Foto terkait

Panduan cepat

Langkah -1
  Gunakan untuk kompilasi kepentingan tindakan kerja yang dilakukan pada formulir akuntansi KS-2, KS-3, dan dalam beberapa kasus KS-6a, serta formulir yang disediakan oleh kontraktor umum. Selanjutnya, lanjutkan ke langkah selanjutnya dari rekomendasi.

Langkah -2
  Kirim sebelum informasi minat awal, yang berisi informasi tentang bahan yang dihapuskan dihabiskan untuk pekerjaan. Penting juga untuk mencatat peralatan apa yang dipasang di fasilitas dan memberikan salinan dokumen dari peralatan yang dipasang. Kadang-kadang terjadi bahwa kontraktor umum mencoba melebih-lebihkan volume, sehingga perlu untuk hati-hati memeriksa semua dokumen pendukung. Selanjutnya, lanjutkan ke langkah selanjutnya dari rekomendasi.

Langkah -3
Mulailah mempersiapkan persiapan bunga beberapa minggu sebelum batas waktu, idealnya, mulailah mengerjakannya segera setelah menandatangani yang sebelumnya. Buat rencana kerja dan proyek yang harus diselesaikan dalam periode pelaporan saat ini untuk menyiapkan data sumber. Selanjutnya, lanjutkan ke langkah selanjutnya dari rekomendasi.

Langkah -4
  Kunjungi fasilitas, periksa status pekerjaan saat ini. Ingat bahwa untuk pelaporan yang salah, kesalahan akan ditimpakan kepada Anda, bukan pada kepala situs atau pengawas. Kumpulkan basis yang lengkap dan memadai untuk kompilasi yang menarik. Selanjutnya, lanjutkan ke langkah selanjutnya dari rekomendasi.

Langkah -5
  Isi formulir persentase yang dibutuhkan oleh pelanggan dan kontraktor umum. Menurut perkiraan atau distribusi, kompilasi informasi tentang volume pekerjaan yang akan ditutup. Tunjukkan ruang lingkup pekerjaan pengawasan teknis, yang perlu dilakukan perwakilannya di fasilitas dan tunjukkan poin yang ditunjukkan dalam persentase. Dapatkan konfirmasi dari supervisi teknis tentang penulisan eksekusi volume yang ditunjukkan. Selanjutnya, lanjutkan ke langkah selanjutnya dari rekomendasi.

Langkah -6
  Tutup semua resep. Berikan kontraktor umum sertifikat yang diterima dalam pengawasan teknis atas pekerjaan yang dilakukan, yang mengkonfirmasi data persentase. Langkah terakhir akan melaporkan kepada pelanggan. Dalam hal ini, perlu untuk sepenuhnya membuktikan jumlah pekerjaan yang dilakukan, jika tidak, ia dapat menolak untuk menandatangani bunga yang dikompilasi.
  Kami berharap jawaban untuk pertanyaan - Bagaimana membuat persentase - berisi informasi yang berguna untuk Anda. Semoga beruntung untukmu! Untuk menemukan jawaban atas pertanyaan Anda, gunakan formulir -

Persentase adalah jenis perkiraan non-standar, yang berisi informasi tentang pekerjaan yang benar-benar dilakukan. Dalam hal ini, rasio persentase antara volume pekerjaan yang dilakukan dan total volume untuk setiap perkiraan dihitung. Prosedur untuk mengajukan dan mengumpulkan bunga ditentukan oleh Keputusan Goskomstat Federasi Rusia No. 71a dari 10/31/1997.

Instruksi manual

1.   Gunakan untuk kompilasi kepentingan tindakan kerja yang dilakukan pada formulir akuntansi KS-2, KS-3, dan dalam beberapa kasus KS-6a, serta formulir yang disediakan oleh kontraktor umum.

2.   Kirim sebelum informasi minat awal, yang berisi informasi tentang bahan yang dihapuskan dihabiskan untuk pekerjaan. Penting juga untuk memperhatikan peralatan apa yang dipasang di fasilitas dan memberikan salinan dokumen dari peralatan yang dipasang. Terkadang, kontraktor umum mencoba untuk melebih-lebihkan volume, oleh karena itu perlu untuk memeriksa semua dokumen pendukung dengan cermat.

3. Mulailah mempersiapkan persiapan bunga beberapa minggu sebelum batas waktu, dalam versi yang sempurna, mulailah mengerjakannya segera setelah menandatangani yang sebelumnya. Buat rencana kerja dan rencana yang perlu diimplementasikan dalam periode pelaporan saat ini untuk menyiapkan data awal.

4.   Kunjungi fasilitas, periksa status pekerjaan saat ini. Ingat bahwa kesalahan atas pelaporan yang salah akan menyalahkan Anda, dan bukan pada kepala situs atau pengawas. Kumpulkan basis konten dan lengkap untuk menyusun persentase.

5.   Isi formulir persentase yang dibutuhkan oleh klien dan kontraktor umum. Menurut perkiraan atau pembagian, kompilasi informasi tentang volume pekerjaan yang akan ditutup. Tunjukkan ruang lingkup pekerjaan pengawasan teknis, di mana Anda perlu melakukan pengacaranya untuk fasilitas tersebut dan tunjukkan poin-poin yang ditunjukkan dalam persentase. Dapatkan bukti dari supervisi teknis pada penulisan eksekusi volume yang ditunjukkan.

6.   Tutup semua resep. Berikan kontraktor umum sertifikat yang diterima dalam pengawasan teknis atas pekerjaan yang dilakukan, yang mengkonfirmasi data persentase. Langkah terakhir adalah melaporkan kepada klien. Dalam hal ini, perlu untuk mengkonfirmasi sepenuhnya jumlah pekerjaan yang dilakukan, dalam kasus yang menjijikkan, ia dapat menolak untuk menandatangani bunga yang dikompilasi.

Act  dilakukan bekerja  Ini bukan hanya dokumen yang menegaskan fakta bahwa para pihak dalam kontrak memenuhi kewajiban mereka, tetapi juga digunakan sebagai dokumen akuntansi utama, data yang tercermin dalam akuntansi. Agar akuntan dan pengacara dari semua pihak dalam transaksi dapat hidup lebih tenang, Anda perlu tahu cara menyusun dengan benar dan menandatangani tindakan eksekusi bekerja .

Instruksi manual

1.   Penandatanganan suatu tindakan dilakukan bekerja  pihak sepakat bahwa semua bekerja  Kami diproduksi secara penuh, dengan kualitas yang tepat dan tepat waktu. Akibatnya, sebelum menandatangani undang-undang, Anda perlu memastikan bahwa semua data dalam kenyataannya dieksekusi, dan tidak hanya dimuat di atas kertas.

2.   Dalam tindakan itu dilakukan bekerja  semua data harus ditunjukkan dengan jelas, yang menurutnya mudah diidentifikasi, oleh siapa, kapan, untuk siapa dan atas dasar apa bekerja  s. Artinya, dokumen harus secara ketat diberi nomor. Juga, tindakan tersebut harus berisi referensi ke kontrak inti.

3.   Jumlah salinan tindakan dieksekusi bekerja  ditentukan oleh jumlah pihak berdasarkan kontrak utama. Seluruh pihak tentunya harus memiliki salinannya sendiri.

4.   Karena fakta bahwa otoritas pajak lebih cenderung untuk fokus pada tanggal penandatanganan aktual dari tindakan yang dilaksanakan bekerja , dan bukan pada tanggal pembuatan dokumen, Anda harus memastikan bahwa tanggal dalam tindakan ditunjukkan dengan benar, jelas, dan bijaksana.

5.   Undang-undang harus berisi data tentang nama organisasi yang menandatanganinya, serta volume dan ketentuan pelaksanaannya bekerja  , biaya mereka termasuk PPN. Act  dilakukan bekerja  harus ditandatangani oleh orang yang berwenang untuk melakukannya, dan harus disertifikasi oleh segel.

6.   Dokumen tambahan (misalnya, tindakan pengaduan) dapat dipersiapkan untuk tindakan jika salah satu pihak puas dengan eksekusi yang dilakukan. bekerja  Saya tidak sepenuhnya, memiliki keluhan atau catatan. Secara tradisional, kasus-kasus seperti itu diatur sebelumnya dengan ketentuan kontrak.

7.   Penandatanganan tindakan dilakukan bekerja  diperbolehkan secara sepihak ketika salah satu pihak menolak untuk menandatangani, dan pihak lain menganggap penolakan semacam itu tidak masuk akal. Dalam hal ini, komisi disusun, terdiri dari para ahli yang menyatakan bahwa semua bekerja  dalam bentuk yang tepat.

Tindakan pekerjaan yang dilakukan (layanan) mengacu pada dokumen akuntansi utama dan merupakan tambahan untuk kontrak standar untuk penyediaan layanan berbayar. Dokumen semacam itu harus disiapkan dengan mempertimbangkan persyaratan hukum perpajakan Federasi Rusia dan memenuhi standar akuntansi yang berlaku (Pasal 9 UU Akuntansi). Dan kebenaran bentuk integral dari tindakan itu tidak ada, kegagalan untuk mematuhi standar untuk pelaksanaannya dapat menyebabkan hukuman dari otoritas pajak.

Anda akan membutuhkannya

• Bentuk tindakan pekerjaan yang dilakukan (layanan)

Instruksi manual

1.   Di bagian pengantar, tunjukkan beberapa item yang sangat diperlukan. Pertama-tama, ini adalah judul dokumen “Undang-undang tentang penerimaan pekerjaan yang dilakukan”, yang ditempatkan di bagian paling awal formulir di bagian tengah lembar. Segera tunjukkan nomor seri dan tanggal kompilasi. Selain itu, beri tahu nomor kontrak sesuai dengan pekerjaan yang dilakukan (atau layanan diberikan) dan tanggal penyelesaiannya. Rincian para pihak - klien dan kontraktor - juga sangat diperlukan untuk menunjukkan. Untuk semuanya, tulis nama organisasi, data pendaftaran, alamat resmi dan hukum.

2. Paragraf yang tak tergantikan dari bagian terperinci dari undang-undang tersebut diterbitkan dalam bentuk tabel. Ini adalah opsi yang sangat terkenal dan nyaman untuk memposting informasi tentang volume dan biaya pekerjaan. Di sini, sebutkan baris demi baris nama operasi bisnis (pekerjaan atau layanan), unit pengukurannya, jumlah, harga, dan biaya pekerjaan untuk setiap item. Isi total dengan mempertimbangkan kebutuhan untuk mengalokasikan PPN sebagai jalur terpisah. Pastikan untuk menduplikasi jumlah ini dalam kata-kata dalam format "total untuk jumlah" dan "termasuk. PPN ". Jika dalam kasus Anda PPN tidak dikenakan alokasi, tulis di baris yang ditentukan untuk "tanpa PPN" ini.

3.   Pada bagian terakhir, tulis tentang kepatuhan pekerjaan yang dilakukan dengan persyaratan dan standar yang ditentukan dalam kontrak. Jika terjadi pelanggaran terhadap kondisi ini, beri tahu kekurangan yang diidentifikasi. Hal yang sama berlaku untuk keluhan tentang volume dan waktu kerja. Jika tidak ada hambatan yang diidentifikasi, harap tunjukkan bahwa “Kualitas pekerjaan memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam kontrak. Layanan disediakan sepenuhnya. Para pihak tidak memiliki keluhan satu sama lain. " Berikut ini adalah tanda tangan dari para pihak yang mengindikasikan posisi (ditempati oleh orang yang berwenang untuk menandatangani dokumen), nama belakang, nama depan dan patronimik. Tayangan segel dari salah satu organisasi segera ditempatkan.

Saran yang berguna
  Sertifikat penyelesaian dibuat dalam beberapa salinan (sesuai dengan jumlah pihak).

Mandor adalah singkatan dari "mandor." Ini adalah spesialisasi konstruksi yang dituntut, dan, meskipun runtuh, itu tidak membuat mandor yang hebat, kompeten, dan berpengalaman untuk tetap keluar dari pekerjaan. Tetapi, bagaimanapun juga, disusun secara positif melanjutkan  akan meningkatkan peluang Anda untuk menemukan pekerjaan yang stabil dan dibayar dengan baik.

Instruksi manual

1.   Sebelum menulis melanjutkan mandor  , baca aturan umum untuk desain dan persiapan dokumen ini. Pertimbangkan persyaratan ini saat menyusun melanjutkan .

2.   Salah satu persyaratan utama untuk mandor  m dalam pekerjaan, tidak begitu banyak keterampilan sebagai pendidikan khusus. Ini akan dikonfirmasikan dengan kehadiran ijazah pada penyelesaian perguruan tinggi konstruksi atau universitas. Sekalipun Anda belum memiliki keterampilan bekerja sebagai mandor, tetapi ada ijazah seperti itu, tetap tidak menolak untuk menulis melanjutkan  dan keluhan mereka tentang tempat ini. Seringkali, majikan menawarkan untuk bekerja untuk lulusan dengan master selama enam bulan, dan setelah itu mentransfernya ke yang dinyatakan melanjutkan  posisi.

3.   Tempat penting di melanjutkan mandor menyusun pernyataan keterampilan. Bagian ini, untuk kenyamanan personel personel, menulis dengan urutan terbalik. Mulai dari pekerjaan terakhir Anda. Untuk masing-masing dari mereka, sebutkan syarat dan posisi yang dimiliki selama periode ini. Daftarkan tanggung jawab pekerjaan Anda.

4.   Selain yang standar: verifikasi dokumentasi kerja, persiapan aplikasi untuk bahan konstruksi, pengembangan jadwal untuk pekerjaan konstruksi dan instalasi, pemantauan kemajuan dan kualitasnya, menunjukkan tanggung jawab tambahan yang akan diminta oleh perusahaan konstruksi elit. Ini termasuk partisipasi dan kehadiran di pameran dan konferensi yang ditujukan untuk bahan bangunan modern dan teknologi khusus.

5.   Dalam informasi tentang sifat-sifat pribadi Anda, tunjukkan sifat-sifat yang Anda butuhkan untuk memiliki mandor yang unggul: pengetahuan untuk menyelesaikan perselisihan, secara mandiri membuat keputusan, ketekunan dalam mencapai tujuan, kemampuan untuk belajar dan bertanggung jawab. Kualitas-kualitas ini diperlukan untuk setiap administrator, yang pada dasarnya adalah mandor.

6.   Jika Anda tahu cara menggunakan komputer dan perangkat lunak khusus, tahu bahasa asing, maka pastikan untuk menunjukkan ini di komputer Anda melanjutkan  . Ini akan menjadi nilai tambah tambahan untuk Anda.

7.   Volume melanjutkan  harus kecil, teksnya sendiri harus sederhana dan dapat dipahami. Meskipun pekerjaan Anda terkait dengan konstruksi, jangan abaikan ejaan dan periksa melanjutkan  kesalahan tata bahasa dan gaya lebih awal daripada mengirimnya.

Dalam industri konstruksi, fakta pekerjaan harus didokumentasikan. Dokumen yang mengkonfirmasikan pemenuhan oleh para pihak dari kewajiban mereka adalah sertifikat kelulusan, yang dikompilasi dan ditandatangani secara bilateral (oleh pelanggan dan kontraktor). Dokumen ini mencerminkan semua pekerjaan yang dilakukan, biaya dan tenggat waktunya. Bentuk resmi dokumen ini adalah tindakan f. KS-2, yang harus mencerminkan nama, alamat, dan nomor telepon kontraktor, nama proyek konstruksi dan perinciannya (alamat), serta rincian kontrak (nomor dan tanggal penandatanganan). Selain itu, dokumen ini harus mencerminkan periode pelaporan sehubungan dengan yang disiapkan, dan perkiraan biaya pekerjaan yang dilakukan. Daftar karya yang tercermin dalam undang-undang harus memiliki penomoran yang sesuai dengan penomoran estimasi. Data dimasukkan ke dalam bagian perhitungan dalam bentuk tabel, di mana, selain daftar, perkiraan biaya setiap unit, volume sebenarnya dieksekusi (untuk periode pelaporan) dan jumlah total sesuai dengan volume yang tercermin dalam undang-undang ditunjukkan.

Selain itu, pernyataan sedang disusun pada jumlah (biaya) biaya (yang disebut f. KS-3), yang kemudian dianggap sebagai bagian integral dari dokumen KS-2.

Sertifikat penyelesaian harus ditandatangani oleh kedua belah pihak, dan dibuat dalam waktu yang ditentukan oleh kontrak. Tidak dilarang untuk membuat tindakan tersebut sebagai tindakan tunggal untuk jumlah penuh dari kewajiban yang dipenuhi, dan yang terpisah untuk setiap tahap konstruksi. Jumlah salinan tindakan ini tergantung pada kebutuhan rekanan, yang juga harus disediakan oleh ketentuan kontrak.

Tidak kalah penting dokumen yang dikompilasi selama proses konstruksi adalah bunga  http://www.belsmeta.by/content/podrobnee-o-programme-sxw. Bahkan, ini adalah salah satu dari jenis estimasi, yang memungkinkan para pihak untuk melakukan kontrol operasional dari tingkat pemenuhan kewajiban kontrak. Persentase dikompilasi semata-mata sehubungan dengan pekerjaan yang telah dilakukan oleh kontraktor dan harus mencerminkan proporsi volume aktual yang disediakan dalam daftar lengkap. Harus diingat bahwa persentasenya mungkin tidak mencerminkan prosedur yang tidak ditentukan oleh kontrak, dan karenanya, estimasi umum.

Solusi terbaik untuk implementasi estimasi dan minat adalah penggunaan paket perangkat lunak " Program Cdannkevich SWX http://www.belsmeta.by/programm ”, yang memungkinkan Anda memproses informasi dalam volume besar dengan cepat dan efisien, memiliki salah satu basis data dokumen pengaturan yang paling komprehensif. Selain itu, produk perangkat lunak ini memberikan kemungkinan kontrol operasional untuk pemenuhan kewajiban kontraktual, penghapusan bahan, persiapan laporan keuangan, dll.

Jadi apa yang menarik? Persentase, setiap bulan bahkan lebih menjengkelkan daripada laporan harian dan tidak ada cara lain. Untuk memahami apa itu, Anda perlu memahami dari mana uang itu berasal dari industri konstruksi dan bagaimana dan ke mana perginya. Kami memiliki perjanjian dengan Kontraktor Umum atau langsung dengan Pelanggan. Kontrak telah menyetujui estimasi yang dibuat sesuai dengan proyek atau diambil sesuai dengan distribusi (itu bahkan lebih mudah. \u200b\u200bKami akan dibayar hanya apa yang ada dalam estimasi ini. Kami melakukan pekerjaan dan setiap bulan kami menyerahkan dan mengkonfirmasi volume dan kualitas mereka dengan pelanggan, dengan menandatangani bentuk akuntansi tindakan dari karya yang selesai KS-2, KS-3, dan jika perlu KS-6a (sesuai dengan resolusi 71a 10/30/1997 dari Komite Statistik Negara Federasi Rusia), yaitu, kami menutup volume, pemenuhan, atau kepentingan, itu disebut berbeda, tetapi esensinya sama. KSki dari estimasi yang sama atau dengan distribusi. Moms akan dikreditkan dengan uang ke akun kami, dan ini terjadi dalam tiga bulan. Selain itu, sampai kami membayar kembali uang muka dengan KSkami kami, jumlah yang biasanya berjumlah 20-30% dari kontrak, mereka tidak akan mentransfer uang kepada kami atau persentase ini diambil dari setiap kinerja. banyak organisasi besar masih memotong bunga untuk periode jaminan (biasanya 3 tahun), yang jumlahnya dibayar penuh setelah periode ini. Ada juga jaminan bank, ini adalah 10% dari jumlah kontrak yang harus dimasukkan oleh kontraktor umum di bank, sehingga dalam kasus apa pun juga pelanggaran kontrak (denda, penalti, tidak dibayarnya uang muka) atau di fasilitas lain, pelanggan dapat menarik uang dari kontraktor umum, tanpa keinginannya, memberikan bank dengan dokumen pendukung, sangat mudah untuk membuat. Semua ini dilakukan tepat waktu, dan ketentuan lain yang ditentukan dalam kontrak. Secara umum, dengan mentransfer uang kepada kami pada KSkam ini (yang menduplikasi estimasi atau distribusi), mereka mengganti biaya kami untuk semua yang ada dalam estimasi, baik kerja maupun material. Yaitu jika kami melakukan pekerjaan dengan bahan yang tidak ada dalam perkiraan (volume dan harga), maka kami juga tidak mendapatkan uang.

Anda juga perlu tahu bahwa baik dengan minat maupun dengan pelaksanaan tahapan khusus, jika kita mensubkontrakkan, juga membutuhkan waktu bagi kontraktor umum untuk membuat dan mengoordinasikan sendiri sesuai dengan perkiraan kami. Dan kami, sebagai suatu peraturan, menyetujui dan menandatangani semuanya hanya setelah mereka sendiri menandatangani dan menyetujui semuanya dengan pelanggan. Kita juga perlu mencoba dan, jika kontraktor umum belum membayar, jangan membayar sub-perusahaan.

Apa yang tidak bisa terlalu mahal. Jika kita dipaksa untuk melakukan sesuatu yang tidak ada dalam proyek, dan karena itu dalam anggaran, maka setelah melakukan ini, kantor tidak akan menerima apa pun untuk ini dan karena itu seseorang tidak akan menerima (secara agregat, kurang) gaji untuk ini. Prosedur untuk menyetujui perkiraan dan menandatangani perjanjian tambahan berlangsung selama berbulan-bulan, dan itu bukan fakta bahwa mereka pada akhirnya akan membayar. Oleh karena itu, Anda harus yakin 100% bahwa mereka tidak akan membuang kami sebelum melakukan pekerjaan tersebut. Minimum yang dapat diminta dalam hal ini adalah surat jaminan atau surat penawaran untuk karya-karya ini (tidak termasuk dalam kontrak). Yaitu ketika kami mengirimkan untuk dieksekusi, kami hanya dapat mengirimkan apa yang ada dalam kontrak, kami menyerahkan sisanya (apakah itu proyek yang sama sekali berbeda atau perubahan pada proyek yang sama) secara terpisah atau tidak sama sekali.
  Secara umum, semua upaya harus dilakukan dengan bunga dan melakukan apa pun yang Anda inginkan untuk melindungi volume, uang, dan, sebagai hasilnya, gaji. Tidak disayangkan kedengarannya seperti ini, tetapi bahkan eksekutif dengan cara tertentu harus mencetak gol untuk menyelesaikan tugas ini.

Sebagai contoh, Transneft memiliki peraturan OR-91.200.00-KTN-047-10 (sebelum itu OR-20.01 -60.30.00-KTN-002-1 -04) yang menurutnya semua ini dilakukan. Bagi kami, subchikov, implementasi dilakukan dalam dua tahap:
  1. Persentase antara PKS (pelanggan) dan kontraktor umum;
  2. Persentase antara Kontraktor Umum (pelanggan untuk Anda) dan subkontraktor (Anda).
  Pada fase pertama, yang berakhir pada hari ke 25 setiap bulan, kontraktor umum harus diperhatikan. Yaitu pelanggan menandatangani kontraktor umum KSki, dengan demikian menegaskan bahwa ya, ia melakukan pekerjaan ini dan itu, dengan kualitas ini dan itu (bersama dengan pekerjaan kami) dan di sini Anda memiliki uang ini dan itu, dan kami membuktikan efisiensi dan identitas data sendiri volume kepada pelanggan dan menunjukkan dokumentasi eksekutif untuk ini, karena tidak ada orang lain selain kita, dan kontraktor umum memiliki masalah sendiri. Jadi, pada saat itu sampai tanggal 22-23 bulan itu, untuk bagian Anda, Anda harus:
  - memberikan informasi tentang volume pekerjaan yang akan ditutup (sesuai dengan perkiraan atau distribusi);
- buktikan ruang lingkup pengawasan teknis dengan memindahkannya di sekitar fasilitas (jika dia tidak percaya), menunjukkan dan meyakinkannya bahwa Anda telah menyelesaikan semua yang Anda inginkan;
  - konfirmasi kepada supervisi teknis bahwa eksekusi sesuai volume yang Anda serahkan;
  - tutup semua instruksi yang tergantung pada Anda (sejauh dekat itu, dan kemudian, setelah bunga tulis yang baru);
  - untuk memberikan sertifikat dari TN kepada kontraktor umum tentang volume yang telah diselesaikan dan penyediaan eksekutif secara penuh, dengan bunga pada distribusi (tidak sama sekali fasilitas, itu mungkin merupakan keinginan internal pelanggan atau kontraktor umum);
  - serahkan kepada kontraktor umum jumlah kabel yang dihapuskan dan peralatan pasokan pelanggan dengan pernyataan terlampir dari peralatan yang dipasang (tidak diperlukan kabel);
  - buktikan volume kepada pelanggan (MCC) dengan memindahkannya di sekitar objek (jika tidak percaya), tunjukkan dan yakinkan dia bahwa Anda telah menyelesaikan semua yang Anda inginkan.

Biasanya, pelanggan sebelum penandatanganan akhir memberi tugas untuk memeriksa pengawasan teknis dan menandatangani, jika bukan formulir itu sendiri, maka di suatu tempat di sisi lain majalah KS-6a, mereka memotong volume dan hanya menyisakan apa yang kemudian ditransfer ke KS-2 dan KS-3 .

Pada fase kedua bunga, tanggal yang ditentukan oleh kontraktor umum (biasanya pada hari-hari pertama bulan itu), Anda, berdasarkan jumlah yang ditandatangani dari kontraktor umum (kadang-kadang bahkan lebih jika dia mengasihani dan memiliki banyak uang), menandatangani CC Anda dengan semua penanggung jawab kontraktor umum dan mengirimkannya ke kantor (pelanggan atau pengawasan teknis tidak perlu menandatangani). Kebetulan kontraktor umum itu bodoh dan menyerahkan CSK-nya untuk pekerjaan kami akhir bulan, dan kemudian kami akan memiliki perbedaan dengan mereka, hanya untuk bulan ini. Jadi demi kepentingan kita volume yang dipasok oleh mereka sesuai dengan kita, sehingga tidak ada alasan untuk mengatakan bahwa mereka tidak dibayar, dan karena itu mereka akan memotong atau tidak membayar kita sesuai. Duduklah dengan penaksir kontraktor umum dan hancurkan semuanya sehingga cocok dengan kami dan mereka. Jika Anda sendiri yang mengajukan implementasi kontraktor umum dan berpartisipasi dalam perlindungan volume dan CSK mereka, Anda akan tahu berapa banyak yang perlu Anda kirim di milik Anda. Tanpa ini, dapat menjadi sulit dan memakan waktu untuk menyesuaikan semuanya untuk kontraktor umum, atau untuk memeriksa sub-operator Anda sendiri, dan ketika Anda tahu bahwa fisika sama di sana dan di sana, semua VPDM dan dokumen pelaporan lainnya akan cocok.

Data apa yang perlu disampaikan? Beberapa hari sebelum dimulainya minat, kirimkan informasi tentang kabel yang dihapuskan dan peralatan pasokan pelanggan dalam bentuk yang akan diberikan kontraktor umum kepada Anda. Untuk melakukan ini, Anda perlu tahu peralatan apa yang dipasang dan kabel apa yang dipasang. Biasanya, kontraktor umum menyusun VPDM - daftar pemrosesan material tol, tetapi kadang-kadang juga bisa diminta dari kami. Untuk melakukan ini, perlu untuk memiliki semua faktur dan tindakan penerimaan dan transfer peralatan dalam instalasi pengiriman OS-15 pelanggan di satu tempat. Peralatan yang diterima oleh kit akan digantung sampai akhir konstruksi sampai Anda menginstal semuanya. Bersamaan dengan informasi tersebut, Anda harus memberikan salinan dari lembaran peralatan yang dipasang (beberapa memerlukan tindakan dari peralatan yang dipasang - sesuai dengan desain dan perkiraan dokumentasi itu tidak ada di alam dan biasanya ada cukup lembar atau kontraktor umum atau pelanggan membuat tindakan ini berdasarkan itu). Mereka tidak memerlukan apa pun pada kabel (meskipun Anda dapat menyalin lembar dari gambar kerja dengan kolom yang diisi "diletakkan"), untuk ini, majalah kabel di exel sangat berguna, yang harus diisi (jangan mencoba untuk memberikannya dalam exel atau cetakan - mereka akan menyukainya dan mereka akan bertanya kepadanya terus-menerus). Mustahil untuk menarik peralatan dan kabel pasokan pelanggan jika tidak diterima (berhenti berlangganan). Kebetulan kepala situs memutuskan untuk meletakkan satu kabel, bukan yang lain dan kemudian ingin mengatasinya. Jika tidak dalam batas satu proyek (perkiraan) maka dia tidak menebak. Seringkali, seorang kontraktor umum yang licik menyerahkan CSK-nya dengan volume yang meningkat, dapat dimengerti, semua orang mencoba untuk mengambil lebih awal dan lebih, karena mereka tidak dapat memberikan apa-apa sama sekali. Ini bisa menjadi kesulitan besar bagi kontraktor umum dan bagi kita, karena pelanggan dapat turun dari surga untuk bertanya kepada kami berapa banyak yang kami suplai, dan pelaksanaannya sebagai hasilnya hanya diperiksa oleh CSK kontraktor umum.
Bagaimana dengan dokumentasi eksekutif? Mulailah mempersiapkan dengan persentase di muka - setidaknya untuk satu atau dua minggu, dan lebih baik dengan menandatangani yang sebelumnya, rencanakan, jika bukan volume, maka setidaknya proyek dan pekerjaan yang akan Anda lakukan dan untuk itu Anda perlu menyiapkan ID. Ini adalah hasil dari semua pekerjaan Anda dan jika Anda telah melakukan segalanya, tidak ada pertanyaan untuk Anda - bagus sekali, keledai itu akan ditanggung. Tetapi jika Anda tidak dapat mengonfirmasi (tidak membuktikan) ID pekerjaan Anda yang telah selesai - Anda akan mendapatkan perlindungan yang bersih, kepala situs bersih, karena Anda adalah insinyur ID, Anda akan dibawa ke situs untuk ini, bahkan jika ada banyak komentar tentang pemasangan di situs, Anda hanya akan menyalahkan kamu Karena itu, setelah mengejar ketinggalan pada robek persen, mengirim semua orang dengan permintaan ketik, dan mencetak saya itu, dan menemukan saya ini atau menghitungnya untuk saya, dan lakukan hanya ID. Ingat: para master tidak akan duduk bersama Anda di malam hari dan mengerjakan dokumentasi eksekutif, mereka akan dengan tenang berdebar, dan Anda akan bekerja dan masih bekerja. Pada persentase Anda harus pergi dengan DOKUMENTASI EKSEKUTIF yang diperlukan dan cukup. Sisanya adalah masalah pengawas atau pengelola situs. Jika dia mencoba untuk persentase pekerjaan yang belum selesai, dan Anda dapat mengkonfirmasi dengan eksekusi hanya yang telah selesai, ini adalah masalahnya (dia tidak mengatur pekerjaan dengan baik atau tidak melakukannya sama sekali). Tentu saja, Anda dapat atribut sedikit, tetapi Anda tidak dapat menemukan banyak. Beberapa sangat suka sakit, pergi ke pesta, dan sejenisnya di persen - bajingan.

Seringkali kepala situs datang dengan persentase dan mengatakan: "Di sana saya memeriksa dan ternyata kabel kami diletakkan tidak 75, tetapi kabel 100 km dan perlu diambil oleh eksekusi ini, karena tidak ada cukup banyak orang untuk gaji." Ketika kepala situs tidak peduli dengan eksekusi, laporan kepada pelanggan dan kontraktor umum, karena dia tidak melakukannya, maka tentu saja dia tidak akan meminta laporan dari tuannya, dan mereka secara alami tidak akan menulisnya. Secara umum, Anda perlu mengabaikan ini dengan segala cara dan memperlakukan kepala situs yang sama yang ia butuhkan untuk akuntansi dan pelaporan terutama untuk uang untuk situs tersebut, bukan untuk seseorang yang mengendalikan Anda, tetapi untuk mengetahui sendiri apa yang dilakukan di situs. Oleh karena itu, jika mereka tidak mengirimkan semuanya tepat waktu, maka pada titik persentase, bahkan jika Anda mengirimkan volume yang hilang ini, maka Anda tidak dapat membuktikannya dengan dokumentasi eksekutif.

Apa yang bisa dikorbankan dan apa yang harus diperhitungkan? Seringkali, sub-proyek kecil (proyek) pada awal konstruksi belum dibayar, karena memerlukan jurnal pekerjaan umum terdaftar yang kekurangan pasokan, jadi lebih baik membuat dan membuktikan satu proyek besar dan mahal daripada menyemprotkan pada beberapa yang kecil. Nah, jika hanya ada benda-benda kecil dan Anda tidak dapat mengikis semua pencapaiannya, maka Anda harus melakukan semua yang Anda tidak bisa lakukan.

Terkadang pelanggan tidak menandatangani volume, bahkan volume nyata, yang dapat Anda konfirmasi dengan dokumentasi eksekutif, maka Anda harus membuktikan bulan depan mengapa Anda menandatangani lebih banyak volume daripada yang dapat Anda konfirmasikan dengan eksekutif selama sebulan. Pelanggan takut untuk menandatangani volume, sering memotongnya, sering tidak masuk akal, dia langsung berpikir bahwa Anda menipu dia. Anda harus siap untuk ini - baik untuk mendapatkan reputasi sebagai kontraktor yang jujur \u200b\u200batau untuk menipu, menggembungkan volume dengan harapan bahwa mereka akan memotongnya.

Untuk membuktikan dengan perkiraan atau distribusi, ini adalah dua perbedaan yang sangat besar. Menurut perkiraan, Anda akan bosan menghitung materi dan mencari kuota untuknya, dan kemudian inspektur perlu mengerumuni perkiraan ini untuk waktu yang sangat lama, dan Anda dapat menemukan banyak kesalahan dan ketidaksejajaran karena itu Anda perlu mengulang semuanya. Oleh karena itu, kami datang dengan distribusi harga kontrak - ini adalah perkiraan agregat yang sangat kasar, di mana harga dan bagian material digabungkan dalam satu posisi dan hanya pekerjaan utama yang ditampilkan (panjang kabel hanya satu benang bersama dengan pemutusan dan koneksi, semua pipa, tanah, semua peralatan di satu posisi dan dll), dan yang kecil tidak ditampilkan sama sekali, dan duduk di yang dasar yang sama. Yaitu setiap titik distribusi memiliki taksiran taksiran, tetapi tidak dapat dilihat oleh pelanggan atau kami jika kami tidak memiliki taksiran ini. Distribusi dibuat persis seperti jadwal kerja, yang biasanya dilakukan dari laporan agregat volume pekerjaan. Dan ketika setiap orang memiliki satu jadwal, mulai dari pelanggan, kontraktor umum, semua subchikov dan investor, poin-poin dalam jadwal ini terkait dengan volume yang digunakan untuk membuat estimasi kami, semuanya menjadi terlihat. Yaitu pelanggan, oleh karena itu, melihat secara bulanan dalam persentase (sesuai dengan hasil) kesiapan objek, karenanya namanya. Distribusi ini jauh lebih mudah dan lebih cepat untuk semua orang, sementara itu agak sulit untuk memeriksa apakah ada sesuatu yang salah, tetapi jauh lebih mudah untuk dibuktikan dan dipertahankan. Distribusi adalah pengantar yang paling sukses di Transneft yang sama, karena dengan volume besar bahkan dengan penurunan tingkat pemain dan pemeriksa, itu memungkinkan untuk mengirim dan memeriksa semuanya dengan sangat cepat, sedangkan dalam istilah moneter perbedaan dalam perkiraan akan sangat menyedihkan, bahwa hal itu dapat diabaikan (lebih-lebih pelanggan selalu berusaha membayar lebih sedikit dari yang sebenarnya kita lakukan, yaitu jika suatu tempat distribusi memungkinkan untuk menipu pelanggan, maka ia memotongnya untuk keamanan).

Untuk bunga estimasi, Anda perlu mengirim data ke kantor atau sehingga estimator berada di fasilitas dan melakukannya dengan dia. Mereka harus menghitung uang sesuai dengan fisika Anda dan tidak masalah dalam bentuk apa data ini akan dikirimkan, yang terpenting adalah mereka. Dan kemudian, atau lebih baik, memberikan data ini kepada kontraktor umum secara paralel. Kebetulan pelanggan kemudian datang untuk memeriksa kontraktor umum, tetapi sebagai aturan, kami mendatangi mereka untuk mendapatkan uang, dan bukan sebaliknya. Anda dapat langsung mencatat dalam perkiraan apa yang harus Anda ambil bulan ini atau, paling buruk, menentukan melalui telepon kepada orang yang akan menyiapkan CSK. Tentu saja, menurut data yang dikirimkan, sangat mudah untuk membuat CSK, jika hanya data ini yang memiliki penampilan normal, paling sulit untuk dengan cepat dan andal menghitung volume untuk persentase.

Untuk minat pada distribusi, semuanya bisa dilakukan di tempat, bahkan orang bodoh. Seringkali distribusi tidak dilakukan dengan baik - sistem - 1 set. Dan bahkan mati, dan membuktikan kepada pelanggan dan pengawasan teknis bahwa Anda membuat 0,15 set, oleh karena itu gandakan segera, jika Anda tidak dapat membuktikannya sama sekali, Anda akan mendapatkan setengahnya. Ada orang-orang yang percaya bahwa terminasi kabel lebih mahal daripada meletakkannya dan tidak ingin menandatangani meteran kotak tanpa penutup, jadi hal utama adalah membuktikan volume untuk kabel yang paling mahal - struktur kabel dan kabel.

Hal yang paling menyenangkan dalam persentase adalah komunikasi dengan otoritas pemerasan dalam bentuk pengawasan teknis, oleh karena itu pelanggan bahkan mempekerjakannya, hanya untuk tujuan ini, tetapi ia sendiri tidak percaya volume kontraktor ditandatangani dengan tangannya. Setelah pengawasan teknis memeriksa atau meyakini bahwa Anda memiliki eksekutif dan menandatangani KSKI ke kontraktor umum, ini bukan akhir dan masih perlu dibuktikan kepada pelanggan. Cukup ikuti pelanggan sepanjang hari dan jika Anda membutuhkan hari-hari lainnya untuk menandatangani suku bunga, tanyakan, buktikan, tunjukkan volume, atur waktu lain, tetapi tandatangani volume yang Anda lakukan. Ini tunduk pada fakta bahwa kepala situs telah menggantungkan semuanya pada Anda (dia harus melakukannya dengan cara ini), tetapi karena menandatangani uang diperlukan untuk semua orang, lebih baik membantunya.

Jika Anda bekerja dengan taksiran bahwa ketika memotong volume, penaksir perlu mengulang semuanya dan mengirimkannya kembali untuk ditandatangani. Untuk efisiensi, mereka biasanya datang ke tempat mereka menandatangani untuk memenuhi mereka, kalau tidak uang akan hilang.

Setelah pengawasan teknis dengan pelanggan, potong semua jilid Anda ke kontraktor umum, dan kemudian mereka semua menandatanganinya, ambil jilid Anda dari kontraktor umum atau minta dia untuk mengirimkannya langsung ke kantor. KSki yang dicetak harus segera ditandatangani oleh kontraktor umum dan dikirim melalui pos ke SDO atau pembukuan (yang membutuhkannya), memindai atau menyalin sendiri salinan yang diperlukan dan menyimpannya dalam folder terpisah.

Pada pengiriman, ketika pelanggan dan kontraktor umum mulai menabung, itu terjadi bahwa mereka berhenti membayar. Dokumentasi eksekutif dapat menjadi alat yang memungkinkan Anda untuk mengocok setidaknya sesuatu dari mereka, karena mereka akan dihukum karenanya, termasuk pelanggan yang sama. Sebagai tanggapan, pelanggan muncul dengan chip-nya, ketika Anda menghapus semua komentar, mereka meninggalkan folder mereka, dan kemudian setidaknya dengan pendaftar, setidaknya Anda tidak akan melakukan apa pun dengan sertifikat yang ditandatangani. Mereka tidak menyukai uang, pada dasarnya, karena saat itu, ketika semua orang membayarnya, sangat sulit untuk mendapatkannya kembali, jika hanya itu. Nah, untuk mencegah hal ini, lebih baik mencoba mendekati maksimum di tengah konstruksi, bahkan jika Anda tidak melakukan sesuatu di sana, karena pada akhirnya pelanggan biasanya tidak punya uang sama sekali.

Persentase adalah hal yang sangat serius dan dengan sendirinya itu tidak akan terjadi. Ada orang bodoh yang meninggalkan pengawasan teknis untuk tanda tangan KSki dan pergi, seperti akan berlangganan sendiri. Bahkan, keberhasilan dalam hal ini (dengan pemotongan terkecil dari KSok yang ditandatangani, dan biasanya dipotong 2-4 kali) secara langsung tergantung pada ketegasan, kecepatan pengiriman dan perlindungan volume. Pemenuhan, lebih baik hal itu dilakukan oleh orang yang menjaga akuntansi, pelaporan dan eksekutif, karena yang lain dapat melakukannya tidak secara kualitatif.

Eksekusi, meskipun sering disebut bunga, tetapi jumlah pengawasan teknis dan pelanggan tidak dianggap sekitar atau persentase, tetapi karena mereka dapat memverifikasi Anda dan bagaimana Anda bisa membuktikannya sendiri.

Untuk mempertahankan catatan pajak dan akuntansi secara kompeten, organisasi dan pengusaha diwajibkan untuk menjalankan semua bisnis dan jenis operasi lainnya dengan benar. Khususnya, untuk menerima berbagai pekerjaan konstruksi dan instalasi (termasuk penyelesaian akhir antara kontraktor dan pelanggan berdasarkan perjanjian yang telah disimpulkan), formulir standar terpadu harus diisi Undang-undang tentang penerimaan pekerjaan yang dilakukan  dalam bentuk KS-2. Layak didekati untuk mengisinya dengan hati-hati, karena ini adalah dokumen pelaporan dan, jika diformat dengan benar, akan membantu menghindari kemungkinan klaim dari struktur pengendali.

FILE

Sebelum melanjutkan ke instruksi untuk mengisi tindakan dalam bentuk KS-2, harus dicatat bahwa ini memungkinkan Anda untuk secara akurat membuat daftar nama-nama konstruksi, instalasi dan jenis pekerjaan lainnya (perumahan, utilitas, produksi, pembangunan fasilitas sipil, dll.), Dan juga memperhitungkan waktu dan biaya.

Harga ditunjukkan tanpa pajak pertambahan nilai, yang, jika perlu, dimasukkan sebagai baris terpisah. Ini juga memperhitungkan berbagai data tambahan.

Bentuk sertifikat penerimaan karya selesai KS-2 disusun berdasarkan informasi yang dimasukkan, yang harus disimpan di setiap lokasi konstruksi.

Tindakan ini dilakukan dalam rangkap dua, masing-masing pihak setelah selesai dan menerima semua pekerjaan menerima salinan di tangannya dengan tanda tangan dari orang yang berwenang dan meterai dari pihak kedua.

Prosedur untuk mengisi formulir KS-2

Secara kondisional, formulir KS-2 dapat dibagi menjadi tiga bagian.
  Yang pertama adalah halaman sampul, yang mencakup semua informasi dasar tentang organisasi yang interaksinya mengarah pada kesimpulan hubungan kontraktual, pelaksanaan pekerjaan konstruksi tertentu dan penandatanganan tindakan ini.

Bagian pertama

Jadi pertama-tama garis tentang investor  (jika ada) pelanggan  dan kontraktor. Di sini Anda perlu memasukkan nama lengkap mereka, menunjukkan status hukum (IP, LLC, ZAO, JSC), serta rincian kontak: alamat dan nomor telepon mereka. Berlawanan dengan masing-masing organisasi, kode OKPO dimasukkan (dapat ditemukan dalam dokumen pendaftaran).

Sedikit lebih rendah harus diresepkan nama dan alamat objek konstruksi, nomor dan tanggal kontrak, dan tanggal persiapan dokumen ini (tindakan KS-2).

Di bagian yang sama harus diperhatikan estimasi biaya kerja  (ditunjukkan sesuai dengan kontrak) - jumlah ini dapat dimasukkan dalam angka, tidak perlu menguraikannya dengan kata-kata.

Bagian kedua

Bagian kedua dari formulir KS-2 termasuk tabel delapan kolom, yang masing-masing harus diisi.

• Kolom pertama  - Ini adalah nomor seri pekerjaan konstruksi dan pemasangan yang dilakukan dalam tindakan ini.
• Kolom kedua  - nomor posisi sesuai dengan perkiraan awal.
• Kolom ketiga  - nama pekerjaan. Mereka perlu diresepkan secara luas, tetapi dengan decoding yang cukup jelas. Setiap jenis pekerjaan harus diindikasikan secara terpisah, tidak memungkinkan asosiasi. Jika tidak, pelanggan dapat menolak untuk menandatangani formulir ini dan meminta persiapan tindakan baru.
• Kolom keempat - nomor unit rate. Layak juga memberikan penjelasan khusus: itu berarti bahwa perkiraan konstruksi biasanya didasarkan pada tarif koleksi khusus Norma dan Tarif Terpadu. Namun, jika estimasi untuk pekerjaan konstruksi disusun dengan harga tetap, maka kolom ini dapat dibiarkan kosong.
• Kolom kelima  - satuan ukuran (meter persegi, potongan, kilogram, dll.).
• Kolom keenam  - jumlah pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan data akhir.
• Kolom ketujuh  - harga per unit (ditunjukkan dalam rubel).
• Kolom kedelapan  - biaya pekerjaan yang dilakukan untuk setiap indikator.

Bagian ketiga

Bagian ketiga dan terakhir adalah tanda tangan pihak yang berkepentingan. Khususnya - dari kontraktor, tindakan ini ditandatangani oleh karyawan yang bertanggung jawab atas kinerja pekerjaan (pada baris "Lulus"), dan dari pelanggan baik direktur organisasi atau perwakilan resminya (pada baris "Diterima"). Kedua belah pihak harus mengesahkan dokumen dengan segel (dengan pengecualian IP, karena pengusaha tidak diharuskan untuk menggunakan segel dalam aktivitas mereka).

Setelah menyusun bentuk tindakan KS-2, perlu untuk membuat sertifikat biaya pekerjaan yang dilakukan - kedua dokumen utama ini harus dipertimbangkan hanya dalam satu bundel, karena tanpa satu sama lain mereka tidak memiliki kekuatan hukum. Kedua dokumen ini harus disimpan setidaknya selama lima tahun sesuai dengan aturan untuk penyimpanan dokumen akuntansi utama setelah eksekusi dan penandatanganan.