Membangun rumah baru selalu merupakan tugas yang sulit. Tidak banyak orang yang mampu membangun rumah mewah tanpa memperhatikan pengeluaran. Dan jika anggaran terbatas, maka Anda perlu menghitung semuanya terlebih dahulu dan mencari tahu apa yang lebih murah untuk membangun rumah tanpa kehilangan kualitas. Tetapi meskipun dengan anggaran terbatas, Anda harus menabung dengan bijak.

Persiapan untuk bekerja

Sebelum Anda memulai konstruksi, Anda perlu memilih proyek. Jika proyek tersebut berisi solusi arsitektur yang kompleks, maka pembangunannya akan lebih mahal. Tidak bijaksana untuk memilih proyek yang mahal, dan kemudian mencoba mengurangi biaya untuk pekerja dan bahan berkualitas rendah.

Lebih baik menentukan terlebih dahulu perumahan yang diperlukan, bukan merampas anggota keluarga, tetapi juga menghindari ekses dalam bentuk lengkungan, kolom, jendela ruang dan hal-hal lainnya.

Dengan demikian mendekati konstruksi, Anda dapat membangun perumahan yang nyaman, kering dan murah.

Anda dapat secara signifikan menghemat konstruksi pondasi, jika Anda membeli bahan bangunan ringan. Plus, Anda bisa membuat bekisting dari papan serat.

Hal utama yang tidak harus Anda hemat adalah semen. Perlu membeli barang berkualitasKalau tidak, itu mengancam keselamatan seluruh rumah. Dan Anda juga perlu menggali parit dengan kedalaman yang sesuai agar bangunan tidak memberikan sedimen.

Bahan utama yang digunakan dalam konstruksi: batu bata, blok gas, kayu.

Rumah bata

Jika tugasnya adalah bagaimana membangun rumah dengan cepat, maka batu bata tidak demikian.

Bata adalah bahan tradisional dalam konstruksi bangunan. Ini hampir tidak bisa disebut murah. Tetapi ia memiliki banyak keuntungan lain: keramahan lingkungan, daya tahan, keandalan dan ketahanan terhadap api.

Jika seseorang memiliki situs dan izin bangunan, maka Anda dapat mulai merencanakan proyek, tetapi jika tidak ada izin, Anda harus mendapatkannya dari pemerintah kabupaten, dan untuk ini Anda perlu mengumpulkan seluruh paket dokumen.

Perencanaan proyek

Di toko konstruksi Anda dapat menemukan berbagai jenis batu bata, tetapi yang paling populer adalah silikat dan tanah liat merah. Mereka memiliki berat yang cukup besar, sehingga fondasi perlu diisi secara menyeluruh, rekaman itu yang terbaik.

Anda tidak dapat memulai konstruksi tanpa memikirkan semua langkah sebelumnya. Karena ini akan menjadi bangunan tempat tinggal, itu harus dibangun dalam satu atau setengah bata, tergantung apakah akan ada lantai dua atau tidak. Jika rumah hanya memiliki satu lantai, maka anda dapat menghemat dengan membuat partisi drywall.

Menandai di tanah

Untuk menghindari cacat selama proses konstruksi, penting untuk membuat tanda di tanah, desain rumah yang sesuai. Ini dilakukan dengan cara yang sama: batang besi atau pasak diambil dan didorong sepanjang perimeter, di mana akan ada sudut. Kemudian tali membentang di sepanjang semua pasak. Desain serupa akan membantu menavigasi dalam persiapan parit untuk fondasi. Langkah terakhir adalah menggali parit itu sendiri sesuai dengan landmark. Akan menjadi masalah bagi satu orang untuk menggali parit, sehingga Anda dapat menelepon teman atau anggota keluarga.

Yayasan menuangkan

Pondasi rumah harus 15 cm di atas permukaan tanah saat menuang, bekisting harus dipasangyang diinginkan untuk dibuat dari papan.

Yayasan dituangkan dalam beberapa tahap:

1. Di bagian bawah parit adalah "bantal" yang terbuat dari kerikil, pasir atau batu. Bantal rusak.
2. Kemudian, kerangka tulangan diletakkan di sekeliling parit: semakin besar bangunan, semakin banyak yang perlu diletakkan.
3. Isi. Tahap yang paling penting, di mana bantuan luar diperlukan, sendirian tidak dapat mengatasi pekerjaan seperti itu. Penting untuk mengisi fondasi dalam sekali jalan, jika ini tidak dilakukan, maka retakan dapat terbentuk di persimpangan.

Walling

Sebelum membangun dinding, perlu untuk membuat solusi pasir dan semen. Cara melakukannya dengan benar akan ditunjukkan pada kemasan semen.

Setelah menyiapkan solusinya, Anda dapat melanjutkan ke pekerjaan tukang batu. Hal pertama yang harus dilakukan adalah mengeluarkan sudut. Batu bata pertama harus diletakkan seakurat mungkin., karena semua pasangan bata berikutnya tergantung pada mereka. Tampaknya ini adalah bisnis yang sederhana, tetapi sulit bagi pembangun yang tidak berpengalaman untuk mengeluarkan tembok. Jadi, Anda harus bersabar.

Langkah selanjutnya adalah memeriksa level horizon dan menarik tali di atas bata. Anda perlu melakukan ini setelah setiap susunan bata.

Setelah konstruksi bingkai, Anda perlu memulai konstruksi atap. Tetapi akan sulit untuk secara mandiri melakukan pekerjaan seperti itu, jadi lebih baik untuk menyewa tim profesional.

Bingkai perumahan

Jika pembangun bingung dengan cara membangun rumah dengan harga murah, maka struktur rangka akan datang untuk menyelamatkan.

Kerangka kerja baru-baru ini menjadi sangat populer. Ini adalah perumahan berkualitas yang dapat dibangun dengan cepat dan dengan biaya minimal. Pembangunan rumah seperti itu dapat berlangsung dari beberapa minggu hingga beberapa bulan, tergantung pada jumlah pekerja dan pengalaman mereka.

Konstruksi bingkai-perisai

Ini adalah opsi yang cukup mahal dan dapat diandalkan.membutuhkan sedikit usaha. Pabrik menghasilkan perisai konstruksi one-piece, yang kemudian membentuk bingkai rumah. Mereka dijual sudah terisolasi dan siap digunakan.

Opsi bingkai-panel

Jika Anda membandingkan opsi ini dengan bingkai-panel, itu akan lebih murah. Untuk merakit struktur panel-bingkai dengan bantuan keterampilan dan alat kecil, Anda dapat melakukannya sendiri. Bingkai terbuat dari kayu dan dilapisi panel sandwich.

Setiap detail konstruksi dirakit secara terpisah, yang memengaruhi waktu dan kompleksitas pembangunan perumahan.

Keuntungan dari rumah bingkai:

• Biaya rendah. Pembangunan rumah bingkai tidak memerlukan investasi yang signifikan.
• Tanggal Konstruksi. Pembangunan rumah seperti itu rata-rata memakan waktu 1 bulan.
• Layanan Rangka rumah tidak membutuhkan perbaikan dan pemeliharaan yang konstan.
• Penyusutan. Saat membangun rumah bingkai, Anda tidak perlu menunggu untuk itu duduk.
• Bahan yang ramah lingkungan. Karena bahannya terbuat dari kayu, sama sekali tidak berbahaya bagi tubuh manusia.
• Konduktivitas termal. Rumah bingkai memiliki konduktivitas panas rendah, yang berarti hangat di musim dingin dan sejuk di musim panas.

Kerugian dari rumah tipe rangka:

• Kemudahan terbakar bahan. Seperti yang Anda tahu, pohon itu terbakar dengan baik, tetapi Anda dapat menyelesaikan masalah ini dengan menerapkan komposisi khusus.
• Dibutuhkan pengalaman. Untuk membangun rumah seperti itu, Anda memerlukan kualifikasi yang sesuai.

Fondasi untuk rumah bingkai dapat dipilih - ubin, pita atau kolom.

Bingkai rumah:

• Logam Itu terbuat dari termoprofil. Keuntungannya termasuk tidak mudah terbakar, berat badan rendah dan perlindungan korosi, juga tidak takut jamur dan jamur.
• Kayu. Ini dapat diobati dengan solusi khusus, tetapi tetap saja tidak menjamin perlindungan lengkap terhadap kelembaban dan mikroorganisme. Umur layanannya berkisar antara 55-60 tahun.

Rumah blok gas

Rumah balok beton aerasi adalah alternatif yang bagus untuk rumah bata. Bahan ini dikenal memiliki daya tahan, keandalan, dan kualitas isolasi termal.

Teknologi membangun rumah sama dengan teknologi rumah bata. Membangun rumah secara umum terlihat seperti ini:

Bilah - keandalan dan kualitas

Popularitas lain yang mendapatkan adalah balok. Perumahan yang terbuat dari kayu dapat menyediakan semua kondisi yang diperlukan untuk masa tinggal yang nyaman. Bahan ini juga murah dan sangat umum.

Pembangunan rumah semacam itu tidak membutuhkan pengetahuan khusus dan peralatan khusus. Itu memungkinkan Anda membangun rumah dari kayu, bahkan pembangun pemula.

Struktur kayu dibedakan oleh penampilan ekspresif yang sangat cocok dengan pemandangan alam. Tergantung pada bahan yang dipilih, biayanya mungkin beragam. Tapi sebagai aturan, desain cemara setebal 220 mm dipilih. Kemudian diisolasi dengan bahan 100 mm dan selesai dengan plester 20 mm.

Manfaat material

Bar adalah bahan yang tahan lama dan ramah lingkungan. Aroma kayu membantu menciptakan iklim mikro yang menguntungkan di rumah. Kelebihan lainnya dari materi adalah kepraktisannya. Tidak seperti log, memiliki bentuk persegi panjang, yang sangat menyederhanakan proses membangun rumah. Dinding tanpa pemrosesan halus, yang memungkinkan Anda untuk segera melanjutkan ke finish.

Kekurangan kayu

Rumah yang terbuat dari kayu adalah bahaya kebakaran. Untuk mengurangi risiko, kayu juga diperlakukan dengan senyawa khusus. Tetapi persyaratan ketat juga diajukan untuk sistem pemanas dan kabel. Mereka harus diperhatikan tanpa gagal, jika tidak maka tidak akan mungkin untuk mendaftar perumahan.

Anda harus tahu, sebelum membangun rumah, bahwa pohon itu mengalami proses pembusukan. Serangga dan jamur dapat merusak material. Karena itu, perlu membeli alat khusus untuk melindungi kayu.

Perumahan dari kayu dapat menyusut, oleh karena itu, ketika melakukan pekerjaan finishing, pembangun harus memiliki pengetahuan tertentu. Biasanya, penyusutan rumah terjadi dalam beberapa tahun pertama operasi.

Perbandingan Harga

Untuk mengetahui seberapa murah membangun rumah, Anda dapat membandingkan harga per meter persegi, dalam kondisi standar. Mereka akan seperti ini:

• Rumah bingkai - 900 rubel.
• Kayu - 2 ribu rubel.
• Blok gas - 2200 rubel.
• Bata - 2500 rubel.

Berdasarkan angka-angka ini, kita dapat memahami bahwa rumah bingkai akan menjadi yang termurah. Tetapi harga akhir akan selalu tergantung pada fitur-fitur proyek.

Mimpi memiliki rumah sering rusak tentang kemungkinan keuangan seseorang dan keluarganya, karena banyak yang tidak mampu membayar proses konstruksi dan biaya bahan. Tapi pembangun modern berpendapat bahwa semuanya tidak begitu menyedihkan, dan membangun perumahan mereka sendiri adalah tugas yang sangat nyata. Rumah mana yang lebih murah untuk dibangun, kami akan pertimbangkan dalam artikel.

Apa yang mempengaruhi biaya pondok?

Penting untuk memahami untuk tujuan apa Anda ingin mendapatkan rumah pedesaan: untuk hidup sepanjang tahun permanen atau untuk tinggal di dalamnya hanya selama musim panas. Faktor-faktor berikut sepenuhnya tergantung pada ini:

• solusi perencanaan ruang;
• jenis konstruksi rumah;
• bahan untuk konstruksi elemen bangunan.

Rumah mana yang lebih murah untuk dibangun? Jika itu adalah kediaman musim panas, tidak perlu mengatur kamar untuk setiap anggota keluarga di dalamnya, area umum dengan tempat tidur, dapur, kamar mandi sudah cukup. Jika Anda ingin membangun rumah untuk penggunaan permanen sepanjang tahun, diperlukan sistem pemanas dan dinding yang terbuat dari bahan yang lebih andal dan fungsional yang akan mencegah tempat tersebut membeku di musim dingin.

Pemilihan dan pembuatan proyek

Untuk membangun rumah sendiri dengan harga murah, sekali lagi tanpa menggunakan jasa profesional, penting untuk mengembangkan skema objek di masa depan dengan benar dan mempertimbangkan bagaimana pekerjaan akan dilakukan.

Pondok yang terjangkau harus memiliki tata letak yang kompak. Prinsip utama adalah kombinasi maksimum total dan area yang dapat digunakan. Bagaimana cara mencapai ini?

1) Gabungkan lorong dan ruang depan, buat ruangan menjadi terisolasi. Ini adalah solusi hebat karena mereka membawa beban fungsional yang sama.

• Panjang panel hingga 3000 (3500) mm, tergantung pada kapabilitas pabrikan.
• Lebar - 1250-1500 mm.
• Ketebalan - 168, 174 mm untuk dinding eksternal; 118 mm - untuk partisi; 174, 224 mm - untuk lantai.
• Berat pelat standar 2500x1250x174 mm adalah sekitar 50 kg. Ternyata sebuah rumah dengan luas 150 m2 akan berat sekitar 15 ton, yang 4-5 kali lebih ringan dari bahan batu.

Ketebalan panel dihitung dengan mempertimbangkan semua efek suhu strip tengah dan utara, perlindungan termal tambahan tidak diperlukan. Untuk kejelasan: piring 120 mm setara dengan kemampuan penyimpanan panas untuk struktur batu bata 2,5 meter di bagian melintang.

Kerugian elemen termasuk ketidakmampuan untuk melewatkan udara dan mengakumulasi kelembaban dengan busa polystyrene. Namun, ketika melindungi dengan papan OSB dan kelongsong eksternal, ini praktis tidak terjadi.

Harga masalah

Dalam pertanyaan tentang apa yang lebih murah untuk membangun rumah, sip panel pasti menang.

Biaya rata-rata 1 piring 2500x1250x174 mm - sekitar 3000 rubel. (rata-rata - 1200-1300 rubel / m2). Ini jauh lebih terjangkau daripada bahan tradisional yang paling terkenal - kayu, masing-masing, Anda dapat membangun rumah bingkai murah.

Jangan lupa bahwa biaya mendirikan desain seperti itu, di samping panel sip, termasuk biaya kerangka itu sendiri, yang dapat terbuat dari logam atau balok kayu. Jelas, penggunaan yang kedua lebih menguntungkan - bahan baku alami lebih terjangkau, lebih mudah untuk dirakit.

Dimungkinkan untuk membangun rumah kerangka murah dengan dasar turn-key di banyak perusahaan yang menyediakan layanan seperti itu. Harga sebuah pondok kecil berlantai dua dengan teras adalah sekitar 1.000.000 rubel. Jika Anda mengabaikan layanan profesional, Anda dapat menghemat hingga 30-40% dari biaya ini. Benar, tanggalnya tidak akan sama ...

Kami membangun diri kami sendiri

Akhirnya, poin paling penting dari menabung adalah bekerja tanpa partisipasi profesional. Bagaimana cara membangun rumah dengan harga murah? Pertimbangkan secara berurutan, secara umum, contoh struktur kerangka.

Langkah pertama adalah memutuskan materi. Kami telah memeriksa dari mana Anda bisa membangun rumah murah, jadi pilihlah yang Anda beli. Jenis struktur yang paling terjangkau adalah bingkai dengan panel sip, oleh karena itu, tentukan jumlah pelat yang dibutuhkan dan volume batang untuk bingkai sesuai dengan rencana tata letak yang dibuat sebelumnya dan jenis struktur.

Yayasan

Pilihan yang tepat dari jenis dan bahan dasar adalah langkah pertama dalam algoritma cara membangun rumah dengan harga murah. Harga yayasan adalah sekitar 20-30% dari total biaya seluruh rumah.

Tidak perlu membangun basis besar untuk rumah kerangka: seperti yang telah disebutkan, massa seluruh struktur adalah sekitar 15 ton (dan dalam hal tata letak ekonomi bahkan lebih sedikit: 8-10 ton). Opsi terbaik dan termurah adalah memasang fondasi kolom. Ini dapat dipasang secara mandiri dan dengan bantuan para profesional. Untuk pembetonan, cukup menggunakan solusi merek M200-M250.

Dindingnya

Untuk membangun rumah sendiri dengan harga murah, Anda harus mencoba dan secara pribadi melakukan bagian pekerjaan yang paling luas - memasang bingkai.

Untuk pengikat yang lebih rendah, ambil palang dengan bagian 150x50 mm dan letakkan di tepi pada permukaan fondasi yang sudah selesai, ditutupi dengan bahan atap. Di sudut-sudut mereka terhubung dengan sekrup 100-120 mm, pastikan untuk memasang ke dasar dengan bantuan jangkar atau sekrup besar. Papan pengikat tengah dan eksternal terpasang pada batang bagian dalam. Anda dapat menggunakan metode pemotongan di ujung papan, kemudian dipasang dari ujung ke ujung.

Kemudian mereka meratakan permukaan tingkat yang dihasilkan, menggunakan jigsaw untuk membuat ceruk di bawah kelambanan genital dan menginstalnya.

Balok berukuran 50x50 mm dipasang di sisi dalam harness bawah - papan lantai akan dipasang padanya.

Kemudian mereka meletakkan rak vertikal: di luar pengikat, mereka membuat relung dan mengencangkan balok dengan sekrup yang sama. Pada perimeter, langkah di antara mereka adalah dari 1 hingga 1,2 meter - lebih mudah bagi seorang kolektor yang tidak berpengalaman untuk menggabungkan semua komponen bersama-sama dan tidak membuat kesalahan.

Ikatan harness atas mirip dengan yang lebih rendah, pemasangan dilakukan menggunakan sudut logam.

Seringkali Anda dapat melihat papan silang di antara posisi tegak. Mereka dipasang untuk memperkuat struktur untuk bentang besar atau keputusan yang rumit, untuk rumah ekonomi ini tidak begitu penting, kita bisa melakukannya tanpa mereka. Tetapi potongan di bagian atas dan di dasar rak dapat dipasang.

Ketika bingkai siap, dimungkinkan untuk menutup panel itu sendiri.

Dengan demikian, dimungkinkan untuk membangun rumah bingkai dengan harga murah. Harga bahan tidak terlalu tinggi, dan Anda akan mengerjakannya sendiri.

Selesai

Agar para serakah tidak membayar dua kali, perlu untuk dengan hati-hati mengisolasi dinding eksternal dari pengaruh lingkungan yang dapat merendam atau menghancurkan struktur panel sip. Sebagai pilihan anggaran, plesteran dapat dibuat, tetapi pertama-tama permukaannya harus dilem dengan busa polystyrene. Harga 1 m 2 menghadap seperti itu adalah sekitar 700-900 rubel.

Ini juga baik untuk menggunakan pelapis dinding vinil atau PVC. Mungkin ini adalah cara termurah - sekitar 400 rubel. per meter persegi.

Menyelesaikan dengan piring hias atau batu buatan akan berharga 900-1200 rubel / m 2. Kelongsong rangka rumah seperti itu jarang terjadi: banyak yang percaya bahwa sip panel tidak mampu menahan beban ini, tetapi ini adalah kesalahpahaman.

Jenis kelongsong yang paling mahal, tetapi paling andal dan tahan lama adalah bata.

Cara murah membangun rumah dengan tangan sendiri, kami teliti. Segalanya jauh lebih sederhana dari yang terlihat.

Membangun atau tidak membangun?

Kami menemukan cara termurah untuk membangun pondok Anda sendiri. Tidak ada yang rumit dalam proses ini, yang utama adalah memulai. Maka Anda dapat membangun rumah bingkai murah dalam waktu yang relatif singkat. Harga per meter persegi perumahan seperti itu bisa berbeda, rata-rata 11.000 - 15.000 rubel. Itu sangat murah dibandingkan dengan jenis real estat lainnya.

Banyak yang mengkritik rumah jenis ini, meyakini bahwa materialnya berumur pendek dan tidak praktis. Kami memeriksa beberapa sifat panel sip, mereka lebih efektif daripada bahan lain di beberapa properti. Setiap materi memiliki kelemahan, dan konkret dapat dikritik.

Dari materi apa yang lebih murah untuk membangun rumah secara langsung yang orang-orang tahu di Amerika. Jenis perumahan ini tersebar luas di benua di wilayah utara, yang jelas menunjukkan kemampuannya untuk menahan suhu ekstrem dan efek curah hujan. Karena itulah namanya - "rumah Kanada".

Jangan membatasi diri Anda dengan impian rumah Anda! Selalu ada solusi.

Mereka yang ingin menetap di luar kota atau di sebuah desa kecil semuanya tiba. Dalam megalopolis itu pengap, secara moral dan fisik, dari udara yang dihirup dan suara asing. Saya ingin, jika sama sekali tidak mengusir, maka untuk mendapatkan sudut rekreasi di luar ruangan. Seperti yang Anda ketahui, kami tidak menderita kelebihan uang tunai, jadi tantangannya adalah: bagaimana membangun rumah dengan biaya murah? Di rumah pribadi, Anda harus bekerja lebih keras di sekitar rumah dan perawatannya akan lebih mahal daripada membayar apartemen bersama untuk apartemen kota dengan area yang sama, tetapi gaya hidup sehat tidak sia-sia. Dan jika Anda memulai setidaknya kebun kebun kecil dengan rumah kaca, maka, tanpa melelahkan, perumahan individu dapat dibuat menguntungkan secara umum.

Apakah murah cepat?

Bangunan perumahan pribadi dengan segmen harga murah mungkin nyaman, hangat, dapat diandalkan. Dan jika tangan tumbuh sebagaimana mestinya dan ada keinginan untuk memasangnya dengan benar, maka mereka terlihat solid, lihat gambar. Namun, membangun rumah dengan harga murah bukanlah segalanya. Orang-orang di Bumi sudah hampir 7,5 miliar dan semuanya telah tiba. "Bola" kami bukan karet, jadi naif untuk berharap bahwa pajak properti dan sewa tanah akan menurun di sana seiring waktu.

Akibatnya, rumah termurah tidak harus menjadi rumah yang konstruksinya akan lebih murah: memilih bahan untuk rumah (lihat di bawah), proyek, dll., Sangat penting untuk tetap mengingat biaya pengoperasian berikut. Terutama jika konstruksi dilakukan secara kredit, Anda harus segera memberikannya segera. Artinya, periode dari mulai konstruksi hingga kesiapan rumah untuk pindah adalah sangat penting: ketika konstruksi sedang berlangsung, itu tidak akan sampai pendapatan tambahan dicari, tetapi Anda harus membayar untuk perumahan sebelumnya dan mengambil pembayaran pinjaman berikutnya.

Kesimpulannya jelas:  Setelah memutuskan untuk membangun, pertama-tama kita bertanya-tanya - berapa banyak yang akan kita makan sampai rumah benar-benar siap? Poin ini dapat berubah menjadi signifikan bahkan untuk pembangun yang cukup berpengalaman, jika Anda perlu memutuskan apakah akan melakukannya sendiri atau mempercayakan beberapa tahap konstruksi kepada kontraktor yang bonafid dengan produksi yang mapan dan dilengkapi dengan baik secara teknis. Penghematan dari distribusi uang tunai dan / atau dana yang tersedia pada tahap kesiapan rumah (lihat di bawah) untuk kontrak dan pekerjaan sendiri dapat secara signifikan melebihi semua artikel lain yang mungkin dan tentunya akan sangat memudahkan dan menyederhanakan pilihan bahan struktural utama rumah dan fondasinya - fondasinya.

Apa itu rumah anggaran?

Kami akan menganggap rumah sebagai anggaran, konstruksi yang sepenuhnya siap (lihat di bawah), tetapi tanpa pemanas, peralatan memasak dan pipa ledeng, biayanya 10.000 rubel. untuk 1 persegi. m dari total area atau kurang. Rumah dengan total 100 meter persegi dalam hal ini akan menelan biaya hingga 1 juta rubel. atau sekitar. $ 18.000  pada tingkat hari ini (2019). Dalam kondisi lokal tertentu dimungkinkan untuk mengurangi biaya konstruksi menjadi 5500-6000 rubel. per persegi; jika Anda membangun sepenuhnya dengan tangan Anda sendiri hanya secara perlahan untuk tangan Anda sendiri; jika ada rumah tua murah, maka mungkin untuk memenuhi 4.500 rubel. per persegi, tapi lebih murah itu fiksi, tidak peduli siapa yang menjanjikan. Kontraktor yang baik untuk 3.000 rubel. untuk kotak Anda masih bisa menemukan, tetapi pada gilirannya-kunci, dan untuk membawa rumah ke kesiapan penuh akan membutuhkan setidaknya lebih banyak.

Catatan: angka-angka yang diberikan, serta yang lebih lanjut dalam artikel ini, rata-rata untuk Federasi Rusia. Sangat tepat untuk mengingat anekdot lama, yang dengan caranya sendiri sekarang ditulis ulang di hampir semua negara: bangsawan makan terlalu banyak dengan daging, petani hanya memiliki cukup untuk roti. Rata-rata, mereka makan pai daging untuk dua orang. Jadi akhirnya lihat harga di rumah - tidak mungkin untuk memberikan ulasan lengkap dari mereka dalam satu publikasi, dan situasi pasar dapat berubah besok setelah publikasi. Kami di sini terutama memberikan informasi tentang cara membangun rumah murah dan cepat tanpa langkah-langkah teknis atau organisasi, tanpa mengurangi kualitasnya.

Tentang jumlah lantai

Masalah pajak dan sewa tanah sebagian besar dapat diselesaikan, pertama, dengan membangun rumah dua lantai, yang akan menghemat biaya tanah. Beberapa prasangka terhadap lantai atas di masing-masing rumah tetap ada sejak era Soviet, ketika dilarang keras membangun lebih dari 1,5 lantai secara pribadi. Membangun anggaran 3 lantai tidak lagi masuk akal:  Anda harus memberikan area yang dapat digunakan terlalu banyak untuk tangga dan memperkuat dinding lantai 1, yang akan sangat menyulitkan, memperpanjang dan biaya pekerjaan. Dan di tangga 2 lantai ke kamar tidur ke-2, lantai bisa mengarah langsung dari ruang tamu atau lorong / aula.

Kedua, pajak real estat juga dapat secara signifikan dihapuskan atas dasar yang sangat sah dengan menyelesaikan setengah lantai tidur dalam bentuk loteng Siberia. Skema pedimen dari bangunan bingkai perumahan dengan loteng Siberia diberikan pada Gambar. di sebelah kanan. Tidak semua orang menyukai rumah dengan loteng Siberia karena atapnya yang bercabang, tetapi kenyataannya mereka ekonomis dan nyaman, dan dalam konstruksi anggaran tidak ada waktu untuk solusi arsitektur yang indah. Untuk rumah anggaran (lihat di bawah), loteng Siberia secara praktis adalah satu-satunya cara untuk meningkatkan jumlah lantai yang sebenarnya.

Catatan:  untuk rumah yang terbuat dari busa atau blok gas, ada kemungkinan non-sepele lainnya untuk meningkatkan tempat tinggalnya tanpa ada peningkatan pajak dan sewa lahan yang signifikan, lihat di bawah. Faktor ini dapat menjadi faktor penentu di wilayah di mana 2 atau lebih konstruksi lantai individu dilarang karena kondisi alam, mis. di tempat-tempat berbahaya seismik atau di permafrost.

Tahapan kesiapan rumah

Pada tahap (tahap) kesiapan suatu bangunan tempat tinggal untuk ditempati berarti suatu siklus / komplek pekerjaan konstruksi yang lengkap, setelah itu konstruksi dapat menunggu dimulainya tahap berikutnya untuk waktu yang lama atau tidak pasti. Terobosan teknologi di antara tahap-tahap paling sering diperlukan untuk mengecilkan struktur siklus sebelumnya, tetapi kadang-kadang (lihat di bawah) tidak dapat diterima atau hanya mungkin terjadi pada musim kemarau yang hangat. Pekerjaan pada tahap konstruksi selanjutnya dapat dilakukan baik secara mandiri atau dalam kontrak dari kontraktor yang sama atau yang lain, terlepas dari bagaimana yang sebelumnya dilakukan. Tahapan kesiapan bangunan hunian murah adalah sebagai berikut:

• Nol, atau nol siklus - fondasi diletakkan, memperoleh setidaknya 75% dari kekuatan dan memberikan konsep yang dihitung. Ini adalah tahap yang paling bertanggung jawab, rumit dan memakan waktu, di mana ia paling sering ternyata bijaksana untuk menyewa brigade berpengalaman dalam kontrak. Istirahat teknis sebelum jejak. tahap diperlukan dalam hal apapun.
• Kotak - ada dinding dengan bukaan untuk jendela dan pintu, ditutupi dengan atap. Partisi pendukung juga didirikan di dalam. Komunikasi gagal, tetapi sejauh ini teredam. Istirahat teknis wajib hanya diperlukan untuk bangunan berat (batu bata, batu, beton), dengan susut sendiri. Dalam konstruksi anggaran, tahap kotak seperti itu paling sering tidak dialokasikan, dan untuk rumah umumnya tidak termasuk panel SIP.
• Turnkey - pintu dan jendela di tempatnya, kotaknya stabil. Sebuah rumah dapat menahan musim dingin hingga beberapa kali. Ada kemungkinan bahwa lantai juga diletakkan, tetapi komunikasi tidak bercerai, tidak ada dekorasi interior atau isolasi. Umpan favorit dari kontraktor yang terlalu cerdik "untuk murah", jadi pada tahap ini Anda perlu secara hati-hati mempertimbangkan berapa banyak yang dibutuhkan untuk Anda makan selama sisa pekerjaan, serta biaya mereka, dan bandingkan dengan harga membawa rumah ke kesiapan penuh oleh karyawan.
• Komunikasi penuh diceraikan, peralatan rumah tangga stasioner di lapangan dan siap digunakan. Dekorasi interior sudah selesai, tetapi eksterior dan insulasi mungkin tidak disediakan oleh ketentuan kontrak (lihat di bawah). Dapur, kamar mandi, dan ketel / tungku lengkap, Anda bisa memasak, mencuci, memulai ketel dan panas. Tetap membawa dan mengatur furnitur, meletakkan karpet, menggantung tirai, melukis, mengatur pernak-pernik, dll., Sehingga Anda bisa tinggal di rumah - tidak repot.

Tentang kontraktor

Kedua, pelanggan harus ditawari kontrak kertas. Tawaran (tipe publik) atau perorangan, tidak masalah, yang terpenting, hak dan kewajiban para pihak harus dinyatakan dengan jelas di sana. Ketiga, periode jaminan untuk tahap ini (tahapan) pekerjaan dan ketentuan untuk mematuhi kewajiban garansi juga harus ditunjukkan di sana.

Kontraktor yang baik pada "anggaran" memberikan jaminan 2-5 tahun. Lebih sedikit tidak mungkin karena gangguan teknis. Jujur juga tidak mungkin, karena kondisi operasi lokal bangunan dapat berubah menjadi lebih buruk. Mereka dapat diperhitungkan (“dibangun” secara konstruktif) dengan menggunakan bahan yang lebih mahal dan solusi teknis, tetapi ini tidak lagi menjadi konstruksi anggaran.

Tentang ekstensi

Dalam sumber-sumber populer dan prospektus para kontraktor, pikiran seseorang dapat menemukan rekomendasi disertai dengan garis besar (tanpa referensi ke tempat) proyek: mereka mengatakan, pertama-tama kita membangun rumah 6x9 dengan sangat murah, dan kemudian, ketika kami mengumpulkan dana, melampirkan lebih banyak kamar di sana (tata letak awal memungkinkan), sementara anak-anak dan cucu tidak akan tetap menjadi rumah besar. Pendekatan ini secara fundamental salah.

Siapa pun yang kurang lebih mengenal konstruksi tahu bahwa perluasan bangunan perumahan ke yang sudah ada adalah tugas teknis yang kompleks dan tidak selalu layak. Pertama, fondasi lama sudah sepenuhnya keledai, dan yang baru akan memberikan susut desain hanya di bawah berat struktur bantalan. Artinya, ekstensi tidak dapat segera terpasang dengan erat ke struktur utama, Anda harus menunggu celah untuk pergi, dan menutupnya. Sulit untuk menemukan informasi yang tersedia untuk umum tentang ekstensi ke bangunan yang ada di runet umum; Anda dapat mencari buku kecil Dr. kecil namun masuk akal. teknologi. ilmu Ferenza Sagi "Bagaimana cara menghindari kesalahan dalam pembangunan rumah individu."  Ada terjemahan bahasa Rusia, M., Stroyizdat, 1987. Anehnya - buku ini bernilai 90 kopek. Soviet.

Ketiga, bahkan jika rumah itu terbuat dari karet pada gimbal, tidak dapat diterima membiarkannya bergoyang dan berayun tepat waktu dengan pergerakan musiman tanah dari tahun ke tahun. Semacam "lubang" virtual (tidak terlihat) hangat terbentuk di bawah rumah, dibangun di atas fondasi yang dipilih dan diletakkan dengan benar, di mana ia tidak pernah di bawah nol; Area buta di sekitar rumah melebarkannya ke samping. Perpanjangan ke rumah dapat mengganggu keseimbangan panas dari tanah bantalan, yang penuh dengan tingkat kecelakaan bangunan utama. Oleh karena itu, kontraktor yang teliti memasang salah satu syarat jaminan - tidak ada tambahan yang tidak konsisten dengan mereka.

Garasi di rumah, atau peran perencanaan

Salah satu cara untuk mendapatkan tempat tinggal yang murah dan relatif tersedia, rumah untuk tempat tinggal permanen adalah dengan membangun rumah di atas fondasi bersama dengan garasi. Mungkin ini hanya untuk rumah yang terbuat dari bahan yang tidak mudah terbakar; mengenai anggaran - blok busa dan gas, jika tidak petugas pemadam kebakaran tidak akan mengizinkan untuk menyetujui proyek atau melegitimasi penghuni liar.

Namun, hanya menempelkan garasi ke rumah, seperti di sebelah kiri dalam gambar, tidak masuk akal, hampir tidak ada gunanya untuk menghemat biaya konstruksi dan perawatan rumah lebih lanjut. Diperlukan untuk memperkenalkan garasi dengan ukuran standar 4X7 m di dalam ke dalam diagram struktur rumah, dengan mempertimbangkan hal berikut:

1. tidak perlu meletakkan garasi di lantai dasar, karena dengan begitu Anda harus memagar jalan akses ke sana;
2. ketinggian langit-langit di garasi diperbolehkan 2,5 dan bahkan 2,2 m, lebih sedikit tidak mungkin;
3. itu sangat diinginkan untuk memiliki pintu masuk ke garasi dari rumah, tetapi kemudian hanya diizinkan dari lorong / aula dan harus dengan pintu tahan api uap-bukti.

Dalam hal ini, pelat lantai garasi akan berfungsi sebagai lantai satu setengah lantai, kurang pajak, tetapi cukup luas. Contoh tata letak seperti itu ditampilkan di sebelah kanan dalam Gambar. Pemanfaatan daerah di sana tidak begitu panas, tetapi ada banyak fasilitas:

• Satu setengah bangunan atas bukan merupakan perpanjangan, tidak ada langkah-langkah khusus yang diperlukan untuk pembangunannya pada bangunan yang sudah mapan, yaitu Anda dapat membangun di garasi dan kemudian, seiring keluarga tumbuh.
• Tangga ke lantai satu setengah ternyata rendah dan cocok dengan ruang yang ada tanpa kesulitan khusus.
• Pemanasan garasi juga diatur tanpa masalah, apalagi secara ekonomis, karena sedikit panas dari aula dan dapur.
• Di lobi lantai 1,5 di bawah langit-langit, tangki tekanan pasokan air otonom ditempatkan dengan sempurna; di sana Anda bisa memindahkan ruang ganti, menambah luas ruang tamu dan kamar mandi.
• Karena lantai kamar tidur dipanaskan sampai batas tertentu, pada gilirannya, dari garasi, itu dapat dilakukan dalam iklim yang agak keras dengan jendela Prancis.
• Satu dinding ruang bawah tanah umum dengan garasi. Komunikasi, tentu saja, didirikan di ruang bawah tanah. Artinya, saluran pembuangan selokan dapat pergi dari kamar tidur ke ruang bawah tanah, ke mana wastafel, shower, dan bahkan jacuzzi terhubung di lantai atas.
• Bagian ke ruang bawah tanah juga internal, melalui lubang di lobi atau dari garasi.

Setuju, rumah untuk 4-5 orang dengan ruang ganti terpisah, ruang tamu lebih dari 25 kotak dan kamar tidur Prancis, di mana juga hydromassage, benar-benar keren. Dan total area di bumi jauh kurang dari 180 meter persegi. m, yang dimulai dengan peningkatan pajak. Bahkan jika negara Anda memiliki norma area dasar 150-160 meter persegi. m, otoritas pajak masih harus mencatat anggaran rumah.

Fondasi dan landasan

Memilih pondasi rumah atau memeriksa opsi yang diusulkan oleh kontraktor, perlu menyesuaikan diri dengan geologi dan mekanika tanah di lokasi konstruksi. Faktor mobilitas tanah, yang paling mempengaruhi biaya pondasi rumah, adalah sebagai berikut:

1. Daya dukung.
2. Tingkat heaving (nilai frost heaving).
3. Kedalaman pembekuan regulasi (NGP).
4. Air tanah berdiri tertinggi.

Daya dukung dan daya angkat

Pengembangan biaya rendah massal dimungkinkan pada tanah yang tidak berpori dan sedikit berpori dengan daya dukung hingga 0,7 kg / sq. cm, tetapi hanya berdasarkan hasil survei pendahuluan yang cermat atas seluruh area yang dibangun dengan margin yang layak di tepinya. Kontraktor berpengalaman dapat membangun rumah terpisah yang dapat diandalkan di atas tanah berbutir sedang dengan daya dukung 1,1-1,3 kg / sq. m. Konstruksi sendiri dapat dilakukan di atas tanah hingga sedang hingga penuh dengan daya dukung normal 1,7 kg / sq. cm atau lebih tinggi. Pada tanah yang sangat berpori dan kuat, pengembangan anggaran tidak dimungkinkan dengan pengecualian yang jarang (lihat di bawah).

Catatan:  daya dukung tanah secara langsung di lokasi konstruksi dapat ditentukan sendiri tanpa perangkat yang rumit, tetapi bagaimana - ini adalah artikel khusus.

NGP dan air tanah

Beberapa rumah berpotensi anggaran tidak boleh didirikan di atas fondasi yang belum selesai (lihat di bawah). Tumit (satu-satunya) dari pondasi harus dikubur di bawah GPP dengan tidak kurang dari 0,6 m pada tanah sedang-ke-kerikil dan tidak kurang dari 0,3 m pada sedikit naik-turun dan tanpa kerikil. Bagian bawah fondasi tidak boleh mencapai 0,5 m atau lebih ke ketinggian genangan air tanah. Kasus ekstrem khas untuk pengembangan anggaran: lempung berpasir kering (sedikit naik-turun), produksi minyak dan gas 1,5 m, genangan air 2,5 m; pendalaman fondasi adalah 1,8-1,9 m. Atau - podzol agak basah (berbutir sedang), konsentrasi minyak dan gas 1,2 m, genangan air 3,5 m, pendalaman fondasi dari 1,8 m.

Bagaimana jika terjadi kebakaran?

Pertanyaan yang mana akan lebih murah untuk membangun rumah di tempat tertentu harus diselesaikan tanpa gagal dengan mempertimbangkan bahaya kebakaran. Berharap yang terbaik, mempersiapkan yang terburuk adalah prinsip universal, dan bahaya (atau paksaan) petugas pemadam kebakaran ada di tempat kelima atau ketujuh di sini setelah keselamatan mereka sendiri. Sehubungan dengan kemungkinan kerusakan akibat kebakaran, properti material untuk konstruksi anggaran dibagi. cara:

• Keselamatan kebakaran (ini bukan antipode bahaya kebakaran) - betapa sulitnya membakar bahan yang diberikan dan apakah ia mampu membakar di luar api. Bahkan, apakah mungkin untuk memadamkan sengatan matahari yang terdeteksi secara tepat waktu dengan cara improvisasi tanpa kerusakan signifikan pada struktur bangunan.
• Tahan api - berapa lama material mampu menahan api tanpa kehilangan sifat mekanis sampai strukturnya runtuh dan / atau tanpa memancarkan gas beracun. Bahkan - berapa banyak waktu yang Anda miliki, jika memadamkan sendiri tidak mungkin, untuk mengungsi dan mengambil properti.
• Tahan api - berapa banyak, yang telah terbakar selama setidaknya 20 menit, material mengembalikan sifat-sifatnya. Bahkan - tiba-tiba kotak rumah terbakar habis, apakah mungkin untuk melengkapinya lagi dengan perumahan.

Material

Jadi sudah tiba saatnya untuk memilih bahan untuk rumah dari kategori harga anggaran. Rumah-rumah yang terbuat dari batu bata, kayu profesional, dan batang-batang kayu yang dikeringkan dari kategori anggaran, sayangnya, tidak termasuk. Mereka memiliki banyak keuntungan dan kekurangan yang relatif sedikit, tetapi akan mungkin untuk pindah ke rumah bata tidak lebih awal dari tahun ke-3 dari awal nol: setahun untuk penyusutan fondasi terkubur yang mahal, setahun untuk penyusutan sebuah kotak, dan hanya kemudian bisa menjadi turnkey, ditambah waktu untuk internal selesai. Selain itu, dengan harga energi saat ini, rumah batu bata membutuhkan isolasi eksternal yang mahal.

Catatan: rumah yang terbuat dari beton kayu (fiber fiber), buluh, blok jerami, dll. tidak dipertimbangkan karena keandalan mereka belum dikonfirmasi oleh waktu dan tidak ada industri konstruksi yang mapan untuk konstruksi mereka.

Balok dan balok kayu yang diprofilkan, diresapi dengan antiseptik yang tidak berbahaya dan penghambat api, adalah jalan itu sendiri dan membutuhkan pengalaman pertukangan kayu yang solid untuk konstruksi bangunan tempat tinggal. Rumah-rumah mereka dianggap bergengsi; akibatnya, biaya kerjanya tinggi. Rumah-rumah panel pracetak juga tidak masuk dalam kategori anggaran: mereka sedang dibangun dengan sangat cepat, tetapi konstruksi mereka membutuhkan personel yang berkualitas dan mekanisasi kerja tingkat tinggi. Mengingat keadaan ini, pilihan bahan yang tersedia secara luas agak terbatas. Untuk membandingkan biaya rumah jadi per unit (100%), Anda dapat mengambil rumah bingkai dari kayu yang tidak dilem dan papan pengering udara konvensional. Hasilnya terlihat seperti jejak. cara:

• Rumah bingkai kayu negara hanya dari papan - 0.6-0.8
• Rumah pada kerangka berdinding baja tipis - 0,85-0,9.
• Rumah kayu bingkai rumah dari kayu dan papan - 1.00.
• Rumah kayu dari kayu kering biasa - 1.4-1.8.
• Rumah dari panel SIP - 1.9-2.00.
• Rumah blok busa atau gas - 2.00-2.15.

Kerangka kerja dan kayu

Keuntungan umum dan - sensitivitas rendah terhadap gerakan tanah, mereka "bermain" dengannya. Oleh karena itu, adalah mungkin untuk membangun rumah-rumah tersebut di atas fondasi kolom dangkal, yang paling sederhana dan termurah. Dimungkinkan untuk membangun kerangka rumah tinggal / anggaran kayu juga di tanah yang sangat dipagari dan lunak, meletakkan pondasi tiang pancang TISE di bawahnya. Rumah rangka 2 lantai tidak dapat dibangun tanpa proyek terperinci, tetapi dalam konstruksi anggaran masalah ini diselesaikan oleh loteng Siberia, lihat di atas.

Rumah kayu bagus karena di daerah dengan musim dingin yang cukup ringan tidak memerlukan isolasi tambahan: kayu setebal 200 mm setara dengan 600 mm bata. Pelapis bagian dalam baik pada kayu dan rangka rumah dimungkinkan dengan kayu lapis atau bahan yang tidak mudah terbakar: papan partikel, OSB. Eksterior OSB cladding (chipboard berorientasi, OSB, Oriented Strand Board) akan memberi rumah ini kekakuan tambahan dalam hambatan angin dan cuaca. Plester di dalam sana dan di sana kering, drywall (eternit gipsum) pada alur (15-20) x40 mm; Tidak mungkin untuk menyarungkan GCR tanpa membubut dinding bahkan sepenuhnya.

Konstruksi rumah bingkai kayu terkenal (di sebelah kiri dalam gambar). Tanpa pembuahan dengan biocides dan flame retardants (yang dapat dilakukan sendiri), semua kualitas api dari rumah-rumah tersebut rendah, dan tahan api umumnya nol, mereka terbakar habis. Keamanan kebakaran dan ketahanan api dapat ditingkatkan agar dapat diterima (10-15 menit untuk evakuasi), jika insulasi dibuat dengan ecowool (isolasi selulosa). Biayanya sekitar. 25% lebih mahal daripada wol mineral, tetapi ecowool, ketika dipanaskan, memancarkan banyak uap air yang menunda api. Selain itu, ecowool mencegah kayu membusuk: mengandung boraks antiseptik. Ecowool basah tidak surut dan mempertahankan 75% kualitas pemanasan, dan mengeringkannya sepenuhnya mengembalikannya. Insulasi Ecowool dimungkinkan secara manual tanpa pengalaman; pengencang dan pembilah tidak diperlukan. Waterproofing dan penghalang uap untuk ecowool membutuhkan yang disederhanakan murah. Perkiraan masa pakai rangka kayu solid atau rumah kayu dengan isolasi termal wol mineral dan tanpa kelongsong eksternal adalah 25-40 tahun, tergantung pada kualitas kayu dan kondisi setempat; sama dengan isolasi ecowool - hingga 70 tahun atau lebih.

Rumah murah untuk rumah musim panas dengan konstruksi rangka dengan ukuran kira-kira. hingga 4x6 m, dimungkinkan untuk membangun dari papan sendirian dengan tangan Anda sendiri tanpa pengalaman, serta pengeringan kayu di udara. Tetapi jika total luas rumah melebihi sekitar. 25 sq. m dan / atau jumlah bukaan di dalamnya lebih dari 3-4, seorang tukang kayu berpengalaman harus membangun. Dalam hal ini, rangka rumah diperlukan dengan elemen penahan beban utama yang terbuat dari kayu dari 150x150 mm.

Yang pertama adalah memiliki bukaan jendela dan pintu di rumah, yang ukurannya melebihi 6 m, bagaimanapun tidak mungkin. Program komputer tidak banyak membantu di sini: Anda harus memasukkan data awal ke dalamnya dan memilih metode perhitungan berdasarkan pengalaman Anda sendiri. Belum ada program konstruksi komputer yang akan "melakukan semuanya sendiri".

Yang kedua - dalam bingkai rumah kayu / perumahan harus ada setidaknya dua partisi bantalan beban. Lokasi mereka dapat diambil dari proyek standar, tetapi tidak mungkin bahwa seorang pemula akan dapat menghubungkan partisi dengan benar ke dinding eksternal; apalagi kalau rumahnya kayu.

Di rumah kayu yang dibangun tanpa pengalaman, mungkin juga ada masalah yang mendempel. Hanya spesialis yang sangat berpengalaman yang dapat menolak kayu yang sangat rentan dibengkokkan saat dibeli. Jika rumah musim panas terbelah, masalahnya kecil, Anda bisa pasang celahnya. Dalam sebuah bangunan perumahan besar dengan dinding yang terbelah, akan mungkin untuk bertahan 1-2 musim dingin, menghabiskan banyak untuk pemanasan, dan kemudian dengan cepat akan mengalami kecelakaan karena melemahnya struktur.

Rumah-rumah pada kerangka berdinding baja tipis (di sebelah kanan dalam gambar) bisa agak lebih murah daripada kayu solid, tetapi ini jelas murah. Yang utama adalah bahwa ketahanan api rumah pada kerangka baja berdinding tipis adalah nol: dalam nyala api, rangka langsung (dalam waktu kurang dari 3 menit) kehilangan kekuatannya, dan rumah itu runtuh. Selain itu, sangat sulit untuk memperhitungkan kelelahan unsur-unsur struktur berdinding tipis yang kompleks, dan tidak ada beberapa kasus keruntuhan mendadak rumah-rumah seperti itu tanpa alasan yang jelas. Secara umum, masa hidup operasi yang dinyatakan oleh pabrikan 100-120 tahun tidak dipertahankan, oleh karena itu, di beberapa negara, hanya bentuk arsitektur kecil non-hunian yang boleh dibangun di atas kerangka baja.

SIP

Panel berinsulasi struktural (SIP, SIP, Structural Insulated Panel) adalah pai yang terbuat dari kayu lapis atau papan OSB dengan busa polystyrene yang diekstrusi (EPS) atau busa poliuretan di antaranya. Untuk konstruksi perumahan, SIP yang cocok dari OSB dan busa poliuretan; SIP dalam pengisi dari EPSS dalam api memancarkan sejumlah besar gas beracun. Keuntungan utama rumah dari SIP, pertama, kecepatan dan kesederhanaan konstruksi, lihat video:

Video: contoh membangun rumah dari SIP

Bahkan lebih mengurangi waktu untuk membawa pulang dari SIW ke kesiapan untuk pengenalan bahwa mereka dapat dibangun di atas fondasi yang belum selesai seperti kompor Swedia atau Finlandia. Fondasi ini murah, periode "jatuh tempo" diletakkan pada musim panas, sehingga fondasi pelat untuk rumah yang terbuat dari kawat berinsulasi mandiri dapat dipesan / diletakkan dengan margin untuk perpanjangan di masa depan atau untuk beranda yang luas, lihat Gambar. di sebelah kanan. Dekorasi eksternal rumah dari SIP dapat berupa apa saja dan akan terlihat lebih dari layak, lihat di sana.

Yang tidak kalah penting adalah kenyataan bahwa SIPs sendiri merupakan insulator panas yang sangat baik dan tidak diperlukan isolasi tambahan dari rumah. Kerugian SIP-rumah termasuk kebutuhan untuk sistem ventilasi, seperti dinding tidak bernafas. Dalam kondisi Rusia, adalah penting bahwa rumah-rumah SIW tidak cocok untuk pemanasan kompor, panel pengisi memanas dan secara bertahap memancarkan zat beracun. Produsen menyatakan masa pakai SIP juga kecil, 40-70 tahun. Akhirnya, kotak kabel terisolasi mandiri tidak boleh dibiarkan musim dingin, rumah harus dibangun setidaknya berdasarkan turn-key selama musim hangat.

Blok udara dan blok gas

Sebuah kotak bisa sangat murah digunakan dalam konstruksi di akhir pekan, ditumpuk dari musim semi ke akhir musim panas dengan lem, tanpa menjadi tukang batu sama sekali; dia dapat satu kali musim dingin di bawah atap dan dibungkus dengan film. Istirahat teknis untuk susut kotak tidak diperlukan.

Musuh utama rumah busa / blok gas, pertama, kelembaban. Ada banyak pori untuk kondensasi di dindingnya, dan rumah lembab yang terbuat dari blok busa / gas sulit dikeringkan untuk waktu yang lama. Oleh karena itu, dalam hal ini, penghalang uap yang lengkap (dan tidak murah) diperlukan baik di luar maupun di dalam (ada asap dan respirasi rumah tangga) dan isolasi termal eksternal yang baik yang tidak "membiarkan" titik embun masuk ke dinding. Akibatnya, pernyataan bahwa rumah blok busa / gas bernafas adalah, dengan kata lain, hanya berbicara. Siapa yang tinggal di rumah seperti itu tidak mungkin berdebat.

Bahkan, satu-satunya cara untuk 100% mencegah redaman rumah dari blok busa / gas dalam kondisi apa pun adalah fasad berventilasi. Yang bertindak hebat, tetapi tidak berlaku untuk konstruksi anggaran. Rumah-rumah mewah yang nyaman dan bahkan terbuat dari blok busa / gas dapat dibangun dan sedang dibangun, tetapi di tempat-tempat hangat dan tidak di segmen anggaran.

Musuh kedua dari rumah busa / blok gas adalah kerusakan beton yang alami. Misalkan dia crash hanya 0,01 mm per tahun. Dalam hal ini, 300-400 tahun akan berlalu sebelum tulangan di monolit beton diekspos, yang dapat diabaikan dalam perhitungan bangunan biasa. Tetapi partisi antara pori-pori blok busa / gas berada di urutan 1 mm, dan faktor keamanan 100% akan habis dalam 20-25 tahun, karena kehancuran datang dari 2 sisi. Oleh karena itu, perkiraan masa kerja rumah dari blok busa atau blok gas hingga 60-100 tahun jelas dibesar-besarkan. Konfirmasi ini adalah penjualan besar-besaran (dan tidak berhasil) villa beton aerasi di Spanyol bahkan dengan biaya dikurangi penyusutan, tetapi berapa banyak yang akan mereka ambil. Ketika membangun, mereka lupa tentang keausan mikro blok, dan sekarang apa yang harus dilakukan dengan semua ini?

Untuk meringkas

Jadi, sesuai dengan semua keadaan yang menyertainya, kami memiliki beberapa pilihan untuk konstruksi anggaran yang benar-benar:

• Yang utama adalah rumah bingkai kayu solid yang diisolasi dengan ecowool.

Hanya sedikit yang mampu membeli rumah jadi, dan sulit untuk menemukan tata letak yang cocok untuk diri mereka sendiri. Pada saat yang sama ada opsi bangunan  real estat pribadi pada proyek Anda sendiri. Industri modern menyediakan banyak bahan unik yang dapat berkontribusi pada realisasi setiap ide individu.

Namun, sebagian besar pemilik tanah bertanya-tanya apa yang lebih murah untuk membangun rumah  dan bagaimana tidak kehilangan kualitas dan keandalan seluruh struktur. Mari kita coba mencari tahu pilihan proyek dan bahan yang optimal untuk organisasi bangunan.

Seleksi Proyek: Kriteria Utama

Tujuan utamanya adalah membangun rumah yang penduduknya rata-rata akan memiliki cukup dana. Tidak ada gunanya merencanakan kamar dengan kemungkinan perluasan atau perluasan lebih lanjut - tidak perlu membuang waktu bertahun-tahun untuk serangkaian pekerjaan rekonstruksi yang melelahkan. Awalnya jauh lebih rasional membangun lebih sederhana tetapi lebih efisien, hanya dengan cara ini dimungkinkan untuk mendapatkan kesenangan maksimal dari tinggal di "apartemen" pribadi.

Di antara perumahan bertingkat rendah, proyek-proyek bangunan satu dan dua lantai, kadang-kadang dengan loteng, sangat populer. Kriteria utama ketika memilih teknologi bangunan  adalah harga untuk 1 m². Pertimbangkan rumah yang mana untuk membangun lebih murah  dari yang paling umum bahan:

• batu bata;
• blok gas;
• kayu.

Metode lain yang populer untuk membangun gedung adalah bingkai foto. Perlu dicatat bahwa bahan untuk dinding bukanlah indikator utama yang mempengaruhi biaya akhir bangunan.

Dalam penyusunan estimasi diperhitungkan:

• seluruh struktur dan insulasi termal harus mematuhi semua standar untuk konservasi panas;
• proyek harus efektif dalam hal biaya dan biaya tenaga kerja;
• konstruksi pondasi harus dirancang secara optimal untuk tanah dan material yang dipilih.

Saat menyiapkan perkiraan perkiraan mengambil fakta indikator tersebut:

• permukaan air tanah berada pada level 2,5 m;
• kedalaman pembekuan - 1,5 m;
• tanah lempung berpasir homogen dengan tanah liat kurang dari 10%.

Bahan dan elemen struktural akan dirancang untuk bangunan satu lantai dengan lantai perumahan loteng.

Pilihan yang tersedia: dari mana lebih murah untuk membangun rumah pribadi

Tentukan terlebih dahulu bahwa ruangan itu dimaksudkan untuk penggunaan sepanjang tahunitu khususnya penting untuk menghitung harga per 1 sq. meter untuk konstruksi bingkai atau blok. Untuk semua bahan yang tercantum di atas, yang terbuat dari dinding, pondasi tiang pancang yang ideal.

  Dinding bata

Opsi ini diakui. salah satu yang paling efektif dalam hal investasi tenaga kerja dan keuangan. Desainnya didasarkan pada dinding lapisan tunggal dari batu bata keramik berpori, misalnya, Poroterm 44 M-100. Perhitungan di bawah ini menunjukkan jawaban atas pertanyaan, rumah mana yang lebih murah untuk dibangun, dan bahan dasar untuk implementasi proses.

Masuk biaya 1 meter persegi dinding  termasuk:

• bata - 20 buah - 1790 rubel.;
• mortar batu - 26 liter - 60 rubel;
• plester - 280 rubel.

Jumlah total tidak termasuk pekerjaan - 2330 gosok. Jika Anda berencana untuk menggunakan tenaga kerja pekerja upahan, maka sekitar 1000 rubel harus ditambahkan ke angka yang diumumkan.

  Dinding balok beton aerasi

Satu blok beton aerasi dapat menjadi alternatif yang layak untuk bata tradisional. Teknologi pembuatannya memungkinkan untuk mencapai karakteristik luar biasa: bobot rendah, konduktivitas termal rendah dan isolasi suara yang sangat baik. Beban kecil pada fondasi memungkinkan untuk mengurangi biaya pengaturannya.

Dalam semua hal beton aerasi blok D500 setebal 400 mm  persis materialnya apa yang akan lebih murah untuk membangun rumah Anda, yang dikonfirmasi oleh perhitungan:

• blok - 7 buah - 1076 rubel.;
• lem batu - 10,5 kg - 85 rubel.;
• jangkar beton bertulang, jala - 220 rubel;
• sabuk pendukung untuk Mauerlat terbuat dari beton bertulang - 200 rubel;
• kolom bingkai monolitik yang terbuat dari beton bertulang - 120 rubel;
• plester - 280 rubel.

Harga untuk 1 meter persegi  dinding dari blok D500 tanpa memperhatikan pekerjaan - sekitar 2000 gosok. Harus diingat bahwa opsi ini memiliki volume kerja yang lebih besar saat menggunakan tenaga kerja upahan, harga akan meningkat sejumlah dalam kisaran 1300-1600 rubel.

  Dinding kayu

Jenis struktur yang terbuat dari bahan alami dalam hal karakteristik hemat panas praktis standar dibandingkan dengan dinding di atas. Misalnya, dinding cemara dengan konduktivitas termal 0,16 W / (m * C) dan ketebalan 220 mm akan sesuai dengan parameter batu bata hanya ketika ketebalan pasangan bata setidaknya 600 mm. Karena itu, untuk menjawab pertanyaan rumah mana yang akan dibangun lebih murah, Anda perlu mempertimbangkan pilihan yang lebih ekonomis daripada batu bata. Itu didasarkan pada penggunaan balok 200 mm, isolasi 100 mm dan plester 20 mm.

Perkiraan biaya 1 meter persegi  dinding balok kayu:

• kayu 200x200x6000 mm - 0,8 pcs. - 1416 rubel.;
• isolasi (wol mineral dan penghalang uap) - 0,1 meter kubik. m - 400 rubel.;
• plester - 70 rubel.

Jumlah totalnya sekitar 1900 gosok., saat menggunakan upah buruh pekerja harus membayar 1700-1800 rubel lagi.

Pilihan ini sangat cocok untuk membangun kabin kecil yang nyaman di pegunungan untuk liburan keluarga dan bermain ski atau menghabiskan malam romantis di dekat perapian.

  Konstruksi bingkai

Inti dari teknologi ini adalah penggunaan bingkai kayu, isolasi termal dan kelongsong (softboard). Untuk pembangunan bingkai diperlukan balok datar kering 150x50x6000 mm. Perhitungan material untuk bangunan Dinding 1 meter persegi  dari materi yang diberikan:

• kayu - 0,05 meter kubik m - 375 rubel.;
• isolasi, waterproofing, penghalang uap - 270 rubel;
• softboard - 230 rubel.

Jumlah Total - 875 gosok., untuk bekerja harus membayar sekitar 1500-1700 rubel.

Ulasan akhir: rumah mana yang lebih murah untuk dibangun dan mengapa

Dilihat dari hasil perhitungan, balok kayu  adalah bahan yang paling mahal. Kebanyakan masuk akal dalam harga dan waktu  ereksi harus diakui konstruksi bingkai. Namun, tidak mungkin untuk menarik kesimpulan tergesa-gesa bahwa tempat tinggal dari kayu akan lebih mahal daripada semua opsi di atas.

Di sini Anda perlu mempertimbangkan ketebalan dinding - semakin besar itu, semakin luas fondasinya. Jika kita memperhitungkan bahwa pondasi tiang pancang dipilih dalam absentia, maka lebar pijakan untuk dinding batu harus lebih lebar daripada untuk struktur kayu. Berdasarkan hal ini, harus dikatakan bahwa total biaya semua bangunan akan berada dalam kisaran harga yang sama.

Di mana lagi Anda bisa menyimpan?

Pertamasebelum berpikir dari mana lebih murah untuk membangun rumah negara  untuk hidup sepanjang tahun, Anda harus memutuskan dimensi. Secara alami, semakin kecil dimensi ruangan, semakin rendah biayanya.

Kedua, pada estimasi konstruksi keseluruhan konstruksi pondasi  dan perhitungan optimalnya. Oleh karena itu, lebih baik beralih ke profesional yang dapat secara akurat menentukan beban yang direncanakan dan menghitung opsi terbaik.

Ketiga – semakin sederhana semakin murah. Yaitu, atap yang kompleks, jendela ruang, balkon - semua ini secara signifikan meningkatkan jumlah total untuk implementasinya.

Sebelum memutuskan untuk melakukan pekerjaan independen di gedung, orang harus mempertimbangkan semua nuansa: kehadiran pengalaman tertentu, waktu luang dan, tentu saja, alat yang diperlukan. Mungkin saja dengan serius menilai kemampuan Anda, pilihan terbaik adalah dengan merekrut pengrajin berpengalaman. Dalam hal ini, perhitungan di atas juga akan berguna - mereka akan membantu untuk bernegosiasi dengan pembangun yang lebih produktif.

Dari artikel ini Anda dapat belajar bagaimana membangun rumah Anda sendiri dengan tangan Anda sendiri dengan biaya terendah dan memilih bahan terbaik untuk ini. Teks ini menjelaskan cara-cara yang memungkinkan untuk menyimpan dan tip tentang cara menghindari kesalahan selama operasi. Artikel tersebut mempertimbangkan fitur-fitur proyek yang didasarkan pada teknologi bingkai, batu bata, kayu, blok gas dan bahan lainnya, serta efektivitas biaya masing-masing.

Membangun rumah dari awal selalu disertai dengan biaya tinggi. Tidak setiap pemilik daerah pinggiran kota mampu melaksanakan proyek seperti itu, tidak memperhatikan angka-angka dalam perkiraan. Dalam kebanyakan kasus, Anda harus melakukan pembangunan rumah murah dengan tangan Anda sendiri untuk masuk ke dalam anggaran. Namun, dengan beralih ke tabungan, Anda perlu memahami dengan jelas dalam hal apa itu masuk akal, karena nanti pemilik dan kerabatnya harus tinggal di gedung ini.

Rumah mana yang dibangun lebih murah: memilih proyek yang ekonomis

Penghematan dimulai dengan distribusi dana yang rasional dan pilihan proyek yang tepat. Semakin kompleks bentuk dan arsitektur bangunan, semakin besar biayanya.

Setelah memilih proyek yang tepat, Anda dapat membangun rumah dengan harga murah dan cepat, namun untuk ini Anda perlu mempertimbangkan nuansa berikut:

1. Tata letak sederhana dan tata letak bangunan.
2. Jumlah minimum ruang.
3. Bahan yang optimal.
4. Penggunaan bekisting dari di bawah standar.
5. Pendekatan yang tepat untuk pekerjaan tanah.

Penting!   Jangan menghemat kualitas bahan atau pengawasan teknis ketika membangun proyek yang mahal. Lebih baik membatasi pilihan Anda pada bangunan kecil dengan atap biasa dan tanpa elemen arsitektur yang rumit, maka Anda tidak perlu mengambil jalan untuk memotong biaya.

Memilih proyek dengan jumlah minimum bentuk arsitektur, Anda dapat meningkatkan peluang masuk ke dalam anggaran terbatas. Untuk mengembangkan tata letak rumah yang optimal, perlu menggunakan ruang secara bijak. Untuk satu orang, 11 m² sudah cukup. Melipatgandakan indikator ini dengan jumlah anggota keluarga, dan menambahkan hasilnya ke ruang tujuan umum dan fasilitas sanitasi, Anda bisa mendapatkan rumah yang optimal dalam segala hal.

Tidak peduli seberapa sulit tanah di lokasi, Anda perlu membeli bahan yang cocok untuk membangun rumah. Memilih apa yang akan membangun rumah, seseorang tidak harus berusaha untuk penghematan maksimum sehingga merugikan kualitas. Hal yang sama berlaku untuk layanan spesialis yang disewa untuk melakukan pekerjaan yang tidak dapat dilakukan dengan tangan mereka sendiri, atau untuk melakukan dokumentasi dengan izin yang sesuai. Jika Anda mengambil bahan yang ringan, Anda dapat mengurangi beban pada bagian fondasi dan bergaul dengan membangun fondasi yang disederhanakan.

Penghematan yang signifikan dapat dicapai dengan menggunakan non-standar untuk konstruksi struktur bekisting. Pada saat yang sama, sangat tidak diinginkan untuk mengurangi biaya semen. Grade material harus berkualitas tinggi, jika tidak akan terjadi kegagalan struktural prematur.

Dengan menghitung tingkat penetrasi yang benar berdasarkan massa bangunan, Anda dapat mencegah penyusutan rumah yang kuat. Ini akan mengurangi risiko retak dan cacat lain yang mungkin memerlukan biaya perbaikan yang signifikan di masa depan.

Cara membangun rumah dengan tangan Anda sendiri: proyek foto dari berbagai bahan

Jika pembangunan akan dilakukan sendiri, perhitungan biaya wajib - penganggaran awal. Cara paling ekonomis dan tercepat untuk membangun adalah teknologi bingkai. Struktur seperti itu stabil, praktis dan tidak mengalami perubahan deformasi. Kehidupan pelayanan rumah yang dibangun menggunakan teknologi bingkai adalah sekitar 75 tahun. Namun, tidak ada batasan penggunaan cladding.

Kerangka waktu untuk membangun rumah dengan tangan Anda sendiri pada teknologi bingkai biasanya memakan waktu beberapa bulan. Dalam beberapa kasus, Anda dapat membatasi diri hingga beberapa minggu.

Ada dua jenis teknologi gambar rangka:

1. Panel.
2. Ruang perisai.

Perhatikan! Dimungkinkan untuk membangun rumah murah menggunakan teknologi bingkai jika panjang bangunan tidak melebihi 20 m, dan lantainya tidak lebih dari 3. Dalam kasus lain, proyek semacam itu akan mahal.

Teknologi bingkai-panel memungkinkan Anda melakukan konstruksi dengan tangan Anda sendiri. Proses ini terdiri dari langkah-langkah berikut:

• pembuatan bingkai kayu;
• pemasangan waterproofing dan insulasi;
• pemasangan panel sebagai cladding.

Dalam hal ini, kecepatan konstruksi berkurang secara signifikan, karena setiap elemen dipasang secara terpisah.

Teknologi frame-shield tidak membutuhkan banyak usaha, itu dapat diandalkan, tetapi disertai dengan biaya yang lebih besar dari versi sebelumnya. Metode ini melibatkan pembangunan rumah berdasarkan panel panel siap pakai dari produksi pabrik. Pemilik area pinggiran kota hanya perlu merakit semua elemen struktural dengan benar

Ketika memutuskan pertanyaan tentang bagaimana membangun rumah yang murah dan berkualitas tinggi, dalam banyak kasus, pengembang lebih suka bahan-bahan berikut:

• batu bata;
• balok kayu;
• blok gas.

Berdasarkan bahan-bahan ini, Anda dapat membuat rumah yang indah dan nyaman dengan tangan Anda sendiri. Dalam setiap kasus, konstruksi akan memiliki kelebihan dan kekurangan tertentu.

Teknologi bingkai: dari mana itu murah dan berkualitas tinggi untuk membangun rumah, pro dan kontra

Menggunakan teknologi wireframe, pemilik area pinggiran kota berurusan dengan kelebihan dan kekurangan dari metode ini.

Sisi positif dari metode ini adalah sebagai berikut:

1. Profitabilitas - teknologi memungkinkan Anda membuat perumahan murah sendiri.
2. Ringan bangunan - karena ini, Anda dapat menyederhanakan fondasi bangunan.
3. Konstruksi kecepatan tinggi.
4. Tidak ada susut - dinding tidak mengalami perubahan deformasi.
5. Dinding menahan panas dengan sangat baik, sehingga dimungkinkan untuk mengurangi biaya pemanasan.

Pemanasan rumah bingkai terjadi agak cepat. Karena dinding terbuat dari bahan dengan konduktivitas termal rendah, kehilangan panas minimal.

Tidak banyak kelemahan dalam teknologi wireframe. Metode ini membutuhkan setidaknya pengalaman minimal dalam konstruksi, jadi sebelum Anda mulai bekerja, disarankan untuk mendapatkan saran ahli, berkenalan dengan informasi teknis dan melihat ulasan video visual. Hanya dalam hal ini, penggunaan teknologi wireframe akan layak secara ekonomi.

Selain itu, kayu perlu diresapi, sehingga akan perlu membeli produk khusus yang memberikan perlindungan dari pengaruh faktor negatif:

• api;

• serangga
• air, dll.

Perhatikan! Dianjurkan untuk menyediakan sistem ventilasi yang baik di rumah. Ini terutama berlaku untuk bangunan dengan beberapa lantai.

Dimungkinkan untuk membangun rumah dengan murah menggunakan teknologi bingkai dari kayu atau logam. Dalam kasus pertama, bahan tidak membuat bangunan lebih berat, dinding rumah seperti itu bernapas dan mempertahankan kondisi iklim yang optimal. Jika Anda menggunakan logam, maka profil termal yang ringan sangat ideal untuk konstruksi.

Artikel terkait:

Klasifikasi, bahan penyusun, parameter teknologi dan dimensi. Karakteristik, rasio harga-kualitas.

Keuntungan dari termoprofil:

• keamanan api lengkap;

• tidak perlu untuk perlindungan biologis;
• ringan

Dalam banyak hal, logam jauh lebih baik daripada kayu, tetapi sangat penting untuk memantau kondisinya dan memberikan perlindungan terhadap korosi. Setiap pemilik plot memutuskan sendiri apa yang lebih murah untuk membangun rumah, meskipun harus diingat bahwa masa pakai profil logam jauh lebih lama daripada kayu. Sebagai alasnya, Anda bisa menggunakan selotip dangkal, tumpukan atau alas.

Fitur membangun rumah dari batu bata dengan tangan Anda sendiri

Bata dianggap sebagai salah satu bahan paling populer yang digunakan untuk pembangunan rumah-rumah pribadi dan pedesaan. Namun, ini sangat tidak cocok bagi mereka yang berusaha mengurangi waktu konstruksi dan membatasi diri pada biaya minimal.

Kerugian membangun bangunan bata:

• kebutuhan untuk membuat panel dinding yang sangat tebal;
• pembentukan batu bata memakan waktu;
• bangunannya menyusut;
• diperlukan campuran untuk memperbaiki batu bata;
• bangunan berat, membutuhkan fondasi yang kuat dan andal.

Dalam hal ini, menabung tidak mungkin dilakukan, karena akan perlu untuk memperdalam fondasi ke titik pembekuan tanah, untuk menyewa spesialis untuk ini, atau untuk menyewa peralatan. Karena itu, memilih yang murah untuk membangun rumah, jangan gunakan batu bata, yang lebih cocok untuk membuat bangunan yang kokoh dan tahan lama.

Pekerjaan batu yang panjang dan melelahkan merupakan kelemahan penting dalam konstruksi

Keuntungan dari konstruksi bata diwujudkan dalam kasus berikut:

• konstruksi rumah dilakukan "selama berabad-abad";
• situs ini memiliki parameter tanah yang sesuai dan tingkat akuifer yang diperlukan;
• pemilik cukup berpengalaman untuk melakukan semua pekerjaan sendiri;
• pengembang memiliki cukup waktu.

Di hadapan semua kondisi di atas, biaya membangun rumah akan dibenarkan.

Fitur pembangunan rumah murah dari blok gas

Untuk pembangunan rumah ekonomis, blok gas ideal. Elemen-elemen ini disajikan dalam sejumlah besar ukuran dan bentuk. Teknologi bekerja dengan mereka sangat sederhana, sehingga Anda dapat dengan mudah membangun rumah dengan tangan Anda sendiri.

Tidak perlu isolasi

Keuntungan menggunakan blok gas:

• kemampuan untuk mengurangi ketebalan dinding tanpa mengurangi penghematan energi;
• ringan bangunan dan kemungkinan penghematan pada bagian pondasi;
• daya tahan
• kepraktisan;
• isolasi suara tingkat tinggi.

Perhatikan! Rumah, yang terbuat dari blok gas, memiliki karakteristiknya sendiri, jadi Anda harus memilih dengan hati-hati lapisan akhir dan melakukan pekerjaan anti air dengan cara yang berkualitas tinggi.

Membangun rumah sendiri berdasarkan blok gas bermanfaat karena banyak alasan lainnya. Bangunan seperti itu praktis tidak mengalami penyusutan. Untuk pekerjaan, Anda perlu membeli komposisi perekat khusus, tetapi waktu konstruksi diminimalkan, dan konsumsi solusi pemasangan juga berkurang tiga kali.

Cara cepat dan murah membangun rumah dari kayu dengan tangan Anda sendiri

Untuk membangun rumah kayu jauh lebih menguntungkan daripada membangun bangunan berdasarkan beton aerasi atau batu bata. Teknologi ini lebih sederhana dan lebih terjangkau. Rumah yang terbuat dari kayu sangat hangat. Jika semua persyaratan dipatuhi, struktur seperti itu akan berubah menjadi cukup tahan lama dan akan bertahan lama.

Untuk konstruksi, lebih baik mengambil balok dengan ukuran bagian 200 mm. Anda juga membutuhkan lapisan insulasi dengan ketebalan minimal 100 mm. Dindingnya ditutupi dengan lapisan plester 2-3 cm. Hasilnya adalah rumah yang menarik dan hemat biaya, yang masa pakainya akan puluhan tahun.

Ketika, perlu memperhatikan kualitas bahan

Apa keuntungan membangun rumah yang terbuat dari kayu dengan tangan Anda sendiri:

1. Semua pekerjaan bisa dilakukan dengan tangan Anda sendiri.
2. Biaya bahan yang rendah.
3. Tingkat isolasi termal yang tinggi.
4. Waktu konstruksi yang singkat.
5. Bangunan ringan.

Balok sangat cocok untuk membangun rumah murah sebagai alternatif balok dan batu bata. Namun, Anda perlu mempelajari fitur-fitur dari proses ini dengan cermat.

Keuntungan penting dari bangunan ini adalah biayanya yang rendah.

Apa yang lebih murah untuk membangun rumah: ikhtisar harga

Ketika memilih bahan untuk konstruksi yang murah dan cepat, perlu dipertimbangkan beberapa faktor:

• fitur tanah;
• kekhususan proyek;
• kondisi tersedia untuk situs bangunan.

Juga harus diingat bahwa bagian yang paling mahal adalah membayar jasa pekerja, sehingga banyak pemilik tanah tertarik pada cara cepat membangun rumah sendiri.

Harga bangunan rumah rata-rata:

Jika Anda tidak mempertimbangkan fitur-fitur situs, tabel menunjukkan bahwa bangunan paling ekonomis adalah rumah yang dibangun menggunakan teknologi bingkai.

Perhatikan! Harga dalam tabel didasarkan pada indikator rata-rata: tingkat pembekuan tanah 1,5 m, air tanah berada pada kedalaman 2,5 m.

Cara membangun rumah dengan tangan Anda sendiri: deskripsi teknologi

Sebelum Anda mulai mengerjakan perbaikan rumah di situs Anda sendiri, Anda harus menentukan urutan pekerjaan.

Tahapan utama konstruksi:

1. Membuat fondasi.
2. Membuat kotak.
3. Peletakan sistem komunikasi (listrik, dan pasokan air).
4. Pemasangan lantai.
5. Penataan atap.
6. Pekerjaan finishing.

Fasilitasi adalah cara paling efektif untuk mengurangi biaya. Ini bekerja asalkan bahan ringan dipilih untuk konstruksi dinding. Jika pondasi tiang pancang, lempengan atau dangkal digunakan, penataan alas dilakukan pada level 0,5 m. Setelah ini, pekerjaan waterproofing dilakukan.

Cara membangun rumah  sendiri: membuat kotak

Untuk mengetahui berapa banyak bahan yang dibutuhkan untuk membangun kotak, Anda harus menggunakan formula khusus. Untuk melakukan ini, total luas bangunan, yang diukur dalam m 3, harus dibagi dengan jumlah material potongan yang terkandung dalam 1 m 3.

Jika Anda ingin membuat konstruksi sehemat mungkin, jangan gunakan batu bata, untuk keperluan ini bahan lain yang cocok:

• adobe;
• beton busa;
• beton aerasi;
• kayu;
• batu kerang.

Dari semua bahan ini, shell rock mampu menawarkan tingkat permeabilitas uap tertinggi. Hal ini memungkinkan untuk mengurangi biaya mengatur isolasi termal, tetapi dalam hal ini, waterproofing yang baik diperlukan. Di rumah shell, sangat penting untuk memperkuat bukaan pintu dan jendela. Untuk ini, Anda bisa menggunakan sudut logam.

Cara membangun rumah  lakukan sendiri: menggunakan insulasi

Ketika kotak bangunan siap, pekerjaan dilakukan untuk menghangatkannya. Bahan yang paling dapat diandalkan dan terbukti adalah wol kaca dan wol mineral. Anda sebaiknya tidak menghemat jumlah dan kualitas gulungan, karena semakin hati-hati pekerjaan yang bertujuan untuk pemanasan selesai, semakin rendah biaya pemanasan rumah di masa depan. Ada fitur positif lain - umur layanan bangunan meningkat, sedangkan kebutuhan untuk perbaikan dan perbaikan bangunan tidak akan segera muncul.

Drywall cocok untuk pembuatan partisi internal dalam sebuah kotak. Lembar bahan ini terjangkau dan memungkinkan Anda membuat struktur ringan dari segala bentuk, dengan tetap mempertahankan kekuatan tinggi.

Menggunakan profil logam akan memperkuat dinding. Elemen-elemen ini mudah diperbaiki dan dilapisi dengan lembaran eternit. Pekerjaan seperti itu tidak memerlukan biaya tinggi dan dilakukan dengan sangat cepat.

Cara membangun rumah dengan tangan Anda sendiri: organisasi pemanas, pipa ledeng dan pembuangan kotoran

Sebagai peralatan pemanas untuk rumah pribadi, boiler gas sangat cocok. Penggunaan tungku dan sirkuit air diizinkan. Tentu saja, operasi tungku disertai dengan beberapa kesulitan, tetapi memungkinkan Anda untuk menghemat, tidak seperti pemanasan gas.

Saran yang berguna! Panel surya adalah alternatif yang bagus untuk pemanasan. Namun, ini hanya cocok untuk daerah dengan jumlah hari cerah yang besar.

Ketika mengatur pasokan air dan sistem pembuangan limbah, lebih baik memberikan preferensi pada sistem, karena ekonomis. Untuk mengebor sumur, diperlukan kondisi yang tepat, prosesnya sendiri cukup sederhana. Pada saat yang sama, pemilik situs menerima pasokan air yang konstan ke rumah, terlepas dari sistem terpusat.

Untuk mengatur sistem saluran pembuangan, tangki septik dapat dibangun di lokasi. Desain akan membutuhkan instalasi dan pemilihan peralatan yang tepat, tetapi pekerjaan akan dilakukan sekali. Tangki septik berkualitas tinggi akan memungkinkan untuk waktu yang lama melupakan masalah seperti penyumbatan pada pipa, dll.

Cara membangun rumah cepat: bekerja pada organisasi lantai dan atap

Konstruksi lantai dan atap juga dapat dilakukan secara mandiri. Pekerjaan harus menggunakan balok kayu. Pertama, perlu untuk mengamankan sabuk yang diperkuat di sekeliling seluruh bangunan.

Untuk membangun rumah dengan tangan Anda sendiri dengan biaya minimal, lebih baik menggunakan bahan dari segmen anggaran untuk menata atap:

• lembaran batu tulis;

• ondulin;
• papan bergelombang;

Semua bahan ini dapat ditemukan di rak-rak toko dalam jangkauan yang luas, sehingga tidak akan sulit untuk memilih lapisan warna atau konfigurasi yang diinginkan. Untuk meningkatkan kekuatan memperbaiki atap, disarankan untuk membangun peti. Insulasi tambahan dari seluruh struktur tidak akan sakit. Ini akan mencegah kebocoran panas melalui atap. Glass wool cocok untuk ini. Sebagai bahan yang ramah lingkungan untuk atap bisa digunakan alang-alang, kayu, jerami.

Cara membangun rumah sendiri: teknologi lantai

Lantai beton adalah pilihan yang paling disederhanakan. Untuk melakukan ini, atur screed dan tuangkan semuanya dengan mortar semen. Tetap hanya untuk mengisolasi dasar dan menyelesaikan selesai.

Teknologi pembuatan lantai beton:

• membersihkan pangkal puing dan debu;
• lapisan tanah liat sebagai lapisan anti air;
• pembentukan bantal pasir dan kerikil;
• instalasi anti air;
• pemasangan bahan isolasi panas (busa, wol basal, polistirena yang diperluas atau tanah liat yang diperluas);
• tulangan dengan batang logam atau jala;
• rel pemasangan;
• persiapan dan pengisian solusi;
• penjajaran.

Saran yang berguna! Jika screed dibuat di lantai atas, Anda perlu melakukan penguatan tambahan lantai.

Cara membangun rumah murah: dekorasi interior

Dekorasi interior tergantung pada imajinasi dan kemampuan anggaran pemilik. Sebagai bahan finishing untuk lantai cocok:

• ubin;
• lantai laminasi;
• linoleum, dll.

Ubin dianggap paling praktis dan tahan terhadap kerusakan material mekanis. Mudah dibersihkan, dan karena penggunaan sistem lantai berinsulasi panas, lapisan ini tidak akan menjadi dingin.

Dengan bantuan plafon gantung, Anda dapat memperluas interior rumah secara visual. Permukaan mengkilap menciptakan efek dekoratif yang indah karena pantulan cahaya. Dekorasi interior yang bagus akan menjadi elemen struktural seperti bukaan, relung, lengkungan. Untuk pembuatan bagian-bagian ini, lebih baik menggunakan profil logam dan lembaran eternit.

Sebagai pelapis permukaan dinding, Anda dapat menggunakan bahan-bahan berikut:

• wallpaper untuk melukis;
• plester dekoratif;
• kayu.

Sedangkan untuk pengawasan teknis, lebih baik melibatkan pembangun atau insinyur berpengalaman dalam menyelesaikan masalah ini, karena tidak satu artikel atau video dapat sepenuhnya membantu Anda memahami fitur dari proses ini. Juga, jangan menghemat sistem komunikasi, akses mudah ke halaman dan momen-momen lain yang memberikan kenyamanan. Percayakan pengembangan proyek kepada para profesional, sangat penting untuk mendapatkan pendapat dari spesialis yang berbeda. Tindakan pengawas dan perancang harus dikoordinasikan.

Berdasarkan informasi yang disajikan dalam artikel, kita dapat menyimpulkan bahwa membangun rumah dengan tangan sendiri tanpa pengalaman konstruksi cukup realistis. Untuk melakukan ini, Anda harus menghitung dahulu biaya dan jumlah bahan yang diperlukan, mempelajari teknologi dan menyusun rencana kerja, serta mengalokasikan waktu dalam jadwal Anda. Sisanya tergantung pada ketekunan dan tekad.

Cara membangun rumah Anda sendiri dengan tangan Anda sendiri: videoTinjauan Teknologi