5/5 (6)

A leválasztás jogalapja

Kedves oldalunk olvasói! Cikkeink a tipikus módszerekről szólnak jogi problémák megoldására, de minden eset egyedi.

Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal. Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket a telefonszámon telefonok:

8 (499) 322-73-27

Moszkva, Moszkva régió

8 (812) 507-82-87

Szentpétervár, Leningrádi régió

8 (800) 551-71-02

Szövetségi szám Oroszország más régióihoz

Ha terjedelmes a kérdéseés jobb írásban megkérdezni, akkor a cikk végén ott van speciális forma, ahol megírhatja, és továbbítjuk kérdését egy kifejezetten az Ön problémájára szakosodott ügyvédhez. Ír! Segítünk megoldani jogi problémáját.

A teljes lakásterületre és a közművek használatára vonatkozó fizetési feltételeket és eljárást az Orosz Föderáció lakásügyi és polgári törvénykönyve szabályozza.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 540. cikke előírja, hogy előfizetőnek minősül minden olyan személy, aki egy energiaellátási megállapodás értelmében háztartási célokra használ villamos energiát.

A jogszabályok normákat állapítanak meg a közüzemi szolgáltatások kötelező fizetési vonalára vonatkozóan (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 678. és 682. cikke).

A Lakáskódex 154. cikke felfedi a „közműszolgáltatás” fogalmát, valamint az építési terület karbantartásáért és a javítási munkák elvégzéséért felelős személyeket.

A fizetendő rezsi listán szerepel a hideg és meleg víz, villany és fűtés díja is.

Figyelem! A szolgáltatások kifizetése havonta 10-ig történik.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 157. cikke értelmében a közüzemi díjak fizetése a mérőórák szerint történik, az előfizető (fogyasztó) által felhasznált erőforrás mennyisége alapján (villamos energia, energiaforrás, villamos energia stb.). ).

Ha nincs mérő, a számítás a megállapított tarifák és fogyasztási szabványok szerint történik lakosonként.

A közüzemi szolgáltatások szisztematikus fizetési kötelezettségének elmulasztása esetén az arra jogosult személy kényszerbehajtási igényt nyújt be. A közvetlen követelésbehajtás bírósági határozat alapján történik.

Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának rendelkezéseivel összhangban (98. cikk) az állami illetéket ezt követően az alperes megtéríti.

Ezenkívül az adósnak tilos az Orosz Föderáció határain túlra utazni.

A lámpák lekapcsolása a lakásban

Áramszünetre külön törvényben figyelmeztetik azokat az áramfogyasztókat, akik nem fizetnek időben a szolgáltatásért.

A közüzemi (villamosenergia) szolgáltatási szerződést a szállító cég felmondja az alábbi esetekben:

• az energiaellátási szolgáltatásokért 2 hónapnál hosszabb ideig tartó nemfizetés. Ha van tartozás 1 hónapra, akkor az átkerül a következő hónapra, és ezért felelősséget nem vállalunk;
• áramellátó hálózatra való csatlakozás engedélyezett engedély nélkül (önkényes csatlakozás);
• a közüzemi szolgáltatások nyújtását szabályozó szerződés jelentős körülményeinek változása;
• ütemezett és rendkívüli műszaki javítások miatt a ház hálózatról való leválasztása. A tervezett javításokról a lakosokat 24 órával azok elvégzése előtt értesíteni kell, azok időtartama nem haladhatja meg a 24 órát. A lakhatási és kommunális szolgáltatások szabványai szerint az áramellátást az év során legfeljebb háromszor lehet kikapcsolni. A szolgáltatást nyújtó cég gyakoribb világításának lekapcsolása jogszabálysértésnek minősül;
• a villamosenergia-szolgáltatási szerződés felbontásáról szóló bírósági határozat megléte;
• a szerződésben előírt szállítói szolgáltatásnak minősülő villanyóra ellenőrzési és javítási lehetőségének elmulasztása az arra jogosult személyek számára.

Fontos! A lakások áramellátásának leállításának leggyakoribb oka a szolgáltatás időbeni fizetésének elmulasztása. Meg kell jegyezni, hogy az adósság összegét ebben az esetben nem veszik figyelembe, ez lehet 2 ezer vagy több. A szabályozó jogszabályok rendelkezéseinek megfelelően a szerződés megszűntnek minősül, ha a villamosenergia-díj 2 vagy több hónapja nem érkezik meg. A lakosok értesítést kapnak a közelgő leállásról.

A polgárok jogaik védelme és az áramellátó hálózatról való illegális leválasztás elkerülése érdekében ismerjék meg azokat a jogszabályi rendelkezéseket, amelyek alapján otthonuk leválasztható a hálózatról.

A közüzemi szolgáltatásokat igénybe vevők (lakosok) és a megfelelő szolgáltatásokat nyújtó társaságok közötti kétoldalú kapcsolatokat az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. és 2012. június 4-i 442. számú rendelete szabályozza.

Az alapkezelő társaságnak vagy a HOA-nak van joga lekapcsolni a villanyt?

Mivel a háztartások energiaellátására vonatkozó szerződések közvetítőkön keresztül jönnek létre, amelyek az alapkezelő társaság és a TSK lakásiroda, ezért hatáskörükbe tartozik a villamosenergia-ellátás korlátozása. Az ilyen intézkedések a gyakorlatban csak akkor hajthatók végre, ha a megállapodásban részt vevő felek megállapodnak bennük. Szintén jogilag lehetséges a hálózatról való leválasztás, ha bírósági határozatot hozott bírósági végrehajtó bevonásával.

Figyelem! Képzett jogászaink ingyenesen és éjjel-nappal segítenek Önnek bármilyen kérdésben.

Áramkimaradási eljárás

Ahhoz, hogy megtudja az elektromos áram bírósági határozat nélküli kikapcsolásával kapcsolatos részleteket, alaposan tanulmányoznia kell egy ilyen folyamat jellemzőit. Kezdetben értesítést küldenek az adósnak. Ez az egyik fontos jellemző, hiszen az elektromos áram nélkülözhetetlen erőforrás a lakosok normális életkörülményeinek biztosításához.

A városi területeken az emberi élet fény nélkül szinte lehetetlenné válik. A villamosenergia-ellátás megszakítása az üzleti tevékenységre is negatív hatással lesz, további gazdasági veszteségekkel.

A fennálló számlákkal rendelkező lakás leválasztása előtt kötelező ellenőrizni, hogy a lakásban él-e olyan személy, akinek az élete az elektromos hálózatra csatlakoztatott egészségügyi berendezéseken múlik.

A jogszabály előírja, hogy figyelmeztetés formájában értesítést kell küldeni az adósnak, ha a fizetés több mint két hónapja nem érkezett be az alapkezelő társaság számlájára. A gyakorlat azt mutatja, hogy a figyelmeztető üzenet elküldése hosszabb sorokat vesz igénybe.

Értesítési szerkezet

Kérjük, vegye figyelembe! Az áramszünetről szóló értesítés információtartalma a következőkből áll:

• a magánszemély adós alapadatai: vezetékneve, keresztneve, családneve, lakcíme, személyes fiókja;
• az a vonal, amely mögött a tartozás felhalmozódott, és annak összege;
• az az időpont, ameddig a szolgáltató a tartozás visszafizetését javasolja;
• az adósra háruló felelősség az ellátási szerződésben foglaltak megsértése esetén: a villamosenergia-szolgáltatás megszüntetése vagy használatának korlátozása.

FIGYELEM! Tekintse meg az áramkimaradási értesítés kitöltött mintáját:

Ha a lakás tulajdonosának időben történő értesítése után az ebből eredő villamosenergia-tartozásról nem történik fizetés, a HOA vagy az alapkezelő társaság bevonja az energiaszolgáltató vállalat felelős alkalmazottját.

A megadott időpontban (a pontos idő és dátum megadva) a felelős személy leállítja a lakás áramellátását (a villanyóra le van választva a hálózatról).

A hálózathoz való jogosulatlan csatlakozás megelőzése érdekében a mérőt plombával kell rögzíteni.

Nézd meg a videót. A lámpák lekapcsolása nem fizetés miatt:

Áramszünet törvény

A 442. számú kormányrendelet szabályozza a lakások áramtalanításának rendjét, a lekapcsolást kötelező rögzíteni az „Villany-lekapcsolási törvényben”, amely kimondja:

• információ a fogyasztóról, akinek a tartozása keletkezett, és a szolgáltatásokat nyújtó vállalkozásról;
• a villamosenergia-használat korlátozásának okai és időtartama;
• milyen adósság keletkezett és visszafizetésének feltételei;
• mikor és mikor történik a leállás;
• korlátozás típusa: teljes - a villamosenergia-szolgáltatás teljesen leáll, részleges - az ellátás csökkentése;
• mérőszám és aktuális állások;
• mit tettek az áramszünet megelőzése érdekében;
• olyan körülmények, amelyek lehetetlenné tették a leállást (ezek egyike a vészhelyzet veszélye).

A dokumentum megírása során jelen kell lenniük az alapkezelő társaság felelős személyeinek vagy a HOA tagjának, valamint magának az adósnak. Az okiratot mindkét fél aláírja, és három példányban készül, nem lehet benne hiba.

A háztartást adósságon keresztül lekapcsolni a rezsiről csak akkor lesz legális, ha a leválasztási eljárást és szabályokat nem sértik meg.

FIGYELEM! Tekintse meg az elkészült áramkimaradási jelentés mintát:

A Btk.-ban szereplő villanyoltás mely esetei szintén jogellenesek

Az elektromos áram kikapcsolására vonatkozó eljárás megsértése – az értesítés elmulasztásán kívül – a hálózat kikapcsolása olyan lakásban vagy házban, ahol kiskorúak élnek - 18 éven aluliak.

Ebben az esetben ok-okozati összefüggést kell bizonyítani a villamosenergia-ellátás megszakítása és az egészségkárosodás vagy a nem megfelelő életkörülmények kialakulása között (veszélyeztetettebbek az újszülöttet nevelő családok és a három év alatti gyermekek).

Jogi normáknak nem megfelelőnek, ezért jogellenesnek minősülnek azok az esetek, amikor a nyugdíjasok vagy fogyatékkal élők életfenntartó eszközzel élnek az elektromos hálózatról, ami egészségi állapotuk romlását eredményezte.

Bírósági határozat esetén az alapkezelő köteles az előfizetőt legalább két órával a lekapcsolásért felelős alkalmazottak érkezése előtt értesíteni. Ha a cég alkalmazottai – ami sajnos gyakran megesik – engedély nélkül bementek egy lakásba, és kikapcsolták az erőforrás-ellátást, bírósághoz fordulhatnak törvényes jogaik védelmében panasszal.

A villamosenergia-ellátás megszakításának folyamata számos jellemzőt tartalmaz. Az áramszünetért felelős személyek kötelesek bemutatni hivatalos okmányaikat, bemutatkozni, másolatot adni az okiratokról, amelyek közül az egyiket át kell adni az adósnak. A statisztikák szerint a lakossági panaszok 30%-ának van jogalapja az ismeretlen személyek érkezésével kapcsolatban, akik lekapcsolták a lámpát.