Çfarë u bë

Projekti: projekti i Innsbruck u përshtat për vendin dhe dëshirat e familjes së klientit, u propozua një zgjidhje për të lëvizur tarracën.
themeli: bazuar në gjeologjinë dhe llogaritjet e arkitektit, shtëpia u ngrit në një themel grumbull.
dyshemetë: bodrum - beton i fortë; ndër dysheme - pllaka dyshemeje prej betoni të armuar.
kuti: mure të bëra nga blloqe betoni të gazuar, të vendosura në zam murature. Dritaret janë bërë me porosi, me petëzim të njëanshëm, instalim në vend.
kulmi: pllaka metalike.
dekorimi i jashtëm: muret janë të izoluara me izolim të fasadës së bazaltit dhe të suvatuara, elementët përfundues janë bërë prej druri, të bërë në vend, bazuar në vizualizimin e TK, të pikturuar. Plinth rreshtuar gur dekorativ.
përfundimi i brendshëm: përfundimi u krye sipas projektit të dizajnit, ku kombinimi u mor si bazë suva dekorative me gur dhe dru. Trarëve të rremë u instaluan në tavanet.
përveç kësaj: një fireplace është instaluar dhe përfunduar.



Çfarë u bë

Vetë rasti kur Konsumatori ynë dhe ne flasim të njëjtën gjuhë dhe frymëzohemi nga stili i teknologjisë së lartë ECO! Designer Ilya erdhi tek ne me tashmë projekti i përfunduar shtëpia juaj e ardhshme! Ekipit tonë i pëlqente projekti - zgjidhje të tilla të pazakonta dhe me stil janë gjithmonë një sfidë profesionale!
Ne kemi përgatitur vlerësime për Ilya dhe kemi zhvilluar unike vendime konstruktive - e gjithë kjo na lejoi të zbatojmë këtë projekt! Shtëpi kornizë bërë në teknologjinë tonë të provuar Kanadeze me izolim 200 mm përgjatë tërë konturit! Jashtë, shtëpia është e mbështjellë me lëndë drusore. Të gjitha dritaret janë bërë me porosi dhe të laminuara në ngjyrat e projektit. Thekse shtesë janë theksuar nga ngjyrosja profesionale e imitimit të shiritave dhe përputhja e ngjyrave.



Çfarë u bë

Çfarë na kushton të ndërtojmë një shtëpi? Në të vërtetë, të kesh një ekip profesionistësh dhe njohurish - ndërtimi i një shtëpie nga e para është çështje kohe! Por ndonjëherë detyra është më e vështirë! Ne kemi hyrjen - një themel tashmë ekzistues, ose ndërtesa në sit, zgjerime të ndërtesave ekzistuese dhe shumë më tepër! Për familjen Matsuev, ishte thjesht një detyrë kaq e vështirë. Ata kishin një themel nga një shtëpi e vjetër e djegur dhe një zonë e rregulluar përreth saj! Shtëpia e re duhej të ndërtohej në një kohë të shkurtër mbi themelin ekzistues. Dmitri dhe familja e tij kishin dëshirë të ndërtonin një shtëpi të re të teknologjisë së lartë. Pas matjeve të kujdesshme, u bë një projekt që mori parasysh paraqitjen e vjetër, por kishte një formë të re moderne me risi interesante! Shtëpia tani ka një grup hyrje, ku mund të uleni në një tavolinë mbrëmjeve komode dhe një çati komplekse, por të mundshme të shfrytëzuar në korsinë tonë. Për të zbatuar një çati të tillë, ne i thirrëm njohuritë tona dhe moderne materiale Ndertimi Trarët LVL, mbulimi i salduar dhe shumë më tepër. Tani në verë në një çati të tillë mund të organizoni një darkë të pazakontë ose të shikoni yjet natën! Në dekorim, arkitekti ynë gjithashtu theksoi stilin minimalist dhe grafik të teknologjisë së lartë. Mure të lëmuara të suvatuara me detaje të pikturuara të dërrasave, trarëve të drurit në hyrje shtuan personalitetin. Brenda, shtëpia është e përfunduar me druri imitues, i cili është pikturuar me ngjyra të ndryshme në varësi të qëllimit të dhomës! Dritare të mëdha në kuzhinën e dhomës së ndenjes me pamje nga parcela - krijuan efektin e dëshiruar të ndriçimit dhe ajrosjes së hapësirës! Shtëpia e familjes Matsuev - zbukuroi galerinë tonë të fotove në pjesën e arkitekturës periferike në stilin e teknologjisë së lartë, në stilin që zgjedhin Klientët e guximshëm me shije të shkëlqyeshme.



Çfarë u bë

Olga dhe familja e saj kanë ëndërruar prej kohësh për një shtëpi në fshat! Një shtëpi e besueshme, e qëndrueshme për jetën, e cila do të përshtatet në mënyrë perfekte në zonën e tyre të ngushtë të vështirë! Me ardhjen e fëmijëve, u vendos që ëndrra të bëhej realitet, fëmijët rriten shpejt dhe brenda shtëpinë e vet natyra ka shumë mundësi dhe ajër të pastër. Ne, nga ana tjetër, ishim të lumtur të punonim për një projekt individual të shtëpisë në stil klasik tulla e kuqe me nje dritare gji! Pas njohjes së parë me kompaninë tonë në një zyrë komode, ne e ftuam Olga të hidhte një vështrim në vendin tonë ekzistues të ndërtimit: vlerësoni rendin dhe proceset e ndërtimit, ruajtjen e materialeve në vend, të njiheni me ekipin e ndërtimit dhe të siguroheni për cilësinë e punës. Pasi vizitoi faqen, Olga vendosi të punojë me ne! Dhe ne ishim të lumtur të bënim përsëri punën tonë të preferuar për të bërë ëndrrën e një vendi tjetër!



Çfarë u bë

Projekti: u bënë ndryshime në projektin San Rafael dhe rizhvillimi u bë në përputhje me dëshirat e Klientit.
dyshemetë: bodrum -zb pllaka dyshemeje; ndër dysheme - pllaka dyshemeje prej betoni të armuar
kuti: mure të bëra prej blloqesh prej betoni të zgjeruar, të vendosura në llaç ??? Janë futur dritaret.
kulmi: mbulim metalik
tarracë: bëhen elementë të përafërt mbyllës, bëhet dysheme.



Çfarë u bë

Dmitry kontaktoi kompaninë tonë me një projekt interesant për të llogaritur koston. Përvoja jonë na lejon të kryejmë llogaritje të tilla për skicat e projekteve me gabime minimale, jo më shumë se 2%. Duke vizituar vendet tona të ndërtimit dhe duke marrë koston e ndërtimit, Dmitry na zgjodhi nga shumë kolegë tanë në seminar për të kryer projektin. Ekipi ynë ka filluar një projekt sfidues dhe ekspresiv të vendit me dhoma te bollshme dhe një garazh, dritare të mëdha dhe arkitektura komplekse. Pas dorëzimit të projektit, Dmitry na zgjodhi si një kompani kontraktuese, dhe ne, nga ana tjetër, dëshironim të bënim punë të mëtejshme në të njëjtën niveli i lartë! Meqenëse objekti është i madh, Dmitri propozoi një bashkëpunim në faza, domethënë, pas përfundimit të suksesshëm të punës së themelimit, ne vazhduam në pjesën e dytë të projektit - mure + dysheme + çati Gjithashtu, për Dmitry, koha e saktë e ndërtimit ishte e rëndësishme, për të shpejtuar proceset e ndërtimit, ekipi u forcua nga 2 murator me përvojë.
Kutia mbi themelin grumbull grumbull u dorëzua në kohë! Rezultati na gëzoi ne dhe klientin. Të gjitha fazat e punës u dakorduan dhe u përpunuan për Dmitry dhe projektin e tij individual, nga i cili përfituan të gjithë pjesëmarrësit në proces!



Çfarë u bë

Projekti: Projekti i kompanisë sonë Inkerman, u ndryshua duke marrë parasysh dëshirat e familjes së Konsumatorit, shtëpia u mboll në vend, duke marrë parasysh situatën ekzistuese në vend dhe lehtësimin
themeli: bazuar në gjeologjinë dhe llogaritjet e arkitektit, shtëpia u ngrit në një themel të grumbulluar të grumbullit.
dyshemetë: druri në trarë druri, në vendet me hapësira të mëdha, instalimi i trarëve LVL. Dyshemeja e bodrumit është e izoluar me izolim bazalt 200 mm; pllakë dyshemeje me izolim zhurme 150mm.
kuti: kuti: mure të bëra me blloqe betoni argjile të zgjeruara, të vendosura në llaç. Janë futur dritaret.
kulmi: instalimi i pllakave metalike.
përfundimi i jashtëm: fasada është e izoluar me pllaka fasade 100 mm bazalt, fasadat janë të mbyllura tulla me fytyre; skema e ngjyrave u propozua nga arkitekti dhe ra dakord me klientin.



Çfarë u bë

Familja Krutov vendosi të ndërtojë një shtëpi të gjerë për të gjithë familjen!
Olga dhe anëtarët e tjerë të familjes kaluan nga idea në zbatim në disa faza! Zgjedhja e teknologjisë, puna e gjatë në projekt, ngritja e themelit, ndërtimi i një shtëpie me dekor të jashtëm dhe më pas puna në dekorimi i brendshëm! Teknologjia e kornizës është zgjedhur si kursim i energjisë, i para-fabrikuar dhe i teknologjisë së lartë! Pse Krutov zgjodhën kompaninë tonë? Atyre u pëlqente cilësia e punës në vendin tonë të ndërtimit dhe punëtorët që bënë një turne të detajuar! Ne gjithashtu kemi përpunuar vlerësimin për një kohë të gjatë, duke kombinuar përfundime të ndryshme, duke krahasuar koston e tyre. Kjo bëri të mundur zgjedhjen opsioni me i mire nga një larmi e gjerë e materialeve përfundimtare dhe konfigurimeve.
Projekti u krijua nga një mik i arkitektit, por na u desh të përpunonim pjesën konstruktive të tij. Pas kësaj, u ngrit themeli më i besueshëm dhe më efektiv - USP. Tjetra, filloi puna për kutinë. Shtëpi me kornizë me izolim 200 mm përgjatë gjithë konturit dhe një teknologji unike të izolimit të çatisë prej 300 mm. Për pjesën e jashtme, faqja u zgjodh në një kombinim spektakolar të ngjyrave - kafe dhe krem. Thekse theksohen nga tejkalimet e fuqishme, rripi i dyshemesë dhe dritaret e mëdha!



Çfarë u bë

Kur vendosni të bëheni pronar krenar i shtëpisë tuaj dhe të transferoheni në një shtëpi të re qëndrimit të përhershëm, së pari, mendoni se si do të jetë shtëpia; nga çfarë ta ndërtojmë; sa do të kushtojë dhe, më e rëndësishmja, KUSH do t'i bëjë të gjitha këto?
Aleksandri, erdhi në kompaninë tonë me dëshirën për të lëvizur tek e tij pushime në shtëpi... Atij i pëlqente projekti Avignon dhe tashmë kishte një themel strip në sit. Pas vizitës fillestare në sit, matjeve dhe ekzaminimit të themelit, ne dhamë konkluzionet dhe rekomandimet tona. Forconi themelin, ndryshoni dhe përshtatni projektin në dimensionet e fondacionit ekzistues! Pasi ramë dakord për koston, u vendos që të ndërtohej në dimër. Aleksandri mori si dhuratë dysheme prej betoni të armuar, një nga ekipet kryesore të ndërtimit dhe një shtëpi sipas projektit që i pëlqente, i cili qëndroi në vend me përfundim të jashtëm nga pranvera! Aleksandri ndiqte çdo fazë të ndërtimit, duke vizituar rregullisht vendin e ndërtimit dhe ishte i kënaqur me rezultatin, dhe ne ishim me punën tonë. Ky është një projekt i Avignonit i hartuar individualisht i implementuar në teknologjia e gurit me izolim dhe mur anësor!



Çfarë u bë

Secila shtëpi është një histori e veçantë e krijimit dhe zbatimit! Pasi ndërtuam një shtëpi për njerëz të mirë dhe ata na rekomanduan një personi tjetër të mirë! Andrey Rumyantsev erdhi në kompaninë tonë me një dëshirë për të zëvendësuar të vjetrën vilë për të ndërtuar një shtëpi të gjerë njëkatëshe të vendit me një fireplace për mbrëmje të ngrohta familjare ... U vendos që të ndërtohej shtëpia nga blloqet e betonit të gazuar në mënyrë që njeriu i ardhshëm i bukur i vendit të kënaqte pronarin për dekada! Konsumatori shprehu dëshirat e tij për të përfunduar - dhe ne, nga ana tjetër, kemi sjellë gjithçka në jetë. Falë vizualizimit të hollësishëm të projektit, secili element i përfundimit të jashtëm është anëtar i një ansambli miqësor! Muratoria bavareze, si faza e fundit e dekorimit të jashtëm, duket fisnike dhe solide. Pa dyshim, një tandem i tillë - betoni i gazuar dhe tulla mund të quhen në mënyrë të sigurt zgjidhja me e mire në fushën e strehimit prej guri - ngrohtësi, të përballueshme, të bukur, të besueshme. Teknologjitë moderne ne kemi bërë një hap të tillë përpara që konfigurime kaq unike të bëhen të disponueshme brenda një kohe të shkurtër, sepse ne e ndërtuam këtë projekt gjatë muajve të dimrit. Gjëja kryesore është që të keni njohuritë e nevojshme dhe vazhdimisht të plotësoni stokun e tyre!



Çfarë u bë

Projekti: projekti i një kompanie evropiane u mor si bazë dhe u adaptua në sit dhe dëshirat e familjes së Konsumatorit, një tarracë dhe Patio u propozuan, duke marrë parasysh pikat kardinale të faqes së Klientit.
themeli: në bazë të gjeologjisë dhe llogaritjeve të arkitektit, shtëpia u ngrit në një themel grumbulli.
dyshemetë: bodrum - beton i fortë; ndër dysheme - druri në trarë me një pajisje izolimi të zërit 150 mm.
kuti: mure të bëra nga blloqe betoni të gazuar, të vendosura në zam murature. Dritaret janë bërë me porosi me petëzim të njëanshëm, montim në vend.
kulmi: pllaka metalike.
përfundimi i jashtëm: muret janë të izoluara me izolim të fasadës së bazaltit dhe të suvatuara. Vizatimi mbi vizualizimin u shtua panele fasade nën gurin "Tolento". Elementet mbyllëse të tarracës, ballkonit janë bërë prej druri, të bëra në vend, bazuar në vizualizimin e TK, të pikturuar. Mbivendosjet e çatisë janë të veshura me soffits në ngjyrën e çatisë.



Vladimir Murashkin, Pronari i shtëpisë "solli në jetë sipas idesë dhe skicës së tij!" Parametrat e shtëpisë:

Çfarë u bë

Kur klientët vijnë tek ne me dritë, ide moderne shtëpia e ardhshme, ne ndriçojmë dy herë! Në fund të fundit, të punosh për një projekt të ri elegant është gjithmonë interesante dhe një lloj sfide, si të zbatosh të gjitha idetë e guximshme nga një këndvështrim konstruktiv, cilat materiale të përdorësh në këtë rast? Vladimir bleu një ngastër me pamje piktoreske të lumit Oka! Kjo pamje nuk mund të injorohej, kështu që një tarracë marramendëse (51.1 m2) dhe një ballkon i madh, i orientuar drejt bukurisë, u bënë një atribut i domosdoshëm i shtëpisë së ardhshme! Vladimir donte të pushonte në natyrë në një shtëpi prej druri, por ishte e nevojshme të ndërtohej një shtëpi në një kohë të shkurtër dhe teknologjia e ndërtimit të kornizës u bë një zgjidhje ideale për detyra të tilla! Nëse vërtet ndryshoni, atëherë në gjithçka! Shtëpia u bë edhe më spektakolare nga një fund vertikal duke imituar një dru të bërë nga larshi të qëndrueshëm, të pikturuar në hije natyrore me një strukturë të theksuar druri. Plotësimi i pamjes moderne të shtëpisë - dritare të laminuara! Doli të ishte një shtëpi e shkëlqyeshme e vendit, me gjallëri dhe në të njëjtën kohë tepër funksionale.

Gjithçka filloi me projekti individualgjetur nga familja e Konsumatorit në faqen e internetit Evropiane. Pikërisht me të ajo erdhi për herë të parë në zyrën tonë. Ne bëmë llogaritjet paraprake për projektin, bëmë një xhiro në vendin ekzistues të ndërtimit, shtrënguam duart dhe puna filloi të vlonte! Arkitekti përmirësoi dhe përshtati projektin për sitin dhe familjen e klientit; përgjegjësi "mbolli" shtëpinë në vend. Mbi faktin e sondazheve gjeologjike, u vendos që shtëpia të vihej në grumbuj të mërzitur. Korniza është rritur për disa javë, pastaj çatia, izolimi, dekorimi i jashtëm! Per periudha e dimrit një shtëpi është rritur në vend. Konsumatori ftoi një mbikëqyrje teknike të palës së tretë, e cila monitoroi procesin në mënyrë të pavarur nga kontrolli ynë në shumë faza. Ngjyra e skemës së ngjyrave për pikturimin e imitimit të një shiriti u zgjodh nga menaxheri ynë dhe këtu jemi, një shtëpi e ndritshme dhe komode e ëndrrave të familjes Pushkov!

Për të planifikuar siç duhet shtëpinë tuaj të ardhshme, duhet të vendosni për kërkesat tuaja për të.

• A po planifikoni të jetoni në shtëpi përgjithmonë, të vini në fundjavë ose të kaloni vetëm verën? Të gjitha komunikimet në shtëpi varen nga kjo.
• A keni nevojë për një fireplace në shtëpinë tuaj? Vendosja e tij ndryshon seriozisht qasjen për zhvillimin e një plani shtëpie.
• Sa njerëz do të jetojnë dhe do të qëndrojnë në shtëpi. Këtu është e nevojshme të parashikohet perspektiva: mundësia e lindjes së fëmijëve, dalja në pension e prindërve, etj.
• Në çfarë stili do të zbukurohet shtëpia. Kjo gjithashtu mund të ndikojë në planin tuaj.

Sidoqoftë, duke e lënë fantazinë tuaj, vlen të kujtohet se një shtëpi është një strukturë komplekse inxhinierike. Dhe kur zhvilloni planin e saj, para së gjithash, duhet të merrni parasysh ligjet e ndërtimit.

Planet dhe projektet 3D të shtëpive prej druri

Nëse ende nuk keni vendosur saktësisht se cila ju nevojitet (dimensionet, plani dhe modeli), ju këshillojmë të shikoni në projektet tona:

• Projektet shtëpi prej druri
• Projekte shtëpish deri në 100m2. Projektet e shtëpisë 100-200sq.m. Projekte shtëpish nga 200m2.
• Projektet e shtëpive prej druri deri në 100 mq. Projektet e shtëpive prej druri 100-200m2. Projektet e shtëpive prej druri nga 200m2.

Opsionet më të mira për t'iu afruar planit të një shtëpie prej druri

• Përcaktoni vendndodhjen e të gjitha pajisjeve të ngrohjes. Kjo është, gjetja e një dhome të veçantë në planin e shtëpisë - një dhomë kazani.
• Shtë e nevojshme të mendoni paraprakisht se ku do të vendosen të gjitha dyert në tuajat për të përjashtuar "zonat e vdekura" në dhoma.
• Zgjidhni një vend për të vendosur kuzhinën dhe banjat, mundësisht në një mur. Kjo do ta bëjë më të përshtatshme organizimin e sistemit të kanalizimit.
• Dhomat e gjumit do të jenë më të ngrohta nëse janë të vogla.
• Theshtë më mirë të kombinoni dhomën e ndenjes dhe dhomën e ngrënies për lehtësinë e mbledhjeve familjare.
• Në një shtëpi dykatëshe, është më mirë të caktoni katin e dytë për zonën e gjumit, dhe në një shtëpi njëkatëshe - pjesa e pasme e shtëpisë.
• Pavarësisht nga numri i qiramarrësve dhe shpërndarja e dhomave mes tyre, vlen të sigurohemi që të paktën një të jetë e pajisur në katin e parë zona e gjumit... Mund të jetë i dobishëm për një mysafir të moshuar ose të sëmurë.
• Numri dhe vendndodhja e dritareve në shtëpi përcaktohet paraprakisht. Tashmë në këtë fazë, vlen të merret parasysh vendndodhja e pjesëve të mëdha të mobiljeve.

Të gjitha fotot nga artikulli

Ky artikull ka të bëjë me bazat. Ne do të njihemi me disa opsione planifikimi për madhësi të ndryshme të ndërtesës dhe do të zbulojmë se cilat tipare të materialit që kemi zgjedhur duhet të merren parasysh gjatë hartimit të një projekti.

Pra, le të fillojmë.

Dhoma funksionale

Së pari, le të formojmë një listë të mjediseve që projekti ynë do të përfshijë:

• Kuzhina - dhoma e ndenjes... Në këtë rast, kombinimi i dy funksioneve në një dhomë është mjaft i justifikuar edhe në mungesë të nevojës për të kursyer hapësirë: një distancë e madhe nga soba në tryezën e ngrënies do të krijojë më shumë probleme sesa do të zgjidhë;
• Dhoma gjumi (dhoma gjumi opsionale dhe dhoma për fëmijë). Dy dhoma gjumi është një minimum i arsyeshëm që mund të përfshijë një plan shtëpi prej druri 10 deri në 10. Në fakt, aftësia për të akomoduar komodisht mysafirë do të jetë shumë e përshtatshme;
• Banjo (nëse ka dy kate - banjo). Për t'i bërë ato të kombinuara ose të ndara është çështje shijeje; por prania e një banjo në secilin kat është një domosdoshmëri. Sidomos me një familje të madhe;
• Dhomë bojler. Shtë më mirë ta çoni në bodrum ose në bodrum. Ky udhëzim është i lidhur me të dyja siguri nga zjarridhe me përdorimin racional të nxehtësisë së gjeneruar nga kazan gjatë operimit: ajo do të përdoret për të ngrohur dyshemenë e katit të parë;

Le të sqarojmë: nëse shtëpia supozohet të nxehet me gaz kryesor, kaldaja mund të vendoset në kuzhinë, korridor ose dhomë të gjallë. Përmasat e një kazani me gaz të detyruar të montuar në mur nuk kërkojnë një dhomë të veçantë; pajisjet gjithashtu nuk do të krijojnë ndonjë zhurmë të dukshme.

• Palestër (natyrisht, nëse jeni adhuruese mënyrë e shëndetshme jeta). Alsoshtë gjithashtu e përshtatshme për ta marrë atë në bodrum ose bodrum. Një temperaturë e qëndrueshme e tokës prej 10-14 gradë do të kursejë në ajrin e kondicionuar në verë dhe ngrohjen në dimër;
• Opsionale mund të shtohet dhoma e zhveshjes, lavanderi, depo etj.

Opsionet e paraqitjes

Një kat, 10x10 m

Tani le të përpiqemi të rregullojmë fushat funksionale të renditura në një projekt koherent dhe të qëndrueshëm. Le të fillojmë me një strukturë relativisht kompakte. Atëherë, si mundet njëkatëshe shtëpi prej druri 10x10 metra?

Në një dysheme relativisht të vogël, kishte një vend për:

• dy dhoma për fëmijë;
• dhoma gjumi;
• kuzhinë, e kombinuar pjesërisht me dhomën e ndenjes;
• dhomë bojler;
• banjo e kombinuar;
• gardërobë;
• korridor - korridor.

Çmimi i një bollëku të tillë të dhomave funksionale është madhësia e tyre relativisht e vogël: dhomat e fëmijëve kanë një sipërfaqe më të vogël se 10 m2. Sidoqoftë, kjo është më se e mjaftueshme për një fëmijë.

Një kat dhe papafingo, 10x10 m

Çfarë paraqitje të ambienteve mund të përdorin projektet e shtëpive prej druri 10 me 10 me një papafingo? Këtu është një opsion i mundshëm.

Cilat janë tiparet e paraqitjes së kësaj shtëpie?

• Ka tre dhoma gjumi - një në katin e parë dhe dy në katin e dytë. Padyshim, nuk do të ketë probleme me akomodimin e mysafirëve;
• Dhoma e ndenjes është e ndërtuar me një dritë të dytë (dy kate të lartë). Vendimi është gjithashtu mjaft i paqartë - tashmë sepse një dhomë kaq e gjatë është e vështirë të ngrohësh në mënyrë të barabartë gjatë gjithë vëllimit; megjithatë, është e pamohueshme që drita e dytë jep një ndjenjë të pakrahasueshme të hapësirës;
• Ashtu si projektet e tjera të shtëpive prej druri 120-200 metra katrorë, kjo përfshin dy banjo të kombinuara - një për kat;
• Kuzhina është e kombinuar me dhomën e ngrënies, por dhoma e ndenjes ndahet prej tyre me një ndarje. Zona e ngrënies dhe zona e ulur janë të ndara qartë;
• Të dy në katet e parë dhe të dytë, shkallët çojnë në një sallë të gjerë. Dyert e të gjitha dhomave hapen në të.

Një kat, 12x12 m

Shumë projekte të shtëpive prej druri 12x12 metra dhe më shumë përfshijnë vetëm një kat. Me një sipërfaqe prej 140 metra katrorë, dimensionet e tij bëjnë të mundur strehimin e qetë të një familjeje prej 4 - 5 personash. Këtu është një shembull i paraqitjes së një ndërtese banimi njëkatëshe.

Problemi kryesor shtëpi njëkatëshe sipërfaqe e madhe - fakti që ndërtuesi do të përballet me një zgjedhje të vështirë: të sigurojë të gjitha dhomat me dritare dhe, pa dashur, të rritet padrejtësisht sipërfaqja e tyre ose të privojë disa nga dhomat e dritës natyrore.

Këtu krijuesi i projektit mori rrugën e dytë, por me disa ndryshime që përmirësojnë situatën me dritën:

1. Në pikturimin e një korridori të gjatë dhe të ngushtë, përdoret një fosfor - bojë me shkëlqim;

Për më tepër: një fund i korridorit është i pajisur me një dritare të lartë në mur.

1. Dhoma e ngrënies ka një dritë dritare dhe është e mbyllur nga një mur xhami rrëshqitës në një verandë të nxehtë.

Për më tepër vlen të përmendet:

• Prania e dy fëmijëve, e cila nuk do të jetë aspak e tepërt me fëmijët e gjinive të ndryshme;
• Dy banjo - të kombinuara dhe të ndara. Një kompromis mjaft kurioz, duke ftuar nikoqirët dhe mysafirët të zgjedhin një dhomë më të rehatshme sipas dëshirës së tyre;
• Një dhomë e veçantë me hyrjen e vet është e rezervuar për ruajtjen e biçikletave. Kjo është e përshtatshme sepse papastërtia nga rrotat nuk do të kthehet në shtëpi;
• Salla e zhveshjes ngjitur me zyrën ka një sipërfaqe mjaft të madhe për ta bërë veshjen në të rehatshme edhe për një person me madhësi të fortë.

Hollësitë e ndërtimit të drurit

Kur ndërtoni një shtëpi nga një bar ose log i rrumbullakosur me duart tuaja, duhet të merrni parasysh disa nga tiparet e materialit ndërtimor.

Tkurrje

Duhen 6 deri në 18 muaj pas ndërtimit të shtëpisë së drurit. Vlera vertikale e tkurrjes varet nga lloji i lëndës drusore që zgjidhni:

Çfarë ndikon në tkurrjen:

• Deri në lartësinë e tavaneve. Kur hartoni ambiente, duhet të kihet parasysh se dyshemetë do të bien me 15-30 centimetra;
• Deri në lartësinë e hapjeve. Dhe lartësia e tyre gjithashtu do të bëhet më e vogël, dhe në mënyrë të konsiderueshme;
• Për ndërtimin e hapjeve të dyerve dhe dritareve. Hapjet furnizohen me një zorrë - një kuti që lejon kurorat të lëvizin në krahasim me shufrat vertikale përgjatë brazdave në to. Në këtë rast, pjesa e sipërme e hapjes lihet e lirë dhe mbushet me një izolim elastik.

Shënim: Ulëset nuk lejojnë që kurorat të ulen vertikalisht. Ajo gjithashtu mbron muret nga deformimi, "zgjatja".

Mbrojtja biologjike

Druri është një ushqim i shijshëm për shumë lloje të kërpudhave, mykut, insekteve të mërzitshëm në dru.

Për të mbrojtur një shtëpi nga kërcënimet biologjike, nevojiten masa gjithëpërfshirëse:

• Kurorat e ulëta bëhen tradicionalisht nga speciet më të qëndrueshme të drurit - lisi ose larshi;
• E gjithë blloku i shtëpive është i mbarsur me një antiseptik;

• Ana e jashtme e mureve është gjithashtu e mbrojtur me impregnime të depërtueshme në avull që nuk lejojnë që ato të lagen.

Siguri nga zjarri

Për të shpëtuar shtëpinë nga zjarri, duhet të:

• Vendosni soba dhe pajisje ngrohëse jo më larg se 50 cm nga muret prej druri të pambrojtura;
• Kur kjo nuk është e mundur, ndërtoni ekrane të bëra me tulla ose hekur të galvanizuar me rreshtim të azbestit;
• Vendosni instalimet elektrike ekskluzivisht në tuba çeliku ose tuba metali;

• Llogaritni prerjen tërthore të instalimeve elektrike bazuar në normën prej 8 amperësh për 1 mm2 të përcjellësit të bakrit.

Përfundim

Shpresojmë që opsionet e propozuara të paraqitjes do të duken interesante për lexuesin. Më shumë informacion, si gjithmonë, mund të gjenden në videon në këtë artikull.

Ne do të jemi të lumtur të diskutojmë komentet dhe shtesat tuaja në komente. Paç fat!

Ndërtimi i një shtëpie prej druri - nuk është aspak e lehtë,
siç duket në shikim të parë. Duke parë fotografi në revista ose duke kërkuar
faqet e specializuara, njerëzit shohin fasada të bukura dhe paraqitja e përshtatshme dhe
besoni se fotografi të tilla janë të mjaftueshme për të ndërtuar një shtëpi. por
gjithçka është shumë më e komplikuar: këto vizatime janë thjesht imazhe të bukura, jo
që përmbajnë zgjidhje teknike. Shtrirja me cilësi të lartë e shtëpive nga një bar përfshin
rishikimi i detyrueshëm i secilit objekt, duke marrë parasysh teknologjitë e përdorura nga një ose
një kompani tjetër ndërtimi.

Kjo kërkon ndihmën e një profesionist
një arkitekt, për më tepër ai që specializohet në shtëpi nga një lokal
ose shkrimet. Vetëm ai do të jetë në gjendje të llogarisë me saktësi, duke marrë parasysh maksimumin
gjatësia e kanaçes dhe prerja optimale - kjo do të zvogëlojë ndjeshëm
sasia e mbeturinave gjatë ndërtimit, dhe, për këtë arsye, kostoja e tyre. Arkitekt
e di se cila trashësi e mureve dhe ndarjeve është e nevojshme për efektive
kursimi i nxehtësisë dhe besueshmëria strukturore. Nëse merrni parasysh gjithçka, dizajni mund të quhet gjëja kryesore: të gjitha bazohen në të.
puna pasuese.

Arkitekt me përvojë do të jetë në gjendje të vendosë nyjet e shufrave në të padukshme
pjesët e mureve në pamja e jashtme ndërtesat nuk dëmtohen, rregulloni ato në mënyrë që
struktura e shtëpisë kishte forcën e nevojshme dhe tkurrjen minimale, uniforme.
Parimi i montimit të një regjistri ose shtëpi log nënkupton një numër çift
kënde - ky faktor gjithashtu duhet të merret parasysh.

Para se të filloni paraqitjen e një shtëpie nga një bar, konsumatori duhet të formulojë qartë të tijin
kërkesat, bazuar në të cilat arkitekti do të propozojë disa opsione. Duhet të
vendosni: sa dhoma gjumi nevojiten, ku (në cilin kat) janë
do të vendosen, cilat do të jenë madhësitë e tyre, a do të kombinohen kuzhina, dhoma e ngrënies
dhe dhomën e ndenjes ose duhet të ndahen, sa banjo do të ketë. Thelbësore
janë lartësia e tavaneve, prania e shkallëve, rregullimi i dritareve, etj.

Një faktor i rëndësishëm është vendndodhja e shtëpisë në krahasim me pikat kardinale
dhe terrenit... Kjo është arsyeja pse projekte tipike, madje edhe me cilësi të lartë
e bërë, nuk është gjithmonë e mundur të riprodhohet saktësisht. Arkitekti duhet të paguajë
vëmendje për tiparet e faqes, siguroni një vend parkimi ose garazh,
verandë, belveder ose pus, etj.

Karakteristikat e paraqitjes së shtëpive prej druri nga një bar

Planifikimi
vendimet e shtëpisë kryesisht varen nga madhësia e saj. Sa më e madhe të jetë zona, aq më e madhe është zona
më shumë mundësi vend për të marrë grupin e dëshiruar të lokaleve.
Kjo vlen për të dy shtëpitë një dhe dy katëshe. Vetëm në rastin e parë
mundësitë janë të kufizuara vetëm nga dimensionet e shtëpisë së trungut, dhe në të dytën është e nevojshme
përveç kësaj të marrë parasysh vendosjen e shkallës së ndërmjetme. Megjithëse zë pak hapësirë, duhet të kujtojmë se ajo
është i pasigurt, dhe për këtë arsye, nëse ka fëmijë të vegjël në familje, rekomandohet
shkallë fluturimi, e cila zë më shumë zonë.

Përvoja shumë vjeçare në ndërtimin e shtëpive prej druri lejon
formuloni mbi bazën e tij disa parime themelore të planifikimit.

Grupi i hyrjes... "Seni" është një tipar tipik i tradicionales
Banesa ruse, e cila ishte bërë me trungje druri. Ata përfaqësojnë
holl, i cili është një "zonë tampon" midis rrugës dhe ambienteve kryesore
shtëpitë Ju lejon të mbroni brendësinë e shtëpisë nga të ftohtit, pluhuri dhe papastërtitë me të
rrugëve. Ju mund të lini këpucët, ski, sajë ose mjete kopshti atje. Pastaj ndiqni
salla e hyrjes dhe dhoma e zhveshjes.

Zakonisht paraqitja
shtëpitë nga një bar sigurojnë dy kate - e para dhe papafingo.
Hapësira në shtëpi është e ndarë në private dhe e përbashkët. Shkallët në katin e dytë,
ku ndodhen dhomat e gjumit zakonisht çon nga korridori ose dhoma e ndenjes.

Kati i parë i shtëpisë të destinuara për të gjithë familjen, ata gatuajnë atje
ushqim, pritje të miqve, komunikim. Prefshtë e preferueshme të ndani kuzhinën me një derë nga
dhoma të tjera në mënyrë që aromat dhe tymrat të mos depërtojnë në to. Hyrja në dhomën e ndenjes dhe
dhoma e ngrënies shpesh bëhet direkt nga korridori. Për të minimizuar shumën
pasazhe dhe korridore, është e këshillueshme që të kombinohen këto dhoma - kjo është mjaft
me lehtësi Në katin e parë, një banjo për mysafirët dhe një dhomë gjumi për mysafirët janë të pajisura. AT
shtëpia duhet të sigurojë një dhomë për rregullimin e një dhome kaldaje, ndoshta
rregulloni një lavanderi.

Kati i dyte - një zonë private e destinuar për natën
pushim dhe kalim kohe të qetë. Necessaryshtë e nevojshme të sigurohet këtu
disa dhoma gjumi sipas numrit të anëtarëve të familjes, një banjo me banjë, ballkone.

E jashtme ndërtesat gjithashtu merren parasysh kur planifikoni një shtëpi prej druri nga një bar: plani i saj mund
të jetë një drejtkëndësh ose të ketë parvaza - veranda, dritare gji, tarraca,
ballkone. Këto elemente arkitektonike jo vetëm që e bëjnë më shumë pamjen e shtëpisë
ekspresive, por ato gjithashtu mund të përmirësojnë izolimin e lokaleve, të krijojnë kushte për
pushim i rehatshem etj. Një komponent i rëndësishëm i projektit është grupi i hyrjes:
është e nevojshme të mendoni mbi një verandë estetike, ta pajisni atë me një ambient të rehatshëm dhe të sigurt
shkallë dhe tendë.

Tregu për ndërtimin e shtëpive prej druri është absolutisht i mahnitshëm, ai po rritet vazhdimisht me 20-30% në vit. Druri është më i gjelbër, më i lirë dhe më praktik sesa tullat dhe materialet e tjera. Dhe marilka moderne dhe përgatitjet e tjera ju lejojnë të hiqni të gjitha papërsosmëritë e pemës. Ne ofrojmë një plan biznesi për një kompani për prodhimin dhe ndërtimin e shtëpive prej druri.

Klientë të mundshëm

Blerësit kryesorë të shtëpive prej druri periferike janë familjet me të ardhura mujore prej 7,000 dollarë e lart. Në të njëjtën kohë, shumica blen strehim periferik për qëndrim të përhershëm ose si një vendbanim sezonal. Këta janë menaxherë të lartë të ndërmarrjeve të mesme dhe të mëdha, sipërmarrës, si dhe zyrtarë të lartë dhe përfaqësues të industrisë së shfaqjeve dhe sporteve.

Një avantazh tjetër i shtëpive të drurit është shpejtësia e ndërtimit të tyre. Në varësi të teknologjisë dhe materialit nga i cili është ndërtuar strehimi prej druri, kutia mund të dëbohet për dy deri në tre muaj, gardian - në katër deri në gjashtë muaj. Por sot gjithnjë e më shumë ukrainas po ndërtojnë mbi një bazë gardiane. Fakti është se tregu është plot me ndërtues të pakujdesshëm. Të heqësh një kuti pa dritare dhe dyer është mjaft e lehtë. Por për të shpenzuar përfundimi i punës Janë probleme shtesë.

Prandaj, klientët e mundshëm të shtëpive prej druri u japin përparësi ndërtuesve të cilët janë të gatshëm të marrin përsipër gjithë gamën e punës: nga hedhja e themelit në instalimin e hidraulikës. Natyrisht, kompanitë e ndërtimit nënkontraktojnë një pjesë të punës, për shembull, furnizimin me ujë, energji elektrike, etj. Puna shtesë u sjell atyre deri në 30% të të ardhurave. Në të njëjtën kohë, disa ndërtues mbajnë një dizajner të brendshëm, dizajnerë peizazhesh dhe madje prodhojnë mobilje prej druri të jashtme dhe të brendshme.

Përzgjedhja e formatit

Shumica e ndërmarrjeve të drurit janë biznese të vogla me ekipe ndërtimi, dizajnerë dhe menaxherë llogarish. Puna lehtësohet nga disponueshmëria e projekteve standarde të gatshme, në të cilat mjafton thjesht të bëni ndryshime për një klient specifik. Si rregull, këto firma bashkëpunojnë me ndërmarrjet pyjore ose kanë vendet e tyre të prodhimit, ku ato merren me prodhimin e lëndës drusore dhe prodhimin e kompleteve të gatshme për montimin e kabinave të drurit.

Shtëpitë prej druri sot prodhohen duke përdorur tre teknologji dhe materiale kryesore: panel, ose panel panel, kornizë dhe masiv. Kategoria më e shtrenjtë e shtëpive është vetëm druri i fortë. Shtëpitë e pallateve kushtojnë mbi 150 mijë dollarë. Por në Rusi, është grupi që kërkon më shumë - klientët e të cilave janë njerëz të pasur të cilët zgjidhen për natyrën nga qyteti.

Më e mira nga të gjitha, shkrimet janë të përshtatshme për ndërtimin e shtëpive periferike - ndryshe nga materialet e tjera të ndërtimit, ato "marrin frymë". Kështu, lagështia e ajrit brenda shtëpisë së drurit ruhet në një nivel optimal nga vetvetiu, pa pajisje speciale për kondicionimin e ajrit. Përveç kësaj, një mur me trung ka shumë herë izolim termik më të mirë se një me tulla ose beton.

Teknologjia më e shtrenjtë është testi manual. Me testimin manual, diametri i shkrimeve arrin gjysmë metri. Regjistri pastrohet nga lëvorja manualisht. Testuesit manualë klasifikohen si teknologji elitare, dhe kostoja e ndërtimit të 1 katror. m kushton rreth $ 1 mijë, e njëjta gjë është ndërtimi i 1 sq. m shtepi me tulla.

Përfitueshmëria, tregu, kapitali qarkullues

Sipas disa ekspertëve, përfitimin konstruksion druri është në nivelin 40-70%, dhe për disa projekte mund të arrijë 80-90%. Sidoqoftë, kostoja e shtëpisë dhe, në përputhje me rrethanat, fitimet e ndërtuesve varen nga një mori faktorësh: lloji i drurit, diametri i drurit dhe zona e shtëpisë. Në Ukrainë, si rregull, ata përdorin pisha, Karpate Smereka, gjethe-nyjë. Zgjedhja më optimale për sa i përket raportit të cilësisë së çmimit është pisha, larshi rreth 40-50% më e shtrenjtë. Sa më i madh diametri i drurit, aq më i lartë është çmimi i strukturës së përfunduar. Për ndërtimin e një shtëpie prej druri në kushte klimatike ukrainase, është më e këshillueshme të zgjidhni një shirit të rrumbullakosur me një diametër 200-220. Forma e prerjes së drurit gjithashtu ndikon në koston e projektit - një seksion katror do të rrisë koston me rreth 5%. Sa i përket zonës, sa më e madhe të jetë zona e shtëpisë së ardhshme, aq më e lirë është ndërtimi i secilit metër katror.

Kompania nuk mund të bëjë pa kapital qarkullues. Fakti është që nëse keni pranuar një urdhër për ndërtimin e një shtëpie me çelës në qershor, atëherë deri në shtator patjetër do të ndërtoni një kuti. Por gjatë kësaj kohe, kostoja e përfundimit të materialeve mund të rritet me 10-20%. Prandaj, është më mirë të blini menjëherë të gjithë gamën e materialeve të rënë dakord me klientin.

Licencimi

Reklamimi dhe konkurrenca

Një shtëpi e ekspozitës mund të shërbejë gjithashtu si një reklamë e mirë. Çdo klient i dytë shpreh dëshirën për të parë shtëpinë. Kjo pavarësisht nga fakti që merren nga pesë deri në njëzet thirrje në ditë. Reklama ideale është të ndërtoni një shtëpi prej druri dhe të pajisni zyrën e kompanisë tuaj në të.

Kanali më efektiv për promovimin e ndërtimit të drurit është interneti... 9 nga 10 klientë vijnë nga reklamimi kontekstual. Për më tepër, gjeografia e porosive është mjaft e gjerë. Këto janë Moska, Volgograd, Sochi, Gelendzhik, me fjalë të tjera - miliona qytete plus, një zonë turistik-sanatorium dhe bregdeti i Detit të Zi.

Në përgjithësi, sipas sipërmarrësve, ka më shumë se klientë të mjaftueshëm. Nga ana tjetër, ka edhe shumë kompani në treg, dhe numri i tyre po rritet vazhdimisht. Mbi të gjitha, përfitimi i këtij biznesi është brenda 30-40%. Sa i përket konkurrencës, ky segment karakterizohet jo aq nga konkurrenca e çmimeve sesa nga konkurrenca për lëndët e para dhe personelin. Nëse më parë ishte e vështirë të gjente një porosi, tani është një pyll. Një rrugëdalje për kompanitë që nuk kanë materialet e tyre të para mund të jetë hapja e një zyre përfaqësuese në "rajonin pyjor".

Zyra dhe personeli

Sa i përket vendndodhjes së zyrës, këtu nuk ka konsensus. Dikush këmbëngul që zyra të jetë në qendër të qytetit, në mënyrë që të jetë e përshtatshme për të gjithë të shkojnë atje. Për më tepër, duhet të ketë parkim afër. Në të njëjtën kohë, kundërshtarët e tyre besojnë se klienti do të vijë kudo nëse i përshtaten çmimet dhe cilësia e shërbimeve.

Shtet kompani ndërtimi përbëhet nga një menaxher zyre që u përgjigjet thirrjeve, menaxherë llogarie (dy deri në tre persona) të cilët vazhdimisht mbajnë lidhje me klientin, një arkitekt, si dhe specialistë të shitjeve dhe logjistikës.

Prodhimi vetanak

Një pyetje tjetër që secili vendos në mënyrën e vet është nëse keni nevojë për prodhimin tuaj? Nga njëra anë, objektet vetanake të prodhimit mund të shihen si një avantazh konkurrues. Nga ana tjetër, kostot fillestare do të rriten në $ 300-500 mijë.

Prodhimi vetanak kërkon kosto shtesë për rregullimin e sharrës, dyqaneve të zdrukthëtarisë, dyqanit të lidhjes së drurit, kompleksit të tharjes, etj. Për më tepër, prodhimi juaj mund të ngarkohet me porositë tuaja jo më shumë se 50%. Pjesën tjetër të kohës, ajo do të jetë boshe, ose duhet të jetë e ngarkuar me porosi të palëve të treta. Dhe këto janë probleme shtesë që janë përtej fuqisë së një kompanie fillestare.

Perspektivat