Semakin sering orang berpikir untuk pindah dari bangunan tinggi ke rumah pribadi yang nyaman, jauh dari hiruk pikuk kota, dengan halaman luas, beranda, terletak di tempat yang tenang dan tenang.

Hidup lebih dekat dengan alam, tidak mendengarkan tetangga di balik tembok, tidak bergantung pada utilitas, menghirup udara bersih adalah impian banyak orang. Itulah mengapa konstruksi perumahan individu sangat populer sekarang.

Ketika kapling tanah sudah dibeli, muncul pertanyaan: “Berapa lantai yang akan dibangun? Bagaimana cara merencanakan ruang dengan benar? " dll.

Opsi terbaik yang ditawarkan oleh banyak pengembang adalah proyek rumah dua lantai, menggabungkan area optimal yang dapat digunakan, yang memungkinkan Anda menghemat ruang di situs secara signifikan, tanpa mengorbankan meter persegi bangunan yang sedang dibangun.

Keuntungan utama

Pertama, Anda perlu mencari tahu keunggulan apa yang dimiliki rumah dua lantai dibandingkan dengan rumah satu lantai.

Pertama, menyelamatkan luas bidang tanah. Tanah yang dimaksudkan untuk pembangunan perumahan individu cukup mahal, tetapi saya ingin menempatkan banyak di atasnya, dan taman bermain, dan pemandian, dan gazebo, dan, terakhir, taman kecil atau kebun sayur.

Oleh karena itu, misalnya, pembangunan rumah dua lantai berukuran 10 kali 10 meter di atas lahan seluas 6 hektar hanya akan memakan sekitar 17 persen dari luas areal, sedangkan sebanding dengan meter persegi akan memakan waktu 34 persen.

Kedua, memanaskan rumah dua lantai lebih mudah jika, tentu saja, Anda memikirkan sistem pemanas dengan benar. Memanaskan ruangan 10 kali 10 lebih mudah daripada, misalnya 20 kali 20, dan panas selalu naik, jadi Anda tidak perlu khawatir tentang memanaskan lantai di lantai dua, karena akan selalu hangat.

Ketiga, Anda bisa menghasilkan zonasi yang sempurna dari semua tempat, lantai pertama sangat ideal untuk area dapur, ruang makan, dan ruang tamu yang besar, tempat para tamu dan seluruh keluarga akan sering berkumpul. Lantai dua biasanya merupakan bagian rumah yang lebih intim, akan dengan sempurna menampung kamar tidur untuk semua anggota keluarga.

Keempat, dimungkinkan untuk memasang balkon, teras di ketinggian, sehingga mencapai berbagai fasad dan melengkapi tempat yang indah untuk relaksasi dan rekreasi.

Dan, akhirnya, rumah dengan dua lantai, dibandingkan dengan rumah satu lantai, akan terlihat mahal, indah, dan mengesankan. Ini bisa dilihat dengan mengamati foto rumah dua lantai... Dan, tentu saja, kita tidak boleh lupa bahwa pemandangan lingkungan sekitar yang indah terbuka dari jendela di lantai dua.

Kesulitan yang mungkin terjadi

Kesulitan utama dalam pembangunan pondok dua lantai dapat dianggap sebagai peningkatan signifikan dalam uang yang diinvestasikan dalam pembangunan, dibandingkan dengan rumah satu lantai.

Hal ini terutama disebabkan oleh kenaikan biaya yayasan. Agar pangkalan dapat menahan beban beberapa tingkat, pangkalan itu harus sekuat dan andal mungkin.

Fondasi strip beton dengan sempurna mengatasi tugas ini, karakteristiknya memungkinkan mereka menahan berat rumah, bersama dengan semua tambalan. Namun, biaya pembangunannya cukup tinggi.

Kesulitan berikutnya yang akan dihadapi pemilik masa depan adalah pemasangan tangga yang wajib. Desain ini tidak hanya akan meningkatkan item pengeluaran dalam anggaran, tetapi juga memperumit teknologi membangun pondok.

Selain itu, tangga dapat menyebabkan kecelakaan, menurut statistik, jatuh dari tangga di rumah pribadi adalah fenomena yang cukup sering terjadi.

Oleh karena itu, timbang pro dan kontra dengan hati-hati, buat struktur ini seaman mungkin, hubungi spesialis, mereka akan membantu Anda menyusun gambar tangga yang benar, membuat instalasi berkualitas tinggi dan andal.

Tata letak rumah dua lantai juga akan rumit:

• kebutuhan untuk memasang penguatan lantai tambahan;
• sirkuit kompleks dari sistem pemanas;
• sistem komunikasi bercabang dan rumit (pasokan air, saluran pembuangan);
• penguatan wajib dari isolasi dinding rumah karena meningkatnya beban angin di atasnya, dll.

Bahan bangunan

Untuk pembangunan rumah dua lantai, penggunaan banyak bahan bangunan, paling sering digunakan untuk tujuan ini:

• kayu;
• bata;
• blok busa;
• blok gas;
• catatan.

Pilihan bahan baku yang digunakan hanya bergantung pada preferensi selera pemilik dan kemungkinan anggaran yang direncanakan.

Penggunaan semua bahan yang tercantum menjamin Anda sebuah rumah yang akan dibedakan oleh kekuatan, keandalan, dan daya tahannya, tentu saja, jika desain dan konstruksinya dilakukan oleh para profesional yang kompeten.

Namun, sebagai catatan, pondok kayu hangat dan ramah lingkungan, bangunan seperti itu menahan panas dengan sempurna dan cepat panas, yang tidak dapat dikatakan tentang bangunan batu bata.

Kami mendistribusikan ruang dengan bijak

Kegiatan yang paling menyenangkan dan menarik saat merencanakan pembuatan rumah dua lantai: menyusun skemanya, menentukan di sisi mana dapur akan ditempatkan, ke mana jendela kamar tidur akan pergi, di mana kamar bayi akan berada, dll.

Untuk memulainya, zonasi lantai pertama dilakukan. Pada dasarnya, rencananya sama di sebagian besar proyek, harus ada aula masuk, area dapur, ruang ketel, ruang tamu dan kamar mandi, yang dapat digunakan oleh rumah dan tamu.

Setelah kamar yang diperlukan ditunjukkan dalam rencana, jika ada meter persegi gratis, kamar tambahan diatur di sini. Ini bisa berupa dapur, binatu, ruang makan, ruang permainan, ruang tamu, dll.

Jika ide Anda adalah membangun rumah dua lantai dengan garasi, maka ruangan ini biasanya juga termasuk dalam skema lantai pertama, dibawa ke bawah atap bersama dan dilengkapi dengan pintu masuk terpisah ke rumah.

Lantai dua biasanya ditempati oleh tempat pribadi, di sini perlu menyediakan kamar mandi untuk semua anggota keluarga, kamar tidur, kamar anak-anak, ruang ganti, jika perlu - kantor, perpustakaan, dll.

Jika ada meter persegi gratis, dimungkinkan untuk melengkapi kamar untuk istirahat keluarga yang tenang, ini dianalogikan dengan aula, tetapi hanya digunakan oleh anggota keluarga.

Jika garasi masih tersedia di dalam rumah, maka tidak disarankan menempatkan kamar tidur dan kamar anak di atasnya. Lebih baik menempati area ini dengan ruang penyimpanan, tangga, ruang ganti, dll.

Tidak sulit untuk membuat penataan kamar yang berhasil dan kompeten, rekomendasi utamanya adalah pengecualian koridor yang sempit, terlalu besar, panjang, tidak perlu, untuk menghindari pengurangan area fungsional yang berguna.

Pembangunan rumah berlantai dua merupakan proses yang bertanggung jawab yang membutuhkan banyak biaya, baik fisik maupun material. Namun, ketika Anda beralih ke profesional yang akan mendesain bangunan secara kompeten, menghitung beban yang diperlukan pada elemen struktural, memulai dan menyelesaikan konstruksi, Anda akan menghabiskan lebih sedikit waktu dan tenaga.

Jika Anda ingin menemukan rumah impian Anda sendiri, siapkan tenaga, kesabaran, waktu, dan Anda pasti akan berhasil.

Foto-foto rumah dua lantai

Rumah kecil bisa sangat indah dan nyaman. Saat ini, arsitek berbakat telah mengembangkan banyak proyek profesional untuk bangunan tempat tinggal kecil dari 50 m². Pengaturan interior kecil akan menjadi tugas yang menyenangkan bagi Anda. Banyak sketsa rumah, pertama-tama, merupakan berbagai komposisi unik, yang menyiratkan biaya rendah untuk konstruksi dan pengoperasian struktur ini. Proyek yang disajikan di galeri foto dicirikan oleh orisinalitas dan kreativitas! Beragam dan gaya fasad yang menarik memungkinkan Anda beradaptasi rumah kecildan untuk kebutuhan individu bahkan dari orang yang paling menuntut. Nikmati proyek rumah kecil dengan memilih salah satu yang paling cocok untuk Anda.

Mengapa pembangunan rumah kecil begitu populer saat ini?

Menurut laporan, orang modern paling sering mencari apartemen kecil dengan dua kamar. Ini karena kendala keuangan. Apartemen yang bisa memberikan kenyamanan lebih untuk sebuah keluarga sebenarnya mulai dari 60 m². Di area ini, developer sering kali membuat tiga ruangan kecil tempat Anda dapat tinggal dengan nyaman dan menempatkan semua yang Anda butuhkan. Sayangnya, apartemen seluas 60 m² itu mahal, terutama di kota-kota besar. DAN meter persegi di rumah Anda sendiri itu akan selalu lebih murah daripada apartemen bertingkat tinggi, jadi jangan ragu untuk waktu yang lama, tetapi pilih proyek kepemilikan pribadi masa depan seumur hidup dalam foto yang disajikan.

Mungkin Anda harus memikirkan semua kelebihan dan memilih rumah kecil? Jika kita sudah memiliki sebagian dari tanah, misalnya, dari orang tua kita, maka Anda dapat dengan mudah membangun bangunan hunian anggaran di atasnya, terutama jika Anda memilih bahan bangunan dan finishing yang tepat, tentukan struktur atap, jumlah lantai, keberadaan garasi dan loteng. Rumah kecil adalah pilihan ekonomi yang bagus keluarga kecil, pasangan atau satu orang.

Rumah pribadi kecil: ukuran mana yang harus dipilih?

Potensi ukuran proyek rumah kecil adalah kriteria seleksi penting yang dicari seseorang pilihan terbaik perumahan. Dalam koleksi rumah-rumah kecil, Anda bisa menemukan bangunan dengan luas yang bisa digunakan hingga 150 m². Orang juga tertarik dengan bangunan dengan luas hingga 110 m² dan denah hingga 80 m². Membangun rumah yang sangat kecil, misalnya 60 m², juga bisa menjadi alternatif yang ideal untuk membeli apartemen ukuran sedang, itulah sebabnya banyak yang memilih solusi ini. Anda rumah sendiri - ini terutama untuk meningkatkan kenyamanan kehidupan keluarga, tetapi juga taman pribadi, garasi pribadi, atau carport.

Semua proyek yang termasuk dalam kelompok rumah kecil cocok untuk realisasi diri. Rencana individu cocok untuk digunakan di area padat dibangun. Karena salah satu dindingnya tidak memiliki jendela, maka dapat ditambahkan lebih dekat atau bahkan dipasang pada bangunan yang ada. Di sisi depan, selain pintu masuk dan garasi, bisa dipasang ruang ketel uap, kadang ruang cuci. Ruang tamu terletak di seberang bangunan hampir selalu ketika denah rumah menyarankan garasi di lantai dasar. Dalam desain rumah proyek kecil modern yang berencana membangun garasi di bawah bangunan, bahkan lebih mudah untuk membuat ruang tamu yang cerah. Ini sangat menguntungkan dalam kasus investasi di area sempit saat masuk dari selatan.

Proyek rumah dengan loteng

Rumah kecil yang paling populer adalah bangunan loteng, yang di galeri foto merupakan koleksi yang sangat besar. Keuntungan utama dari konstruksi semacam itu adalah pembagian bagian rumah siang dan malam sesuai dengan tatanan alami lantai. Proyek rumah kecil dengan loteng, karena luas bangunan lebih kecil, dapat dilaksanakan di daerah kecil, dibandingkan dengan bangunan satu lantai dengan ukuran yang sebanding.

Proyek rumah mini dengan ruang bawah tanah

Ini adalah sekelompok objek, terutama direkomendasikan untuk orang yang berniat membangun rumah di lereng. Lanskap seperti itu membutuhkan pemilihan proyek yang sesuai dengan ruang bawah tanah penuh atau sebagian yang memanfaatkan kondisi tanah alami sebaik-baiknya. Desain rumah kecil dengan lantai basement juga patut dipertimbangkan saat membangun di lokasi yang sempit. Dengan menempatkan boiler room atau laundry room di basement, Anda mendapatkan tambahan ruang lantai dasar untuk pengembangan, yang tentunya akan berguna untuk membuat ruangan lain.

Proyek bangunan bertingkat kecil

Di galeri foto, Anda akan menemukan proyek menarik dari rumah kecil berlantai dua yang menawarkan penghuni interior yang lebih luas dan nyaman. Berkat ketinggian penuh dari lantai dua, Anda dapat mendesain kaca dalam ruangan lebar yang menerangi seluruh ruang interior dengan sempurna. Tidak adanya lereng di loteng juga memberikan lebih banyak kebebasan untuk bertindak. Proyek modern rumah dua lantai kecil dan sempit pasti akan menarik bagi orang-orang yang ingin menjadi pemilik vila mini.

Proyek rumah kecil satu lantai

Rumah satu lantai dibedakan berdasarkan fungsinya dengan pembagian yang jelas dari area bekas. Bangunan di satu lantai menawan dengan koneksi alaminya ke taman, dan manfaat menggunakan interior akan dihargai terutama oleh keluarga dengan anak-anak dan orang tua. Perluasan loteng memungkinkan untuk menambah area rumah yang dapat digunakan.

Rumah di petak kecil dan sempit

Saat ini mudah untuk menemukan proyek rumah yang menarik untuk sebidang tanah kecil, yang, terlepas dari semua batasannya, akan memungkinkan Anda membangun apartemen yang nyaman dan fungsional. Pertimbangkan rumah-rumah kecil dengan loteng untuk petak sempit, bangunan dua lantai, dan rencana praktis untuk bangunan kecil satu lantai di area terbatas. Saat memilih rumah semacam itu, perhatian khusus harus diberikan pada kemungkinan penempatan bangunan yang benar dalam kaitannya dengan titik-titik mata angin agar dapat menggunakan energi matahari secara efisien.

Rumah kecil adalah berbagai macam bangunan dengan gaya yang beragam. Di sini Anda akan menemukan proyek menarik dari bangunan tradisional kecil, yang karakternya ditekankan oleh detail arsitektur seperti kolom, arcade, tepian, teras, bukaan jendela dekoratif. Orang yang menghargai arsitektur modern akan menemukannya pilih lebar Dari kategori "rumah kecil bergaya modern", yang sesuai dengan tren minimalis saat ini dengan keunikan atap datar... Pilihan ada di tangan Anda!

Para ahli mengatakan bahwa rumah modern dan nyaman tidak harus berukuran besar. Faktanya, 28 m sudah cukup bagi seseorang untuk kehidupan normal. 2 ... Ternyata sekeluarga beranggotakan empat orang akan merasa nyaman berada di dalam rumah dengan luas kurang dari 120 m 2 ... Dan rumah seperti itu berhak disebut rumah kecil.

Biasanya, proyek rumah kecil berlantai satu. Tetapi atas permintaan pelanggan, Anda dapat menyelesaikan pembangunan lantai dua atau loteng penuh.

Untuk menampung semua ruang keluarga di area yang relatif kecil dan memastikan kehidupan yang nyaman untuk keluarga, ukuran ruang teknis dan utilitas dikurangi. Meskipun ruang diatur berdasarkan prinsip yang sama seperti di proyek lainnya. Tetapi ada fitur yang disebabkan oleh kebutuhan untuk secara ketat menghemat area yang dapat digunakan.

Proyek rumah besar: pertarungan untuk setiap meter persegi

1. Dengan mendesain kecil, arsitek meminimalkan penggunaan partisi internal. Dengan demikian, ruangan dengan fungsi berbeda digabungkan menjadi satu ruang. Misalnya, ruang tamu, ruang makan, dan dapur dikelompokkan menjadi zona siang dan dipisahkan secara visual murni - menggunakan teknik desain. Proyek rumah kecil memungkinkan Anda menggunakan setiap meter persegi area yang dapat digunakan secara rasional. Pada saat yang sama, kamar tambahan tetap terisolasi.
2. Kamar tidur anggota keluarga, kamar mandi, ruang ganti membentuk zona malam dan ditempatkan sedemikian rupa untuk melindungi secara maksimal ruang pribadi penghuni rumah dari orang asing. Jika rumahnya berlantai dua, maka zona malam dihilangkan.
3. Mereka mencoba mendesain area utilitas, yang terdiri dari kamar mandi, ruang ketel dan ruang utilitas lainnya, dengan ukuran minimum.
4. Untuk menggunakan ruang non-hunian secara produktif, mereka berusaha membatasi jumlah koridor dan lorong.
5. Jika rumah dua lantai, harus ada dua kamar mandi. Untuk mengurangi biaya selama pemasangan jaringan teknik, mereka ditempatkan satu di atas yang lain. DI rumah satu lantai kamar mandi ditempatkan sedemikian rupa sehingga memiliki riser bersama dengan dapur.

Kelebihan proyek rumah kecil

• Pembangunan rumah kecil tidak tergantung pada konfigurasi dan luas bidang tanah.
• Membangun rumah seperti itu juga membutuhkan biaya yang jauh lebih murah.
• Jangka pendek desain dan konstruksi.
• Tagihan listrik yang relatif rendah dan perawatan rumah yang mudah.

Proyek rumah kecil: hasil

Desain rumah kecil yang dipikirkan dengan cermat memungkinkan Anda menggunakan setiap meter persegi area yang dapat digunakan secara rasional. Berkat ini, pelanggan menerima perumahan modern yang nyaman dengan harga yang relatif sedikit. Karena itu, kami merekomendasikan memilih proyek profesional rumah kecil dari perusahaan Dom4m.

Saat ini, tinggal di luar kota menjadi sangat modis. Dalam kebanyakan kasus, mereka membangun rumah kecil. Itu selalu nyaman di dalamnya, dan tidak membutuhkan persiapan serius untuk membangunnya. Jika perlu memperhitungkan jumlah lantai, pembangunan ekstensi.

Proyek dan tata letak rumah kecil dengan loteng

Pada dasarnya rumah dibangun sesuai dengan kondisi tertentu dan standar proyek tertentu. Pilihan desain dibuat oleh masing-masing pemilik secara individual.

Biasanya rumah seperti itu memiliki tempat yang diperlukan untuk perumahan dan bangunan luar.

Banyak penghuni musim panas membangun lantai loteng dengan tangan mereka sendiri. Rumah seperti itu biasanya mencapai luas maksimal 60 m2. Anda bisa membuat garasi sendiri di dalam rumah. Rumah ini terkenal karena keindahan dan estetika.

Bila luas rumah kurang dari 50 m2, sebaiknya tidak memulai konstruksi bertingkat. Lebih baik membangun rumah kecil di mana seluruh keluarga akan merasa nyaman.

Untuk membangun rumah kecil, Anda harus mengikuti urutan tertentu:

• perencanaan interior;
• pemilihan bahan;
• perhitungan perkiraan.

Rumah pedesaan kecil harus memiliki ruang kosong untuk tiga orang. Karena itu, rumah seperti itu harus memiliki:

• dua kamar tidur,
• ruang keluarga,
• dapur,
• kamar mandi,
• ruang utilitas.

Garasi harus ditempatkan terpisah dari rumah. Jika Anda membuat pintu masuk garasi langsung dari rumah, maka gas buang pasti akan masuk ke dalam ruangan. Tidak ada pintu atau sekat yang dapat membantu.

Memilih bahan untuk rumah negara, yang terbaik adalah membeli bahan hemat energi: balok busa atau beton aerasi.

Untuk bahan seperti itu dilakukan. Akibatnya, biaya yang terkait dengan pemeliharaan pondok di masa mendatang berkurang. Saat perencanaan selesai, semua dipilih bahan yang diperlukan, perkiraan dibuat dan konstruksi dimulai. Cara membangun rumah kecil dengan tangan Anda sendiri selangkah demi selangkah.

Pilihan situs

Untuk membangun rumah, Anda perlu memilih situs agar mudah dihubungkan dengannya:

• komunikasi teknik;
• kabel listrik;
• pasokan gas;
• pipa air;
• saluran air limbah.

Kami memilih bahan bangunan yang diperlukan

Jadi, proyek sudah siap, itu diterima oleh semua organisasi jaringan. Tetap hanya untuk mengimplementasikannya.

Hampir semua proyek dikembangkan dengan mempertimbangkan material tertentu. Karena itu, akan tepat ketika memilih proyek untuk segera memilih jenis materialnya.

Jumlah lantai, pengaturan sistem pemanas dan penerapan insulasi termal akan bergantung pada ini.

Materi yang populer saat ini meliputi:

• kayu;
• bata;
• blok busa;
• tanah liat yang diperluas.

Kemudian tembok didirikan. Sudut-sudutnya sejajar terlebih dahulu. Baris pertama diletakkan dengan pemantauan konstan terhadap tingkat bangunan.

Lapisan semen dibuat kecil untuk mengurangi sifat hemat energi rumah. Setelah pasangan bata dinding benar-benar kering dan menjadi sangat kuat, mereka mulai meletakkan lantai dua.
Jika rumah satu lantai, atap dipasang.

Lebih baik memasangnya segera setelah mortar semen benar-benar kering. Bangunan seperti itu akan dilindungi secara andal dari pengaruh lingkungan. Pertama, kayu sistem kasau... Ini dimaksudkan untuk memperbaiki lapisan kedap air, kemudian lapisan luar diletakkan: ubin atau ubin logam.

Yang terbaru selesai dekorasi dalam ruangan... Permukaan langit-langit ditutup dengan eternit, kemudian semuanya diplester dan dicat.

Untuk memperoleh pemandangan indah mendirikan peregangan langit-langit... Dindingnya sudah diplester dan diratakan. Mereka ditutupi dengan wallpaper atau ditutupi plester dekoratif... Pilihan bahan sepenuhnya tergantung pada selera individu pemilik rumah.

Dengan rencana pembangunan pondok kecil. Mereka diminati untuk ukuran kecil daerah pinggiran kota, medan yang sulit. Seringkali pelanggan tidak membutuhkan area yang luas, tetapi dia ingin bangunan memiliki tampilan arsitektur yang menarik, misalnya, didekorasi dengan balkon atau jendela rongga.

Fitur desain dan tata letak

Ciri khas proyek untuk rumah kecil dua lantai yang ditunjukkan dalam foto adalah penataan ruang teknis yang kompak di lantai dasar rumah. Area pribadi (kamar tidur, kantor) dipindahkan ke lantai dua, yang melindunginya dari kebisingan asing. Di lantai bawah, biasanya, ada ruang tamu, dapur, beranda. Inilah tiga contoh.

• Rumah pedesaan dua lantai № 13-14 dengan luas 89 m 2. Dibangun dari kayu, 7 × 7 meter. Loteng memungkinkan untuk menggunakan ruang dengan manfaat maksimal: berisi dua kamar tidur dan kamar mandi.
• Untuk area sempit, proyek No. 13-13 akan menarik - sebuah pondok kecil dengan dimensi 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Rumah di gaya Skandinavia dengan warna dinding khas Norwegia yang berwarna merah.
• Rumah persegi (6 × 6 m, 43 m 2) kelas ekonomi dari beton aerasi - No. 58-56 v gaya modern... Finishingnya menyentuh pengaruh rumah setengah kayu Jerman, yang memberikan tampilan asli.

Kerugian dari bangunan 2 tingkat termasuk kebutuhan untuk melengkapi tangga - ini meningkatkan biaya konstruksi, dan membutuhkan ruang tambahan. Namun, ini menghemat uang untuk yayasan, dan menghabiskan sebagian besar anggaran. Untuk mengurangi biaya, teknik lain digunakan: kamar mandi terletak satu di atas yang lain, yang memungkinkan untuk melengkapi komunikasi teknik secara rasional.

Katalog kami berisi 100 solusi siap pakai untuk pembangunan rumah kecil dengan loteng dan atap mansard, beranda dan teras. Perubahan dapat dilakukan pada dokumentasi dengan mempertimbangkan keinginan khusus pelanggan, jika tidak mempengaruhi dimensi bangunan.