in cevi.

Vgradnjo kompleksnih komponent (kotel, dvižne cevi, pomožna oprema) je treba zaupati strokovnjakom.

Vgrajeni sistem je treba preveriti glede puščanja. Da bi to naredili, ga napolnimo s hladilno tekočino (vodo) in zaženemo. Zaznana puščanja, ki se včasih pojavijo na spojih, je treba odpraviti in ponovno preveriti pravilnost delovanja.

Kako se bo spremenila ogrevanje?

Če imate individualno ogrevanje, se bo ogrevanje znatno znižalo v primerjavi z zneski, ki so bili prej plačani na položnicah. To je razloženo s splošno logiko zaračunavanja ogrevanja.

Plačilo za ogrevanje stanovanj brez avtonomnega ogrevanja temelji na porabljenih gigakalorijah. Če je v stanovanju števec, se izračun izvede glede na odčitke števca. Če ga ni, na podlagi standardov porabe toplote, določenih za vsako regijo.

Lastno ogrevanje v stanovanju naredi princip delovanja in s tem tudi plačilo popolnoma drugačen.

Stanovanje je izključeno iz komunalnega sistema ogrevanja in se zapira vase. Stanovanje se ogreva s segrevanjem vode, ki kroži po ceveh. Ogrevanje pa se izvaja bodisi s sežiganjem plina bodisi z elektriko (če je kotel električni). Posledično se računi za komunalne storitve povečajo za plin (glede na plinomer) ali za elektriko.

Tako kot pri stanovalcih brez samostojnega ogrevanja bodo tudi tu vključena plačila t.i.

Ne glede na način ogrevanja stanovanja je potrebno ogrevati vhode in vzdrževati komunalne sisteme v delujočem stanju. Te potrebe so razdeljene med prebivalce glede na površino stanovanja, v katerem živijo.

Kako preurediti stanovanjsko hišo na individualno ogrevanje

Možna je preureditev stanovanjske hiše na individualno ogrevanje. Vendar pa so birokratske težave v tem primeru še večje kot pri izključitvi enega stanovanja iz omrežja.

Glavna težava je, da bo treba obnoviti številne inženirske in gradbene komunikacije celotne stavbe in ne le njenega ločenega dela. V zvezi s tem postane postopek pridobivanja dovoljenj zelo zapleten.

Če so komunalna omrežja priznana kot skupna lastnina prebivalcev hiše, morate najprej organizirati skupščino, na kateri bodo stanovalci razpravljali o tem, ali so vsi pripravljeni namestiti avtonomno ogrevanje v stanovanjski hiši ali ne.

Če je komunalni sistem v lasti občine, potem najverjetneje ne bo mogoče pridobiti dovoljenja.

Pri tem velja upoštevati, da bodo stroški materiala, dela in projektov bistveno višji, saj govorimo o prenovi celotne stanovanjske hiše.

Zaključek

Individualno ogrevanje je priročno in cenovno ugodno, a da bi izkoristili njegove prednosti, morate premagati veliko težav, povezanih s soglasji, izbiro opreme in podjetja, ki bo izvajalo montažo. Obstoječi postopki namestitve opreme, pa tudi kazenski pregon in sodna praksa omogočajo, da so stanovanja opremljena z individualnimi ogrevalnimi sistemi.

Odvetnik. Član odvetniške zbornice Sankt Peterburga. Več kot 10 let izkušenj. Diplomiral na državni univerzi v Sankt Peterburgu. Specializiran sem za civilno, družinsko, stanovanjsko in zemljiško pravo.