Çfarë është bërë

Projekti: projekti i Innsbruck-ut u përshtat me sitin dhe dëshirat e familjes së Klientit dhe u propozua një zgjidhje për zhvendosjen e tarracës.
themeli: bazuar në gjeologjinë dhe llogaritjet e arkitektit, shtëpia u ndërtua mbi një themel me skarë.
tavanet: bodrum - monolit i betonit të armuar; interfloor - pllaka dyshemeje prej betoni të armuar.
kuti: mure nga blloqe betoni të gazuar, murature me ngjitës murature. Dritaret behen me porosi, me laminim te njeanshem, montim ne vend.
çati: tjegulla metalike.
dekorim i jashtëm: muret jane te izoluara me izolim te fasadave bazalt dhe te suvatuara, elementet e perfundimit jane prej druri, te punuara ne vend, ne baze te vizualizimit te specifikimeve teknike, te lyera. Baza është shtruar gur dekorativ.
Mbarimi i brendshëm: përfundimi u krye sipas projektit të projektimit, ku kombinimi u mor si bazë suva dekorative me gurë dhe dru. Në tavane u vendosën trarë të rremë.
si shtesë: është instaluar dhe përfunduar një oxhak.



Çfarë është bërë

Ky është pikërisht rasti kur Klienti ynë dhe ne flasim të njëjtën gjuhë dhe frymëzohemi nga stili i teknologjisë së lartë ECO! Dizajneri Ilya erdhi tek ne tashmë Projekti i përfunduar shtëpinë tuaj të ardhshme! Ekipi ynë i pëlqeu projekti - është kaq i pazakontë dhe zgjidhje me stilËshtë gjithmonë një sfidë profesionale!
Ne përgatitëm vlerësime për Ilya dhe zhvilluam unike zgjidhje konstruktive- E gjithë kjo na lejoi të zbatonim këtë projekt! Shtëpi me kornizë bërë duke përdorur teknologjinë tonë të provuar kanadeze me izolim 200 mm në të gjithë konturin! Pjesa e jashtme e shtëpisë është e veshur me imitim druri. Te gjitha dritaret jane te punuara me porosi dhe te laminuara ne ngjyra sipas projektit. Thekse shtesë vendosen falë lyerjes profesionale të imitimit të drurit dhe përzgjedhjes së bojrave.



Çfarë është bërë

Sa na kushton për të ndërtuar një shtëpi? Në të vërtetë, të kesh një ekip profesionistësh dhe njohurish, të ndërtosh një shtëpi nga e para është çështje kohe! Por ndonjëherë detyra është më e vështirë! Ne kemi ato hyrëse - një themel ekzistues, ose ndërtesa në vend, zgjerime në ndërtesat ekzistuese dhe shumë më tepër! Për familjen Matsuev, kjo ishte pikërisht detyra e vështirë. Ata kishin një themel nga një shtëpi e vjetër e djegur dhe një zonë të rregulluar rreth saj! Shtëpia e re duhej të ndërtohej brenda një kohe të shkurtër mbi themelet ekzistuese. Dmitry dhe familja e tij kishin një dëshirë për të ndërtuar shtëpi e re në stilin e teknologjisë së lartë. Pas matjeve të kujdesshme, u bë një dizajn që merrte parasysh paraqitjen e vjetër, por kishte një formë të re moderne me risi interesante! Shtëpia tani ka një zonë hyrëse ku mund të uleni në një tavolinë në mbrëmje komode dhe një çati komplekse, por të mundshme të shfrytëzueshme në zonën tonë. Për të zbatuar një çati të tillë, ne kemi kërkuar njohuritë tona dhe moderne materialet e ndërtimit Trarët LVL, çati të ndërtuara dhe shumë më tepër. Tani në verë mund të keni një darkë të pazakontë në një çati të tillë ose të shikoni yjet gjatë natës! Në dekorim, arkitekti ynë theksoi edhe stilin minimalist dhe grafik të teknologjisë së lartë. Muret e lëmuara të suvatuara me detaje dërrase të pikturuara dhe trarët prej druri në hyrje shtuan personalitetin. Pjesa e brendshme e shtëpisë është e përfunduar me dru imitues, i cili është i lyer ngjyra të ndryshme në varësi të qëllimit të dhomës! Dritaret e mëdha në kuzhinën e dhomës së ndenjes me pamje nga vendi krijuan efektin e dëshiruar të ndriçimit dhe ajrosjes së hapësirës! Shtëpia e familjes Matsuev ka zbukuruar galerinë tonë të fotografive në seksionin e arkitekturës së vendit në stilin e teknologjisë së lartë, stilin e zgjedhur nga klientët e guximshëm me shije të shkëlqyer.



Çfarë është bërë

Olga dhe familja e saj kanë ëndërruar prej kohësh për një shtëpi fshati! Një shtëpi e besueshme, solide për të jetuar që do të përshtatet në mënyrë të përkryer në komplotin e tyre të vështirë të ngushtë! Me ardhjen e fëmijëve, u vendos që ëndrra të bëhet realitet shtëpinë e vet Ka shumë mundësi dhe ajër të pastër në natyrë. Ne, nga ana tjetër, ishim të lumtur që punonim në një projekt shtëpie individuale në stil klasik bërë me tulla të kuqe me një dritare gjiri! Pas njohjes së parë me kompaninë tonë në një zyrë komode, e ftuam Olgën të hidhte një sy në kantierin tonë ekzistues të ndërtimit: të vlerësojë rendin dhe proceset e ndërtimit, ruajtjen e materialeve në vend, të njihet me ekipin e ndërtimit dhe të sigurohet cilësia. të veprës. Pasi vizitoi sitin, Olga vendosi të punojë me ne! Dhe ne ishim të lumtur që bënim përsëri punën tonë të preferuar për të bërë realitet ëndrrën e një vendi tjetër!



Çfarë është bërë

Projekti: u bënë ndryshime në projektin San Rafael dhe rizhvillimi u bë sipas dëshirave të Klientit.
dysheme: bodrum - pllaka dyshemeje prej betoni të armuar; interfloor - pllaka dyshemeje prej betoni të armuar
kutia: mure me blloqe betoni argjil te zgjeruar, murature me llaç??? Windows janë instaluar.
çati: pllakë metalike
tarraca: elementet e rrethimit të ashpër janë përfunduar, dyshemeja është vendosur.



Çfarë është bërë

Dmitry kontaktoi kompaninë tonë me një dizajn paraprak interesant për të llogaritur koston. Përvoja jonë na lejon të kryejmë llogaritje të tilla bazuar në dizajne paraprake me gabime minimale, jo më shumë se 2%. Pasi vizitoi vendet tona të ndërtimit dhe mori koston e ndërtimit, Dmitry na zgjodhi nga shumë kolegë tanë në punëtori për të përfunduar projektin. Ekipi ynë filloi të zbatojë një projekt kompleks dhe ekspresiv të vendit me ambiente të bollshme dhe një garazh, dritare të mëdha dhe arkitekturë komplekse. Pas përfundimit të projektit, Dmitry na zgjodhi si një kompani kontraktore, dhe ne, nga ana tjetër, donim të bënim punë të mëtejshme për të njëjtën nivel të lartë! Meqenëse objekti është i madh, Dmitry propozoi bashkëpunim hap pas hapi, domethënë, pas përfundimit të suksesshëm të punës së themelimit, filluam pjesën e dytë të projektit - mure + dysheme + çati. Gjithashtu, koha e saktë e ndërtimit ishte e rëndësishme për Dmitrin për të shpejtuar proceset e ndërtimit, ekipi u përforcua nga 2 muratorë me përvojë.
Kutia në themelin e grilave u dorëzua në kohë! Rezultati na kënaqi ne dhe klientin. Të gjitha fazat e punës u koordinuan dhe u përpunuan për Dmitry dhe projektin e tij individual, nga i cili përfituan të gjithë pjesëmarrësit në proces!



Çfarë është bërë

Projekti: Projekti i kompanisë sonë Inkerman u ndryshua duke marrë parasysh dëshirat e familjes së klientit, shtëpia u mboll në vend, duke marrë parasysh situatën ekzistuese në vend dhe lehtësimin
themeli: bazuar në gjeologjinë dhe llogaritjet e arkitektit, shtëpia u ndërtua mbi një themel të përforcuar me skarë.
tavanet: prej druri mbi trarë druri, në vende me hapje të mëdha instalimi i trarëve LVL. Kati i bodrumit është i izoluar me izolim bazalt 200mm; Tavan ndërdysheme me izolim zanor 150mm.
kutia: kutia: mure prej blloqe betoni të zgjeruar balte, murature me llaç. Windows janë instaluar.
mbulim: montimi i pllakave metalike.
Mbarimi i jashtem: fasada eshte e izoluar me rrasa fasade bazalt 100 mm, fasadat jane te mbyllura përballë tullave; skema e ngjyrave u propozua nga arkitekti dhe u pajtua me Klientin.



Çfarë është bërë

Familja Krutov vendosi të ndërtojë një shtëpi të bollshme për të jetuar e gjithë familja!
Olga dhe anëtarët e tjerë të familjes kaluan nga ideja në zbatim në disa faza! Zgjedhja e teknologjisë, puna e gjatë në projekt, ndërtimi i themelit, ndërtimi i shtëpisë me dekorim të jashtëm dhe më pas puna në dekorim i brendshëm! Teknologjia e kornizës u zgjodh si kursim energjie, e parafabrikuar dhe e teknologjisë së lartë! Pse Krutovët zgjodhën kompaninë tonë? Ata ishin të kënaqur me cilësinë e punës në kantierin tonë dhe punëtorët që na bënë një turne të detajuar! Kemi punuar gjatë edhe për vlerësimin, duke u kombinuar opsione të ndryshme përfundon, duke krahasuar kostot e tyre. Kjo më lejoi të zgjidhja opsioni më i mirë nga një shumëllojshmëri e gjerë materialesh dhe konfigurimesh përfundimi.
Projekti u krijua nga një mik arkitekt, por ne duhej të përpunonim pjesën konstruktive të tij. Pas së cilës u ngrit themeli më i besueshëm dhe efektiv - USHP. Më pas, filloi puna në kutinë. Një shtëpi kornizë me izolim 200 mm përgjatë gjithë konturit dhe një teknologji unike e izolimit të çatisë prej 300 mm. Për dekorimin e jashtëm, mur anësor u zgjodh në një kombinim spektakolar ngjyrash - kafe dhe krem. Thekset vendosen falë mbikalimeve të fuqishme të çatisë, një rripi të brendshëm dhe dritareve të mëdha!



Çfarë është bërë

Kur vendosni të bëheni pronar krenar i shtëpisë tuaj dhe të transferoheni në një shtëpi të re vendbanim të përhershëm, para së gjithash, ju mendoni se si do të jetë shtëpia; nga çfarë të ndërtohet; sa do të kushtojë dhe më e rëndësishmja, KUSH do t'i bëjë të gjitha këto?
Aleksandri, erdhi në kompaninë tonë me dëshirën për t'u transferuar në të tijën shtëpi fshati. Atij i pëlqeu projekti Avignon dhe tashmë kishte një themeli i shiritit. Pas vizitës fillestare në kantier, matjeve dhe inspektimit të fondacionit, ne dhamë konkluzionet dhe rekomandimet tona. Forconi themelin, ndryshoni projektin dhe përshtatni atë me madhësinë e fondacionit ekzistues! Pasi ranë dakord për koston, u vendos që të ndërtohej në dimër. Aleksandri mori një dhuratë me dysheme prej betoni të armuar, një nga ekipet kryesore të ndërtimit dhe një shtëpi sipas dizajnit që i pëlqente, e cila qëndronte në një parcelë me dekorim të jashtëm deri në pranverë! Aleksandri vëzhgoi çdo fazë të ndërtimit, duke vizituar rregullisht vendin e ndërtimit dhe ishte i kënaqur me rezultatin, dhe ne ishim të kënaqur me punën tonë. Ky është një projekt i projektuar individualisht Avignon, i zbatuar në teknologji guri me izolim të jashtëm dhe mbarim të mureve!



Çfarë është bërë

Çdo shtëpi është një histori më vete krijimi dhe zbatimi! Një ditë ndërtuam një shtëpi njerëz të mirë dhe na rekomanduan dikujt tjetër për një person të mirë! Rumyantsev Andrey erdhi në kompaninë tonë me dëshirën për të zëvendësuar të vjetrën shtëpi fshati për të ndërtuar një shtëpi njëkatëshe të bollshme të vendit me një oxhak për mbrëmjet e ngrohta familjare... U vendos që shtëpia të ndërtohej nga blloqe betoni të gazuar, në mënyrë që njeriu i bukur i vendit të ardhshëm të kënaqte pronarin për dekada! Klienti shprehu dëshirat e tij për përfundimin - dhe ne, nga ana tjetër, sollëm gjithçka në jetë. Falë vizualizimit të detajuar të projektit, çdo element i dekorimit të jashtëm është anëtar i një ansambli miqësor! Muratura bavareze, si faza e fundit e dekorimit të jashtëm, duket fisnike dhe e plotë. Pa dyshim, një tandem i tillë - betoni i gazuar dhe tulla mund të quhet me siguri zgjidhja më e mirë në fushën e ndërtimit të shtëpive prej guri - e ngrohtë, e përballueshme, e bukur, e besueshme. Teknologjitë moderne Ne kemi ecur përpara aq shumë saqë konfigurime të tilla unike bëhen të disponueshme në një kohë të shkurtër, sepse ne e ndërtuam këtë projekt gjatë muajve të dimrit. Gjëja kryesore është të zotërosh njohuritë e nevojshme dhe vazhdimisht rimbushni stokun e tyre!



Çfarë është bërë

Projekti: projekti i një kompanie evropiane u mor si bazë dhe u përshtat me sitin dhe u propozua një tarracë dhe oborr spanjol, duke marrë parasysh udhëzimet kryesore në faqen e Klientit;
themeli: bazuar në gjeologjinë dhe llogaritjet e arkitektit, shtëpia u ndërtua mbi një themel të grumbulluar dhe rrjetë.
tavanet: bodrum - monolit i betonit të armuar; ndërdyshe - prej druri në trarë me një pajisje izolimi të zërit 150 mm.
kuti: mure nga blloqe betoni të gazuar, murature me ngjitës murature. Dritaret behen me porosi me laminim te njeanshem, montim ne vend.
çati: tjegulla metalike.
Mbarimi i jashtëm: muret janë të izoluara me izolim të fasadës bazalt dhe të suvatuara. Bazuar në vizualizimet e shtuara panelet e fasadës nën gurin e Tolentos. Elementet mbyllëse të tarracës dhe ballkonit janë prej druri, të punuara në vend, në bazë të vizualizimit të specifikimeve teknike dhe të lyera. Mbjelljet e çatisë janë të veshura me mbulesa që përputhen me ngjyrën e çatisë.



Vladimir Murashkin, Pronari i një shtëpie "vuri në jetë sipas idesë dhe skicës së tij!" Parametrat e shtëpisë:

Çfarë është bërë

Kur klientët vijnë tek ne me shkëlqim, ide moderne shtëpinë e ardhshme, ne ndizemi dyfish! Në fund të fundit, puna në një projekt të ri elegant është gjithmonë interesante dhe një sfidë, si të zbatoni të gjitha idetë e guximshme nga një këndvështrim konstruktiv, çfarë materialesh të përdorni? Vladimir bleu një truall me pamje piktoreske të bankës Oka! Kjo pamje nuk mund të anashkalohej, kështu që një atribut i domosdoshëm i shtëpisë së ardhshme ishte një tarracë marramendëse (51.1 m2) dhe një ballkon i madh, i fokusuar tek bukuria! Vladimiri dëshironte të pushonte në natyrë në një shtëpi prej druri, por ishte e nevojshme të ndërtohej një shtëpi në një kohë të shkurtër dhe zgjidhje ideale u bë për detyra të tilla teknologjia e kornizës ndërtim! Nëse do të jemi ndryshe, është në gjithçka! Shtëpia u bë edhe më spektakolare nga përfundimi vertikal i drurit imitues të bërë nga larshi i qëndrueshëm, i lyer në nuanca natyrale me teksturë të theksuar druri. Dritaret e laminuara plotësojnë pamjen moderne të shtëpisë! Doli të ishte një shtëpi e shkëlqyer e vendit, me pika kryesore dhe në të njëjtën kohë tepër funksionale.

Gjithçka filloi me projekt individual, gjetur nga familja e Klientit në një faqe interneti evropiane. Me të erdhi për herë të parë në zyrën tonë. Bëmë llogaritjet paraprake për projektin, bëmë një xhiro në kantierin ekzistues të ndërtimit, shtrënguam duart dhe puna filloi të vlonte! Arkitekti përmirësoi dhe përshtati projektin me sitin dhe familjen e Klientit; kryepunëtori "mbolli" shtëpinë në vend. Në bazë të sondazheve gjeologjike, u vendos që shtëpia të vendosej në grumbuj të mërzitur. Korniza u rrit brenda disa javësh, pastaj çatia, izolimi, përfundimi i jashtëm! Për periudha e dimrit një shtëpi u rrit në vend. Klienti ftoi një mbikëqyrës teknik të palës së tretë, i cili monitoroi procesin në mënyrë të pavarur nga kontrolli ynë me shumë faza. Skema e ngjyrave për pikturimin e drurit imitues u zgjodh nga menaxheri ynë dhe këtu para nesh është shtëpia e ndritshme dhe komode e ëndrrave të familjes Pushkov!

Në mënyrë që të planifikoni siç duhet shtëpinë tuaj të ardhshme, duhet të vendosni për kërkesat tuaja për të.

• Keni në plan të jetoni përgjithmonë në shtëpi, të vizitoni fundjavat apo të kaloni vetëm verën? Të gjitha komunikimet në shtëpi varen nga kjo.
• Keni nevojë për një oxhak në shtëpinë tuaj? Rregullimi i tij ndryshon seriozisht qasjen ndaj zhvillimit të një plani shtëpie.
• Sa njerëz do të jetojnë dhe vizitojnë në shtëpi? Këtu ju duhet të siguroni të ardhmen: mundësinë e lindjes së fëmijëve, daljen në pension të prindërve, etj.
• Në çfarë stili do të dekorohet shtëpia? Kjo gjithashtu mund të ndikojë në planin tuaj.

Sidoqoftë, kur lini të lirë imagjinatën tuaj, ia vlen të mbani mend se një shtëpi është një strukturë komplekse inxhinierike. Dhe kur hartoni planin e tij, para së gjithash duhet të merrni parasysh ligjet e ndërtimit.

Plane dhe projekte 3D të shtëpive prej druri

Nëse nuk keni vendosur ende saktësisht se çfarë ju nevojitet (madhësitë, plani dhe dizajni), ju këshillojmë të shikoni projektet tona:

• Projektet shtëpi prej druri
• Projektet e shtëpive deri në 100 m2. Projektet e banesave 100-200 sq.m. Projektet e shtëpive nga 200 m2.
• Projektet e shtëpive prej druri deri në 100 sq.m. Projektet e shtëpive prej druri 100-200 sq.m. Projektet e shtëpive prej druri nga 200 m2.

Opsionet optimale për afrimin e planit të një shtëpie prej druri

• Përcaktoni vendndodhjen e të gjitha pajisjeve të ngrohjes. Domethënë të jesh në planin e shtëpisë dhomë të veçantë- dhoma e bojlerit.
• Ju duhet të mendoni paraprakisht se ku do të vendosen të gjitha dyert në banesën tuaj në mënyrë që të eliminoni "zonat e vdekura" në dhoma.
• Zgjidhni një vend për të vendosur kuzhinën dhe banjat, mundësisht në një mur. Kjo do ta bëjë më të përshtatshëm organizimin e sistemit të kanalizimit.
• Dhomat e gjumit do të jenë më të ngrohta nëse janë të vogla.
• Është më mirë të kombinoni dhomën e ndenjes dhe dhomën e ngrënies për lehtësinë e tubimeve familjare.
• Në një shtëpi dykatëshe, është më mirë të ndani katin e dytë për zonën e gjumit, dhe në një shtëpi njëkatëshe, pjesën e pasme të shtëpisë.
• Pavarësisht nga numri i banorëve dhe shpërndarja e dhomave ndërmjet tyre, ia vlen të siguroheni që të paktën një vend gjumi. Mund të jetë e dobishme për një mysafir të moshuar ose të sëmurë.
• Numri dhe vendndodhja e dritareve në shtëpi përcaktohen paraprakisht. Tashmë në këtë fazë ia vlen të merret parasysh vendndodhja e pjesëve të mëdha të mobiljeve.

Të gjitha fotot nga artikulli

Ky artikull ka të bëjë me bazat. Ne do të shikojmë disa opsione të paraqitjes për madhësive të ndryshme strukturat dhe zbuloni se cilat veçori të materialit që kemi zgjedhur duhet të merren parasysh gjatë hartimit të projektit.

Pra, le të fillojmë.

Dhomat funksionale

Së pari, le të krijojmë një listë të ambienteve që projekti ynë do të përfshijë:

• Kuzhinë - sallon. Në këtë rast, kombinimi i dy funksioneve në një dhomë është plotësisht i justifikuar edhe nëse nuk ka nevojë të kurseni hapësirë: një distancë e madhe nga sobë në tryezën e ngrënies do të krijojë më shumë probleme sesa zgjidh;
• Dhomat e gjumit (si opsion - dhomat e gjumit dhe dhomat e fëmijëve). Dy dhoma gjumi është një minimum i arsyeshëm, i cili mund të përfshijë një plan shtëpie prej 10 me 10.
• Banjo (nëse ka dy kate - banjo). Bërja e tyre të kombinuara ose të ndara është çështje shije; por të kesh një banjë në çdo kat është një domosdoshmëri. Sidomos me një familje të madhe;
• Dhoma e bojlerit. Është më mirë ta çoni në bodrum ose në katin e parë. Ky udhëzim lidhet me të dyja siguria nga zjarri, dhe me përdorimin racional të nxehtësisë së gjeneruar nga kaldaja gjatë funksionimit: do të përdoret për ngrohjen e dyshemesë së katit të parë;

Le të sqarojmë: nëse shtëpia supozohet të ngrohet me gaz kryesor, kaldaja mund të vendoset fare mirë në kuzhinë, korridor ose dhomë të ndenjes. Dimensionet e një kazani me gaz të montuar në mur me tërheqje të detyruar nuk kërkojnë një dhomë të veçantë; Pajisja gjithashtu nuk do të krijojë zhurmë të dukshme.

• Palestra (natyrisht, nëse jeni një fans imazh i shëndetshëm jeta). Është gjithashtu i përshtatshëm për ta marrë atë në bodrum ose bodrum. Një temperaturë e qëndrueshme e tokës prej 10 - 14 gradë do t'ju lejojë të kurseni në ajër të kondicionuar në verë dhe ngrohje në dimër;
• Opsionale mund të shtohet dhoma e zhveshjes, lavanderi, depo etj.

Opsionet e paraqitjes

Një kat, 10x10 m

Tani le të përpiqemi t'i rregullojmë ambientet funksionale të listuara në një projekt koherent dhe të qëndrueshëm. Le të fillojmë me një strukturë relativisht kompakte. Pra, si mund të shtrohet një ndërtesë njëkatëshe? shtëpi prej druri 10x10 metra?

Në një kat relativisht të vogël kishte vend për:

• dy dhoma për fëmijë;
• dhomat e gjumit;
• kuzhinë, pjesërisht e kombinuar me dhomën e ndenjes;
• dhoma e bojlerit;
• banjo e kombinuar;
• garderobë;
• sallë - korridor.

Çmimi i një bollëku të tillë dhomash funksionale është madhësia e tyre relativisht e vogël: dhomat e fëmijëve kanë një sipërfaqe prej më pak se 10 m2. Megjithatë, kjo është më se e mjaftueshme për një fëmijë.

Një kat dhe papafingo, 10x10 m

Çfarë lloji të paraqitjes së dhomës mund të përdorin projektet e shtëpive prej druri 10 me 10 me një papafingo? Këtu është një opsion i mundshëm.

Cilat janë veçoritë e paraqitjes së kësaj shtëpie?

• Ka tre dhoma gjumi - një në katin e parë dhe dy në të dytin. Natyrisht, nuk do të ketë probleme me akomodimin e mysafirëve;
• Salla e ndenjes eshte e ndertuar me drite te dyte (dy kate te larte). Zgjidhja është gjithashtu mjaft e paqartë - vetëm sepse është e vështirë të ngrohësh një dhomë kaq të lartë në mënyrë të barabartë në të gjithë vëllimin; megjithatë, është e pamohueshme që drita e dytë të jep një ndjenjë të pakrahasueshme hapësire;
• Ashtu si projektet e tjera të shtëpive prej druri prej 120-200 m2, edhe ky përfshin dy banjo të kombinuara - një për kat;
• Kuzhina është e kombinuar me dhomën e ngrënies, por dhoma e ndenjes është e ndarë prej tyre me një ndarje. Zonat e ngrënies dhe të ndenjëseve janë të ndara qartë;
• Si në katin e parë ashtu edhe në atë të dytë shkallët hapen në një sallë të gjerë. Dyert e të gjitha dhomave hapen në të.

Një kat, 12x12 m

Shumë projekte të shtëpive prej druri 12x12 metra ose më shumë përfshijnë vetëm një kat. Me një sipërfaqe prej 140 metrash katrorë, dimensionet e tij ju lejojnë të strehoni rehat një familje prej 4 - 5 personash. Këtu është një shembull i paraqitjes së një ndërtese banimi njëkatëshe.

Problemi kryesor shtëpi njëkatëshe sipërfaqe të madhe— është se ndërtuesi do të përballet me një zgjedhje të vështirë: t'i sigurojë të gjitha ambientet me dritare dhe, deshëm, të rrisë në mënyrë të pajustifikueshme sipërfaqen e tyre ose t'i privojë disa nga ambientet nga drita natyrale.

Këtu krijuesi i projektit mori rrugën e dytë, por me disa ndryshime që përmirësonin situatën me dritë:

1. Lyerja e korridorit të gjatë dhe të ngushtë përdor fosfor - bojë ndriçuese;

Përveç kësaj: një fund i korridorit është i pajisur me një dritare deri në mur.

1. Dhoma e ngrënies ka një dritare xhami dhe është e mbyllur nga një mur xhami rrëshqitës që hapet në një verandë të ngrohur.

Për më tepër, vlen të përmendet:

• Prania e dy dhomave të fëmijëve, të cilat nuk do të jenë të tepërta me fëmijë të gjinive të ndryshme;
• Dy banjo - të kombinuara dhe të ndara. Një kompromis mjaft interesant, duke u ofruar mikpritësve dhe të ftuarve zgjedhjen e një dhome më komode për t'iu përshtatur shijes së tyre;
• Një dhomë e veçantë me hyrjen e saj është e rezervuar për ruajtjen e biçikletave. Kjo është e përshtatshme sepse papastërtitë nga rrotat nuk do të shkojnë në shtëpi;
• Dhoma e zhveshjes ngjitur me zyrën ka një zonë mjaft të madhe për ta bërë të rehatshme ndërrimin e rrobave në të edhe për një person me përmasa të konsiderueshme.

Hollësitë e ndërtimit të drurit

Kur ndërtoni një shtëpi nga druri ose trungje të rrumbullakosura me duart tuaja, duhet të merrni parasysh disa veçori të materialit ndërtimor.

Tkurrja

Duhen nga 6 deri në 18 muaj pas ndërtimit të shtëpisë së trungut. Vlera e tkurrjes vertikale varet nga lloji i lëndës drusore që zgjidhni:

Çfarë ndikon tkurrja:

• Deri në lartësinë e tavaneve. Gjatë projektimit të ambienteve, vlen të merret parasysh që tavanet do të bien me 15 - 30 centimetra;
• Deri në lartësinë e hapjeve. Dhe lartësia e tyre gjithashtu do të bëhet më e vogël, dhe në mënyrë të konsiderueshme;
• Për projektimin e hapjeve të dyerve dhe dritareve. Hapjet janë të pajisura me një shtresë të jashtme - një kuti që lejon kurorat të lëvizin në lidhje me trarët vertikal përgjatë brazdave në to. Në këtë rast, pjesa e sipërme e hapjes lihet e lirë dhe e mbushur me izolim elastik.

Shënim: veshja jo vetëm që lejon që kurorat të tkurren vertikalisht. Gjithashtu mbron muret nga deformimi dhe "fryrja".

Mbrojtja biologjike

Druri është një ushqim i shijshëm për shumë lloje të kërpudhave, mykut dhe insekteve të mërzitshme nga druri.

Për të mbrojtur shtëpinë tuaj nga kërcënimet biologjike, kërkohen masa gjithëpërfshirëse:

• Kurora e poshtme janë bërë tradicionalisht nga llojet më rezistente ndaj kalbjes së drurit - lisi ose larshi;
• E gjithë shtëpia e drurit është e mbarsur me një antiseptik;

• Ana e jashtme e mureve mbrohet gjithashtu me impregnime të përshkueshme nga avujt që i pengojnë ato të lagen.

Siguria nga zjarri

Për të mbrojtur shtëpinë tuaj nga zjarri, duhet:

• Vendosni sobat dhe pajisjet e ngrohjes jo më afër se 50 cm nga muret prej druri të pambrojtur;
• Aty ku kjo nuk është e mundur, ndërtoni ekrane prej tullash ose hekuri të galvanizuar me asbest;
• Vendosni instalime elektrike vetëm brenda tuba çeliku ose mëngë metalike;

• Llogaritni seksionin kryq të instalimeve elektrike bazuar në normën prej 8 amper për 1 mm2 përcjellës bakri.

konkluzioni

Shpresojmë që opsionet e propozuara të paraqitjes do të duken interesante për lexuesin. Informacione shtesë, si gjithmonë, mund të gjenden në videon në këtë artikull.

Ne do të jemi të lumtur të diskutojmë komentet dhe shtesat tuaja në komente. fat të mirë!

Ndërtimi i një shtëpie prej druri- Nuk është aspak aq e thjeshtë,
siç duket në shikim të parë. Shikimi i fotove në revista ose shfletimi
faqe të specializuara, njerëzit shohin fasada të bukura dhe plan urbanistik i përshtatshëm Dhe
Ata besojnë se foto të tilla mjaftojnë për të ndërtuar një shtëpi. Megjithatë
gjithçka është shumë më e ndërlikuar: këto vizatime janë thjesht imazhe të bukura, jo
që përmbajnë zgjidhje teknike. Paraqitja me cilësi të lartë e shtëpive prej druri përfshin
modifikimi i detyrueshëm i secilit objekt, duke marrë parasysh teknologjitë e përdorura nga njëri ose tjetri
një kompani tjetër ndërtimi.

Për ta bërë këtë, patjetër që keni nevojë për ndihmën e një profesionisti
një arkitekt dhe një që specializohet në mënyrë specifike në shtëpitë prej druri
ose shkrimet. Vetëm ai mund të llogarisë me saktësi, duke marrë parasysh maksimumin
gjatësia e drurit dhe prerja optimale - kjo do të reduktojë ndjeshëm
sasia e mbetjeve gjatë ndërtimit dhe, rrjedhimisht, kostoja e saj. Arkitekt
e di se çfarë trashësie muresh dhe ndarjesh është e nevojshme për efektive
kursimi i nxehtësisë dhe besueshmëria e projektimit. Nëse marrim parasysh gjithçka, dizajni mund të quhet gjëja kryesore: gjithçka bazohet në të
puna e mëvonshme.

Arkitekt me eksperiencë do të jetë në gjendje të vendosë nyjet e trarëve në të padukshme
pjesë të mureve për të pamjen ndërtesat nuk janë dëmtuar, vendosini ato në mënyrë që
struktura e shtëpisë kishte forcën e nevojshme dhe tkurrje minimale uniforme.
Parimi i montimit të një regjistri ose shtëpi prej druri nënkupton një numër çift
kënde - ky faktor gjithashtu duhet të merret parasysh.

Para se të filloni të planifikoni një shtëpi prej druri, klienti duhet të formulojë qartë të tijën
kërkesat, në bazë të të cilave arkitekti do të ofrojë disa opsione. Duhet të
vendosni: sa dhoma gjumi nevojiten, ku (në cilin kat) janë
do të vendosen, cilat do të jenë përmasat e tyre, a do të kombinohen kuzhina me dhomën e ngrënies
dhe nje dhome ndenje ose duhen ndare, sa banja do te kete. Thelbësore
janë lartësia e tavaneve, prania e shkallëve, vendndodhja e dritareve etj.

Një faktor i rëndësishëm është vendndodhja e shtëpisë në lidhje me drejtimet kardinal.
dhe terrenit. Kjo është arsyeja pse projekte standarde, madje edhe të cilësisë së lartë
e bërë nuk mund të riprodhohet gjithmonë saktësisht. Arkitekti duhet të paguajë
kushtojini vëmendje veçorive të sitit, siguroni një vend parkimi ose garazh,
verandë, belveder ose pus etj.

Karakteristikat e paraqitjes së shtëpive prej druri të bëra prej druri

Planifikimi
vendimet e shtëpisë varen kryesisht nga madhësia e saj. Sa më e madhe të jetë zona, aq
më shumë mundësi vend për të marrë grupin e dëshiruar të lokaleve.
Kjo vlen për shtëpitë njëkatëshe dhe dykatëshe. Vetëm në rastin e parë
mundësitë janë të kufizuara vetëm nga dimensionet e shtëpisë së trungut, dhe në të dytën është e nevojshme
Për më tepër, merrni parasysh vendosjen e shkallëve ndërkatore. Dhe megjithëse merr pak hapësirë, duhet të kujtojmë se ajo
e pasigurt, dhe për këtë arsye, nëse ka fëmijë të vegjël në familje, rekomandohet
shkallë marshimi, e cila zë më shumë sipërfaqe.

Përvoja shumëvjeçare në ndërtimin e shtëpive prej druri lejon
të formulojë mbi bazën e saj disa parime bazë të planifikimit.

Grupi i hyrjes. "Tendë" është një tipar tipik i tradicionales
Banesa ruse, e cila ishte bërë nga trungje druri. Ata përfaqësojnë
holl, i cili është një "zonë tampon" midis rrugës dhe ambienteve kryesore
Shtëpitë. Kjo ju lejon të mbroni brendësinë e shtëpisë nga të ftohtit, pluhuri dhe papastërtia
rrugët. Aty mund të lini këpucë, ski, sajë ose vegla kopshtarie. Pastaj ndiqni
korridor dhe dhoma e zhveshjes.

Në mënyrë tipike faqosje
shtëpitë prej druri kanë dy kate - i pari dhe papafingo.
Hapësira e shtëpisë është e ndarë në private dhe publike. Shkallët në katin e dytë,
ku ndodhen dhomat e gjumit, si rregull, çon nga korridori ose dhoma e ndenjes.

Kati i pare i shtepise të destinuara për të gjithë familjen, ata gatuajnë atje
ushqimi, pritja e mysafirëve, komunikimi. Preferohet që kuzhina të ndahet me derë nga
dhoma të tjera në mënyrë që erërat dhe tymrat të mos depërtojnë në to. Hyrja në dhomën e ndenjes dhe
Dhoma e ngrënies shpesh bëhet direkt nga korridori. Për të minimizuar sasinë
kalimet dhe korridoret, këshillohet të kombinohen këto dhoma - kjo është mjaft
të rehatshme. Në katin e parë ka një banjë dhe një dhomë gjumi për mysafirë. NË
shtëpia duhet të sigurojë një dhomë për rregullimin e një dhome bojleri, ndoshta
organizoni një lavanderi.

Kati i dyte– një zonë private e destinuar për natën
pushim dhe kohë qetësie. Këtu është e nevojshme të sigurohet
disa dhoma gjumi sipas numrit të anëtarëve të familjes, një banjo me banjë, ballkone.

E jashtme struktura merret gjithashtu parasysh kur planifikoni një shtëpi prej druri të bërë nga druri: plani i saj mund
të jetë një drejtkëndësh ose të ketë projeksione - veranda, dritare gjiri, tarraca,
ballkone. Këto elemente arkitekturore jo vetëm që e bëjnë më shumë pamjen e shtëpisë
ekspresive, por gjithashtu mund të përmirësojë izolimin e ambienteve, të krijojë kushte për
pushim i rehatshëm, etj. Një komponent i rëndësishëm i projektit është grupi i hyrjes:
është e nevojshme të mendoni për një verandë estetike, ta pajisni atë me një të rehatshme dhe të sigurt
shkallët dhe tenda.

Tregu për ndërtimin e shtëpive prej druri është absolutisht i mahnitshëm, ai po rritet në mënyrë të qëndrueshme me 20-30% në vit. Druri është më miqësor ndaj mjedisit, më i lirë dhe më praktik se tullat dhe materialet e tjera. Dhe njollat ​​moderne dhe përgatitjet e tjera mund të heqin të gjitha papërsosmëritë e drurit. Ne ofrojmë një plan biznesi për një kompani për prodhimin dhe ndërtimin e shtëpive prej druri.

Klientë të mundshëm

Blerësit kryesorë të shtëpive prej druri të fshatit janë familjet me të ardhura mujore prej 7 mijë dollarë e lart. Në të njëjtën kohë, shumica blejnë banesa në vend për qëndrim të përhershëm ose si vendbanim sezonal. Këta janë menaxherë të lartë të kompanive të mesme dhe të mëdha, sipërmarrës, si dhe zyrtarë të lartë dhe përfaqësues të industrisë së shfaqjes dhe sporteve

Një avantazh tjetër i shtëpive prej druri është shpejtësia e ndërtimit të tyre. Në varësi të teknologjisë dhe materialit nga i cili është ndërtuar banesa prej druri, një kuti mund të hiqet në dy deri në tre muaj dhe "çelës në dorë" në katër deri në gjashtë muaj. Por sot gjithnjë e më shumë ukrainas po ndërtojnë projekte në dorë. Fakti është se tregu është plot me ndërtues të shkujdesur. Është mjaft e lehtë të përzënë një kuti pa dritare dhe dyer. Por për të realizuar puna e mbarimit- këto janë probleme shtesë.

Prandaj, klientët e mundshëm të shtëpive prej druri u japin përparësi ndërtuesve që janë të gatshëm të përballojnë të gjithë gamën e punës: nga vendosja e themelit deri te instalimi i hidraulikës. Natyrisht, kompanitë e ndërtimit nënkontraktojnë një pjesë të punës, për shembull, furnizimin me ujë, energji elektrike etj. Ekzekutimi punë shtesë u sjell atyre deri në 30% të të ardhurave. Në të njëjtën kohë, disa ndërtues punësojnë një stilist të brendshëm, stilistë peizazhi dhe madje prodhojnë mobilje prej druri për ambiente të jashtme dhe të brendshme.

Zgjedhja e formatit

Shumica e kompanive të drurit janë biznese të vogla që përfshijnë ekipet e ndërtimit, projektuesit dhe menaxherët e llogarive. Puna lehtësohet nga disponueshmëria e projekteve standarde të gatshme, të cilat mund të modifikohen lehtësisht për një klient specifik. Si rregull, këto kompani bashkëpunojnë me ndërmarrjet pyjore ose kanë vendet e tyre të prodhimit ku prodhojnë lëndë druri dhe prodhojnë komplete të gatshme për montimin e kabinave të trungjeve.

Shtëpitë prej druri sot prodhohen duke përdorur tre teknologji dhe materiale kryesore: panel, ose panel, kornizë dhe masiv. Kategoria më e shtrenjtë e shtëpive është prej druri të ngurtë. Pallat me trungje kushtojnë më shumë se 150 mijë dollarë. Por në Rusi është grupi që kërkohet më shumë - klientët janë njerëz të pasur që dalin në natyrë nga qyteti.

Shkrimet janë më të përshtatshmet për ndërtimin e banesave periferike - ndryshe nga materialet e tjera të ndërtimit, ato "marrin frymë". Kështu, lagështia e ajrit brenda shtëpisë së trungut mbahet në një nivel optimal vetvetiu, pa pajisje speciale të ajrit të kondicionuar. Përveç kësaj, muri log ka shumë herë izolim termik më i mirë se tulla apo betoni.

Teknologjia më e shtrenjtë është prerja manuale. Gjatë prerjes me dorë, diametri i trungjeve arrin gjysmë metri. Trungu pastrohet nga lëvorja me dorë. Dërrasimi manual konsiderohet një teknologji elitare, dhe kostoja e ndërtimit është 1 sq. m kushton rreth 1 mijë dollarë, po aq kushton edhe ndërtimi i 1 m2. m shtëpi me tulla.

Rentabiliteti, tregu, kapitali qarkullues

Sipas disa ekspertëve, përfitimi ndërtim druriështë në nivelin 40-70%, dhe për projekte individuale mund të arrijë në 80-90%. Sidoqoftë, kostoja e shtëpisë dhe, në përputhje me rrethanat, fitimet e ndërtuesve, varen nga shumë faktorë: lloji i drurit, diametri i drurit dhe sipërfaqja e shtëpisë. Në Ukrainë, si rregull, përdoren pisha, smereka Karpate dhe larshi. Zgjedhja më e mirë për sa i përket raportit çmim-cilësi është pisha është rreth 40-50% më e shtrenjtë. Sa më i madh të jetë diametri i drurit, aq më i lartë është çmimi i strukturës së përfunduar. Për ndërtimin e një shtëpie prej druri në kushtet klimatike të Ukrainës, është më e këshillueshme të zgjidhni lëndë druri të rrumbullakosura me një diametër 200-220. Forma e prerjes tërthore e drurit ndikon gjithashtu në koston e projektit - një seksion katror do të rrisë koston me rreth 5%. Sa i përket zonës, sa më e madhe të jetë zona e shtëpisë së ardhshme, aq më e lirë është ndërtimi i çdo metër katror.

Kompania nuk mund të bëjë pa kapital qarkullues. Fakti është se nëse keni pranuar një urdhër për të ndërtuar një shtëpi me çelës në qershor, atëherë deri në shtator patjetër do të keni ndërtuar kutinë. Por gjatë kësaj kohe, kostoja e materialeve të përfundimit mund të rritet me 10-20%. Prandaj, është më mirë të blini menjëherë të gjithë gamën e materialeve të rënë dakord me klientin.

Licencimi

Reklamim dhe konkurrencë

Një shtëpi show model mund të shërbejë gjithashtu si një reklamë e mirë. Çdo klient i dytë shpreh dëshirën për të parë shtëpinë. Kjo përkundër faktit se në ditë pranohen nga pesë deri në njëzet thirrje. Reklama ideale është të ndërtoni një shtëpi prej druri dhe të pajisni zyrën e kompanisë suaj në të.

Kanali më efektiv për promovimin e ndërtimit prej druri është Internet. Nga reklamat kontekstuale Vijnë 9 nga 10 klientë. Për më tepër, gjeografia e porosive është mjaft e gjerë. Këto janë Moska, Volgograd, Soçi, Gelendzhik, me fjalë të tjera - qytete me një popullsi prej mbi një milion, një zonë sanatorium-resort dhe bregdeti i Detit të Zi.

Në përgjithësi, sipas sipërmarrësve, ka më shumë se mjaft klientë. Nga ana tjetër, në treg ka edhe shumë kompani dhe numri i tyre është vazhdimisht në rritje. Në fund të fundit, përfitimi i këtij biznesi është në intervalin 30-40%. Sa i përket konkurrencës, ky segment karakterizohet jo aq nga konkurrenca e çmimeve, sa nga konkurrenca për lëndët e para dhe personelin. Nëse më parë ishte e vështirë të gjeje një urdhër, tani është një pyll. Një zgjidhje për kompanitë që nuk kanë lëndë të parë të tyre mund të jetë hapja e një zyre përfaqësuese në "rajonin pyjor".

Zyra dhe stafi

Për sa i përket vendndodhjes së zyrës, këtu nuk ka konsensus. Disa njerëz këmbëngulin që zyra duhet të jetë në qendër të qytetit, në mënyrë që të gjithë të mund ta arrijnë lehtësisht. Dhe aty pranë duhet të ketë parkim. Në të njëjtën kohë, kundërshtarët e tyre besojnë se klienti do të vijë kudo nëse çmimet dhe cilësia e shërbimeve i përshtaten atij.

Shtetit kompani ndërtimi përbëhet nga një menaxher zyre që u përgjigjet thirrjeve, menaxherë të shërbimit ndaj klientit (dy ose tre persona) që mbajnë vazhdimisht kontakte me klientin, një arkitekt, si dhe specialistë të departamentit të shitjeve dhe logjistikës.

Prodhimi vetanak

Një pyetje tjetër që secili vendos në mënyrën e vet është nëse ka nevojë për prodhimin e vet? Nga njëra anë, kapaciteti vetanak prodhues mund të paraqitet si avantazh konkurrues. Nga ana tjetër, kostot fillestare do të rriten në 300-500 mijë dollarë.

Prodhimi vetanak kërkon kosto shtesë për ngritjen e sharrave, zdrukthtarisë, bashkimit të drurit, kompleksit të tharjes etj. Për më tepër, prodhimi juaj mund të ngarkohet me porositë tuaja në jo më shumë se 50%. Pjesën tjetër të kohës ose do të jetë boshe ose do të duhet të ngarkohet me porosi të palëve të treta. Dhe këto janë probleme shtesë që një kompani fillestare nuk mund t'i trajtojë.

Perspektivat