هر کاربر FORUMHOUSE به خوبی می داند که قابلیت اطمینان و عمر مفید یک خانه به برنامه ریزی دقیق ساخت و ساز بستگی دارد. مرحله ساخت فونداسیون مستحق توجه ویژه است.

اما گاهی پیش می آید که مشکلاتی در پی یا ساختمان چندین سال پس از ساخت آن به وجود می آید.

فونداسیون ترک خورده است، تاج های پایین خانه چوبی پوسیده شده است، یا ارتفاع ازاره خیلی کوچک است، سازه آویزان شده و در یک گوشه «نشسته» است، قسمت پایین آن دائماً آب گرفته است... برای جلوگیری از فونداسیون از به طور کامل از هم پاشیده، مالک خانه روستاییبه فکر بازسازی اما انجام این کار دشوار است.

در این مورد، می توانید خانه را بلند کنید، آن را روی تکیه گاه های موقت قرار دهید و مجموعه لازم را انجام دهید تعمیر کارو در جای خود روی پایه تعمیر شده پایین بیاورید.

و چون قیمت های شرکت های ساختمانی برای چنین خدماتی بسیار زیاد است، پس بسیاری از کاربران انجمن متعهد به افزایش آن هستند خانه چوبیبدون کمک دیگری. و اگر کم و بیش بفهمیم که چگونه لیفت را انجام دهیم خانه روستاییجک، پس کی ما در موردنه در مورد ویلا، بلکه در مورد خانه بزرگبرای اقامت در تمام طول سال، مشکلات شروع می شود.

نحوه افزایش را در FORUMHOUSE بخوانید خانه پانلبا دستان خود و آنچه برای بالا بردن خانه پانل نیاز دارید. ببینید چگونه یکی از اعضای پورتال ما گوشه خانه را با جک تسطیح کرد.

برای بلند کردن خانه چوبی به چه جک نیاز است

س uchhund:

– چوبی را خودم بلند کردم خانه قاببا ابعاد 6x6 متر دلیلی که من را مجبور به برداشتن چنین قدمی کرد، تخریب پایه قدیمی و میل به زندگی "بالاتر" از زمین، به دور از رطوبت بود.

فونداسیون اعضای انجمن یک نوار بتنی غیر مسلح به عرض 30 سانتی متر و ارتفاع 50 سانتی متر در زمین بود و 30 سانتی متر باقی مانده در بالای زمین بود.

با توجه به اینکه این بنیاد در دهه 70 قرن گذشته بر خلاف فناوری ساخته شد، به طور فعال شروع به فروپاشی کرد. عضو انجمن با فکر کردن به نحوه بلند کردن خانه و تهیه یک برنامه کاری برای مدرن کردن بنیاد، ابتدا ابزاری را خریداری کرد: جک های ارزان قیمت برای خانه های چوبی(2 قطعه) با ظرفیت بالابری 8 و 10 تن.

سپس چنین هوند جدا کننده های چوبی را از تخته ها و الوارهایی با طول های مختلف اره کرد. واشرها لازم است تا با بلند شدن ساختمان با جک بتوان آنها را زیر لبه های پایینی قرار داد تا به ارتفاع مورد نیاز برسد. در مجموع، عضو انجمن 100 واشر در اندازه های مختلف را اره کرد.

س uchhund:

"پس از پاک کردن بقایای بتنی، جک هایی را در دهانه ها نصب کردم و شروع به بلند کردن کردم. در یک زمان دیوار خانه را بیش از 20 میلی متر بلند کردم، پس از آن جدا کننده ها را نصب کردم، جک را به دهانه دیگری منتقل کردم و دوباره به تدریج بالا آمدم.

هنگام بلند کردن خانه، می توانید پنجره ها را باز کنید، این کار پنجره های دوجداره را از ترک های احتمالی محافظت می کند.

ساختمان در جهت عقربه های ساعت بلند شد. به منظور کاهش وزن ساختمان، عضو انجمن تمامی اثاثیه و ظروف منزل را از آن خارج کرد. در دو روز ساختمان 60 سانتی متر بالا رفت ارتفاع مورد نیاز، یکی از اعضای انجمن شروع به تقویت جدید کرد فونداسیون نواری، در بالای آن قدیمی نصب شده است که فرو ریختن آن قبلاً با چشم غیر مسلح قابل مشاهده بود.

س uchhund:

«هر چیزی که از منابع قدیمی محل ساخت و ساز باقی مانده بود مورد استفاده قرار گرفت. من 12 اتصالات A-III را به عنوان یک اتصال کار و 6 اتصال A-I را برای گیره انتخاب کردم. سطح مقطع نوار جدید ریخته شده روی نوار قدیمی 30x50 سانتی متر بود.

برای اتصال دو پایه به یکدیگر، عضو فروم با لنگرهای 6 میلی متری برای گیره ها، نوار قدیمی را سوراخ کرد. او تمام محیط فونداسیون را به یکباره گره زد، به جز آن دهانه هایی که تکیه گاه های موقتی در آن قرار داشتند، که به داخل قاب تقویت کننده ختم می شد. برای اطمینان از وجود دریچه هایی در فونداسیون پس از ریختن بتن، Suchhund یک لوله پلاستیکی به قطر 150 میلی متر برداشت و آن را به 12 قطعه به طول 30 سانتی متر اره کرد. در مجموع، روند تقویت فونداسیون 2 روز طول کشید.

مقاله ما را در مورد اینکه آیا دریچه در زیرزمین نیاز است یا خیر بخوانید.

سپس نوبت به نصب قالب رسید.

ساوچوند، مسکو:

- پانل های قالب را از ورق های تخته سخت اره شده به اندازه 2x6 متر ساختم. برای استحکام، 3 تخته "بیست" به طول 2 متر و سه تخته "چهل" به طول 6 متر را روی سپرها پیچ کردم و برای استحکام بیشتر، سپرها را سفت کردم با پین های فولادی که از یک لوله پلاستیکی به قطر 22 میلی متر عبور می کنند.

در نتیجه پس از نصب قالب که قسمت پایینی آن بر روی آن قرار داشت پایه قدیمی، فقط دهانه های نصب بدون پوشش باقی مانده است. پس از ضربه زدن به خط افقی با یک سطح، عضو انجمن شروع به ریختن یک پایه جدید کرد. Suchhund مخلوط را آماده کرد - "خود مخلوط" با نسبت مواد زیر:

• 1 قسمت سیمان M500;
• 1 قسمت آب تمیز؛
• 3 قسمت شن و ماسه رودخانه شسته شده؛
• 2 قسمت گرانیت کسری سنگ خرد شده 5-20.

Suchhund:

– بتن را با همزن مخلوط کردم. پس از ریختن فونداسیون، مخلوط را با ویبره عمیق ویبره کردم. این باید انجام شود، در غیر این صورت می توانید یک پایه با کیفیت را فراموش کنید. بعد از اینکه بتن استحکام پیدا کرد، بالای نوار را با عایق رطوبتی پوشاندم و خانه را روی یک پایه جدید پایین آوردم.

نحوه افزایش را در پورتال ما بخوانید خانه روستاییدر بلوک ها و به طور کلی چگونه می توان یک خانه باغ را بالا برد.

دستورالعمل هااز کارشناسان ما

اگرچه Suchhund کار تعمیر و تسطیح فونداسیون را بسیار کارآمد انجام داد، اما کارشناسان سایت ما پس از مطالعه این مثال به کمک آمدند و توصیه هایی را به دفترچه راهنما برای کاربران FORUMHOUSE ارائه کردند که تصمیم گرفتند کار "تقلب" را خودشان انجام دهند.

ایگور بکرف،(نام مستعار در انجمن Igor3):

– از سال 1984 مشغول کار بلند کردن و خانه تکانی هستم. لازم به ذکر است که روش فوق برای نصب لنت های چوبی موقت بسیار خطرناک است و به همین دلیل است. واشرها باید از پایداری قابل اعتماد کل سازه اطمینان حاصل کنند، در غیر این صورت ممکن است سازه واژگون شود. بهتر است جداکننده های زیرین را از بلوک های سیمانی بسازید و برای آویزان کردن خانه از پایه های جوشی مخصوص (میزهای کنار تخت) استفاده کنید. و بهتر است یک نوار جدید را نه در بلوک های جداگانه، بلکه به عنوان یک کل - به عنوان یکپارچه بریزید.

رسم دستگاه بلند کردن خانه با جک.

گروموزکا:

– تصور کنید: به جای مکعب های بتنی (بلوک)، تکیه گاه های فولادی به شکل موازی پایه، از زاویه، آرماتور ضخیم یا کانال جوش داده شده است. لازم است آرماتور را از این بلوک ها عبور داده، گره بزنید، سپس قالب را نصب کرده و بتن بریزید. نتیجه یک ساختار فونداسیون نواری یکپارچه خواهد بود.

تکیه گاه های جوش داده شده، که در نوار جاسازی شده اند، در ریختن فونداسیون اختلال ایجاد نمی کنند و آرماتورها و قالب ها روی آنها قرار می گیرند.

مهم است که به یاد داشته باشید که هر اشتباهی در هنگام بلند کردن سازه می تواند منجر به کج شدن، سر خوردن از تکیه گاه های موقت و سقوط آن شود. از جمله این خطاها عبارتند از:

• افزایش سریع، ناهموار و بیش از حد بلند یک طرف خانه؛
• استحکام ناکافی تکیه گاه های موقت. اما ساختمان، در حالی که "روی پاهای مرغ" ایستاده است، تحت تأثیر بارهای باد نیز قرار می گیرد.
• استحکام ناکافی پایه ای که جک ها روی آن قرار دارند.
• محاسبه نادرست نیروی بالابر جک که برای بلند کردن خانه از پایه ضروری است.

بنابراین، بلند کردن ساختمان باید با محاسبه اجباری تعدادی از تفاوت های ظریف آغاز شود که به طور مستقیم بر ایمنی سازه تأثیر می گذارد (پنجره ها، درها، سیستم رافتو غیره)، و برای ایمنی "ریگرها" که در زیر خانه کار می کنند.

Igor3:

– اغلب می پرسند چگونه بزرگ کردن خانه چوبیروی جک ها تا از هم نپاشد. تنها یک توصیه وجود دارد - شما باید بفهمید که بردار نیروهای اعمال شده به کجا هدایت می شود. ساختار می تواند در جهت عقربه های ساعت یا برعکس افزایش یابد. 3-10 دایره (به تعداد لازم) می سازیم تا خانه به ارتفاع کافی بلند شود. من توصیه نمی کنم آن را بیش از 350 میلی متر افزایش دهید، اگرچه ما خانه ها را تا 80 سانتی متر و با استفاده از فناوری ویژه تا 1.8 متر افزایش می دهیم. هنگام بلند کردن، از تکان دادن ساختمان خودداری کنید. این با تجربه همراه است - شما از قبل لحظه ای را احساس می کنید که پس از آن شروع به از دست دادن ثبات می کند.

تمرین نشان می دهد که برای بلند کردن یک خانه قاب با وزن تا 7 تن، 1 جک با نیروی 10 تن کافی است. خانه باید به آرامی بلند شود و به تدریج جک را به نقاط مختلف منتقل کنید. شما می توانید ساختمان (یک طرف آن) را هر بار بیش از 3-5 سانتی متر بلند کنید و به صورت دایره ای کار کنید! در کار حرفه ای 15-20 جک در یک زمان استفاده می شود.

برای بلند کردن خانه چوبی به چه جک نیاز است.

صفحات فلزی زیر تیرهای چوبی ساختمان قرار می گیرند. برای افزایش ناحیه پشتیبانی، راحت تر است که جک را روی لنت های چوبی قرار دهید، که به شما امکان می دهد سطح پشتیبانی را روی زمین افزایش دهید.

افقی صعود به صورت بصری، در نقاط پارگی، با استفاده از الگوها (برش تخته) کنترل می شود، زیرا سطح لیزر در طول روز به سختی قابل مشاهده است.

شما همچنین می توانید ساختمان های سنگی را بلند کنید، اما از فناوری دیگری استفاده می شود. توصیف همراه با جزئیاتکه یکی از مقالات بعدی خود را به آن اختصاص خواهیم داد. سازه سنگی باید به یکباره و به طور همزمان از هر طرف بلند شود، در غیر این صورت بلند شدن منجر به تخریب ساختمان می شود.

Igor3:

- هر خانه ای را می توان بزرگ کرد. بلند کردن ساختمان های آجری دشوار است. هزینه چنین کاری گاهی از هزینه خود ساختمان بیشتر می شود. بنابراین، اگر بنای خشتی ارزش تاریخی و معماری نداشته باشد، بلند کردن و جابجایی آن عملی نیست.

فن آوری برای بلند کردن ساختمان سنگی به شرح زیر است: برای تیرهای قدرتمند سوراخ ها در پایه بریده می شوند. تیرها در یک قاب واحد جوش داده می شوند. برای بلند کردن یک خانه سنگی به چندین جک نیاز دارید که توسط شیلنگ به یکدیگر متصل شده یا توسط رایانه کنترل می شوند. جک های 50 تنی استفاده می شود.

چنین فناوری هایی گران تر هستند، زیرا به تجهیزات، دستگاه ها و کارگران ماهر بیشتری نیاز دارند.

تقریبا یک حرفه ای:

- برای بلند کردن سازه های سنگی، متخصصان از دستگاه های مختلفی استفاده می کنند، از جمله یک ایستگاه هیدرولیک بسیار گران قیمت با سیلندرهای هیدرولیک. شما به فلز نورد شده، تیرهای I، جوشکاری و تعداد زیادی بست نیاز دارید، زیرا ... پایه ای از قاب فلزی دوتایی در زیر کل خانه قرار داده شده است. بنابراین، برچسب قیمت برای چنین کاری مناسب است.

در FORUMHOUSE بیاموزید که چگونه (گام به گام) یک ستون را از زمین بیرون بیاورید و چگونه یک حصار آجری چروکیده را با استفاده از جک بلند کنید.

مقاله ما را در مورد نحوه تغییر خانه بخوانید.

داستان اعضای تالار گفتمان ما را در مورد اینکه چگونه خودتان یک خانه روستایی را بر اساس آن بنا کنید بخوانید. کاربران FORUMHOUSE همچنین می توانند نحوه افزایش را بیابند خانه چوبیروی جک ها بدون جدا کردن کف. ما گزارش تصویری مفصلی از بالا بردن خانه چوبی و تعمیر فونداسیون را به شما پیشنهاد می کنیم. ویدیوهای ما را در مورد نحوه بازسازی پایه مشکل ساز و نحوه بازسازی یک خانه روستایی قدیمی تماشا کنید.

آیا می توان خانه را با جک بدون استفاده از وسایل خاص بلند کرد؟ در نگاه اول، این کار برای یک نفر طاقت فرسا خواهد بود. اما با آشنایی با فناوری و یادگیری ویژگی های بلند کردن ساختمان های چوبی، می توانید چنین کاری را با دستان خود انجام دهید.

کار مقدماتی

ممکن است چندین دلیل وجود داشته باشد که یک خانه باید به یک ارتفاع معین بلند شود: تخریب پایه، رطوبت مداوم پایه یا افزایش اندازه آن و همچنین جایگزینی تاج های پایینی خانه. برای انجام این کار به فضای خالی بین ساختمان و فونداسیون نیاز خواهید داشت. اما ابتدا باید خانه آماده شود.

فهرست اقدامات اجباری قبل از بلند کردن ساختمان:

• ساختار را تا حد امکان ساده کنید - مبلمان و چیزها را حذف کنید.
• ساختمان را از آب و برق - آب، فاضلاب، گاز و برق جدا کنید.
• اطمینان حاصل کنید که بلند کردن ساختمان توسط اجسام خارجی - شاخه های درخت، سیم های خطوط برق و غیره با مشکل مواجه نمی شود.

پس از این، می توانید مرحله اصلی کار را شروع کنید.

مواد و اجزای تشکیل دهنده خانه

شما می توانید یک خانه چوبی را با استفاده از جک های هیدرولیک بلند کنید. استفاده از آنالوگ های مکانیکی توصیه نمی شود، زیرا آنها قابل اعتماد نیستند. ظرفیت بار بستگی به وزن ساختمان دارد. برای خانه قاببا وزن تا 10 تن، دو جک با ظرفیت بالابری تا 20 تن کافی خواهد بود.

علاوه بر این، به ابزارها و مواد مصرفی زیر نیاز خواهید داشت:

• لت های چوبی. با کمک آنها ارتفاع یکی از دیوارها مشخص می شود.
• حداقل دو جک هیدرولیک؛
• پشتیبانی برای تثبیت ارتفاع دیوارها. اغلب استفاده می شود تخته های چوبیو الوار با ضخامت 5 میلی متر یا بیشتر.
• ابزاری برای ساخت دهانه های نصب. این می تواند یک اره برقی، یک پتک باشد.

محل قرارگیری تکیه گاه ها به نوع فونداسیون بستگی دارد. برای نوار، لازم است حداقل 4 تکیه گاه زیر هر دیوار نصب شود. اگر ساختمان روشن است پایه شمع- تکیه گاه ها ابتدا در زیر قسمت های بیرونی و سپس زیر آنهایی که در قسمت میانی خانه قرار دارند نصب می شوند.

فناوری بلند کردن خانه با استفاده از جک

پس از آماده سازی خانه برای بلند کردن آن با جک، باید از محکم بودن دیوارها اطمینان حاصل کنید. ابتدا نوارهای کنترل با علامت گذاری در فاصله 50-100 سانتی متر نصب می شوند. سپس دهانه های نصب برای نصب جک ایجاد می شود. در صورت لزوم، لایه اتصال بین فونداسیون و دیوار چوبی از بین می رود.

برای بلند کردن خانه با جک باید موارد زیر را انجام دهید.

1. جک هیدرولیک را در دهانه نصب نصب کنید. اندازه آن باید نصب تخته های پشتیبانی را تضمین کند.
2. در یک رویکرد، ساختمان بیش از 20 میلی متر افزایش نمی یابد.
3. پس از این، تخته های پشتیبانی برای تثبیت موقعیت قرار می گیرند.
4. باید در جهت عقربه های ساعت (یا خلاف جهت عقربه های ساعت) حرکت کنید.
5. مقدار ثابتی از بالابر روی تمام سوراخ های نصب در یک زمان انجام می شود.
6. بدون استفاده از تجهیزات خاص، حداکثر ارتفاع بالابری می تواند 50-60 سانتی متر باشد.

پس از اتمام کار، فونداسیون تعمیر می شود و یا یک پایه جدید ریخته می شود و تاج های زیرین خانه چوبی تعویض می شود. علاوه بر این، توصیه می شود وضعیت تیرهای نگهدارنده را بررسی کنید و در صورت لزوم، برخی از آنها را جایگزین کنید و آنها را با مواد ضد عفونی کننده درمان کنید.

رعایت قوانین ایمنی در حین انجام کار بسیار مهم است. شما نمی توانید در زیر ساختمان باشید. قبل از شروع فعالیت های تعمیر، باید مطمئن شوید که دیوارها به طور ایمن ثابت شده اند.

پس از اتمام کار، شما باید سطح پایه را برای نصب ساختمان روی آن آماده کنید - گذاشتن مواد بام، درمان آن با ترکیبات ویژه. پایین آوردن خانه طبق یک طرح مشابه انجام می شود. یک جک در دهانه فناوری نصب شده و دیوار ثابت می شود. سپس تعدادی از تخته های پشتیبانی برداشته می شوند و پس از آن جک پایین می آید. این روش تا زمانی که خانه کاملاً روی پایه ثابت شود تکرار می شود.

اشتباهات رایج هنگام بلند کردن خانه

برای جلوگیری از احتمال تخریب جزئی یا کامل خانه هنگام بلند کردن آن با جک، باید از تکنولوژی پیروی کنید. ظرفیت بالابری جک نباید کمتر از وزن کل ساختمان باشد. اگر نمی توان از این اطمینان حاصل کرد، از دو دستگاه بالابر که به طور همزمان کار می کنند استفاده می شود.

علاوه بر این، شما باید از رایج ترین اشتباهات اجتناب کنید:

• بالا آمدن ناهموار و سریع خانه. این منجر به اعوجاج و از بین رفتن ثبات آن می شود.
• استحکام مکانیکی تکیه گاه ها. آنها باید بارهای جرم بیشتر ساختمان را تحمل کنند.
• پایه های جک با افزایش پایداری.

برای بلند کردن خانه های آجری یا یکپارچه از فناوری متفاوتی استفاده می شود. یک سازه فلزی پیچیده در بالای فونداسیون تشکیل شده است، ساختمان با استفاده از آن جابجا می شود سیستم هیدرولیک. انجام این کار در خانه غیرممکن است.

یک خانه چوبی باید برای جایگزینی تاج های پایینی یا تعمیر پایه بلند شود. در این مقاله ما در مورد اینکه چگونه با استفاده از جک با خرچنگ خود خانه بزرگ کنید، به چه چیزی توجه کنید و از چه ابزاری استفاده کنید صحبت خواهیم کرد. همچنین در مورد رایج ترین اشتباهاتی که هنگام بلند کردن خانه به تنهایی انجام می شود و عواقب آن صحبت خواهیم کرد.

آنچه باید در مورد بلند کردن خانه به درستی بدانید

خانه های چوبی به روش های مختلف و برای اهداف متفاوتی پرورش می یابند. با این حال اصل کلیو الگوریتم اعمال در همه موارد یکسان است. به نظر می رسد این است:

1. تمام ارتباطات خاموش است.
2. مکانی را برای نصب جک ها آماده کنید.
3. جک ها را نصب کنید و تاج پایینی را از پایه جدا کنید.
4. خانه را بالا می برند و تکیه گاه می گذارند.
5. آنها کار تعمیر را انجام می دهند که برای آن خانه را بالا می برند.
6. خانه پایین می آید و به تدریج تکیه گاه ها برداشته می شود.

غیرفعال کردن ارتباطات

هنگام برنامه ریزی برای بالا بردن خانه، لازم است تمام ارتباطات - برق، آب، گاز، فاضلاب را به طور کامل قطع کنید. اگر این کار را انجام ندهید، احتمال آسیب جدی وجود دارد. علاوه بر این، لازم است تمام سیم ها و لوله هایی که خانه را به زمین متصل می کنند، قطع کرد. در غیر این صورت، آنها تا حد زیادی با افزایش تداخل خواهند کرد و ممکن است یکپارچگی خانه چوبی را به خطر بیندازند. باید به اجاق گاز توجه ویژه ای شود، زیرا اجاق گاز بر روی پایه ای بتنی قرار می گیرد که به خانه متصل نیست. همچنین لازم است از حرکت آزاد دودکش از طریق سقف اطمینان حاصل شود. اگر دیگ بر روی پایه بتنی نصب شده است، آن را از سیستم گرمایش جدا کنید. اگر دیگ بر روی دیوار نصب شود، در بالا آمدن خانه دخالتی نخواهد داشت.

آماده سازی برای نصب جک ها

نحوه نصب جک بستگی به نوع فونداسیون خانه دارد.روی نوار و پایه های دالشما باید یک سوراخ مستطیلی یا در پایه یا در تاج های پایینی ایجاد کنید. روی پایه های ستونی یا شمعی، صفحات چوبی محکمی روی زمین گذاشته می شود که جک هایی روی آن ها نصب می شود.

هنگام تجهیز مکانی برای جک، لازم است یک سکوی مسطح و قوی تهیه کنید که به ابزار اجازه می دهد وزن دیوار را که اغلب به 3-5 تن می رسد، تحمل کند. همچنین لازم است اسپیسرهای چهارپایه مثلثی فلزی (تکیه ها، میزهای کنار تخت) با قابلیت تنظیم ارتفاع (در هر فروشگاه خودرویی قابل خریداری هستند) و تخته های چوبی با عرض و ضخامت های مختلف تهیه شود. توصیه می شود که عرض نوارها نباید کمتر از 20 سانتی متر و در حالت بهینه 40 تا 50 سانتی متر باشد. چنین تخته هایی را می توان از تخته هایی با ضخامت 50، 25 و 10 میلی متر ساخته و آنها را با استفاده از جامپرهای نیمه چوبی با همان ضخامت وصل کرد.

اگر قرار است فونداسیون و کباب پز زیر خانه را به طور کامل تعویض کنید، به کانال ها و گوشه های فلزی نیاز دارید تا آنها را به یک سازه موقت جوش دهید که وزن خانه را تا زمانی که تمام کار را تمام کنید و فونداسیون جدید به دست بیاید، می گیرد. قدرت مورد نیاز

مکان هایی را برای جک ها به گونه ای انتخاب کنید که فاصله از گوشه 1-2 متر و بین جک ها 3-4 متر بود. خانه های بزرگتر ممکن است به 10 جک نیاز داشته باشند.

فراموش نکنید که جک ها باید در کنار تیر پایین روکش (پایین) نصب شوند. بنابراین، ابتدا خانه را به دقت بررسی کنید تا تیر پایین یا کنده درپوش مشخص شود. در سمت تیر بالایی، الزامات نصب جک ها کمتر است - فاصله از گوشه تا 4 متر و فاصله بین جک ها تا 6 متر است.

فن آوری بلند کردن خانه - ویدئو

بعد از اینکه محل جک ها را آماده کردید و آنها را نصب کردید، اسپیسرهای چوبی محکم را زیر قسمت بالایی قرار دهید و جک ها را بالا بیاورید تا روی تاج پایینی یا گریلاژ چوبی خانه قرار گیرند. اگر یک توری فلزی در زیر خانه تعبیه شده است، باید آن را در مکان هایی که جک ها نصب شده اند به اندازه کافی برش دهید تا اسپیسر را در خود جای دهد. پس از حمایت از خانه، تاج قاب را از پایه یا گریلاژ جدا کنید. این عملیات باید در تمام محیط خانه انجام شود. اگر فراموش کنید که فلاش را حتی در یک مکان قطع کنید، یکپارچگی خانه شما را به خطر می اندازد. اگر فقط یک جک دارید، باید خانه را به تدریج بالا ببرید، تخته های چوبی قرار دهید و جک را از جایی به مکان دیگر منتقل کنید.

جک ها را به تدریج و هر بار بیش از 3-5 سانتی متر بالا بیاورید و بلافاصله نوارهای آماده شده را زیر تاج قرار دهید. تنها پس از بالا بردن جک اول به بالا بردن جک اول ادامه دهید. اگر مشکلی پیش بیاید و خانه از جک بیفتد، لت ها مانع از افزایش سرعت آن و ایجاد ضربه شدید می شوند. در صورت امکان، تخته های نازک را با تخته های ضخیم جایگزین کنید و سپس تکیه گاه ها را نصب کنید. این باعث می شود خانه تحت تأثیر باد قرار نگیرد. ارتفاع برای بالا بردن خانه بستگی به کاری دارد که می خواهید انجام دهید. اگر نیاز به تعویض یک یا چند تاج دارید، ارتفاع خانه باید برابر با ارتفاع یک تاج به علاوه 10 تا 15 سانتی متر باشد. برای تعویض تاج ها، باید جداکننده ها را جابجا کنید، ابتدا روی برخی از دیوارها و سپس در برخی دیگر تغییر می کنند.

پس از اتمام تمام کارهای تعمیراتی که خانه برای آن ساخته شده است، شروع به پایین آمدن می کند. برای این کار ابتدا آن را کمی بلند کرده و به جای بزها، لت هایی نصب کنید. سپس میله بالایی را در هر تکیه گاه بیرون می آورند و هر بار یک میلی متر خانه را 2 تا 4 سانتی متر پایین می آورند، پس از اینکه همه جک ها یک بار پایین آمدند، یک بار دیگر میله را بیرون بکشید آن را 2-4 سانتی متر دیگر پایین بیاورید، اگر فقط یک جک وجود دارد، ابتدا یک طرف را بالا می برند و به جای بز، مجموعه ای از تخته ها را قرار می دهند. سپس همان عملیات روی نواحی باقی مانده انجام می شود. پس از این، بخش اول را بلند می کنند، میله بالایی را بیرون می آورند و خانه را پایین می آورند تا روی بسته باقی مانده قرار گیرد. این عمل به صورت دایره ای انجام می شود تا زمانی که تمام لت ها برداشته شوند. پس از این، تاج پوشش به پایه یا گریلاژ متصل می شود.

چه ابزارهایی لازم است

هنگام برنامه ریزی برای بزرگ کردن خانه، باید تمام ابزارها را از قبل آماده کنید تا در طول کار مجبور نباشید برای یافتن ابزار گم شده به فروشگاه بدوید. در اینجا لیستی از ابزارهای مورد نیاز برای این کار وجود دارد:

• جک هیدرولیک با نیروی بالابر حداقل ¼ وزن خانه.
• پانل های چوبی قوی برای نصب جک (فقط برای پایه های شمع و ستونی)؛
• اره زنجیری برای بتن (برای پایه های دال و نوار و کوره های بتن مسلح)؛
• آسترهای مختلف با عرض حداقل 20 سانتی متر هر کدام؛
• پایه های ایمنی با تنظیم ارتفاع؛
• آسیاب با دیسک فلزی (برای خانه های دارای کوره فلزی)؛
• کلید و پیچ گوشتی برای جدا کردن بدنه از پایه یا گریلاژ.

چگونه یک جک برای بزرگ کردن خانه انتخاب کنیم

هنگام انتخاب جک، باید روی دو پارامتر تمرکز کنید - قدرت (نیروی بالابر) و شکل. برای تعیین قدرت جک مورد نیاز، وزن خانه را محاسبه کرده و آن را بر 4 تقسیم کنید. اگر خانه کوچک است، بهتر است از جک با نیروی بالابر معادل نصف وزن خانه استفاده کنید. این به این دلیل است که در خانه های بزرگتا 10 نقطه نصب جک، بنابراین ابزار بدون اضافه بار کار می کند، و در خانه های کوچک تنها 4 نقطه وجود دارد، بنابراین جک با حداکثر بار کار می کند.

برای بلند کردن خانه هایی که در پایین سطح زمین قرار دارند، جک های نورد و بادی با تخته ای به ضخامت 50 تا 100 میلی متر و عرض حداقل 250 میلی متر در زیر آنها مناسب هستند. اگر فاصله از زمین بیش از 30 تا 40 سانتی متر باشد، جک های هیدرولیک بطری و قیچی، و همچنین جک های پیچ و جک های لوزی، مناسب هستند.

رایج ترین و خطرناک ترین اشتباهات

هنگام بلند کردن خانه های چوبی، اغلب اشتباهات زیر انجام می شود:

• آنها فراموش می کنند که پوشش را از پایه جدا کنند.
• یک طرف را بیش از حد بالا بیاورید.
• جک به وضوح نصب نشده است.
• از واشر بین جک و تاج استفاده نکنید.
• از پدهایی که خیلی باریک هستند استفاده می شود.

اگر فراموش کردید که تاج قاب را حداقل در یک مکان از کوره جدا کنید، در این صورت هنگام بالا بردن خانه، احتمال شکافتن تاج فریم و لرزش کل خانه وجود دارد. اگر این اتفاق بیفتد، شما باید نه تنها تاج هایی را که در طول فرآیند تعمیر تغییر می دهید، بلکه بقیه روکش ها را نیز درزبندی کنید.

اگر یک طرف را بیش از حد (بیش از 5 سانتی متر) بالا بیاورید، احتمال کج شدن و گیر کردن پنجره ها و درها زیاد است. علاوه بر این، بلند کردن بیش از حد یک طرف باعث تاب برداشتن تیرها یا کنده ها می شود که باعث می شود خانه مجدداً درزبندی شود که سخت و پرهزینه است.

یکی از اشتباهات رایج و بسیار خطرناک نصب نامشخص جک است. اگر در طول فرآیند بلند کردن خاک را فشار دهد یا به نحوی موقعیت خود را تغییر دهد، احتمال زیادی وجود دارد که این امر منجر به جابجایی کل خانه نسبت به فونداسیون شود. اگر این اتفاق بیفتد، بازگرداندن خانه بسیار دشوار خواهد بود. در موارد به خصوص شدید، باید آن را به طور کامل از هم جدا کنید، سپس آن را دوباره روی پایه مونتاژ کنید. استفاده از جک بدون "پاشنه" - فاصله بین آن و تاج - اغلب منجر به شکافتن یک تیر یا کنده می شود. از این گذشته، مساحت میله جک بطری کوچک است، اما فشاری که ایجاد می کند بسیار زیاد است.

یکی دیگر از اشتباهات بسیار خطرناک استفاده از آسترهای باریک است. از این گذشته، خانه مرتفع به هیچ وجه به فونداسیون متصل نیست، بنابراین حتی یک باد کوچک نیروی کافی برای واژگونی تکیه گاه های باریک ایجاد می کند که در نتیجه خانه از پایه سقوط می کند و تخریب می شود. برای جلوگیری از این امر، لازم است از پدهای عریض و "بزهای" مثلثی جوش داده شده با قابلیت تنظیم ارتفاع استفاده شود. از چنین "بزهایی" برای ایمن سازی اتومبیل های بلند شده استفاده می شود. هنگام انتخاب بزها دقت کنید که نه 3 بلکه 4 پا داشته باشند. بزهای سه پا برای بلند کردن خانه مناسب نیستند.

این سوال اغلب در بین صاحبان ساختمان های چوبی قدیمی در مواقع ضروری ایجاد می شود بازسازی اساسیخانه ویرانشان این کار را نمی توان ساده نامید، اما اگر توصیه ها و توصیه های ارائه شده در مقاله را دنبال کنید، می توانید خودتان با آن کنار بیایید.

آماده سازی

روند بلند کردن یک خانه چوبی با جک با دستان خود بسیار دشوار نیست، اما برای اینکه همه چیز همانطور که باید پیش رود، باید کاملاً برای کار آماده شوید و بدون عجله عمل کنید.

مهم است! در پاییز و بهار اغلب باران می بارد و به همین دلیل خاک سست می شود (و سطح آب زیرزمینی بالاتر می رود) بنابراین جک در آن گیر می کند. بهتر است کار را در فصل خشک انجام دهید.

فضای داخلی خانه و ارتباطات

برای اینکه سازه تا حد امکان سبک باشد، توصیه می شود مبلمان را از خانه خارج کنید.

شما همچنین نیاز دارید:

• لوله های گرمایش آب را از دیگ نصب شده روی پایه جداگانه جدا کنید.
• خط لوله گاز را از خانه جدا کنید (کار توسط متخصص خدمات گاز انجام می شود).
• ممکن است لازم باشد خطوط برق را قطع کنید.
• بخشی از فاضلاب خروجی از ساختمان را برچیده کنید.

بازرسی بصری به تعیین اینکه چه چیز دیگری در راه است کمک می کند - می تواند درختان، شاخه های آنها، بوته ها و غیره باشد.

ابزار و مواد مصرفی

شما می توانید یک خانه چوبی (کلبه چهار دیواری) را با یک جک بلند کنید، اما دو جک راحت تر هستند.

مهم است! فقط از جک های هیدرولیک با نیروی بالابر 10 تن یا بیشتر استفاده کنید.

جک های ماشین نباید برای بلند کردن خانه استفاده شوند - آنها به اندازه کافی برای این نوع کارها قابل اعتماد نیستند. همچنین استفاده از جک های پیچ بدون پشتیبانی قابل اعتماد توصیه نمی شود - هنگامی که مهره می چرخد، بار چرخشی قوی روی ابزار ایجاد می شود و می تواند بچرخد و به بیرون بپرد.

علاوه بر مکانیسم بالابر، شما نیاز دارید:

1. لت های چوبی. علائم ارتفاع روی آنها قرار می گیرد که درجه ارتفاع دیوار را نشان می دهد.
2. تخته یا میله با ضخامت های مختلف. به عنوان پایه برای دیوارهای برجسته استفاده می شود.
3. صفحات فلزی. طراحی شده برای محافظت از سیاهههای مربوط از شکاف (برش یک کانال یا گوشه انجام می شود).
4. صفحات تخت ساخته شده از فلز ضخیم.
5. اره گازی یا برقی برای بریدن سوراخ های نصب روی چوب.
6. پتک.

اکنون می توانید مرحله اصلی کار را شروع کنید.

توالی کار

روند بلند کردن خانه چوبی بستگی دارد: اولاً به نوع فونداسیون و ثانیاً به نوع خانه.

نوع فونداسیون.پایه نواری زیر یک خانه چوبی ریخته می شود یا به صورت ستونی ساخته می شود. در حالت اول لازم است مکان هایی برای نصب جک ها در زیر خانه آماده شود و در حالت دوم فضای خالی کافی برای بالا بردن ساختمان وجود داشته باشد.

نوع خانه.در زیر یک دیوار پنج دیواری یا شش دیواری لازم است یک تکیه گاه برای دیوار تقسیم کننده خانه ایجاد کنید. بالا بردن چهاردیواری چندان دردسرساز نیست.
حالا بیایید ببینیم که چگونه یک خانه را روی جک ها بزرگ کنیم.

از آنجایی که کار پیچیده است، باید توصیه ها را دنبال کنید:

1. هنگام استفاده از جک برای بلند کردن یک خانه چوبی، باید وضعیت چوبی که در برابر آن قرار می گیرد را بررسی کنید - نباید پوسیده و قوی باشد. اگر این بررسی انجام نشود، در مهم ترین لحظه می توان سر رانش جک را به تنه فشار داد، در نتیجه کل ساختار می تواند پیچ ​​خورده و حتی فرو بریزد. یک صفحه فلزی باید بین کنده و مکانیزم بالابر نصب شود.
2. بسته به ظرفیت بالابری جک، ابعاد آن تغییر می کند، در نتیجه ناحیه پشتیبانی دستگاه می تواند بسیار کوچک باشد. اگر در مورد شما چنین است، ارائه یک سایت قابل اعتماد برای نصب آن بسیار مهم است. توصیه می شود خاک سست را فشرده کنید.
3. مرتباً لازم است موقعیت خانه را بررسی کنید تا ببینید آیا شروع به جابجایی کرده است یا خیر. در صورت تشخیص جابجایی، کار باید فوراً متوقف شود تا علت آن مشخص شود. سپس خانه تسطیح می شود و بالا آمدن آن ادامه می یابد.
4. شما نباید زیر خانه ای که بلند می شود باشید! همچنین باید مطمئن شوید که کنده ای که به طور تصادفی سقوط می کند، پا یا بازوی شما را له نمی کند.

بزرگ کردن خانه با جک

حالا بیایید ببینیم چگونه خانه را با جک بلند کنیم. رعایت توالی زیر ضروری است:

آماده سازی مناطق برای نصب جک

1. هنگام بالا بردن خانه ای که روی پایه شمع ایستاده است، تکیه گاه های قابل اعتماد برای جک ها ساخته می شود. یک بریدگی در پایه نوار ساخته شده است.
2. در نزدیکی هر نقطه پشتیبانی، باید مقدار کافی از آسترهای آماده شده (تخت، میله، صفحات) تهیه شود.
3. قسمت های آماده شده ای که جک ها در آنها نصب خواهند شد بررسی می شوند. شما باید سعی کنید خانه را بلند کنید تا آسانسور "جای خود را بگیرد" - سپس مشخص می شود که چگونه آماده سازی به درستی انجام شده است.

نصب جک و بالا بردن خانه

1. موقعیت افقی با سطح آب یا لیزر بررسی می شود. حرکت در امتداد نوارهای چکش شده در نزدیکی هر گوشه ساختمان بسیار راحت است - آنها سطح پایین خانه را مشخص می کنند.
2. پس از بررسی و رفع تمام عیوب، با استفاده از جک های آماده شده برای خانه های چوبی، می توانید شروع به بلند کردن سازه کنید. کار از پایین ترین سمت ساختمان انجام می شود - با استفاده از حداقل 2 مکانیسم بالابر، دو نفر خانه را تا ارتفاع حدود 4 سانتی متر بالا می برند.

   روند بلند کردن خانه با جک و جایگزینی فونداسیون - ویدیو گام به گامدستورالعمل ها

   پدها نصب شده است (برای ایمنی، و خانه 4 سانتی متر دیگر (در مجموع 8 سانتی متر) بالا می رود). مجموعه ای از پدها بین پایه قرار می گیرد (یا یک تکیه گاه جدید گذاشته می شود) و ساختار روی آنها پایین می آید.

   مهم است! شما می توانید خانه را تنها با یک آسانسور بالا ببرید، اما این بسیار ناخوشایند است - شما باید مرتباً دستگاه را مرتب کنید و ارتفاع یک آسانسور تنها 2-3 سانتی متر خواهد بود.

3. کارهای بیشتر در طرف مقابل خانه انجام می شود. آسانسورها نصب می شوند و مانند مورد اول، خانه مرتفع می شود. به تدریج، با بررسی موقعیت سازه، آن را تا ارتفاع 16 سانتی متر بالا می برند و تکیه گاه های جدیدی را در زیر جک قرار می دهند. بهتر است از میله قابل تنظیم دستگاه به عنوان جایگزین استفاده نکنید، زیرا چنین اقداماتی باعث کاهش پایداری پشتیبانی دستگاه می شود.
4. دنباله کار تکرار می شود تا خانه به ارتفاع مورد نظر برسد.

مهم است! با استفاده از مکانیسم های بلند کردن (بدون استفاده از تجهیزات خاص)، می توان یک خانه چوبی را تا ارتفاع بیش از 60 سانتی متر بالا برد.

اکنون می توانید چوب تاج پوسیده را جایگزین کنید یا فونداسیون را تعمیر کنید.

آماده سازی خانه برای بازگشت به بنیاد

حتی اگر خانه فقط برای جایگزینی یک تاج پوسیده بلند شده باشد، لازم است وضعیت پایه را بررسی کنید، چه نوار، ستون یا پیچ باشد. تمام قسمت های آسیب دیده یا فرسوده فونداسیون باید تعمیر شوند.

مهم است! یک پایه پیچ عمر مفید محدودی دارد. اگر حداقل یک تکیه گاه در اثر خوردگی آسیب دیده باشد، بهتر است همه شمع ها تعویض شوند.

خانه در یک پایه جدید

پس از اتمام کار مرمتی که باعث بالا آمدن خانه شده است، آن را به پایه بازگردانده و در بالای آن مواد ضد آب گذاشته شده است.

• مانند بلند کردن، هیچ عجله ای در هنگام پایین آمدن مجاز نیست. هر طرف به طور متناوب با فاصله کوتاهی پایین می آید.
• مرحله بعدی عمل بستگی به نوع پایه دارد - بالابرها از کمربند خارج می شوند و دهانه ها با بتن پر می شوند.

تنها چیزی که باقی می ماند این است که ارتباطات را متصل کنید و در صورت لزوم سقف اطراف دودکش را آب بندی کنید.

نقض یکپارچگی فونداسیون پدیده ای است که اغلب در ساختمان های چوبی با قدمت قابل توجه یافت می شود. این اتفاق می افتد که خود خانه در شرایط عالی است، اما پایه به دلیل عوامل خارجی و عدم امکان نزدیک شدن به سازه به دلیل دفن آن در زمین پوسیده شده است. در چنین مواردی 2 گزینه وجود دارد:

1. پیاده کردن یک خانه قدیمیو یک مورد جدید بسازید.
2. اگر ساختمان در شرایط خوبی باشد، برچیدن آن عملی نیست.

حتی فناوری هایی برای بلند کردن و حمل سنگ و ساختمان های چند طبقه، اما به تنهایی، بدون کمک متخصصان، فقط می توانید یک خانه چوبی کوچک را با استفاده از ابزارهای معمولی بلند کنید.

اصل کلی بالا بردن یا اینکه کدام خانه ها را می توان بلند کرد

ماهیت این فناوری این است که یک جک را در زیر دیوار بالای فونداسیون قرار دهید و ساختمان را مستقیماً بلند کنید. شما به 4 دستگاه بالابر نیاز دارید، ظرفیت آنها باید حداقل 10 تن باشد، یا طبق محاسبه: وزن تقریبی خانه را بگیرید و آن را بر 4 تقسیم کنید، بار هر جک را دریافت خواهید کرد. دستگاه باید با ذخیره برق انتخاب شود.

با افزایش آنها، اشیاء حمایت کننده در شکاف های باز قرار می گیرند: تیرها، آجرها، بلوک ها در اطراف کل محیط. به این ترتیب، خانه های چوبی ساخته شده از چوب، کنده یا پانل های چوبی را می توان از روی زمین کند. این مواد و نحوه چسباندن آنها به یکدیگر قادر است انحرافات جزئی را که در حین کار ایجاد می شود جبران کند و خانه از هم نپاشد.

همه چیز با ساختمان های بلوکی، یکپارچه، سنگی پیچیده تر است. اتصال صلب اجزای سازه ای قادر به مقاومت در برابر اعوجاج نیست و تخریب تک تک قطعات قاب باربر و خود نگهدار رخ می دهد. در چنین مواردی، یک رویکرد تکنولوژیکی مورد نیاز است:

• صفحات یا تیرهای فلزی در زیر دیوار نصب می شوند که بار یکنواخت را از کل محیط خانه می گیرند.
• جک های قدرتمندی در زیر صفحات در بسیاری از نقاط پشتیبانی نصب می شوند و بالابری انجام می شود.

این فرآیند بدون تجهیزات ویژه و متخصصان واجد شرایط غیرممکن است.

فونداسیون را بازسازی کنید یا خانه جدیدی بسازید

قبل از تصمیم گیری برای جایگزینی فونداسیون، باید کل وضعیت را ارزیابی کنید:

• آیا خود خانه برای زندگی بیشتر مناسب است؟
• اگر ساختمان مناسب است، تصمیم بگیرید که آیا فونداسیون نیاز به ترمیم یا تغییر کامل دارد.

در مواردی که بازسازی خانه گزینه مقرون به صرفه تری نسبت به ساخت یک خانه جدید است، البته باید از ساختار اصلی پشتیبانی شروع کنید. چرا پایه شکسته می شود؟

• عمر طولانی، در نتیجه عناصر تشکیل دهنده زمان پوسیدگی دارند.
• به همین دلیل، خانه ممکن است در امتداد یک طرف یا گوشه آویزان شود و باعث ناهماهنگی عمومی شود.
• ساخت نادرست سازه ها این پدیده 50-60 سال پیش در همه جا اتفاق افتاد: آنها با آنچه می توانستند ساختند و تا آنجا که می توانستند، فناوری به ندرت دنبال می شد.
• فرسایش خاک، سطح بالاآب های زیرزمینی نتایج خود را می دهند.

مشکلاتی نیز ممکن است در خانه های نوساز ایجاد شود:

• محاسبه نادرست سازه فونداسیون، عمق ناکافی و در نتیجه ترک خوردن سازه در نتیجه بالارفتن خاک.
• اشتباهات در تکنولوژی ساخت و ساز؛
• پایه کم اجازه عایق بندی کافی کف طبقه اول را نمی دهد و به همین دلیل اتاق ها سرد و دائماً مرطوب هستند.

در مورد خانه های قدیمی، تنها یک توصیه وجود دارد - عدم بازسازی، تعویض کامل فونداسیون! درخت در شرایط نامساعد به زوال خود ادامه خواهد داد و اثر کار طولانی نخواهد بود. شما باید یک دستگاه یکپارچه را انتخاب کنید پایه بتنی. برای خانه های جدید، وضعیت به صورت جداگانه ارزیابی می شود: اگر نقض قابل توجهی در یکپارچگی ساختار وجود داشته باشد، توصیه می شود آن را به طور کامل با یک پایه قوی تر جایگزین کنید. اگر ناراحتی قابل توجهی از رطوبت در طبقه همکف وجود دارد و عایق بندی کف غیرممکن است، می توانید به بالا بردن پایه متوسل شوید.

محاسبه پایه

برای تعیین عمق صحیح برای گذاشتن پایه جدید، وضعیت خاک را ارزیابی کنید:

• در دسترس بودن آب های زیرزمینی در سایت؛
• نوع خاک: پایه شنی، رسی یا سنگی.

ماسه ها و خاک های سنگی بدون آب زیرزمینی برای ساخت و ساز ایده آل هستند. بدون در نظر گرفتن سطح یخ زدگی خاک در منطقه، می توان پایه های کم عمق را روی آنها قرار داد. برای نوار بتن مسلح، کافی است 50-60 سانتی متر عمق را بگیرید.

خاک رس و سیال نیاز به رویکرد متفاوتی دارند. اگر خانه یک طبقه یا دو طبقه با سازه سبک وزن بدون وزن باشد کف های بتنی، نصب پایه های نواری یا ستونی کم عمق کافی خواهد بود. دومی هزینه بسیار کمتری خواهد داشت. عمق بر اساس عمق انجماد خاک گرفته می شود.

هنگام نصب فونداسیون کم عمق، لازم است یک بالشتک جبرانی از ماسه و سنگ خرد شده در زیر سازه ایجاد شود. فشار خاک را در هنگام بالا بردن فشار می دهد و ساختار خانه تکان نمی خورد.

اگر خانه دارای زیرزمین است، بهتر است یک پایه مدفون بسازید. برای انجام این کار، باید از SNiP "Building Climatology" استفاده کنید و از ضمیمه آن عمق انجماد خاک زمستانی در منطقه را بگیرید. 20-30 سانتی متر به نتیجه اضافه کنید این برای هر دو نوار و فونداسیون ستونی. در صورت وجود زیرزمین برای فونداسیون ستونی، ایجاد دیوارهای محصور و عایق بندی دقیق آنها ضروری است.

آماده سازی قاب پایین دیوار

برای اینکه خانه بدون تخریب در برابر بالا آمدن مقاومت کند، بررسی وضعیت قاب پایینی برای شناسایی ضعف آن مهم است. اگر چوب پوسیده یا خشک است، باید قبل از نصب جک ها تعویض یا جدا شود. می توانید از طریق یک کنده معیوب زیر مکانیزم بالابر را به یک کنده کامل برش دهید.

به طور کلی، قبل از شروع کار، باید کل لایه پایین را بررسی کنید: روی آن ضربه بزنید، سیاهههای مربوط را شناسایی کنید. برای این منظور، ممکن است لازم باشد یک متخصص را برای تشخیص دقیق وضعیت دیوارها استخدام کنید.

آنچه برای آماده شدن برای کار نیاز دارید

برای بالا بردن پایه یک خانه چوبی قدیمی، به مجموعه کوچکی از ابزار و تجهیزات نیاز دارید:

• بیل؛
• 4 جک؛
• سطح لیزر یا حباب؛
• مجموعه ای از بلوک ها و تخته های چوبی با ضخامت های مختلف.

برای از بین بردن آن، به یک مته چکشی، یک میله، یک تبر - هر ابزاری برای برچیدن ساختار قدیمی، بر اساس مواد آن، نیاز دارید.

کار مقدماتی

اگر نیاز به بالا بردن یک خانه چوبی و ریختن پایه دارید، باید یک ترانشه در اطراف محیط ساختمان حفر کنید. عمق آن باید با عمق طراحی فونداسیون جدید مطابقت داشته باشد و عرض آن باید برای کار راحت و نصب تجهیزات، به طور بهینه 60 ... 70 سانتی متر کافی باشد.

همانطور که قبلا ذکر شد، لازم است مکانی برای جک آماده شود. برای این کار در نزدیکی گوشه های خانه متراکمی برای نصب در زمین ایجاد می شود و یک تخته ضخیم گذاشته می شود. توصیه می شود دستگاه مستقیماً زیر دیوار قرار گیرد. در صورت وجود فونداسیون قدیمی در زیر دیوار باید قسمت جداگانه ای از آن بریده شود. در مرحله بعد، کمربند دیواری شکننده تا زمانی که دست نخورده و محکم شود از بین می رود. حالا می توانید جک را نصب کنید. توصیه می شود یک ضخیم قرار دهید بشقاب فلزیعرض بیشتر از ضخامت چوب این امر ضروری است تا اگر چوب به اندازه کافی قوی نباشد، مکانیسم آن را سوراخ نمی کند و بار روی صفحه به طور یکنواخت سقوط می کند.

برخی منابع ادعا می کنند که می توانید 1-2 جک بگیرید. اگر وضعیت را در عمل تصور کنید، چه اتفاقی خواهد افتاد: باید ساختار را به طور مساوی بلند کنید، اما با 1 یا 2 دستگاه باید دائماً در اطراف حرکت کنید. علاوه بر این، ساختار یک خانه قدیمی ممکن است چنین اعوجاجی را تحمل نکند. با خیال راحت 4 جک در گوشه ها (یا بیشتر، بسته به نوع محیط) بردارید و دست به کار شوید.

چگونه یک خانه چوبی قدیمی را با جک بلند کنیم

اولین چیزی که باید به خاطر بسپارید این است که عجله نکنید! در هر مرحله، شما باید روند را زیر نظر داشته باشید و در صورت بروز شرایط غیرقابل پیش‌بینی فوراً اقدام کنید.

جک ها نصب شده اند. شروع می کنیم به آرامی دستگاه ها را 2-3 سانتی متر یکی پس از دیگری بالا می بریم. تحریف بیشتر نامطلوب است. آن را بلند کردند و یک تخته نگهدارنده گذاشتند. سپس آن را بلند کردند و یک تخته دیگر گذاشتند. هنگامی که فاصله آزاد قابل توجه است، تخته ها را می توان با تیرهای قوی تر جایگزین کرد. تکیه گاه ها به دفعات لازم برای حمایت از دیوارها نصب می شوند. زیر 6 متر می توانید 2-3 تکیه گاه قرار دهید.

هنگامی که ارتفاع بالابر برای کارهای بعدی کافی است، می توانید شروع به از بین بردن قسمت ضعیف یا کل پایه کنید. یک مته چکشی، تبر، لنگ و سایر ابزارهای کمکی در اینجا کمک خواهد کرد. تمیز کردن کامل محل برای پایه جدید مهم است.

حالا بیایید شروع به تغییر خود طرح کنیم.

هنگام انتخاب فونداسیون نواری، قالب می سازیم، یک بالشتک شن و ماسه 20-30 سانتی متری می سازیم و یک قاب نصب می کنیم. بتن با استفاده از چرخ دستی یا شلنگ از کامیون بتن ریخته می شود. فشرده سازی محلول با ویبراتور شناور ضروری است. مدت زمانی که بتن 70 درصد مقاومت خود را به دست می آورد 5 ... 7 روز است. پس از این، خانه را می توان روی پایه پایین آورد.

برای نصب پایه های با عمق کم می توانید از بتن یکپارچه یا آجر سرامیکی استفاده کنید. تکیه گاه هایی را که روی بستری از ماسه و سنگ خرد شده قرار گرفته اند، می چینیم یا داخل قالب می ریزیم.

در تمام موارد، دیوارهای سازه فونداسیون باید ضد آب شوند تا یکپارچگی آن برای مدت طولانی‌تری حفظ شود.

یک توری بتنی یکپارچه در امتداد ستون ها می سازیم یا از تیر بتن آرمه آماده استفاده می کنیم.

قبل از پایین آوردن ساختمان بر روی پایه جدید، بسیار مهم است که یک لایه از نمد سقف یا سایر عایق های پلیمری بین مواد غیر مشابه (چوب و بتن) ایجاد کنید. ما 2-3 لایه را در امتداد گریلاژ یا بالای نوار قرار می دهیم.

ترمیم تاج تحتانی

اگر تاج پایینی دیوار به دلیل فرسودگی برداشته شد، ترمیم این کمربند را فراموش نکنید. برای انجام این کار به یک چوب یا چوب آماده نیاز دارید. آنها را روی یک پایه جدید قرار می دهیم. جاهایی که جک ها در آن نصب شده اند را برش می دهیم، قطعات گم شده در جای خود قرار می گیرند. اما اگر آسانسورها فقط در گوشه ها باشند، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت. شکاف های بین تیرها را با کاسه، جوت کتان یا پلی استر بالشتک به دقت عایق می کنیم.

حالا جک ها را با همان سرعتی که بالا آوردیم پایین می آوریم - از هر گوشه 2 سانتی متر. پس از برداشتن مکانیزم ها، در صورت لزوم، قطعات اره شده ردیف اول را وارد کرده، عایق کاری کرده و تمام سوراخ ها را ببندید.

اگر خانه دارای اجاق گاز یا ساختمان خارجی باشد

به طور جداگانه می توان به خانه های قدیمی اجاق گاز اشاره کرد. پایه مخصوص به خود را دارد، بنابراین با خانه بالا نمی رود. قبل از بلند کردن خانه چوبی، لازم است کف اطراف اجاق گاز، سوراخ دودکش در سقف و سقف را پاک کنید تا لوله آزادانه حرکت کند. پس از اتمام کار، هنگامی که خانه در جای خود قرار می گیرد، اگر کار به درستی انجام شود، کف و سقف بدون آسیب باقی می ماند.

اگر خانه دارای پسوند باشد، 2 گزینه وجود دارد:

• 1) آن را همراه با خانه بلند کنید;
• 2) در حین کار، اگر بر پایداری آن تأثیری نگذارد، اتصالات ضمیمه را باز کنید.

گزینه دوم قابل درک تر و ساده تر است، اما انتخاب باید صرفاً با ارزیابی موقعیت انجام شود.

با استفاده از خانه ها، ساختار آنها به مرور زمان فرسوده می شود. این امر به طور خاص در مورد خانه های چوبی ساخته شده از چوب صدق می کند که در ساخت آنها از موادی استفاده شده است که تحت درمان خاصی قرار نگرفته اند. علیرغم این واقعیت که چوب دوستدار محیط زیست ترین ماده است، اگر تکنولوژی ساخت و ساز نقض شود، ممکن است کیفیت های مفید آن کاهش یابد.

برای اهداف پیشگیرانه، لازم است هر 15-20 سال یک بار فونداسیون را تعویض یا تعمیر کنید.

بعد از مدت ها ردیف پایین تیرهای چوبیتحت تأثیر رطوبت می تواند شروع به پوسیدگی کند و ظرفیت باربری خود را از دست بدهد. برای جلوگیری از تخریب خانه، تیرهای پوسیده باید با مواد جدید جایگزین شوند و برای این کار باید کل سازه را بالا برد. بنابراین، بیایید ببینیم که چگونه یک خانه چوبی را به تنهایی بالا ببریم.

چگونه با جک خانه را بزرگ کنیم؟

مراحل تعویض تاج های خانه چوبی.

بالا بردن یک خانه بدون نقض یکپارچگی آن بسیار دشوار است، زیرا هر اشتباه یا اقدام اشتباه می تواند منجر به تخریب کل ساختمان شود. هنگام بلند کردن، باید دقت و احتیاط را به خرج دهید و دستورات و توصیه های متخصصان را به شدت رعایت کنید.

سپس باید مکان هایی را برای نصب جک ها انتخاب کنید. بسته به دلایل بالا بردن خانه، روند نصب جک ممکن است کمی متفاوت باشد. به عنوان مثال، برای تعویض تیرهای پایین، باید سوراخ هایی را در تیرهای پوسیده ایجاد کرد تا زمانی که روی یک تیر محکم متوقف شوند، که تجهیزات هیدرولیک در برابر آن قرار می گیرند. سوراخ ها باید به گونه ای باشند که نه تنها جک، بلکه تیرهای تکیه گاه نیز در آنها قرار گیرند.

همچنین می توانید یک خانه چوبی را به منظور افزایش سطح پایه یا پایه بلند کنید. در این مورد، شما باید یک طاقچه در پایه ای که جک در آن نصب می شود ایجاد کنید. اگر پایه خانه ستونی باشد، نیازی به ساختن طاقچه نیست.

چندین قانون اساسی وجود دارد که باید هنگام بلند کردن یک خانه چوبی رعایت شود:

1. لازم است یک خانه چوبی را به طور همزمان روی دو جک که در زوایای مخالف نصب شده اند بلند کنید.
2. هر بار یک گوشه را نمی توان بیش از 6 سانتی متر بلند کرد، پس از آن باید با تکیه گاه ها ثابت شود و سپس گوشه مقابل باید به همان میزان بلند شود.
3. اگر یک گوشه نسبت به گوشه های دیگر به میزان قابل توجهی افت کرده باشد، می توان آن را بلند کرد. در این حالت به طور جداگانه بالا می رود تا به سطح گوشه های باقی مانده برسد.
4. با قرار دادن تخته های قوی یا "نیمکت ها" در زیر گوشه ها می توان خانه را به طور قابل اعتماد در یک موقعیت برجسته انجام داد. انتخاب یک یا آن ثابت بستگی به کاری دارد که پس از بلند کردن انجام می شود.

بازگشت به مطالب

قرارگیری صحیح جک ها

جک باید در زیر چوب پایین نصب شود. اگر روی زمین قرار گیرد باید خاک این محل به خوبی متراکم شود و یک تیر یا تخته محکم روی آن قرار گیرد. در صورت نصب جک نیز باید از این مواد استفاده کرد سطح بتنیکه باعث توزیع یکنواخت بار از وزن ساختمان می شود و به جک پایداری بیشتری می بخشد.

یک صفحه فولادی به ابعاد 10x10 سانتی متر در زیر سر جک قرار داده می شود، برای تثبیت بیشتر، باید دارای یک فرورفتگی کوچک در مرکز یا یک فرز باشد. محل روی چوب که در آن سر قرار می گیرد باید کمی با اسکنه پردازش شود تا در نتیجه سطح چوبیصاف بود

توجه ویژه باید به موقعیت دستگاه هیدرولیک شود که باید کاملاً عمودی باشد. اگر کوچکترین شیب ظاهر شد، بلند کردن باید فورا متوقف شود و جک در جهت مورد نظر محکم شود.

برای اینکه بتوان ارتفاع خانه را کنترل کرد، یک ریل با علامت در زمین نزدیک گوشه نصب می شود. همین علامت باید در گوشه خانه اعمال شود. هنگام بلند کردن، تفاوت بین علائم ارتفاع سازه را نشان می دهد.

کنترل ارتفاع بالابر در طول امتداد میله جک ممنوع است، زیرا به این ترتیب مقدار ارتفاع دقیقی به دست نمی آید، زیرا ممکن است جک تحت تأثیر بار کمی در زمین فرو رود.

بازگشت به مطالب

فرآیند بالا بردن خانه چوبی بر روی جک

برای انجام کار بالابر باید ابزار و مواد زیر را تهیه کرد:

• 2 جک؛
• اره زنجیری;
• اسکنه;
• سطح ساختمان؛
• چکش؛
• بیل؛
• میله ها
• ورق فولادی 10x10 سانتی متر؛
• لت;
• تخته های بادوام؛
• ناخن ها

در زیر هر دیوار باید دو سوراخ به طول 100 سانتی متر در امتداد تیر، عمق 50 سانتی متر زیر تیر و عرض 70 سانتی متر به فاصله 50 سانتی متر از گوشه های ساختمان حفر شود. کف چاله ها باید صاف، فشرده و با تخته یا چوب محکم پوشیده شود.

برای تثبیت اضافی دیوارها، دو تخته افقی به سیاههها وصل می شود که با تخته پوشانده شده است. به این ترتیب می توان کل سازه را به طور صلب به هم متصل کرد که امکان جابجایی عناصر منفرد را از بین می برد.

بالا بردن خانه باید به تدریج انجام شود و به طور مداوم زاویه شیب را با استفاده از کنترل کنید سطح ساختمان. خانه باید آنقدر بالا بیاید که تیر بالایی از بست تیر پایین بیرون بیاید. دو جک در دو طرف مقابل نصب شده و ساختمان در چندین رویکرد بالا می رود. اگر یک گوشه را به طور همزمان تا ارتفاع مورد نیاز بالا ببرید، خانه ممکن است تغییر شکل دهد.

پس از اینکه یک طرف به ارتفاع مورد نظر (حدود 30 سانتی متر) بلند شد، با میله ها ثابت می شود و پس از آن می توانید به سمت مخالف حرکت کنید. این مراحل باید آنقدر تکرار شود تا کنده های بالا از پایین جدا شوند.

به منظور بالا بردن یک خانه، می توانید از چندین جک نصب شده در امتداد محیط ساختمان استفاده کنید که به شما این امکان را می دهد که فوراً خانه را به ارتفاع مورد نیاز ببرید، اگرچه همیشه این امکان وجود ندارد، بنابراین اغلب از یک یا دو جک استفاده می شود. این فناوری زمان و تلاش زیادی را از شما خواهد گرفت. علاوه بر این، لازم است که به طور مداوم ارتفاع بلند کردن، زاویه شیب، قابلیت اطمینان ثابت کردن جک در هر گوشه و ثابت شدن تکیه گاه ها نظارت شود.

بالا بردن یک خانه چوبی کار آسانی نیست و هر ساختمانی را نمی توان بلند کرد، زیرا همه سازه ها نمی توانند بارهای سنگین را تحمل کنند. بنابراین، قبل از انجام عمل بلند کردن، باید گزینه های احتمالی را به درستی محاسبه کنید و در صورت نیاز با یک متخصص تماس بگیرید.

تعمیر فلاشینگ ها، قسمت پایین نما یا پایه یک خانه چوبی کاری است که اغلب برای صاحبان املاک و مستغلات کشور ایجاد می شود. تقریباً همیشه، برای انجام چنین کاری لازم است خانه یا بخشی از آن را بلند کنید. این کار با کمک جک هایی انجام می شود که می توانند بار مورد نیاز را برای مدت طولانی تحمل کنند.

مقاله ما را در مورد اینکه از کدام جک ها بهتر است استفاده کنید و چگونه ساختمان را با دقت بالا ببرید بدون آسیب رساندن به قاب و روکش آن بخوانید.

چه نوع جک هایی مورد نیاز است؟

بالا بردن ساختمان های مسکونی چوبی نیازمند همان جک هایی است که در تعمیرگاه های خودرو و تایر فروشی ها استفاده می شود. آنها فقط باید برای بار بسیار بزرگتر طراحی شوند. بنابراین، قبل از شروع انتخاب جک، باید به درستی محاسبه کنید که خانه ای که قصد بلند کردن آن را دارید در شرایط آب و هوایی فعلی چقدر می تواند وزن داشته باشد:

• وزن کل خانه را می توان به صورت مجموع وزن دیوارها، سقف ها، پارتیشن ها و سقف محاسبه کرد. این مقدار را می توان با ضرب حجم تخمین زد سازه های چوبیدر تراکم چوب؛
• به عدد به دست آمده باید جرم تمام دستگاه های مهندسی داخلی و ارتباطاتی را که در طول دوره کار نمی توان جدا کرد اضافه کرد.
• ما سهم مبلمان واقع در داخل خانه را در نظر نمی گیریم، زیرا باید حذف شوند.
• برای اینکه جک خانه را بلند و نگه دارد، مقدار محاسبه شده در مرحله قبل را 20-25٪ افزایش می دهیم. به این ترتیب ما تأثیر رطوبت را که همیشه در داخل مواد چوبی وجود دارد در نظر می گیریم.

جک نباید در حد توانایی های خود کار کند، بنابراین ما یک حاشیه اضافی تقریباً 20٪ ارائه می دهیم.

انواع جک

برای بلند کردن خانه چوبی بیشتر از دو نوع دستگاه بالابر استفاده می شود: پیچ و هیدرولیک.

از نظر قابلیت اطمینان، هر دو نوع جک تقریباً معادل هستند، همه اینها بستگی به این دارد که یکی یا دیگری چقدر هزینه دارد، چند تن می تواند بلند کند و چقدر خوب ساخته شده است. به عنوان مثال، شما باید با احتیاط زیادی از جک های چینی استفاده کنید، زیرا بسیاری از تولید کنندگان این کشور دقت کافی برای رعایت پارامترهای اعلام شده ندارند.

شایان ذکر است که برای خانه های چوبی بیشتر از جک هایی با ظرفیت بالابری 10 تن و بالاتر استفاده می شود.

فناوری برای بالا بردن خانه چوبی

ترتیب کارهایی که برای بالا بردن یک خانه چوبی به ارتفاع مورد نیاز انجام می شود به نوع خانه، وزن آن و تعداد جک های موجود بستگی دارد.

بلند کردن با یک جک

اگر فقط یک جک وجود داشته باشد، خانه به نوبه خود از هر طرف بلند می شود. در این حالت ارتفاع بلند کردن در یک چرخه نباید بیش از 5 سانتی متر باشد. در غیر این صورت، ممکن است تغییر شکل های غیرقابل قبولی رخ دهد و یک قاب کج باعث ترک خوردن شیشه، ترکیدن کاغذ دیواری یا تاب برداشتن درها می شود.

تیرهای ایمنی در زیر زاویه برآمده قرار می گیرند و سپس پایه خانه روی آن پایین می آید. پس از این، جک بیرون کشیده شده و به سمت دیگر منتقل می شود که از آن عملیات مشابه انجام می شود. در نتیجه در چهار پاس کل سطح پایه چوبیبه همان سطح می رسد. با اعمال این چرخه به تعداد دفعات لازم، با یک جک می توانید سازه را تا ارتفاع مورد نظر بالا ببرید و دقیقاً به همان اندازه که برای کار بدون مانع نیاز است فضای خالی بدست آورید.

استفاده از دو جک

اگر دو جک دارید، بسیار مهم است که آنها را از هم فاصله دهید تا بتوانید دو طرف را به ترتیب به درستی بلند کنید. تحت هیچ شرایطی نباید هر دو طرف را به طور همزمان آویزان کنید. در غیر این صورت، خانه ممکن است در جهتی موازی با خط جک حرکت کند و تغییر شکل دهد. در غیر این صورت، تکنولوژی بالابر مشابه مورد قبلی است.

چهار جک

اگر توانایی قرار دادن یک جک در هر گوشه را دارید، می توانید کار را با بیشترین سرعت و راحتی ممکن انجام دهید. همچنین ارزش دارد که خانه را یکی یکی بلند کنید، از یک گوشه به گوشه دیگر حرکت کنید و آنها را هر بار چند سانتی متر بلند کنید.

لازم به ذکر است که سیستم های جک با کنترل مرکزی وجود دارند که می توانند تمام نقاط را به طور همزمان به سمت بالا حرکت دهند. اما چنین سیستم هایی به احتمال زیاد تجهیزات حرفه ای هستند و به ندرت در زندگی روزمره استفاده می شوند.

اقدامات احتیاطی هنگام بلند کردن خانه های چوبی

بزرگ کردن خانه چوبی کار سخت و خطرناکی است. اگر تصمیم دارید خودتان این کار را انجام دهید، حتماً قوانین اساسی را که باید رعایت کنید تا به خود و دیگران آسیب نرسانید را مطالعه کنید:

در نهایت نحوه استفاده صحیح از جک های خانه چوبی را در ویدئوی زیر مشاهده کنید.

نقض یکپارچگی فونداسیون پدیده ای است که اغلب در ساختمان های چوبی با قدمت قابل توجه یافت می شود. این اتفاق می افتد که خود خانه در شرایط عالی است، اما پایه به دلیل عوامل خارجی و عدم امکان نزدیک شدن به سازه به دلیل دفن آن در زمین پوسیده شده است. در چنین مواردی 2 گزینه وجود دارد:

1. خانه قدیمی را برچیده و یک خانه جدید بسازید.
2. اگر ساختمان در شرایط خوبی باشد، برچیدن آن عملی نیست.

حتی فناوری هایی برای بلند کردن و جابجایی ساختمان های سنگی و چند طبقه وجود دارد، اما به تنهایی و بدون کمک متخصصان، فقط می توانید یک خانه چوبی کوچک را با استفاده از ابزارهای معمولی بلند کنید.

اصل کلی بالا بردن یا اینکه کدام خانه ها را می توان بلند کرد

ماهیت این فناوری این است که یک جک را در زیر دیوار بالای فونداسیون قرار دهید و ساختمان را مستقیماً بلند کنید. شما به 4 دستگاه بالابر نیاز دارید، ظرفیت آنها باید حداقل 10 تن باشد، یا طبق محاسبه: وزن تقریبی خانه را بگیرید و آن را بر 4 تقسیم کنید، بار هر جک را دریافت خواهید کرد. دستگاه باید با ذخیره برق انتخاب شود.

با افزایش آنها، اشیاء حمایت کننده در شکاف های باز قرار می گیرند: تیرها، آجرها، بلوک ها در اطراف کل محیط. به این ترتیب، خانه های چوبی ساخته شده از چوب، کنده یا پانل های چوبی را می توان از روی زمین کند. این مواد و نحوه چسباندن آنها به یکدیگر قادر است انحرافات جزئی را که در حین کار ایجاد می شود جبران کند و خانه از هم نپاشد.

همه چیز با ساختمان های بلوکی، یکپارچه، سنگی پیچیده تر است. اتصال صلب اجزای سازه ای قادر به مقاومت در برابر اعوجاج نیست و تخریب تک تک قطعات قاب باربر و خود نگهدار رخ می دهد. در چنین مواردی، یک رویکرد تکنولوژیکی مورد نیاز است:

• صفحات یا تیرهای فلزی در زیر دیوار نصب می شوند که بار یکنواخت را از کل محیط خانه می گیرند.
• جک های قدرتمندی در زیر صفحات در بسیاری از نقاط پشتیبانی نصب می شوند و بالابری انجام می شود.

این فرآیند بدون تجهیزات ویژه و متخصصان واجد شرایط غیرممکن است.

فونداسیون را بازسازی کنید یا خانه جدیدی بسازید

قبل از تصمیم گیری برای جایگزینی فونداسیون، باید کل وضعیت را ارزیابی کنید:

• آیا خود خانه برای زندگی بیشتر مناسب است؟
• اگر ساختمان مناسب است، تصمیم بگیرید که آیا فونداسیون نیاز به ترمیم یا تغییر کامل دارد.

در مواردی که بازسازی خانه گزینه مقرون به صرفه تری نسبت به ساخت یک خانه جدید است، البته باید از ساختار اصلی پشتیبانی شروع کنید. چرا پایه شکسته می شود؟

• عمر طولانی، در نتیجه عناصر تشکیل دهنده زمان پوسیدگی دارند.
• به همین دلیل، خانه ممکن است در امتداد یک طرف یا گوشه آویزان شود و باعث ناهماهنگی عمومی شود.
• ساخت نادرست سازه ها این پدیده 50-60 سال پیش در همه جا اتفاق افتاد: آنها با آنچه می توانستند ساختند و تا آنجا که می توانستند، فناوری به ندرت دنبال می شد.
• فرسایش خاک و سطح بالای آب های زیرزمینی نتایجی را ایجاد می کند.

مشکلاتی نیز ممکن است در خانه های نوساز ایجاد شود:

• محاسبه نادرست سازه فونداسیون، عمق ناکافی و در نتیجه ترک خوردن سازه در نتیجه بالارفتن خاک.
• اشتباهات در تکنولوژی ساخت و ساز؛
• پایه کم اجازه عایق بندی کافی کف طبقه اول را نمی دهد و به همین دلیل اتاق ها سرد و دائماً مرطوب هستند.

در مورد خانه های قدیمی، تنها یک توصیه وجود دارد - عدم بازسازی، تعویض کامل فونداسیون! درخت در شرایط نامساعد به زوال خود ادامه خواهد داد و اثر کار طولانی نخواهد بود. شما باید یک پایه بتنی یکپارچه را انتخاب کنید. برای خانه های جدید، وضعیت به صورت جداگانه ارزیابی می شود: اگر نقض قابل توجهی در یکپارچگی ساختار وجود داشته باشد، توصیه می شود آن را به طور کامل با یک پایه قوی تر جایگزین کنید. اگر ناراحتی قابل توجهی از رطوبت در طبقه همکف وجود دارد و عایق بندی کف غیرممکن است، می توانید به بالا بردن پایه متوسل شوید.

محاسبه پایه

برای تعیین عمق صحیح برای گذاشتن پایه جدید، وضعیت خاک را ارزیابی کنید:

• در دسترس بودن آب های زیرزمینی در سایت؛
• نوع خاک: پایه شنی، رسی یا سنگی.

ماسه ها و خاک های سنگی بدون آب زیرزمینی برای ساخت و ساز ایده آل هستند. بدون در نظر گرفتن سطح یخ زدگی خاک در منطقه، می توان پایه های کم عمق را روی آنها قرار داد. برای نوار بتن مسلح، کافی است 50-60 سانتی متر عمق را بگیرید.

خاک رس و سیال نیاز به رویکرد متفاوتی دارند. اگر خانه یک طبقه یا دو طبقه با سازه سبک و بدون کف بتنی وزنی باشد، نصب پایه های نواری یا ستونی کم عمق کافی است. دومی هزینه بسیار کمتری خواهد داشت. عمق بر اساس عمق انجماد خاک گرفته می شود.

هنگام نصب فونداسیون کم عمق، لازم است یک بالشتک جبرانی از ماسه و سنگ خرد شده در زیر سازه ایجاد شود. فشار خاک را در هنگام بالا بردن فشار می دهد و ساختار خانه تکان نمی خورد.

اگر خانه دارای زیرزمین است، بهتر است یک پایه مدفون بسازید. برای انجام این کار، باید از SNiP "Building Climatology" استفاده کنید و از ضمیمه آن عمق انجماد خاک زمستانی در منطقه را بگیرید. 20-30 سانتی متر به نتیجه اضافه کنید این برای پایه های نواری و ستونی صادق است. در صورت وجود زیرزمین برای فونداسیون ستونی، ایجاد دیوارهای محصور و عایق بندی دقیق آنها ضروری است.

آماده سازی قاب پایین دیوار

برای اینکه خانه بدون تخریب در برابر بالا آمدن مقاومت کند، بررسی وضعیت قاب پایینی برای شناسایی ضعف آن مهم است. اگر چوب پوسیده یا خشک است، باید قبل از نصب جک ها تعویض یا جدا شود. می توانید از طریق یک کنده معیوب زیر مکانیزم بالابر را به یک کنده کامل برش دهید.

به طور کلی، قبل از شروع کار، باید کل لایه پایین را بررسی کنید: روی آن ضربه بزنید، سیاهههای مربوط را شناسایی کنید. برای این منظور، ممکن است لازم باشد یک متخصص را برای تشخیص دقیق وضعیت دیوارها استخدام کنید.

آنچه برای آماده شدن برای کار نیاز دارید

برای بالا بردن پایه یک خانه چوبی قدیمی، به مجموعه کوچکی از ابزار و تجهیزات نیاز دارید:

• بیل؛
• 4 جک؛
• سطح لیزر یا حباب؛
• مجموعه ای از بلوک ها و تخته های چوبی با ضخامت های مختلف.

برای از بین بردن آن، به یک مته چکشی، یک میله، یک تبر - هر ابزاری برای برچیدن ساختار قدیمی، بر اساس مواد آن، نیاز دارید.

کار مقدماتی

اگر نیاز به بالا بردن یک خانه چوبی و ریختن پایه دارید، باید یک ترانشه در اطراف محیط ساختمان حفر کنید. عمق آن باید با عمق طراحی فونداسیون جدید مطابقت داشته باشد و عرض آن باید برای کار راحت و نصب تجهیزات، به طور بهینه 60 ... 70 سانتی متر کافی باشد.

همانطور که قبلا ذکر شد، لازم است مکانی برای جک آماده شود. برای این کار در نزدیکی گوشه های خانه متراکمی برای نصب در زمین ایجاد می شود و یک تخته ضخیم گذاشته می شود. توصیه می شود دستگاه مستقیماً زیر دیوار قرار گیرد. در صورت وجود فونداسیون قدیمی در زیر دیوار باید قسمت جداگانه ای از آن بریده شود. در مرحله بعد، کمربند دیواری شکننده تا زمانی که دست نخورده و محکم شود از بین می رود. حالا می توانید جک را نصب کنید. توصیه می شود یک صفحه فلزی ضخیم روی صفحه بالابر آن با عرض بیشتر از ضخامت تیر قرار دهید. این امر ضروری است تا اگر چوب به اندازه کافی قوی نباشد، مکانیسم آن را سوراخ نمی کند و بار روی صفحه به طور یکنواخت سقوط می کند.

برخی منابع ادعا می کنند که می توانید 1-2 جک بگیرید. اگر وضعیت را در عمل تصور کنید، چه اتفاقی خواهد افتاد: باید ساختار را به طور مساوی بلند کنید، اما با 1 یا 2 دستگاه باید دائماً در اطراف حرکت کنید. علاوه بر این، ساختار یک خانه قدیمی ممکن است چنین اعوجاجی را تحمل نکند. با خیال راحت 4 جک در گوشه ها (یا بیشتر، بسته به نوع محیط) بردارید و دست به کار شوید.

چگونه یک خانه چوبی قدیمی را با جک بلند کنیم

اولین چیزی که باید به خاطر بسپارید این است که عجله نکنید! در هر مرحله، شما باید روند را زیر نظر داشته باشید و در صورت بروز شرایط غیرقابل پیش‌بینی فوراً اقدام کنید.

جک ها نصب شده اند. شروع می کنیم به آرامی دستگاه ها را 2-3 سانتی متر یکی پس از دیگری بالا می بریم. تحریف بیشتر نامطلوب است. آن را بلند کردند و یک تخته نگهدارنده روی آن گذاشتند. سپس آن را بلند کردند و یک تخته دیگر گذاشتند. هنگامی که فاصله آزاد قابل توجه است، تخته ها را می توان با تیرهای قوی تر جایگزین کرد. تکیه گاه ها به دفعات لازم برای حمایت از دیوارها نصب می شوند. زیر 6 متر می توانید 2-3 تکیه گاه قرار دهید.

هنگامی که ارتفاع بالابر برای کارهای بعدی کافی است، می توانید شروع به از بین بردن قسمت ضعیف یا کل پایه کنید. یک مته چکشی، تبر، لنگ و سایر ابزارهای کمکی در اینجا کمک خواهد کرد. تمیز کردن کامل محل برای پایه جدید مهم است.

حالا بیایید شروع به تغییر خود طرح کنیم.

هنگام انتخاب فونداسیون نواری، قالب می سازیم، یک بالشتک شن و ماسه 20-30 سانتی متری می سازیم و یک قاب نصب می کنیم. بتن با استفاده از چرخ دستی یا شلنگ از کامیون بتن ریخته می شود. فشرده سازی محلول با ویبراتور شناور ضروری است. مدت زمانی که بتن 70 درصد مقاومت خود را به دست می آورد 5 ... 7 روز است. پس از این، خانه را می توان روی پایه پایین آورد.

برای نصب پایه های با عمق کم می توانید از بتن یکپارچه یا آجر سرامیکی استفاده کنید. تکیه گاه هایی را که روی بستری از ماسه و سنگ خرد شده قرار گرفته اند، می چینیم یا داخل قالب می ریزیم.

در تمام موارد، دیوارهای سازه فونداسیون باید ضد آب شوند تا یکپارچگی آن برای مدت طولانی‌تری حفظ شود.

یک توری بتنی یکپارچه در امتداد ستون ها می سازیم یا از تیر بتن آرمه آماده استفاده می کنیم.

قبل از پایین آوردن ساختمان بر روی پایه جدید، بسیار مهم است که یک لایه از نمد سقف یا سایر عایق های پلیمری بین مواد غیر مشابه (چوب و بتن) ایجاد کنید. ما 2-3 لایه را در امتداد گریلاژ یا بالای نوار قرار می دهیم.

ترمیم تاج تحتانی

اگر تاج پایینی دیوار به دلیل فرسودگی برداشته شد، ترمیم این کمربند را فراموش نکنید. برای انجام این کار به یک چوب یا چوب آماده نیاز دارید. آنها را روی یک پایه جدید قرار می دهیم. جاهایی که جک ها در آن نصب شده اند را برش می دهیم، قطعات گم شده در جای خود قرار می گیرند. اما اگر آسانسورها فقط در گوشه ها باشند، هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت. شکاف های بین تیرها را با کاسه، جوت کتان یا پلی استر بالشتک به دقت عایق می کنیم.

حالا جک ها را با همان سرعتی که بالا آوردیم پایین می آوریم - از هر گوشه 2 سانتی متر. پس از برداشتن مکانیزم ها، در صورت لزوم، قطعات اره شده ردیف اول را وارد کرده، عایق کاری کرده و تمام سوراخ ها را ببندید.

اگر خانه دارای اجاق گاز یا ساختمان خارجی باشد

به طور جداگانه می توان به خانه های قدیمی اجاق گاز اشاره کرد. پایه مخصوص به خود را دارد، بنابراین با خانه بالا نمی رود. قبل از بلند کردن خانه چوبی، لازم است کف اطراف اجاق گاز، سوراخ دودکش در سقف و سقف را پاک کنید تا لوله آزادانه حرکت کند. پس از اتمام کار، هنگامی که خانه در جای خود قرار می گیرد، اگر کار به درستی انجام شود، کف و سقف بدون آسیب باقی می ماند.

اگر خانه دارای پسوند باشد، 2 گزینه وجود دارد:

• 1) آن را همراه با خانه بلند کنید;
• 2) در حین کار، اگر بر پایداری آن تأثیری نگذارد، اتصالات ضمیمه را باز کنید.

گزینه دوم قابل درک تر و ساده تر است، اما انتخاب باید صرفاً با ارزیابی موقعیت انجام شود.