با این وجود اکثر ساکنان شهری رویای یک خانه ی کشور را می بینند ، با این حال برای خرید یک ملک خوب جدید وجوه قابل توجهی لازم است و ساخت خانه از ابتدا حتی گرانتر است. به همین دلیل است که بسیاری از افراد "بازار ثانویه" را ترجیح می دهند و خانه های قدیمی خریداری می کنند. بندرت است که یک خانه قدیمی نیازی به تعمیر ندارد و این مقاله به این موضوع اختصاص یافته است. اول از همه به چه چیزی توجه کنیم ، و چگونه می توان اقتصادی ترین خانه قدیمی را با دستان خود ترمیم کرد؟

آلمانی ها می گویند: "فقط یک شخص بسیار احمق یا یک فرد بسیار ثروتمند توانایی خرید یک خانه قدیمی را دارد." اما ماهیت ذهنیت روسی و خصوصیات قیمت گذاری در بازار املاک و مستغلات به گونه ای است که گاهی اوقات ، در حقیقت ، خرید مسکن استفاده شده سودآورتر است.

علاوه بر پس انداز مالی ، یک مزیت دیگر خانه های قدیمی نیز وجود دارد - آنها معمولاً در مکانهایی با زیرساخت های توسعه یافته ساخته می شوند ، در حالی که پیشرفت هنوز به ساختمانهای جدید نرسیده است. اگر یک قطعه بخرید و خود یک خانه بسازید ، مجبور خواهید بود ارتباطاتی را با آن برقرار کنید که این کار به بودجه و زمان اضافی نیز نیاز دارد. و همه چیز خوب خواهد بود ، اما هیچ کس استهلاک طبیعی سازه ها را لغو نکرد ، و اغلب خانه های قدیمی نیاز به تعمیرات اساسی دارند. از کجا کار را شروع کنیم و قبل از هر چیز به چه چیزی توجه داشته باشید؟

مضرات خانه های دست دوم در درجه اول با ویژگی های ساخت و ساز در روسیه ، دقیق تر ، در اتحاد جماهیر شوروی همراه است ، زیرا خانه های قدیمی در آن زمان ساخته می شدند. در گذشته بیشتر خانه های خصوصی در مناطق روستایی از چوب ساخته شده بودند و باید تصور کرد که پس از 50 سال یا بیشتر چنین ساختارهایی نیاز به مرمت و تقویت دارند. مستعمرات سوسکهای چوبی احتمالاً در داخل دیوارها و کفها زندگی می کنند و پوسیدگی و قارچ در بعضی از نقاط قابل مشاهده است. اگر شما خوش شانس باشید که می توانید چنین مسکن ساخته شده اتحاد جماهیر شوروی را بسازید ، تعمیر یک خانه چوبی قدیمی به پول زیادی احتیاج خواهد داشت ، و گاهی اوقات تخریب جعبه ، تقویت بنیاد و بازسازی حتی ساده تر است.

در دهه 90 ، یک BOOM شدید در ساخت مسکن خصوصی وجود داشت و آجر جایگزین درخت شد. به نظر می رسد مواد با دوام بیشتر باید عملکرد خود را بسیار طولانی تر حفظ کنند ، با این وجود فقدان معماران واجد شرایط ، استفاده از مخلوط های شکننده ساختمان و گاهی اوقات شیب ناخوشایند در هنگام ساخت و ساز منجر به این واقعیت شد که امروزه بیشتر این خانه ها نیاز به سرمایه گذاری های بزرگ دارند.

بیشتر اوقات در چنین خانه هایی اختلاف بین ساخت فونداسیون و ماهیت خاک وجود دارد - ساختمانهای آجری وزن بسیار زیادی دارند ، بنابراین در زیر آنها باید یک پایگاه قدرتمند و خاک پایدار وجود داشته باشد.

اگر مجبور بودید با "ناتمام" کار کنید - جعبه خانه بدون دکوراسیون داخلی ، پس به احتمال زیاد دیوارهای آجری محافظت نشده در حال حاضر ترک خورده و شروع به خرد شدن کرده اند ، بنابراین مجبور خواهید بود که آنها را تقویت کرده یا حتی بخش های به شدت ویران شده را جایگزین کنید.

خسارت معمولی در خانه های قدیمی

قبل از اقدام به تعمیر و خرید مصالح ساختمانی ، باید یک اقدام عملی تدوین شود. برای انجام این کار ، شما باید با دقت خانه را بازرسی کنید و وضعیت آن را ارزیابی کنید. بنابراین ، اول از همه هنگام تعمیر یک خانه قدیمی باید به چه چیزی توجه کنید؟

"ضعیف ترین" اماکن در خانه های قدیمی:

بسیاری از مشکلات فوق در هنگام تعمیرات به خودی خود برطرف می شوند ، به عنوان مثال ، اگر قصد تقویت عایق حرارتی را دارید ، دیوارهای نامناسب از بین می روند. تعویض سوکت و سوئیچ نیز آسان است ، تغییر لوله کشی قدیمی در یک زمان نسبتاً کوتاه امکان پذیر است. اما اگر ما در مورد یک سقف ناقص یا یک پایه ترک خورده صحبت کنیم ، حل چنین مسائلی دشوار و گران خواهد بود.

برنامه ریزی تعمیر

لازم است تعمیرات اساسی خانه قدیمی با برنامه ریزی دقیق آغاز شود. وقتی مسکن را بررسی کردید و همه نقص های جدی را ضبط کردید ، می توانید پروژه را تا کنون شروع کنید - روی کاغذ. اگر توانایی هنری ندارید ، برنامه های رایانه ای طراح (3DMax ، Autodesk Homestyler ، Ashampoo Home Designer ، SketchUp Make، Sweet Home 3D) برای مقابله با تجسم کمک می کنند.

چرا به برنامه نیاز دارم:

1. شما می دانید چه کاری و در چه دنباله ای باید انجام شود.
2. می توانید از قبل ببینید خانه چگونه خواهد بود و نتیجه واقعی را با یک مجازی مقایسه می کنید.
3. می توانید تعداد دقیق مصالح ساختمانی مورد نیاز را محاسبه کنید.

اگر تخریب یا جابجایی دیوارها (پارتیشن ها) ، تجهیزات لوله کشی ، گاز یا وسایل گرمایشی را تعویض کرده اید ، یک اجاق گاز برقی را با گاز جایگزین کرده اید ، چنین اقدامات نیاز به مجوز مستند دارد. برای این کار با سازمان های مناسب در منطقه تماس بگیرید. برای تنظیم گذرنامه فنی خانه ، باید یک برنامه کتبی و یک بسته اسناد از جمله توضیحات مفصل در مورد کار آینده ارائه دهید. برای تعیین اینکه آیا شما نیاز به مجوز برای تعمیر چیزی در خانه دارید ، به برگه داده ها نگاه کنید - تمام طرح های موجود در این طرح قابل تعمیر است. اما برای ساخت فضای اضافی ، به عنوان مثال ، آشپزخانه تابستانی ، به مجوز احتیاج دارید. در غیر این صورت ، این فرمت ممکن است غیرقانونی و تخریب تلقی شود.

تعمیر داخل

ریتم مدرن زندگی افراد را مجبور می کند که دائماً در محل کار یا گذراندن وقت خود قرار دهند ، اما حتی شلوغ ترین فرد دنیا یک سوم زندگی خود را در خانه می گذراند ، این یعنی در مورد زنان خانه دار ، کودکان یا مستمری بگیران. بنابراین ، ایجاد یک فضای مطلوب در داخل بسیار مهم است و این فقط مربوط به یک پایان زیبا نیست ، بلکه در مورد گرما ، روشنایی تهویه و سایر نکات مهم است. سلامت جسمی و روانی ساکنان به این بستگی دارد.

نور طبیعی

نورپردازی طبیعی باید بدون نقص حضور داشته باشد و هر چه بیشتر بهتر باشد. طبق هنجارها ، پنجره ها باید 10٪ مساحت خانه را اشغال کنند. تصور کنید که فرد هنگام قرار گرفتن در یک اتاق به طور مداوم سایه دار احساس ناراحتی می کند - بینایی خود را خراب می کند ، در چنین اتاق امکان رشد گیاهان سرپوشیده ، تهویه و کاملاً تمیز غیرممکن است. علاوه بر این ، نبود یا نبود ویندوز منجر به مصرف بیش از حد انرژی می شود و امروزه حتی ثروتمندترین صاحبان خانه نیز در مصرف برق صرفه جویی می کنند.

جالب: پیش از این ، پنجره های کوچک و درهای کوچک در خانه های چوبی ساخته شده بودند تا از گرمازدایی به حداقل برسد. سپس از عینک های معمولی استفاده شد که خیلی از سرما محافظت نمی کند.

اما درست مثل این ، یک پنجره ساحل از طریق دیوار قطع نمی شود ، متأسفانه هیچ کس اجازه نمی دهد. برای انتقال ، گسترش یا تعویض ویندوز ، استانداردهای مربوطه ارائه شده است که می توان در سند "روشنایی طبیعی ساختمانهای مسکونی و عمومی" یافت. لطفا توجه داشته باشید که هر منطقه از روسیه استانداردهای خاص خود را دارد ، زیرا ضریب نور طبیعی در همه جا متفاوت است.

میزان روشنایی مسکن نه تنها به اندازه پنجره بستگی دارد ، بلکه به نوع شیشه ای نیز در آنجا بستگی دارد. مشخص است که شیشه معمولی یا یک پنجره دو جداره در تابش اشعه ماوراء بنفش اجازه نمی دهد ، بنابراین ، برای ساخت یک سولاریوم یا یک گلخانه لوکس کار نمی کند. برای این کار از شیشه کوارتز استفاده می شود ، اما آنها بسیار گران هستند ، بنابراین برای نیازهای خاصی خریداری می شوند.

نحوه چیدمان پنجره ها در خانه:

1. پنجره های آشپزخانه و اتاق خواب باید رو به جنوب شرقی قرار بگیرند ، به طوری که در صبح روشنایی طبیعی روشن وجود داشته باشد و در غروب غروب خورشید چشم شما را کور نمی کند.
2. بهتر است پنجره های اتاق نشیمن را به سمت غرب قرار دهید تا بتوانید از غروب خورشید لذت ببرید و در طول استراحت عصر چراغ را تا حد امکان روشن نکنید.
3. پنجره های اتاق های ابزار باید به سمت شمال واقع شوند ، زیرا معمولاً ابزار ، تجهیزات ، محصولات و موادی وجود دارد که به نور طبیعی بیش از حد احتیاج ندارند.
4. اگر اتاق دارای چندین پنجره در طرف های مختلف باشد ، پس بزرگ ها باید به سمت جنوب متمرکز شوند ، و کوچک - به سمت شمال.
5. ویندوز رو به غرب و جنوب باید به طور طبیعی توسط عناصر ساختاری ساختمان (بالکن ها یا سقف های بیرون زده) در حال رشد درختان اطراف ، از طریق کرکره ها یا چادرها مبهم باشد.

عایق بندی منزل

یک میکروکلید راحت در محیط داخلی بستگی به دما و رطوبت دارد. این عوامل ، به نوبه خود ، از گرمای صحیح و مانع بخار و همچنین تهویه فضای تهیه شده اند.

دمای خانه از دو جزء تشکیل شده است - دمای هوا و سطوح (کف ، دیوارها و سقف). دمای مطلوب هوا +20 درجه سانتیگراد ، سطوح - در حدود 17C است. در عین حال ، باید خصوصیات فردی ساکنان در نظر گرفته شود. بنابراین ، برای افراد مسن باید مسکن گرمتر شود ، بنابراین از نظر ایده آل ، توصیه می شود برای هر اتاق یک رگلاتور گرمایش نصب کنید تا هرکسی بتواند دمای مطلوب را برای خود تعیین کند.

در خانه هایی از نوع قدیمی ، به عنوان یک قاعده ، عایق حرارتی کافی از دیوارها وجود ندارد ، یا کاملاً وجود ندارد ، بنابراین ممکن است بین دمای بیرون و داخل ساختمان تفاوت ایجاد شود. در نتیجه ، فرم های چگالشی ، رطوبت افزایش می یابد و ساکنان به دلیل خستگی مستمر احساس ناراحتی می کنند. اگر جداسازی دیوار غیرممکن است ، توصیه می شود که دیوارها به صورت بیرونی یا داخلی عایق بندی شوند.

سقف خانه

سقف نه تنها در برابر باران و سرما محافظت می کند بلکه ظاهر ساختمان را نیز تعیین می کند. بسته به نوع طراحی ، نمای بیرونی و خلق و خوی خانه تغییر می کند. اگر ساخت و سازهای کاشیکاری شده قدیمی استفاده می شدند ، امروز زمان سقف های مستقیم "اروپایی" فرا می رسد. آنها تصویری شیک و مختصر ایجاد می کنند ، کارایی آن بسیار ساده تر است و می تواند به عنوان یک منطقه قابل استفاده اضافی مورد استفاده قرار گیرد (ما درمورد سقف های مسطح بهره برداری صحبت می کنیم). کلیه اطلاعات در مورد سقف های مسطح در مقاله "" توضیح داده شده است.

ریزگردها و حفظ گرما در داخل اتاق به شرایط و یکپارچگی پای بام بستگی دارد. متداول ترین مشکلات سقف خانه های قدیمی شامل اختلال در تراکم و یا صدمه به روکش ، ضد آب آسیب دیده ، سیستم پوسیده روپت ، عایق نشتی یا کاملاً غایب است. اگر سقف با تخته سنگ پوشیده شده باشد ، به احتمال زیاد از زمان و رطوبت سبز می شود.

به دلایل عملی ، پوشش سقف قدیمی باید کاملاً تغییر یابد تا احتمال نشتی وجود نداشته باشد ، به خصوص اگر تابستان خانه ای را خریداری کرده اید و نمی دانید با شروع فصل بارندگی چه انتظاری دارید. مقاله "" به شما کمک می کند تا اوضاع را مرور کنید.

کاملاً غیرممکن است که دقیقاً چگونه یک خانه قدیمی را تعمیر کنید ، زیرا حجم و مشخصات کار به ماهیت خسارت بستگی دارد. در این مقاله به متداول ترین مشکلات اشاره کردیم. اگر فقط قصد خرید ملک مورد استفاده در خارج از شهر را دارید ، به نکات فوق به خصوص شرایط بنیاد ، تحمل دیوارها و سقفها توجه کنید ، در این صورت شاید بتوانید از تعمیرات اساسی گران خودداری کنید و از شر "خون کمی" خلاص شوید. اما این واقعیت که تعمیرات در خانه قدیمی ضروری است یک واقعیت غیرقابل انکار است.

تعمیر خانه های قدیمی: عکس

ما به شما پیشنهاد می کنیم خود را با یک انتخاب عکس کوچک آشنا کنید ، که نشان می دهد چگونه می توانید یک خانه قدیمی را متحول کنید و آن را زیبا و دنج کنید.

هیچ وقت فکر نمی کردم یک خانه چوبی قدیمی را تعمیر کنم. و آن را دوست دارم. از این گذشته ، خانه قدیمی یک ، اما به علاوه بسیار خوبی دارد ، فرآیندهای رسوبی در آن به پایان رسیده است.
این اتفاق افتاد که تعمیرات لازم در زمستان انجام می شد ، در حالی که در شب به منهای 35 رسید.
خانه سال 1951 ، از 24 تخته ، قبلاً تعمیراتی در دهه هشتاد انجام داده و از داخل دیوار گچ کاری شده است. چیز خوبی با آهک. این کار باعث جلوگیری از پوسیدگی سیاههها می شد. اما ، جار بزرگ ، تفاوت بین نقاط پایینی و فوقانی در یک دیوار تا 25 سانتی متر است. دیوارها کج-مقعر است. تفاوت سقف تا 35 سانتی متر است. به جای عایق کاری ، روی بام آوارهای ساختمانی و شاخ و برگهای قدیمی قرار دارد. کفپوش ها پوسیده اند و ترک هایی در زیر زمین وجود دارد. کوره هایی که در لبه آجری قرار گرفته اند ناسازگار هستند.

چهار ماه ، چهار تعمیر. آنها طبقه ها را مرتب کرده و عایق بندی کرده ، آنها را روی کاشی های جدید می گذارند ، دیوارها را با تشک های سقفی جدید سوار می کنند ، در هر اتاق یک قاب داخلی از چوب های قدیمی را مرتب می کردند ، یک حمام را از هیچ چیز و غیره و غیره ترتیب می دادند.

همینطور بود

و به همین ترتیب شد

همینطور بود

بنابراین شد

و چند عکس دیگر ، با چهره های شاد از مشتریان.)

اتاق خواب

تعمیر خانه چوبی گاهی اوقات نیاز به تلاش ، وقت و هزینه زیادی دارد. به خصوص وقت گیر است کارهایی در زمینه ترمیم یا جایگزینی بنیاد. در این مورد ، کمک اضافی نمی تواند انجام دهد.

بازسازی بنیاد

هنگامی که یک خانه چوبی در حال تعمیر است ، بازسازی بنیاد بستگی به میزان آسیب آن دارد.  اگر بنیاد فقط در چند مکان فرو ریخت ، آنها اقدام به ترمیم قدیمی می کنند. اما غالباً اتفاق می افتد كه خانه های چوبی مستقر می شوند و به داخل زمین در می آیند. در این حالت ، آنها باید کاملاً جایگزین شوند.

هنگام تعمیر خانه چوبی با دستان خود ، هنگام تعویض فونداسیون ، مشکلاتی بوجود می آید. به طور مستقل ، تمام کار برای تولید بسیار مشکل ساز است. بهتر است تیم ساختمانی کوچکی را استخدام کنید که با حیله گری و نسبتاً سریع همه وظایف را برطرف کند. برای این کار ، تاجهای زیرین خانه با جک به ارتفاع حدود نیم متر بلند می شود. در این موقعیت برطرف شوید.

هنگام انتخاب یک بنیاد جدید ، ارزشمند است که انتخاب خود را بر روی نوار ستونی یا ستونی متوقف کنید. در این شرایط مناسب ترین است ، نیازی به جداسازی کف نیست. ساخت قالب ساخته شده است که با میله های فلزی تقویت شده است. با بتن ریخته می شود. هنگامی که بتن سخت می شود ، سطح پایه با عایق ضد آب پوشانده می شود. جعبه خانه روی پایه قرار داده شده است.

نکاتی از سازندگان با تجربه در مورد نحوه تعمیر خانه های چوبی:

1. اگر خانه بر روی آجر یا پایه بتونی تقویت شده باشد ، می توان آن را با میله های لنگر تقویت کرد.
2. پایه ی نقطه با پر کردن شکاف بین قسمت های آن تقویت می شود. به لطف این ، یکپارچه می شود ، قابلیت اطمینان و قدرت آن تضمین می شود.
3. تقویت بنیاد به توزیع یکنواخت بار روی آن کمک می کند. اگر بتن آرمه یا تیرهای فلزی در سطح زیرزمین نصب شوند ، چندین بار کاهش می یابد. یک جعبه را در خانه گذاشتند.

تعمیر بیشتر یک خانه چوبی کار دشواری نیست.

بازسازی دیوار بیرونی

خود به خودی تعمیر یک خانه چوبی را می توان با به روز کردن بخشی یا تمام دیوارهای خارجی ، سقف انجام داد.

اگر باید تاج های فاسد شده را در پایه فونداسیون به روز کنید ، خانه از بالای پایه بلند می شود. سیاهه آسیب دیده برداشته می شود ، با یک مورد جدید جایگزین می شود. هنگام تعویض ، لازم است یک سیاهه از طول و قطر لازم را انتخاب کنید.

لایه ای از مواد بام یا مواد ضد آب دیگر روی سطح فونداسیون پخش می شود. یک جعبه کامل از قبل روی آن نصب شده است. با تشکیل ترک هایی در اطراف محیط یک خانه چوبی ، مرمت و بازسازی شامل به روزرسانی دیوارها است.

سیاهههای مربوط به آسیب دیده تمیز می شوند ، با ترکیبات ضد عفونی کننده درمان می شوند ، ترک ها با درزگیر پوشانده می شوند. سپس لازم است که دیوارهای بیرونی خانه چوبی را با روکش چوبی ، پلاستیکی یا آجری بپوشانید.

در مواردی که log در زیر چارچوب پنجره به دلیل تجمع آب مذاب در این مکان در چشمه پوسیده می شود ، قسمت آسیب دیده از خاک خارج می شود. در انتهای مکان های اره شده ، شانه های چوبی نصب شده اند. قطعه جدیدی از ورود به آنها هدایت می شود.

تعمیر خانه های چوبی برای ترمیم دیوارهای خارجی خانه به صورت مستقل انجام می شود.

ترمیم سقف

اگر سقف خراب شود ، تعمیر خانه های چوبی موضعی می شود ، سقف نشت می کند. اگر سقف به بیرون درز کرده است ، لازم است تا وضعیت رفرها و گرده ها را بررسی کنید ، ضد آب و عایق را بررسی کنید.

تعمیر سقف شامل خنثی سازی سقف قدیمی ، جایگزینی آن با نوع جدید و همچنین در پیاده سازی و تقویت قایق ها است.

برای عایق کاری اتاق زیر شیروانی در دهانه های بین سقف و روفرها ، پشم معدنی گذاشته شده است ، روکش زیر عایق نصب می شود. برای این کار ، روکش چوبی یا روکش ساخته شده از پلاستیک مناسب است. کف در 2 لایه با کف پوشانده شده است ، یک قسمت پر شده از خاک رس در بالای آن ریخته می شود.

نکاتی از صنعتگران با تجربه در مورد نحوه تعمیر خانه های چوبی:

1. هنگام تعویض سقف ، باید لثه ها نصب شوند. آنها باید در فاصله 2-3 متری از محل قرارگیری فونداسیون قرار بگیرند تا آب باران روی آن جریان نداشته باشد.
2. در مواردی که یکی از سیاهههای مربوط به یک اشکال آسیب دیده باشد ، دارای آثار و سوراخ های مشخصه ای است که در اثر آفات باقی مانده است ، قطع می شود. در جای خود یک چیز جدید است.

ترمیم داخلی

تعمیر در یک خانه چوبی اغلب شامل ترمیم دیوارهای قدیمی و ترک خورده از زمان به زمان است. به منظور به روزرسانی دیوارها ابتدا باید آنها را از آوارها تمیز کنید ، ناخن ها را بردارید. جعبه ای از تخته های نازک به صورت عمودی بر روی دیوارها نصب شده است. در صورت ورود به سیستم مستحکم از بیرون ، به منظور حفظ خط مسطح ، قسمت های جداگانه در زیر تخته ها برش داده می شوند. سپس به کمک میخ ها ، ورق های فایبرگارد به جعبه وصل می شوند. هنگامی که پوشش دیوار انجام می شود ، شکاف های بتونی ایجاد می شوند. پس از خشک شدن ، اتصالات جلا می یابند. در بالای روکش ، می توانید کاغذ دیواری را چسب بزنید ، دیوارها را با رنگ بکشید.

در یک خانه چوبی ، درها و پنجره ها اغلب از حالت خارج است. حداقل تعمیرات آرایشی مورد نیاز است. اگر فقط بخشی از پنجره یا درب آسیب دیده باشد ، چوب خرد شده با سفت کننده ها ، مواد نگهدارنده درمان می شود. پس از خشک شدن ، قاب پنجره یا درب آن رنگ آمیزی می شود. اگر فریم ها یا درهای داخلی به مرور زمان آسیب نبینند و خراب شوند ، بهتر است آنها را تعویض کنید. در این حالت قاب و درهای قدیمی به همراه جعبه برداشته می شوند. یک جعبه چوبی جدید در حال نصب است. قاب و درها آویزان است.

نکاتی از صنعتگران باتجربه:

1. در هنگام بازگرداندن پنجره ها یا درهای چوبی قدیمی ، ارزش آن را ندارد که اگر قبلاً رنگ آمیزی شده بودند ، رنگ لاستیکی بعدی آنها را برنامه ریزی کنید. ساختار متخلخل درخت تا ابد رنگ را جذب کرده است.
2. به طوری که رنگ شیشه را به هم نریزد ، هنگام نقاشی پنجره ها باید از نوار ماسک پوشانده شود.

چند کلمه در نتیجه

روش های فوق برای بازسازی یک خانه چوبی قدیمی استفاده می شود. پس از کار تعمیر ، بیش از یک نسل ثابت خواهد ماند. هنگام خرید خانه چوبی در روستا ، می توانید مهارت های سازنده خود را به طور کامل نشان دهید.

مقالات بیشتر در این زمینه:

   زمان خواندن 3 دقیقه

چند ده سال پیش ، مردم به طرز گسترده ای به دنبال اسکان در یک آپارتمان بودند ، اما امروز اوضاع به شدت تغییر کرده است. من می خواهم جعبه های یکنواخت بتونی را برای یک خانه چوبی دنج در جایی دور از سر و صدای شهر و هیاهو مبادله کنم. با این حال ، بسیاری این کار را می کنند ، چشم انداز تعمیرات دوره ای حتی متوقف نمی شود. از این گذشته ، یک درخت با وجود روش های مدرن پردازش ، با گذشت زمان در معرض محیط قرار می گیرد. خوب که تعمیر خانه چوبی DIY  صرف واقعي

دلایل تعمیر خانه چوبی

هنگام شروع کار تعمیر ، لازم است تا علت نقص آن مشخص شود. بیشتر اوقات ، صاحبان خانه های چوبی با چنین مشکلاتی روبرو هستند:

• تاج خانه های چوب سیاه پوسید و بی ارزش شد.
• ترک های افقی در امتداد سیاههها ظاهر شدند.
• تعمیر دیواره های خانه که در زیر دهانه های پنجره قرار دارند ، الزامی است.

اگر کار را در مراحل اولیه انجام دهید ، می توانید تعمیر خانه ای چوبی را با دستان خود و بدون جداسازی انجام دهید ، که بسیار ارزان تر و آسان تر خواهد بود.

تعمیر دیوار

آسیب پذیرترین نقطه یک خانه چوبی سیاهههای تاج و همچنین تیرهای کف و خود کف است. سیاههها و تیرها آسیب دیده نیاز به تعویض دارند که می توان بدون جداسازی قطعات آن را انجام داد ، اما شما نیاز دارید که خانه را با استفاده از جک ها بلند کنید. قبل از بلند کردن ، لازم است قاب های درب و پنجره را جدا کنید. و صعود خود باید در چند مرحله و به تدریج انجام شود. هنگامی که خانه به ارتفاع مورد نظر بزرگ شده است ، لازم است که نشت نشتی را با مواد تازه جایگزین کنید. از این گذشته ، خانه باید از بین برود.

تعمیر ترک در طول سیاهههای مربوط

چنین ترک هایی از آن جهت خطرناک هستند که رطوبت ، گرد و غبار ، خاک و حشرات را جمع می کنند ، که در آینده نزدیک منجر به از بین رفتن سیاهههای مربوط می شود. برای رفع این مشکل ، ما می توانیم به شما توصیه کنیم که به یکی از دو روش متوسل شوید:

• ترک ها و شکاف های موجود باید با دقت تمیز شوند ، سپس با یک ماده ضد عفونی کننده درمان شده و با یک سیلانت مخصوص آب بندی شوند.
• دیوارهای خانه از خارج را می توان با تخته یا تابلو پوشانید که از بروز ترک ها و بروز آسیب های جدید جلوگیری می کند.

اما گزینه ترکیبی ترجیحاً است - ابتدا ترک ها را پردازش کرده و ترمیم کنید و سپس آستر را بسازید.

بخش های دیواری در زیر دهانه های پنجره از رطوبت ناشی از تخلیه پنجره رنج می برند ، که منجر به پوسیدگی زودرس می شود. و این می تواند به این واقعیت منجر شود که خیلی سریع فرآیندهای پوسیدگی در سایر قسمت های دیوار گسترش می یابد. بنابراین ، بهتر است هرچه سریعتر تعمیر چوبی های قدیمی را شروع کنید ، به خصوص که کار در اینجا چندان دشوار نیست. بخشی از سیاهههای که پوسیده شده است باید بریده شده و با یک مورد جدید جایگزین شود. و برای رفع این قسمت جدید از چوب ، کافی است که آنها را روی پشته های از پیش آماده شده قرار دهید.

در مقاله ما عکس ها و فیلم هایی ارائه شده است که به سؤالاتی در مورد چگونگی تعمیر خانه ای چوبی با دستان خود پاسخ می دهند. با شروع کار تعمیر از قبل ، می توانید از عواقب ناخوشایند و تخریب زودرس یک خانه دنج چوبی جلوگیری کنید.

ویدئویی از تعمیر خانه چوبی

خانه را رنگ کنید

مرمت یک خانه چوبی قدیمی

بدون مراقبت مناسب ، یا به سادگی پس از سالها ، خانه های چوبی ظاهر باشکوه خود را از دست می دهند و تحت تأثیر عوامل بیرونی فرو می ریزند. چوب یک ماده طبیعی عالی است که قرن هاست در ساخت خانه ها مورد استفاده قرار می گیرد ، اما از رقابت با مصالح مدرن مقاومت نمی کند. سیگنال مبنی بر اینکه زمان شروع مرمت خانه چوبی است ، نقایص قابل توجهی در شکل ظاهری آن به چشم می خورد. عناصری که یک خانه چوبی را تشکیل می دهند با گذشت زمان فرسوده می شوند و غیرقابل استفاده می شوند. برای جلوگیری از هزینه های جدی یا لحظه ای که خانه شما در معرض تعمیر قرار نمی گیرد ، برای کمک با متخصصان شرکت "خانه را رنگ کنید" تماس بگیرید.

کار مرمت

مواقعی وجود دارد که تخریب ساختمان قدیمی و ساخت خانه جدید در جای خود راحت تر خواهد بود ، اما مرمت یک خانه چوبی به حفظ این بنا به عنوان خاطره نزدیکان یا خاطرات کودکی کمک خواهد کرد. قبل از شروع هرگونه کار در زمینه احیای خانه چوبی ، برای تهیه نقشه کار و تخمین باید وضعیت آن را ارزیابی کنید. متخصصان شرکت "خانه را نقاشی کنید" بازرسی از خانه شما ، یعنی پایه آن ، وضعیت تاج های تحتانی ، دیوارهای باربری و سقف های ساختمان را انجام می دهند. وقتی پایه و اساس زنگ زده نشود می توانید بر روی ترمیم کامل یک خانه چوبی حساب کنید و سیاهههای مربوط به آن که دیوارها برپا شده اند پوسیده نشوند.

مرحله بعدی مرمت ، تهیه یک پروژه طراحی برای محل و نمای خانه است. فراموش نکنید که کلیه تغییرات در ساختار باید به آژانس کاداستر ابلاغ شود و پروژه طراحی باید با بخش معماری هماهنگ شود. این پروژه به شما فرصتی می دهد تا تصویر کامل مرمت یک خانه چوبی را ببینید. برای تکمیل کار با موفقیت هرچه سریعتر ، برای دریافت راهنمایی با تیم Paint House تماس بگیرید.

مراحل مرمت یک خانه چوبی

  قبل از شروع کار ، باید از خرید مواد و تجهیزات لازم مراقبت کنید. شما می توانید خودتان این کار را انجام دهید ، اما باید بدانید که در کار ما متخصصان شرکت Paint House از مواد و رنگهای باکیفیت تولید کنندگان برجسته استفاده می کنند. پس از ثبت سفارش ، تیم کار برای کارهای مقدماتی وارد تسهیلات می شوند. چرا تهیه خانه برای ترمیم اهمیت دارد؟ اگر بطور غیرمنتظره انقباض رخ داده یا ترکش کند ، تمام کارهای بعدی بی فایده خواهد بود.

تجربه متخصصان به ما اجازه می دهد تا دامنه کارهایی را که باید انجام شود برای جلوگیری از نقص های مختلف ارزیابی کنیم. مرمت یک خانه چوبی با مرمت فونداسیون ، یعنی آرماتور که بیشتر مستعد خوردگی است ، آغاز می شود. بسته به نوع اتصالات پوشیده شده ، موضوع جایگزینی کامل پایه و اساس تصمیم گرفته خواهد شد. پس از آن ، تاج های پایین را تغییر دهید. دشوارترین رویدادی که در روند ترمیم خانه چوبی با آن روبرو خواهید بود ، تعویض سقف است که توصیه می کنیم آن را بدون نقص انجام دهید.

انتخاب مصالح بام امروزه در تنوع آن چشمگیر است ، بنابراین شما به سادگی موادی را انتخاب خواهید کرد که از نظر خارجی با خانه چوبی شما هماهنگ باشد و با امکانات مالی مطابقت داشته باشد. یکی از مصالح بام ، که هنگام بازگرداندن یک خانه چوبی ترجیح داده می شود ، کاشی و سرامیک است که مانند چوب از نظر محیط زیست و بادوام است.

  ارتباطات را فراموش نکنید که امروزه بسیار پیشرفته\u200cتر از زمانی است که خانه چوبی ساخته شده است. از نصب صحیح خطوط لوله انتقال آب و گاز که متخصصان ما قادر به انجام آن هستند ، غافل نشوید. مهم است که از آب و هوا در خانه مراقبت کنید - سیستم گرمایش و تهویه را نصب کنید تا بعداً در خانه ای چوبی احساس خوبی داشته باشید.

مزایای همکاری با ما

اگر هنوز شک دارید که چه کسی باید مرمت یک خانه چوبی را به شما واگذار کند ، با شرکت Paint House تماس بگیرید. کارشناسان ما با در نظر گرفتن تمام خواسته ها و فرصت های شما آماده هستند تا یک طرح ترمیم را به شما پیشنهاد دهند. ما برای همه نوع خدمات ارائه شده ضمانت می دهیم ، به این معنی که ما کار خود را با وجدان و کارآمد انجام می دهیم. قیمت مواد با خوشحالی شما را شگفت زده می کند - ما آنها را با هزینه عمده فروشی تحویل می دهیم ، بنابراین ما نیز قیمت های مقرون به صرفه را به شما ارائه می دهیم.

هزینه ترمیم یک خانه چوبی